Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Iwanowice, krakowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Krasieniec Stary (Iwanowice) wynosi 49 zł/m² na podstawie 31 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 49 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 31 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -52,6% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 24 sierpnia 2020 | 1000 zł | 55 m² | 18 zł/m² |
| 7 grudnia 2016 | 5000 zł | 153 m² | 33 zł/m² |
| 12 sierpnia 2015 | 35 774 zł | 3000 m² | 12 zł/m² |
| 18 września 2013 | 168 750 zł | 1350 m² | 125 zł/m² |
| 18 stycznia 2013 | 145 000 zł | 2922 m² | 50 zł/m² |
| 6 czerwca 2011 | 145 000 zł | 2101 m² | 69 zł/m² |
| 10 marca 2011 | 152 500 zł | 2279 m² | 67 zł/m² |
| 10 marca 2010 | 120 000 zł | 994 m² | 121 zł/m² |
| 10 sierpnia 2009 | 93 000 zł | 1370 m² | 68 zł/m² |
| 8 października 2007 | 83 000 zł | 1320 m² | 63 zł/m² |
| 24 kwietnia 2007 | 115 000 zł | 1000 m² | 115 zł/m² |
| 18 kwietnia 2007 | 135 000 zł | 2279 m² | 59 zł/m² |
| 23 lutego 2007 | 46 950 zł | 1350 m² | 35 zł/m² |
| 7 lutego 2007 | 40 000 zł | 2561 m² | 16 zł/m² |
| 26 stycznia 2007 | 75 000 zł | 1422 m² | 53 zł/m² |
| 23 stycznia 2007 | 150 000 zł | 5500 m² | 27 zł/m² |
| 19 stycznia 2006 | 24 000 zł | 3254 m² | 7 zł/m² |
| 21 września 2005 | 29 000 zł | 1170 m² | 25 zł/m² |
| 9 września 2005 | 39 000 zł | 1585 m² | 25 zł/m² |
| 15 kwietnia 2005 | 24 000 zł | 1661 m² | 14 zł/m² |
| 9 marca 2005 | 28 000 zł | 1281 m² | 22 zł/m² |
| 8 marca 2005 | 29 000 zł | 1183 m² | 25 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Krasieniec Stary wynosi 49 zł/m², czyli -52,6% względem średniej gminy Iwanowice (103 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Grzegorzowice Wielkie (15 zł/m²), a najwyższe Zalesie (188 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 93 zł/m² | 84 | — | |
| 137 zł/m² | 82 | — | |
| 68 zł/m² | 54 | — | |
| 61 zł/m² | 52 | — | |
| 60 zł/m² | 51 | — | |
| 63 zł/m² | 46 | — | |
| 114 zł/m² | 36 | — | |
| 33 zł/m² | 34 | — | |
Krasieniec StaryTen obręb | 49 zł/m² | 31 | — |
| 188 zł/m² | 28 | — | |
| 59 zł/m² | 28 | — | |
| 15 zł/m² | 19 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 31 transakcji gruntami w obrębie Krasieniec Stary. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
22 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Krasieniec Stary jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 3294).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ParkiKrajobrazowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (48,4%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Krasieniec Stary kształtuje się na poziomie 49 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 31 transakcji). Na tle gminy Iwanowice (103 zł/m²) obręb odbiega o -52,6%.
W obrębie Krasieniec Stary (Iwanowice) zarejestrowano 31 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 49 zł/m².
Obręb Krasieniec Stary ze średnią 49 zł/m² plasuje się na 7. miejscu w gminie Iwanowice (średnia gminna 103 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Według 31 transakcji z RCN, w obrębie Krasieniec Stary typowa parcela ma 1661 m² i kosztuje 49 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Iwanowice i popyt na grunty pod zabudowę.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Krasieniec Stary: średnia cena z 31 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Iwanowice? Obręb Grzegorzowice Wielkie ma średnią 15 zł/m² – wobec 49 zł/m² w Krasieniec Stary. Gmina liczy łącznie 22 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Krasieniec Stary to brak danych% rocznie. Średnia 49 zł/m² opiera się na 31 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
