Profil gminy
suski | Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 52 transakcji budowlanych
Średnia cena działki budowlanej w gminie Budzów wynosi 38 zł/m² na podstawie 52 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026. Indeks Atrakcyjności: 44/100 (przeciętna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 38 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Średnia rynkowa /m² | 38 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 6 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | najtańsza z 9 · -57,4% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
Ceny działek w gminie Budzów różnią się o -57,4% względem średniej powiatu suskiego. Ranking cenowy pokazuje, że Gmina Budzów jest najtańsza z 9 - to czytelne odniesienie dla kupujących porównujących sąsiednie gminy powiatu.
Przy wyniku 44/100 Gmina Budzów pozostaje rynkiem stabilnym, ale bez wyraźnej dynamiki wzrostowej.
Dla 97,7% transakcji w gminie Budzów dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Rolne | 18 zł/m² | 64 | 49,2% |
| Budowlane | 38 zł/m² | 52 | 40% |
| Leśne | 14 zł/m² | 14 | 10,8% |
Działki budowlane w gminie Budzów kosztują średnio 38 zł/m² – tyle samo co średnia gminna (38 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Na rynku w gminie Budzów jest teraz 15 aktywnych ofert działek. Zapisany katalog obejmuje 15 najnowszych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
9 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 3 z 15 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 Bieńkówka | 20 zł/m² | 21 560 zł | 1 078 m² | nieruchomosci-online | 84 |
 Baczyn | 30 zł/m² | 63 660 zł | 2 122 m² | Domiporta | 84 |
Bieńkówka | 38 zł/m² | 53 000 zł | 1 400 m² | OLX | 97 |
Zestawienie cen działek w gminie Budzów z 8 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.
Za metr kwadratowy działki w gminie Budzów zapłacisz 38 zł, czyli 53,7% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie suskim (82 zł/m²).
| Nazwa | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Zawoja | 130 zł/m² | 119 | -0.2% |
| Jordanów | 84 zł/m² | 79 | -13.7% |
| Sucha Beskidzka | 83 zł/m² | 50 | +5.1% |
| Stryszawa | 82 zł/m² | 75 | -12.0% |
| Jordanów | 82 zł/m² | 1525 | --- |
| Zembrzyce | 80 zł/m² | 52 | -21.4% |
| Maków Podhalański | 80 zł/m² | 50 | --- |
| Bystra-Sidzina | 49 zł/m² | 112 | -25.8% |
| Budzów | 38 zł/m² | 52 | -31.0% |
Na mapie zaznaczono 52 transakcji gruntami w gminie Budzów. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
130 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Struktura uczestników rynku działek w gminie Budzów opiera się na 794 transakcjach zarejestrowanych w aktach notarialnych.
Osoby fizyczne
97,2%
Firmy
0,4%
Gminy / Skarb Państwa
2,4%
Struktura kupujących na podstawie 794 transakcji.
Aż 97,2% transakcji gruntami w gminie Budzów zawierają osoby prywatne. Udział firm to 0,4%, a jednostek samorządowych 2,4%.
Profil ryzyka działek w gminie Budzów jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (97,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.
Sprawdź działkę za darmoPoradniki
Czym są dane RCN, co pokazują akty notarialne i jak używać ich do porównania cen.
Jak porównywać ceny transakcyjne, ofertowe i lokalne różnice między obrębami.
Najważniejsze czynniki ceny: plan, dojazd, media, kształt, sąsiedztwo i popyt.
Metoda porównawcza, ceny lokalne i korekty za media, dojazd, plan oraz kształt parceli.
Audyt Działki od 149 PLN łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.
Za metr kwadratowy działki w gminie Budzów trzeba zapłacić przeciętnie 38 zł (52 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 936 m².
Działki budowlane w gminie Budzów są droższe od rolnych. Ogólna średnia cena to 38 zł/m² (52 transakcji, dane RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP kosztują z reguły o 20-50% więcej.
Plan zagospodarowania w gminie Budzów znajdziesz na stronie BIP Budzów. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ - warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 31 sierpnia 2026 r.).
Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Budzów wynosi 936 m² na podstawie 52 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800-1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.
Na obszarze gminy Budzów działa 6 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 38 zł/m² z 52 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.
Według 52 transakcji RCN średnia cena gruntu w gminie Budzów to 38 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę. Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo