Profil gminy

Ceny działek w gminie Lisia Góra – wrzesień 2026

Średnia cena działki budowlanej w gminie Lisia Góra wynosi 142 zł/m² na podstawie 76 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 51 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 16 września 2026. Indeks Atrakcyjności: 78/100.

Średnia rynkowa142 zł/m²

Transakcyjna177 zł/m²

Ofertowa91 zł/m²

Pozycja w powiecie8 / 16

Indeks Atrakcyjności 78/10076 transakcji budowlanych11 obrębówRCN (GUGiK) + portale ogłoszeniowe

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Lisia Góra?Zobacz 92 oferty

Ile kosztuje działka w gminie Lisia Góra?

W porównaniu z pozostałymi gminami powiatu tarnowskiego Gmina Lisia Góra jest 8. najdroższa z 16. Ranking obejmuje wszystkie gminy powiatu z dostępnymi danymi transakcyjnymi z Rejestru Cen Nieruchomości.

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	177 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	91 zł/m²	Portale ogłoszeniowe
Średnia rynkowa /m²	142 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	11	GUGiK
Pozycja w powiecie	8. najdroższa z 16 · +66,8% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)

W gminie Lisia Góra Indeks Atrakcyjności wynosi 78/100. Trend cenowy nie jest pokazywany, bo próba w porównywanych okresach jest za mała. Podstawą są dane z RCN: 1522 transakcje. Indeks liczymy sami na danych RCN; nie mierzy płynności rynku ani czasu sprzedaży.

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Działki budowlane w gminie Lisia Góra kosztują średnio 177 zł/m² – 24,2% więcej niż średnia gminna (142 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dane z MPZP obejmują 4,8% transakcji w gminie Lisia Góra. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.

Rolne 64,9%Budowlane 9,4%Leśne 2,5%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	31 zł/m²	526	64,9%
Budowlane	177 zł/m²	76	9,4%
Leśne	9 zł/m²	20	2,5%

W gminie Lisia Góra liczba aktywnych ofert sprzedaży działek wynosi 92. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi z RCN (GUGiK); różnicę między tymi źródłami pokazujemy osobno dla porównywanych typów działek.

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie

W gminie Lisia Góra dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 91 zł/m², a średnia transakcyjna 177 zł/m²; różnica wynosi -48,7%. Porównanie opiera się na 51 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 76 transakcjach z RCN (wszystkie lata dostępne w rejestrze). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²
Rolne	31 zł/m²	13 zł/m²	-58,7%	24 zł/m²
Budowlane	177 zł/m²	91 zł/m²	-48,7%	142 zł/m²

Średnia rynkowa = 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa. Ceny transakcyjne z RCN (GUGiK): wszystkie lata dostępne w rejestrze. Ceny ofertowe z portali ogłoszeniowych: aktualne ogłoszenia.

Pełny katalog ofert działek

Działki na sprzedaż w gminie Lisia Góra

W gminie Lisia Góra dostępnych jest obecnie 92 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog obejmuje 12 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.

Łukowa · 48 000 m²Budowlana · 43 dni na rynku · Otodom299 000 zł6 zł/m²

Nowa Jastrząbka · 14 700 m²Budowlana · 51 dni na rynku · nieruchomosci-online269 000 zł18 zł/m²

Lisia Góra · 6 800 m²Budowlana · 7 dni na rynku · adresowo141 500 zł21 zł/m²

Zobacz wszystkie 92 oferty w gminie Lisia Góra →

Obręby w gminie Lisia Góra – ceny

Ceny działek w obrębach gminy Lisia Góra
Obręb	Średnia /m²	Transakcje budowlane
Brzozówka	94 zł/m²	36
Lisia Góra	brak danych	12
Pawęzów	brak danych	11
Stare Żukowice	brak danych	6
Śmigno	brak danych	6
Łukowa	brak danych	brak danych
Zaczarnie	brak danych	brak danych
Nowa Jastrząbka	brak danych	brak danych
Nowe Żukowice	brak danych	brak danych
Kobierzyn	brak danych	brak danych
Breń	brak danych	brak danych

Jak ceny w gminie Lisia Góra wypadają na tle pozostałych gmin powiatu tarnowskiego?

Zestawienie porównuje średnią w gminie Lisia Góra z wynikami obejmującymi 14 sąsiednich gmin. Nie należy zakładać identycznego zakresu typów działek ani udziału danych ofertowych we wszystkich wierszach; te informacje trzeba sprawdzić na stronach poszczególnych gmin.

