Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 73 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Iwanowice, krakowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Żerkowice (Iwanowice) wynosi 108 zł/m² na podstawie 25 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 108 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 25 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +4,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 19 maja 2023 | 184 000 zł | 911 m² | 202 zł/m² |
| 7 kwietnia 2023 | 192 000 zł | 900 m² | 213 zł/m² |
| 31 maja 2022 | 189 000 zł | 900 m² | 210 zł/m² |
| 23 lipca 2021 | 110 000 zł | 2260 m² | 49 zł/m² |
| 1 kwietnia 2021 | 30 000 zł | 3353 m² | 9 zł/m² |
| 2 marca 2021 | 110 000 zł | 1266 m² | 87 zł/m² |
| 28 grudnia 2020 | 10 000 zł | 1517 m² | 7 zł/m² |
| 10 czerwca 2020 | 100 000 zł | 455 m² | 220 zł/m² |
| 10 czerwca 2020 | 100 000 zł | 517 m² | 193 zł/m² |
| 10 czerwca 2020 | 95 000 zł | 448 m² | 212 zł/m² |
| 10 czerwca 2020 | 95 000 zł | 390 m² | 244 zł/m² |
| 3 czerwca 2020 | 40 000 zł | 515 m² | 78 zł/m² |
| 3 czerwca 2020 | 42 500 zł | 388 m² | 110 zł/m² |
| 31 stycznia 2020 | 105 000 zł | 998 m² | 105 zł/m² |
| 25 października 2018 | 118 000 zł | 1099 m² | 107 zł/m² |
| 10 sierpnia 2018 | 35 000 zł | 432 m² | 81 zł/m² |
| 10 sierpnia 2018 | 45 000 zł | 573 m² | 79 zł/m² |
| 5 lipca 2018 | 180 000 zł | 2075 m² | 87 zł/m² |
| 6 października 2017 | 72 000 zł | 1504 m² | 48 zł/m² |
| 28 października 2016 | 140 000 zł | 2321 m² | 60 zł/m² |
| 24 czerwca 2016 | 119 000 zł | 1200 m² | 99 zł/m² |
| 8 czerwca 2016 | 65 000 zł | 1200 m² | 54 zł/m² |
| 8 czerwca 2016 | 63 000 zł | 1001 m² | 63 zł/m² |
| 7 kwietnia 2016 | 380 000 zł | 4206 m² | 90 zł/m² |
| 20 listopada 2015 | 110 000 zł | 1211 m² | 91 zł/m² |
| 31 sierpnia 2011 | 150 000 zł | 1511 m² | 99 zł/m² |
| 14 lipca 2011 | 80 000 zł | 1609 m² | 50 zł/m² |
| 29 czerwca 2011 | 650 000 zł | 6686 m² | 97 zł/m² |
| 26 stycznia 2011 | 200 000 zł | 5857 m² | 34 zł/m² |
| 27 sierpnia 2010 | 80 000 zł | 912 m² | 88 zł/m² |
| 14 grudnia 2009 | 141 610 zł | 1015 m² | 140 zł/m² |
| 10 grudnia 2009 | 104 930 zł | 1499 m² | 70 zł/m² |
| 10 grudnia 2009 | 105 208 zł | 1504 m² | 70 zł/m² |
| 23 grudnia 2008 | 225 000 zł | 1611 m² | 140 zł/m² |
| 28 maja 2007 | 54 500 zł | 1345 m² | 41 zł/m² |
| 2 kwietnia 2007 | 57 000 zł | 1268 m² | 45 zł/m² |
| 19 stycznia 2007 | 51 000 zł | 1722 m² | 30 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Żerkowice wynosi 108 zł/m², czyli +4,5% względem średniej gminy Iwanowice (103 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Żerkowice jest znaczna: od 15 zł/m² w Grzegorzowice Wielkie do 188 zł/m² w Zalesie.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 93 zł/m² | 84 | — | |
| 137 zł/m² | 82 | — | |
| 68 zł/m² | 54 | — | |
| 61 zł/m² | 52 | — | |
| 60 zł/m² | 51 | — | |
| 63 zł/m² | 46 | — | |
| 114 zł/m² | 36 | — | |
| 33 zł/m² | 34 | — | |
| 49 zł/m² | 31 | — | |
| 188 zł/m² | 28 | — | |
ŻerkowiceTen obręb | 108 zł/m² | 25 | — |
| 15 zł/m² | 19 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 73 transakcji działkami w obrębie Żerkowice z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
37 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Żerkowice jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 3294).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ParkiKrajobrazowe, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (82,2%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena działki w obrębie Żerkowice (Iwanowice) wynosi 108 zł/m² na podstawie 25 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 25 transakcji dotyczących działek w obrębie Żerkowice (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 108 zł/m².
W porównaniu ze średnią dla gminy Iwanowice (103 zł/m²), obręb Żerkowice ze średnią 108 zł/m² odbiega o +4,5% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
Działki w obrębie Żerkowice mają przeciętnie 1015 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 108 zł/m², a na tle gminy Iwanowice (103 zł/m²) obręb odbiega o +4,5%.
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Żerkowice w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 25 transakcji (średnia 108 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Porównaj 22 obrębów gminy Iwanowice na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Grzegorzowice Wielkie (15 zł/m²), obecny obręb Żerkowice ma średnią 108 zł/m².
Roczna zmiana cen działek w obrębie Żerkowice wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 108 zł/m² z 25 transakcji.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 73 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
