Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Iwanowice, krakowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Maszków (Iwanowice) wynosi 137 zł/m² na podstawie 82 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 19 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 137 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 82 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +32,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (8) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 18 grudnia 2025 | 440 000 zł | 9741 m² | 45 zł/m² |
| 8 października 2025 | 290 000 zł | 2232 m² | 130 zł/m² |
| 8 maja 2025 | 195 000 zł | 1451 m² | 134 zł/m² |
| 19 lipca 2024 | 90 000 zł | 3010 m² | 30 zł/m² |
| 15 kwietnia 2024 | 25 000 zł | 2623 m² | 10 zł/m² |
| 6 marca 2024 | 30 000 zł | 2964 m² | 10 zł/m² |
| 8 listopada 2022 | 45 000 zł | 3990 m² | 11 zł/m² |
| 8 listopada 2022 | 45 000 zł | 6040 m² | 7 zł/m² |
| 8 kwietnia 2021 | 17 000 zł | 2679 m² | 6 zł/m² |
| 17 lutego 2021 | 75 000 zł | 1546 m² | 49 zł/m² |
| 18 września 2020 | 58 000 zł | 1748 m² | 33 zł/m² |
| 26 kwietnia 2017 | 30 000 zł | 3217 m² | 9 zł/m² |
| 19 lipca 2016 | 85 000 zł | 1547 m² | 55 zł/m² |
| 4 marca 2016 | 155 000 zł | 1299 m² | 119 zł/m² |
| 17 czerwca 2015 | 36 000 zł | 6255 m² | 6 zł/m² |
| 4 grudnia 2014 | 27 000 zł | 3984 m² | 7 zł/m² |
| 22 kwietnia 2014 | 40 000 zł | 3131 m² | 13 zł/m² |
| 31 stycznia 2013 | 65 000 zł | 5635 m² | 12 zł/m² |
| 4 stycznia 2012 | 80 000 zł | 828 m² | 97 zł/m² |
| 28 grudnia 2011 | 44 000 zł | 1806 m² | 24 zł/m² |
| 28 grudnia 2011 | 120 000 zł | 5194 m² | 23 zł/m² |
| 27 października 2011 | 50 000 zł | 3010 m² | 17 zł/m² |
| 24 maja 2011 | 295 000 zł | 2509 m² | 118 zł/m² |
| 20 lipca 2009 | 200 000 zł | 1306 m² | 153 zł/m² |
| 5 marca 2009 | 120 000 zł | 1600 m² | 75 zł/m² |
| 2 marca 2009 | 200 000 zł | 2740 m² | 73 zł/m² |
| 30 czerwca 2008 | 160 000 zł | 2016 m² | 79 zł/m² |
| 30 czerwca 2008 | 160 000 zł | 2010 m² | 80 zł/m² |
| 30 listopada 2007 | 200 000 zł | 6032 m² | 33 zł/m² |
| 3 października 2007 | 60 000 zł | 652 m² | 92 zł/m² |
| 20 kwietnia 2007 | 177 000 zł | 2001 m² | 88 zł/m² |
| 27 marca 2007 | 45 000 zł | 5411 m² | 8 zł/m² |
| 15 marca 2007 | 295 815 zł | 1716 m² | 172 zł/m² |
| 29 stycznia 2007 | 75 000 zł | 1639 m² | 46 zł/m² |
| 16 stycznia 2007 | 20 000 zł | 2920 m² | 7 zł/m² |
| 8 marca 2006 | 95 000 zł | 4454 m² | 21 zł/m² |
| 23 sierpnia 2005 | 33 000 zł | 2706 m² | 12 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Maszków wynosi 137 zł/m², czyli +32,5% względem średniej gminy Iwanowice (103 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Maszków jest znaczna: od 15 zł/m² w Grzegorzowice Wielkie do 188 zł/m² w Zalesie.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 93 zł/m² | 84 | — | |
MaszkówTen obręb | 137 zł/m² | 82 | — |
| 68 zł/m² | 54 | — | |
| 61 zł/m² | 52 | — | |
| 60 zł/m² | 51 | — | |
| 63 zł/m² | 46 | — | |
| 114 zł/m² | 36 | — | |
| 33 zł/m² | 34 | — | |
| 49 zł/m² | 31 | — | |
| 188 zł/m² | 28 | — | |
| 59 zł/m² | 28 | — | |
| 15 zł/m² | 19 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 82 transakcji gruntami w obrębie Maszków. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
37 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Maszków jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ParkiKrajobrazowe, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (73,2%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Działka w obrębie Maszków kosztuje przeciętnie 137 zł/m² (dane RCN, 2026). To +32,5% w stosunku do średniej gminnej 103 zł/m².
Dla obrębu Maszków Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 82 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 137 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 22 obrębów gminy Iwanowice, obręb Maszków ze średnią 137 zł/m² zajmuje 19. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki rolne, co wpływa na średnią dla obrębu.
W obrębie Maszków (Iwanowice) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 1732 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 137 zł/m² z 82 transakcji (dane RCN).
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Maszków, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 82 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Wśród 22 obrębów gminy Iwanowice najkorzystniejsze ceny oferuje Grzegorzowice Wielkie (15 zł/m²). Obręb Maszków ze średnią 137 zł/m² zajmuje 19. pozycję (dane RCN, 2026).
Trend cenowy w obrębie Maszków wynosi brak danych% r/r przy średniej 137 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
