Iwanowice, krakowski
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Żerkowice (Iwanowice) wynosi 96 zł/m² na podstawie 25 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 96 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Średnia rynkowa /m² | 96 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -6% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 19 maja 2023 | 184 000 zł | 911 m² | 202 zł/m² |
| 7 kwietnia 2023 | 192 000 zł | 900 m² | 213 zł/m² |
| 31 maja 2022 | 189 000 zł | 900 m² | 210 zł/m² |
| 23 lipca 2021 | 110 000 zł | 2260 m² | 49 zł/m² |
| 1 kwietnia 2021 | 30 000 zł | 3353 m² | 9 zł/m² |
| 2 marca 2021 | 110 000 zł | 1266 m² | 87 zł/m² |
| 28 grudnia 2020 | 10 000 zł | 1517 m² | 7 zł/m² |
| 10 czerwca 2020 | 100 000 zł | 455 m² | 220 zł/m² |
| 10 czerwca 2020 | 100 000 zł | 517 m² | 193 zł/m² |
| 10 czerwca 2020 | 95 000 zł | 448 m² | 212 zł/m² |
| 10 czerwca 2020 | 95 000 zł | 390 m² | 244 zł/m² |
| 3 czerwca 2020 | 40 000 zł | 515 m² | 78 zł/m² |
| 3 czerwca 2020 | 42 500 zł | 388 m² | 110 zł/m² |
| 31 stycznia 2020 | 105 000 zł | 998 m² | 105 zł/m² |
| 25 października 2018 | 118 000 zł | 1099 m² | 107 zł/m² |
| 10 sierpnia 2018 | 35 000 zł | 432 m² | 81 zł/m² |
| 10 sierpnia 2018 | 45 000 zł | 573 m² | 79 zł/m² |
| 5 lipca 2018 | 180 000 zł | 2075 m² | 87 zł/m² |
| 6 października 2017 | 72 000 zł | 1504 m² | 48 zł/m² |
| 28 października 2016 | 140 000 zł | 2321 m² | 60 zł/m² |
| 24 czerwca 2016 | 119 000 zł | 1200 m² | 99 zł/m² |
| 8 czerwca 2016 | 65 000 zł | 1200 m² | 54 zł/m² |
| 8 czerwca 2016 | 63 000 zł | 1001 m² | 63 zł/m² |
| 7 kwietnia 2016 | 380 000 zł | 4206 m² | 90 zł/m² |
| 20 listopada 2015 | 110 000 zł | 1211 m² | 91 zł/m² |
| 31 sierpnia 2011 | 150 000 zł | 1511 m² | 99 zł/m² |
| 14 lipca 2011 | 80 000 zł | 1609 m² | 50 zł/m² |
| 29 czerwca 2011 | 650 000 zł | 6686 m² | 97 zł/m² |
| 26 stycznia 2011 | 200 000 zł | 5857 m² | 34 zł/m² |
| 27 sierpnia 2010 | 80 000 zł | 912 m² | 88 zł/m² |
| 14 grudnia 2009 | 141 610 zł | 1015 m² | 140 zł/m² |
| 10 grudnia 2009 | 104 930 zł | 1499 m² | 70 zł/m² |
| 10 grudnia 2009 | 105 208 zł | 1504 m² | 70 zł/m² |
| 23 grudnia 2008 | 225 000 zł | 1611 m² | 140 zł/m² |
| 28 maja 2007 | 54 500 zł | 1345 m² | 41 zł/m² |
| 2 kwietnia 2007 | 57 000 zł | 1268 m² | 45 zł/m² |
| 19 stycznia 2007 | 51 000 zł | 1722 m² | 30 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Żerkowice wynosi 96 zł/m², czyli -6% względem średniej gminy Iwanowice (103 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Żerkowice jest znaczna: od 32 zł/m² w Sułkowice do 104 zł/m² w Narama.
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 99 zł/m² | 41 | — | |
| 104 zł/m² | 34 | — | |
| 113 zł/m² | 33 | — | |
| 48 zł/m² | 27 | — | |
ŻerkowiceTen obręb | 96 zł/m² | 25 | — |
| 75 zł/m² | 15 | — | |
| 63 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 4 | — | |
| brak danych | 4 | — | |
| brak danych | 4 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa prezentuje 25 transakcji działkami w obrębie Żerkowice z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
37 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Żerkowice jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 3294).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ParkiKrajobrazowe, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (81,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.
Sprawdź działkę za darmoPoradniki
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Audyt Działki od 149 zł pokazuje pełne ryzyka, plan miejscowy i interpretację danych dla konkretnej parceli w tym obrębie.
Działka w obrębie Żerkowice kosztuje przeciętnie 96 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 103 zł/m² różni się o -6%.
Łącznie odnotowano 25 transakcji działkami w obrębie Żerkowice (dane RCN, Iwanowice). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 96 zł/m².
Obręb Żerkowice (96 zł/m²) różni się o -6% od średniej dla gminy Iwanowice (103 zł/m²). Ranking w gminie: 4. najtańszy z 7. W bazie RCN odnotowano 25 transakcji dla tego obrębu.
Typowa działka w obrębie Żerkowice (Iwanowice) ma ok. 1163 m² przy cenie 96 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie działki w obrębie Żerkowice powinno objąć średnią cenę z 25 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Wśród 22 obrębów gminy Iwanowice najtańszy jest Sułkowice (32 zł/m²), a obręb Żerkowice ma średnią 96 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Roczna zmiana cen działek w obrębie Żerkowice wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 96 zł/m² z 25 transakcji.
Cena ziemi rolnej w obrębie Żerkowice zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 96 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo