Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Iwanowice, krakowski | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Rynek obrębu Władysław nie jest pusty – w bazie mamy 45 transakcji – jednak do publikacji średniej liczy się wyłącznie wiarygodna próbka, a tu nadal działa ograniczenie: 15 wiarygodnych transakcji łącznie i 0 budowlanych. Dlatego szerzej patrzymy na średnią gminy Iwanowice, która wynosi 103 zł/m².
Do publikacji średniej wymagamy 50 wiarygodnych transakcji lub 20 budowlanych – Władysław nie spełnia progu.
Najbliższy punkt odniesienia w tej gminie daje dziś obręb Sieciechowice ze średnią 93 zł/m² i 84 transakcjami. Pełne tło cenowe zobaczysz też na poziomie gminy Iwanowice.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | Brak wystarczających danych cenowych | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 15 | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 20 kwietnia 2026 | — |
Ze względu na niewielką liczbę transakcji (15), dane mogą nie odzwierciedlać pełnego obrazu rynku.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 11 czerwca 2019 | 1100 zł | 212 m² | 5 zł/m² |
| 13 października 2016 | 40 000 zł | 1273 m² | 31 zł/m² |
| 20 września 2016 | 24 000 zł | 1701 m² | 14 zł/m² |
| 15 grudnia 2015 | 500 zł | 76 m² | 7 zł/m² |
| 2 września 2015 | 43 000 zł | 1777 m² | 24 zł/m² |
| 26 maja 2014 | 50 000 zł | 1262 m² | 40 zł/m² |
| 29 sierpnia 2013 | 23 000 zł | 1777 m² | 13 zł/m² |
| 17 maja 2013 | 25 000 zł | 2477 m² | 10 zł/m² |
| 18 września 2009 | 115 000 zł | 3752 m² | 31 zł/m² |
| 23 czerwca 2008 | 50 000 zł | 3000 m² | 17 zł/m² |
| 30 maja 2008 | 55 000 zł | 3000 m² | 18 zł/m² |
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 93 zł/m² | 84 | — | |
| 137 zł/m² | 82 | — | |
| 68 zł/m² | 54 | — | |
| 60 zł/m² | 51 | — | |
| 114 zł/m² | 36 | — | |
| 59 zł/m² | 28 | — | |
| 108 zł/m² | 25 | — | |
| brak danych | 38 | — | |
| brak danych | 36 | — | |
| brak danych | 34 | — | |
| brak danych | 31 | — | |
WładysławTen obręb | brak danych | 15 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 15 transakcji gruntami w obrębie Władysław. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
11 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Władysław jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 1877).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ParkiKrajobrazowe, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (20,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
