Profil obrębu
Iwanowice, krakowski
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Narama (Iwanowice) wynosi 104 zł/m² na podstawie 34 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026.
Średnia cena działek w obrębie Narama wynosi 104 zł/m², czyli +2,2% względem średniej gminy Iwanowice (102 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 104 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Średnia rynkowa /m² | 104 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | +2,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 sierpnia 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 29 października 2025 | 589 000 zł | 1632 m² | 361 zł/m² |
| 14 października 2025 | 565 000 zł | 2536 m² | 223 zł/m² |
| 23 maja 2024 | 30 000 zł | 300 m² | 100 zł/m² |
| 11 marca 2024 | 280 000 zł | 1321 m² | 212 zł/m² |
| 18 października 2023 | 235 000 zł | 1881 m² | 125 zł/m² |
| 7 września 2022 | 70 000 zł | 2303 m² | 30 zł/m² |
| 23 sierpnia 2022 | 100 000 zł | 2500 m² | 40 zł/m² |
| 28 lutego 2022 | 250 000 zł | 5273 m² | 47 zł/m² |
| 2 listopada 2021 | 225 000 zł | 4078 m² | 55 zł/m² |
| 29 lipca 2021 | 142 000 zł | 1303 m² | 109 zł/m² |
| 26 marca 2021 | 166 000 zł | 1200 m² | 138 zł/m² |
| 26 lutego 2021 | 95 000 zł | 1200 m² | 79 zł/m² |
| 6 listopada 2020 | 106 000 zł | 1133 m² | 94 zł/m² |
| 19 sierpnia 2020 | 190 000 zł | 4129 m² | 46 zł/m² |
| 19 sierpnia 2020 | 150 000 zł | 3908 m² | 38 zł/m² |
| 19 sierpnia 2020 | 190 000 zł | 3000 m² | 63 zł/m² |
| 17 sierpnia 2020 | 188 000 zł | 1298 m² | 145 zł/m² |
| 21 grudnia 2018 | 348 600 zł | 2324 m² | 150 zł/m² |
| 27 kwietnia 2018 | 18 300 zł | 183 m² | 100 zł/m² |
| 18 grudnia 2017 | 70 000 zł | 1686 m² | 42 zł/m² |
| 20 listopada 2017 | 116 000 zł | 1406 m² | 83 zł/m² |
| 25 września 2017 | 85 000 zł | 1362 m² | 62 zł/m² |
| 25 września 2017 | 10 000 zł | 308 m² | 32 zł/m² |
| 12 lipca 2017 | 200 000 zł | 1405 m² | 142 zł/m² |
| 25 kwietnia 2017 | 90 000 zł | 2615 m² | 34 zł/m² |
| 31 października 2016 | 168 000 zł | 1577 m² | 107 zł/m² |
| 4 marca 2016 | 136 500 zł | 1465 m² | 93 zł/m² |
| 4 marca 2016 | 146 500 zł | 1519 m² | 96 zł/m² |
| 24 lutego 2016 | 45 150 zł | 301 m² | 150 zł/m² |
| 24 lutego 2016 | 117 700 zł | 765 m² | 154 zł/m² |
| 15 grudnia 2015 | 30 000 zł | 300 m² | 100 zł/m² |
| 12 października 2015 | 74 000 zł | 579 m² | 128 zł/m² |
| 18 czerwca 2015 | 200 000 zł | 738 m² | 271 zł/m² |
| 16 czerwca 2015 | 15 000 zł | 2504 m² | 6 zł/m² |
| 2 czerwca 2015 | 125 000 zł | 999 m² | 125 zł/m² |
| 26 stycznia 2015 | 10 500 zł | 150 m² | 70 zł/m² |
| 12 listopada 2014 | 100 000 zł | 1249 m² | 80 zł/m² |
| 26 lipca 2014 | 116 000 zł | 1001 m² | 116 zł/m² |
| 25 lipca 2014 | 40 000 zł | 968 m² | 41 zł/m² |
| 16 lipca 2014 | 30 000 zł | 2049 m² | 15 zł/m² |
| 10 maja 2014 | 130 800 zł | 1287 m² | 102 zł/m² |
| 10 maja 2014 | 7000 zł | 141 m² | 50 zł/m² |
| 10 maja 2014 | 2200 zł | 303 m² | 7 zł/m² |
