Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Iwanowice, krakowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Widoma (Iwanowice) wynosi 77 zł/m² na podstawie 21 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 77 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 21 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -25,7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 19 października 2023 | 162 750 zł | 452 m² | 360 zł/m² |
| 14 marca 2023 | 350 000 zł | 17 180 m² | 20 zł/m² |
| 27 lutego 2019 | 160 000 zł | 1463 m² | 109 zł/m² |
| 16 lipca 2018 | 80 000 zł | 1190 m² | 67 zł/m² |
| 1 grudnia 2017 | 70 000 zł | 1190 m² | 59 zł/m² |
| 2 marca 2017 | 100 000 zł | 7080 m² | 14 zł/m² |
| 30 grudnia 2015 | 330 000 zł | 20 350 m² | 16 zł/m² |
| 17 października 2011 | 15 000 zł | 190 m² | 79 zł/m² |
| 11 października 2011 | 200 000 zł | 2540 m² | 79 zł/m² |
| 27 października 2009 | 240 000 zł | 17 182 m² | 14 zł/m² |
| 27 sierpnia 2008 | 200 000 zł | 1602 m² | 125 zł/m² |
| 10 lutego 2005 | 52 000 zł | 1751 m² | 30 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Widoma wynosi 77 zł/m², czyli -25,7% względem średniej gminy Iwanowice (103 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Widoma najtaniej jest w Grzegorzowice Wielkie (15 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Zalesie (188 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 93 zł/m² | 84 | — | |
| 137 zł/m² | 82 | — | |
| 68 zł/m² | 54 | — | |
| 61 zł/m² | 52 | — | |
| 60 zł/m² | 51 | — | |
| 63 zł/m² | 46 | — | |
| 114 zł/m² | 36 | — | |
| 33 zł/m² | 34 | — | |
| 49 zł/m² | 31 | — | |
| 188 zł/m² | 28 | — | |
WidomaTen obręb | 77 zł/m² | 21 | — |
| 15 zł/m² | 19 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 21 transakcji działkami w obrębie Widoma z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
12 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Widoma jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 1372).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ParkiKrajobrazowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (76,2%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Widoma to 77 zł/m² z 21 transakcji. Obręb zajmuje 14. pozycję cenową w gminie Iwanowice.
Łącznie odnotowano 21 transakcji działkami w obrębie Widoma (dane RCN, Iwanowice). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 77 zł/m².
Obręb Widoma ze średnią 77 zł/m² plasuje się na 14. miejscu w gminie Iwanowice (średnia gminna 103 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Typowa działka w obrębie Widoma (Iwanowice) ma ok. 1602 m² przy cenie 77 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie konkretnej działki w Widoma (Iwanowice): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Iwanowice? Obręb Grzegorzowice Wielkie ma średnią 15 zł/m² – wobec 77 zł/m² w Widoma. Gmina liczy łącznie 22 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Dane z 21 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Widoma o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 77 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
