Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Iwanowice, krakowski | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Obręb Lesieniec ma już zapisane transakcje, ale to wciąż za mało na publikację średniej m². Przy 72 odnotowanych sprzedażach nadal blokuje nas próg jakościowy: 26 wiarygodnych transakcji łącznie i 0 budowlanych, więc jako tło pokazujemy średnią dla gminy Iwanowice – 103 zł/m².
Do publikacji średniej wymagamy 50 wiarygodnych transakcji lub 20 budowlanych – Lesieniec nie spełnia progu.
Najbliższy punkt odniesienia w tej gminie daje dziś obręb Sieciechowice ze średnią 93 zł/m² i 84 transakcjami. Pełne tło cenowe zobaczysz też na poziomie gminy Iwanowice.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | Brak wystarczających danych cenowych | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 26 | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 20 kwietnia 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 17 grudnia 2025 | 180 000 zł | 1400 m² | 129 zł/m² |
| 13 sierpnia 2025 | 75 000 zł | 1673 m² | 45 zł/m² |
| 13 sierpnia 2025 | 75 000 zł | 1673 m² | 45 zł/m² |
| 13 sierpnia 2025 | 75 000 zł | 1673 m² | 45 zł/m² |
| 6 sierpnia 2025 | 225 000 zł | 5118 m² | 44 zł/m² |
| 27 września 2024 | 700 zł | 69 m² | 10 zł/m² |
| 22 sierpnia 2023 | 550 000 zł | 8544 m² | 64 zł/m² |
| 20 czerwca 2023 | 9250 zł | 1000 m² | 9 zł/m² |
| 29 kwietnia 2022 | 1900 zł | 254 m² | 7 zł/m² |
| 15 listopada 2021 | 24 000 zł | 990 m² | 24 zł/m² |
| 15 lipca 2020 | 110 000 zł | 9300 m² | 12 zł/m² |
| 21 października 2016 | 83 000 zł | 1035 m² | 80 zł/m² |
| 30 sierpnia 2012 | 29 400 zł | 4920 m² | 6 zł/m² |
| 23 sierpnia 2012 | 10 000 zł | 740 m² | 14 zł/m² |
| 17 maja 2011 | 10 000 zł | 1433 m² | 7 zł/m² |
| 11 stycznia 2011 | 900 000 zł | 15 370 m² | 59 zł/m² |
| 27 kwietnia 2010 | 8000 zł | 1010 m² | 8 zł/m² |
| 26 maja 2006 | 42 000 zł | 5990 m² | 7 zł/m² |
| 24 sierpnia 2005 | 54 000 zł | 5380 m² | 10 zł/m² |
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 93 zł/m² | 84 | — | |
| 137 zł/m² | 82 | — | |
| 68 zł/m² | 54 | — | |
| 60 zł/m² | 51 | — | |
| 114 zł/m² | 36 | — | |
| 59 zł/m² | 28 | — | |
| 108 zł/m² | 25 | — | |
| brak danych | 38 | — | |
| brak danych | 36 | — | |
| brak danych | 34 | — | |
| brak danych | 31 | — | |
LesieniecTen obręb | brak danych | 26 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Lesieniec obejmuje 26 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
19 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Lesieniec wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ParkiKrajobrazowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (73,1%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