| 19 grudnia 2013 | 233 000 zł | 393 m² | 593 zł/m² |
| 17 grudnia 2013 | 80 000 zł | 6580 m² | 12 zł/m² |
| 31 października 2013 | 154 000 zł | 1500 m² | 103 zł/m² |
| 15 października 2013 | 54 600 zł | 1238 m² | 44 zł/m² |
| 17 września 2013 | 60 000 zł | 2242 m² | 27 zł/m² |
| 2 września 2013 | 150 000 zł | 2536 m² | 59 zł/m² |
| 20 czerwca 2013 | 190 000 zł | 2540 m² | 75 zł/m² |
| 25 stycznia 2013 | 145 000 zł | 1400 m² | 104 zł/m² |
| 8 stycznia 2013 | 60 000 zł | 1352 m² | 44 zł/m² |
| 24 sierpnia 2012 | 85 000 zł | 1281 m² | 66 zł/m² |
| 23 lipca 2012 | 30 000 zł | 330 m² | 91 zł/m² |
| 8 sierpnia 2011 | 105 000 zł | 1300 m² | 81 zł/m² |
| 8 lipca 2011 | 155 000 zł | 1552 m² | 100 zł/m² |
| 9 lutego 2011 | 33 000 zł | 654 m² | 50 zł/m² |
| 30 listopada 2010 | 40 000 zł | 624 m² | 64 zł/m² |
| 20 października 2010 | 80 000 zł | 624 m² | 128 zł/m² |
| 1 października 2010 | 2000 zł | 104 m² | 19 zł/m² |
| 24 czerwca 2010 | 102 300 zł | 1418 m² | 72 zł/m² |
| 24 czerwca 2010 | 102 700 zł | 1483 m² | 69 zł/m² |
| 24 maja 2010 | 25 000 zł | 3908 m² | 6 zł/m² |
| 13 maja 2010 | 470 000 zł | 2370 m² | 198 zł/m² |
| 26 marca 2010 | 67 440 zł | 4129 m² | 16 zł/m² |
| 11 marca 2010 | 140 000 zł | 428 m² | 327 zł/m² |
| 26 lutego 2010 | 70 000 zł | 1497 m² | 47 zł/m² |
| 28 stycznia 2010 | 280 000 zł | 2776 m² | 101 zł/m² |
| 29 grudnia 2009 | 102 500 zł | 1747 m² | 59 zł/m² |
| 16 listopada 2009 | 35 000 zł | 1038 m² | 34 zł/m² |
| 9 listopada 2009 | 70 000 zł | 2586 m² | 27 zł/m² |
| 14 października 2009 | 30 000 zł | 893 m² | 34 zł/m² |
| 8 października 2009 | 120 000 zł | 1341 m² | 89 zł/m² |
| 2 października 2009 | 150 000 zł | 1809 m² | 83 zł/m² |
| 27 sierpnia 2009 | 100 000 zł | 1802 m² | 55 zł/m² |
| 27 sierpnia 2009 | 100 000 zł | 1802 m² | 55 zł/m² |
| 9 czerwca 2009 | 100 000 zł | 1468 m² | 68 zł/m² |
| 27 lutego 2009 | 240 000 zł | 5134 m² | 47 zł/m² |
| 30 grudnia 2008 | 23 000 zł | 1399 m² | 16 zł/m² |
| 22 grudnia 2008 | 150 000 zł | 2387 m² | 63 zł/m² |
| 25 listopada 2008 | 19 000 zł | 276 m² | 69 zł/m² |
| 8 października 2008 | 105 000 zł | 903 m² | 116 zł/m² |
| 30 września 2008 | 30 000 zł | 3397 m² | 9 zł/m² |
| 19 sierpnia 2008 | 200 000 zł | 7810 m² | 26 zł/m² |
| 25 lipca 2008 | 80 000 zł | 2404 m² | 33 zł/m² |
| 8 lutego 2008 | 42 000 zł | 2049 m² | 21 zł/m² |
| 23 stycznia 2008 | 50 000 zł | 738 m² | 68 zł/m² |
| 16 listopada 2007 | 20 000 zł | 200 m² | 100 zł/m² |
| 18 października 2007 | 120 000 zł | 1519 m² | 79 zł/m² |
| 18 października 2007 | 115 000 zł | 1517 m² | 76 zł/m² |
| 26 września 2007 | 350 000 zł | 2502 m² | 140 zł/m² |
| 11 września 2007 | 57 260 zł | 818 m² | 70 zł/m² |
| 3 września 2007 | 500 000 zł | 11 370 m² | 44 zł/m² |
| 24 maja 2007 | 95 000 zł | 1086 m² | 87 zł/m² |
| 8 maja 2007 | 250 000 zł | 2596 m² | 96 zł/m² |
| 12 kwietnia 2007 | 100 000 zł | 1193 m² | 84 zł/m² |