Ceny gruntów w gminie Lisia Góra (142 zł/m²) są o 102,9% wyższe niż średnia dla pozostałych gmin powiatu tarnowskiego (70 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Lisia Góra i innych gmin w powiecie tarnowskim
Nazwa	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Żabno	189 zł/m²	35	---
Ciężkowice	186 zł/m²	6	---
Tarnów	182 zł/m²	124	-12,2%
Wierzchosławice	180 zł/m²	43	---
Zakliczyn	165 zł/m²	7	---
Radłów	153 zł/m²	27	-55,8%
Wojnicz	151 zł/m²	39	+99,3%
Lisia Góra	142 zł/m²	76	-44,0%
Skrzyszów	70 zł/m²	123	+35,1%
Tuchów	59 zł/m²	293	-62,6%
Pleśna	49 zł/m²	106	---
Ryglice	35 zł/m²	brak danych	---
Gromnik	33 zł/m²	47	---
Szerzyny	30 zł/m²	22	---
Rzepiennik Strzyżewski	28 zł/m²	32	-42,5%

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

W gminie Lisia Góra dane obszarowe wskazują 5 wskaźników do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną działkę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 1075).Uwaga

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPNiskie pokrycie MPZP (4,8%).Uwaga

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej działki.W audycie

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiDarmowe sprawdzenie działki pokazuje strefę zalewową, MPZP, geologię i ochronę przyrody dla wskazanej działki. Pełny Audyt Działki dodaje warunki gruntowe i stan prawny.Sprawdź swoją działkę za darmo

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Lisia Góra

Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

Status w gminie Lisia GóraPubliczny projekt planu

Publiczny projekt

Projekt opublikowanyMożesz zobaczyć proponowane strefy. Terminy konsultacji trzeba osobno sprawdzić w aktualnym obwieszczeniu gminy.

Okres przejściowy zakończonyOkres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

Sprawdź konkretną działkęPorównaj status planu z MPZP, WZ, dostępem do drogi i ograniczeniami działki. Publiczny projekt nie potwierdza otwartego terminu na uwagi; sprawdź obwieszczenie w BIP.

Zobacz plan ogólny gminy Lisia GóraZobacz status, źródła, datę sprawdzenia i dostępne dane o strefach.Zobacz status planu w gminie

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w gminie Lisia Góra?

Średnia rynkowa działek w gminie Lisia Góra wynosi 142 zł/m². Łączy średnią transakcyjną z RCN (76 transakcji) ze średnią ofertową z portali ogłoszeniowych (51 ofert). Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Lisia Góra?

Średnia transakcyjna działek budowlanych w gminie Lisia Góra wynosi 177 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 76 transakcji budowlanych (stan na 2026 r.). Średnia rynkowa z podsumowania strony wynosi 142 zł/m², dotyczy działek budowlanych i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. Te dwie średnie liczymy na różnych próbach, więc mogą się różnić.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Lisia Góra?

Plan zagospodarowania w gminie Lisia Góra znajdziesz na stronie BIP Lisia Góra. Dla działki bez MPZP potrzebna jest decyzja WZ; od 1 września 2026 r. nowa decyzja WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, i położenia działki w obszarze uzupełnienia zabudowy (OUZ). Ustawa przewiduje wyjątki.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Lisia Góra?

Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Lisia Góra wynosi 2462 m² na podstawie 76 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800-1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.

Ile obrębów jest w gminie Lisia Góra?

Liczba obrębów ujętych w zestawieniu w gminie Lisia Góra: 11. Średnia rynkowa gminy wynosi 142 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Ceny poszczególnych obrębów można porównać tylko tam, gdzie próby osiągają próg publikacji.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Lisia Góra?

Średnia transakcyjna gruntów rolnych w gminie Lisia Góra wynosi 31 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 526 transakcji gruntów rolnych (stan na 2026 r.). To osobna miara, inna niż średnia rynkowa z podsumowania strony. Dla konkretnego gruntu sprawdź dodatkowo klasę gleby, powierzchnię, dostęp do drogi i ograniczenia prawne.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 16 września 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Indeks Atrakcyjności

Wynik

78/100

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

142 zł/m²

Transakcje budowlane

działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Lisia Góra?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.

Profil gminy

Ceny działek w gminie Lisia Góra – wrzesień 2026

Średnia rynkowa142 zł/m²

Transakcyjna177 zł/m²

Ofertowa91 zł/m²

Pozycja w powiecie8 / 16

Indeks Atrakcyjności 78/10076 transakcji budowlanych11 obrębówRCN (GUGiK) + portale ogłoszeniowe

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Lisia Góra?Zobacz 92 oferty

Ile kosztuje działka w gminie Lisia Góra?

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	177 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	91 zł/m²	Portale ogłoszeniowe
Średnia rynkowa /m²	142 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	11	GUGiK
Pozycja w powiecie	8. najdroższa z 16 · +66,8% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Działki budowlane w gminie Lisia Góra kosztują średnio 177 zł/m² – 24,2% więcej niż średnia gminna (142 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dane z MPZP obejmują 4,8% transakcji w gminie Lisia Góra. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.

