Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Iwanowice, krakowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Sułkowice (Iwanowice) wynosi 63 zł/m² na podstawie 46 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 10 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 63 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 46 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -39,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 13 grudnia 2024 | 100 000 zł | 13 466 m² | 7 zł/m² |
| 23 marca 2023 | 150 000 zł | 12 223 m² | 12 zł/m² |
| 23 marca 2023 | 150 000 zł | 11 569 m² | 13 zł/m² |
| 24 października 2022 | 140 000 zł | 9230 m² | 15 zł/m² |
| 23 marca 2021 | 54 000 zł | 900 m² | 60 zł/m² |
| 23 lutego 2021 | 143 000 zł | 1406 m² | 102 zł/m² |
| 22 października 2018 | 20 000 zł | 778 m² | 26 zł/m² |
| 1 marca 2017 | 28 600 zł | 2529 m² | 11 zł/m² |
| 5 grudnia 2016 | 50 000 zł | 3004 m² | 17 zł/m² |
| 29 stycznia 2016 | 80 001 zł | 7457 m² | 11 zł/m² |
| 17 kwietnia 2015 | 20 000 zł | 2918 m² | 7 zł/m² |
| 30 stycznia 2014 | 100 000 zł | 1346 m² | 74 zł/m² |
| 26 listopada 2009 | 250 000 zł | 1401 m² | 178 zł/m² |
| 17 lipca 2009 | 96 000 zł | 1616 m² | 59 zł/m² |
| 17 marca 2009 | 128 000 zł | 1407 m² | 91 zł/m² |
| 30 maja 2008 | 55 000 zł | 5529 m² | 10 zł/m² |
| 23 października 2007 | 50 000 zł | 1407 m² | 36 zł/m² |
| 23 października 2007 | 50 000 zł | 1412 m² | 35 zł/m² |
| 26 czerwca 2007 | 84 000 zł | 2808 m² | 30 zł/m² |
| 14 czerwca 2007 | 30 000 zł | 5574 m² | 5 zł/m² |
| 29 stycznia 2007 | 90 000 zł | 2352 m² | 38 zł/m² |
| 12 lipca 2006 | 36 000 zł | 3001 m² | 12 zł/m² |
| 3 lutego 2006 | 9000 zł | 1348 m² | 7 zł/m² |
| 3 lutego 2006 | 14 000 zł | 2499 m² | 6 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Sułkowice wynosi 63 zł/m², czyli -39,2% względem średniej gminy Iwanowice (103 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Sułkowice znajdziesz w Grzegorzowice Wielkie (15 zł/m²), a najdroższe w Zalesie (188 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 93 zł/m² | 84 | — | |
| 137 zł/m² | 82 | — | |
| 68 zł/m² | 54 | — | |
| 61 zł/m² | 52 | — | |
| 60 zł/m² | 51 | — | |
SułkowiceTen obręb | 63 zł/m² | 46 | — |
| 114 zł/m² | 36 | — | |
| 33 zł/m² | 34 | — | |
| 49 zł/m² | 31 | — | |
| 188 zł/m² | 28 | — | |
| 59 zł/m² | 28 | — | |
| 15 zł/m² | 19 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 36 transakcji działkami w obrębie Sułkowice z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
24 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Sułkowice jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ParkiKrajobrazowe, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (52,8%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena działki w obrębie Sułkowice (Iwanowice) wynosi 63 zł/m² na podstawie 46 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 46 transakcji dotyczących działek w obrębie Sułkowice (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 63 zł/m².
W porównaniu ze średnią dla gminy Iwanowice (103 zł/m²), obręb Sułkowice ze średnią 63 zł/m² odbiega o -39,2% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
Działki w obrębie Sułkowice mają przeciętnie 1702 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 63 zł/m², a na tle gminy Iwanowice (103 zł/m²) obręb odbiega o -39,2%.
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Sułkowice w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 46 transakcji (średnia 63 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Porównaj 22 obrębów gminy Iwanowice na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Grzegorzowice Wielkie (15 zł/m²), obecny obręb Sułkowice ma średnią 63 zł/m².
Roczna zmiana cen działek w obrębie Sułkowice wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 63 zł/m² z 46 transakcji.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
