Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 828 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
tarnowski | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026 | 306 transakcji budowlanych
Średnia cena działki budowlanej w gminie Tuchów wynosi 48 zł/m² na podstawie 306 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 48 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 306 | RCN (GUGiK) |
| Działki budowlane | 48 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 13 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 97 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 7. / 16 (-47,5% vs powiat 92 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 20 kwietnia 2026 | — |
Ceny działek w gminie Tuchów różnią się o -47,5% względem średniej powiatu tarnowskiego. W tym układzie gmina zajmuje 7. pozycję – użyteczne odniesienie dla kupujących porównujących oferty między sąsiednimi gminami powiatu.
W gminie Tuchów 58,5% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Budowlane | 48 zł/m² | 306 | 37% |
| Rolne | 25 zł/m² | 301 | 36,4% |
| Leśne | 20 zł/m² | 13 | 1,6% |
| Przemysłowe | 125 zł/m² | 8 | 1% |
| Usługowe | 220 zł/m² | 7 | 0,8% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 129 zł/m² | 88 | 10,6% |
| Inne | 41 zł/m² | 58 | 7% |
| Inne z MPZP | 35 zł/m² | 47 | 5,7% |
Działki budowlane w gminie Tuchów kosztują średnio 48 zł/m² – tyle samo co średnia gminna (48 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W gminie Tuchów widzimy obecnie 97 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog poniżej pokazuje 97 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
60 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 97 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 Tuchów | 6 zł/m² | 150 000 zł | 27 000 m² | nieruchomosci-online | 38 |
 Dąbrówka Tuchowska | 15 zł/m² | 199 000 zł | 13 700 m² | nieruchomosci-online | 38 |
 Trzemesna | 15 zł/m² | 79 000 zł | 5 374 m² | Domiporta | 572 |
 Tuchów | 15 zł/m² | 99 000 zł | 6 489 m² | adresowo | 38 |
 Buchcice | 19 zł/m² | 199 000 zł | 10 600 m² | nieruchomosci-online | 35 |
 Burzyn | 21 zł/m² | 119 000 zł | 5 700 m² | nieruchomosci-online | 38 |
 Tuchów | 23 zł/m² | 149 000 zł | 6 600 m² | Morizon | 38 |
 Burzyn | 23 zł/m² | 990 000 zł | 42 700 m² | Gratka | 1 488 |
 Tuchów | 23 zł/m² | 990 000 zł | 42 665 m² | nieruchomosci-online | 38 |
Burzyn | 24 zł/m² | 135 000 zł | 5 700 m² | Otodom | 21 |
Rozpiętość cenowa w gminie Tuchów jest znaczna: od 37 zł/m² w Burzyn do 79 zł/m² w Tuchów.
Gmina Tuchów obejmuje 13 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Burzyn (37 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Buchcice
brak danych · 24 transakcji
Burzyn
37 zł/m² · 29 transakcji
Dąbrówka Tuchowska
brak danych · 30 transakcji
Jodłówka Tuchowska
48 zł/m² · 68 transakcji
Karwodrza
67 zł/m² · 66 transakcji
Łowczów
brak danych · 28 transakcji
Lubaszowa
brak danych · 34 transakcji
Meszna Opacka
brak danych · 26 transakcji
Piotrkowice
brak danych · 36 transakcji
Siedliska
51 zł/m² · 78 transakcji
Trzemesna
brak danych · 7 transakcji
Tuchów
79 zł/m² · 139 transakcji
Zabłędza
42 zł/m² · 26 transakcji
Zestawienie cen działek w gminie Tuchów z 15 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.
Grunty w gminie Tuchów kosztują 48 zł/m², co jest o 7% poniżej średniej ceny pozostałych gmin w powiecie tarnowskim (52 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Żabno | 289 zł/m² | 46 | -65.5% |
| Wojnicz | 229 zł/m² | 48 | +113.3% |
| Radłów | 219 zł/m² | 34 | -12.3% |
| Wierzchosławice | 189 zł/m² | 59 | --- |
| Tarnów | 187 zł/m² | 129 | -13.0% |
| Lisia Góra | 149 zł/m² | 80 | +13.9% |
| Skrzyszów | 74 zł/m² | 129 | -30.4% |
| Szerzyny | 52 zł/m² | 25 | +200.2% |
| Pleśna | 52 zł/m² | 110 | +207.4% |
| Tuchów | 48 zł/m² | 306 | -52.7% |
| Gromnik | 42 zł/m² | 48 | --- |
| Rzepiennik Strzyżewski | 30 zł/m² | 37 | +100.4% |
| Ciężkowice | 23 zł/m² | 441 | -12.1% |
| Ryglice | 22 zł/m² | 507 | +172.6% |
| Zakliczyn | 22 zł/m² | 487 | --- |
| Wietrzychowice | 20 zł/m² | 165 | -55.1% |
Mapa dla gminy Tuchów obejmuje 828 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
620 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Kto kupuje działki w gminie Tuchów? Przeanalizowaliśmy strukturę 1228 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
Osoby fizyczne
94,2%
Firmy
2,8%
Gminy / Skarb Państwa
3%
Struktura kupujących na podstawie 1228 transakcji.
Na rynku działek w gminie Tuchów dominują osoby fizyczne, które stanowią 94,2% kupujących. Firmy odpowiadają za 2,8% transakcji, a gminy za 3%.
Profil ryzyka działek w gminie Tuchów jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 3005).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (58,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Średnia cena działki w gminie Tuchów wynosi 48 zł/m² na podstawie 306 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026). Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Burzyn.
Obręb Burzyn ma najniższe ceny w Tuchów (dane RCN, 2026). Dla porównania średnia gminna to 48 zł/m², a powiatowa 92 zł/m².
W gminie Tuchów średnia cena gruntu to 48 zł/m² z 306 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe, szczególnie w uzbrojonych obrębach.
Plan zagospodarowania w gminie Tuchów znajdziesz na stronie BIP Tuchów. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ – warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 30 czerwca 2026 r.).
Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Tuchów wynosi 2272 m² na podstawie 306 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800–1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.
W gminie Tuchów funkcjonuje 13 obrębów ewidencyjnych z łączną liczbą 306 transakcji działkami (dane RCN, 2026). Porównanie cen między obrębami znajdziesz na tej stronie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 828 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