Rolne 64,9%Budowlane 9,4%Leśne 2,5%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	31 zł/m²	526	64,9%
Budowlane	177 zł/m²	76	9,4%
Leśne	9 zł/m²	20	2,5%

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²
Rolne	31 zł/m²	13 zł/m²	-58,7%	24 zł/m²
Budowlane	177 zł/m²	91 zł/m²	-48,7%	142 zł/m²

Średnia rynkowa = 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa. Ceny transakcyjne z RCN (GUGiK): wszystkie lata dostępne w rejestrze. Ceny ofertowe z portali ogłoszeniowych: aktualne ogłoszenia.

Pełny katalog ofert działek

Działki na sprzedaż w gminie Lisia Góra

Łukowa · 48 000 m²Budowlana · 43 dni na rynku · Otodom299 000 zł6 zł/m²

Nowa Jastrząbka · 14 700 m²Budowlana · 51 dni na rynku · nieruchomosci-online269 000 zł18 zł/m²

Lisia Góra · 6 800 m²Budowlana · 7 dni na rynku · adresowo141 500 zł21 zł/m²

Zobacz wszystkie 92 oferty w gminie Lisia Góra →

Obręby w gminie Lisia Góra – ceny

Ceny działek w obrębach gminy Lisia Góra
Obręb	Średnia /m²	Transakcje budowlane
Brzozówka	94 zł/m²	36
Lisia Góra	brak danych	12
Pawęzów	brak danych	11
Stare Żukowice	brak danych	6
Śmigno	brak danych	6
Łukowa	brak danych	brak danych
Zaczarnie	brak danych	brak danych
Nowa Jastrząbka	brak danych	brak danych
Nowe Żukowice	brak danych	brak danych
Kobierzyn	brak danych	brak danych
Breń	brak danych	brak danych

Jak ceny w gminie Lisia Góra wypadają na tle pozostałych gmin powiatu tarnowskiego?

Ceny gruntów w gminie Lisia Góra (142 zł/m²) są o 102,9% wyższe niż średnia dla pozostałych gmin powiatu tarnowskiego (70 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Lisia Góra i innych gmin w powiecie tarnowskim
Nazwa	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Żabno	189 zł/m²	35	---
Ciężkowice	186 zł/m²	6	---
Tarnów	182 zł/m²	124	-12,2%
Wierzchosławice	180 zł/m²	43	---
Zakliczyn	165 zł/m²	7	---
Radłów	153 zł/m²	27	-55,8%
Wojnicz	151 zł/m²	39	+99,3%
Lisia Góra	142 zł/m²	76	-44,0%
Skrzyszów	70 zł/m²	123	+35,1%
Tuchów	59 zł/m²	293	-62,6%
Pleśna	49 zł/m²	106	---
Ryglice	35 zł/m²	brak danych	---
Gromnik	33 zł/m²	47	---
Szerzyny	30 zł/m²	22	---
Rzepiennik Strzyżewski	28 zł/m²	32	-42,5%

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną działkę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 1075).Uwaga

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPNiskie pokrycie MPZP (4,8%).Uwaga

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej działki.W audycie

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Lisia Góra

Status w gminie Lisia GóraPubliczny projekt planu

Publiczny projekt

Projekt opublikowanyMożesz zobaczyć proponowane strefy. Terminy konsultacji trzeba osobno sprawdzić w aktualnym obwieszczeniu gminy.

Zobacz plan ogólny gminy Lisia GóraZobacz status, źródła, datę sprawdzenia i dostępne dane o strefach.Zobacz status planu w gminie

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w gminie Lisia Góra?

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Lisia Góra?

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Lisia Góra?

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Lisia Góra?

Ile obrębów jest w gminie Lisia Góra?

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Lisia Góra?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 16 września 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Indeks Atrakcyjności

Wynik

78/100

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

142 zł/m²

Transakcje budowlane

działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Lisia Góra?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.

Ceny działek w gminie Lisia Góra – wrzesień 2026

Ile kosztuje działka w gminie Lisia Góra?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Oferty vs transakcje w gminie

Działki na sprzedaż w gminie Lisia Góra

Obręby w gminie Lisia Góra – ceny

Jak ceny w gminie Lisia Góra wypadają na tle pozostałych gmin powiatu tarnowskiego?

Mapa działek w gminie Lisia Góra

Kto kupuje działki w gminie Lisia Góra?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Lisia Góra

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Ceny działek w gminie Lisia Góra – wrzesień 2026

Ile kosztuje działka w gminie Lisia Góra?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Oferty vs transakcje w gminie

Działki na sprzedaż w gminie Lisia Góra

Obręby w gminie Lisia Góra – ceny

Jak ceny w gminie Lisia Góra wypadają na tle pozostałych gmin powiatu tarnowskiego?

Mapa działek w gminie Lisia Góra

Kto kupuje działki w gminie Lisia Góra?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Lisia Góra

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.