| 6 marca 2007 | 98 000 zł | 962 m² | 102 zł/m² |
| 12 lutego 2007 | 120 000 zł | 1200 m² | 100 zł/m² |
| 1 lutego 2007 | 50 000 zł | 1001 m² | 50 zł/m² |
| 19 stycznia 2007 | 140 000 zł | 4714 m² | 30 zł/m² |
| 19 stycznia 2007 | 100 000 zł | 1468 m² | 68 zł/m² |
| 19 stycznia 2007 | 100 000 zł | 1400 m² | 71 zł/m² |
| 18 stycznia 2007 | 18 158 zł | 2421 m² | 8 zł/m² |
| 12 stycznia 2007 | 150 000 zł | 1500 m² | 100 zł/m² |
| 3 stycznia 2007 | 85 000 zł | 7035 m² | 12 zł/m² |
| 31 maja 2006 | 60 000 zł | 3943 m² | 15 zł/m² |
| 12 maja 2006 | 46 440 zł | 1161 m² | 40 zł/m² |
| 8 maja 2006 | 70 000 zł | 6451 m² | 11 zł/m² |
| 29 marca 2006 | 85 000 zł | 1779 m² | 48 zł/m² |
| 8 marca 2006 | 80 000 zł | 1843 m² | 43 zł/m² |
| 7 marca 2006 | 51 000 zł | 3003 m² | 17 zł/m² |
| 22 grudnia 2005 | 40 000 zł | 1050 m² | 38 zł/m² |
| 28 września 2005 | 50 000 zł | 1692 m² | 30 zł/m² |
| 1 września 2005 | 23 000 zł | 1004 m² | 23 zł/m² |
| 28 lipca 2005 | 15 000 zł | 3003 m² | 5 zł/m² |
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Sułkowice (32 zł/m²), a najwyższe Żerkowice (96 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji |
|---|---|---|
| Sieciechowice | 99 zł/m² | 41 |
| Maszków | 111 zł/m² | 35 |
| Narama · ten obręb | 104 zł/m² | 34 |
| Poskwitów | 48 zł/m² | 27 |
| Żerkowice | 96 zł/m² | 25 |
| Celiny | 76 zł/m² | 19 |
| Sułkowice | 63 zł/m² | 15 |
| Iwanowice Dworskie | brak danych | 10 |
| Krasieniec Zakupny | brak danych | 7 |
| Damice | brak danych | 4 |
| Krasieniec Stary | brak danych | 4 |
| Widoma | brak danych | 4 |
| Zalesie | brak danych | 3 |
Mapa prezentuje 34 transakcji działkami w obrębie Narama z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Narama wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Narama to 104 zł/m² z 34 transakcji. Obręb jest 2. najdroższy z 7 w rankingu gminy Iwanowice.
Łącznie odnotowano 34 transakcji działkami w obrębie Narama (dane RCN, Iwanowice). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 104 zł/m².
Obręb Narama (104 zł/m²) różni się o +2,2% od średniej dla gminy Iwanowice (102 zł/m²). Ranking w gminie: 2. najdroższy z 7. W bazie RCN odnotowano 34 transakcji dla tego obrębu.
Typowa działka w obrębie Narama (Iwanowice) ma ok. 1351 m² przy cenie 104 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie działki w obrębie Narama powinno objąć średnią cenę z 34 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Wśród 22 obrębów gminy Iwanowice najtańszy jest Sułkowice (32 zł/m²), a obręb Narama ma średnią 104 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Roczna zmiana cen działek w obrębie Narama wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 104 zł/m² z 34 transakcji.
Cena ziemi rolnej w obrębie Narama zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 104 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki od 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tym obrębie.
