Profil gminy

Ceny działek w gminie Wojnicz – wrzesień 2026

Średnia cena działki budowlanej w gminie Wojnicz wynosi 151 zł/m² na podstawie 39 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 43 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 16 września 2026.

Średnia rynkowa151 zł/m²

Transakcyjna204 zł/m²

Ofertowa72 zł/m²

Pozycja w powiecie7 / 16

39 transakcji budowlanych14 obrębówRCN (GUGiK) + portale ogłoszeniowe

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Wojnicz?Zobacz 76 ofert

Ile kosztuje działka w gminie Wojnicz?

Gmina Wojnicz jest 7. najdroższa z 16 w rankingu cenowym powiatu tarnowskiego, a jej średnia cena m² różni się od powiatowej o +77,1%. Ten wynik warto czytać razem z profilem działek dominujących w gminie.

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	204 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	72 zł/m²	Portale ogłoszeniowe
Średnia rynkowa /m²	151 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	14	GUGiK
Pozycja w powiecie	7. najdroższa z 16 · +77,1% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Działki budowlane w gminie Wojnicz kosztują średnio 204 zł/m² – 34,9% więcej niż średnia gminna (151 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dane z MPZP obejmują 9,3% transakcji w gminie Wojnicz. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.

Rolne 64,2%Budowlane 5,6%Leśne 0,7%Przemysłowe 0,7%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	21 zł/m²	450	64,2%
Budowlane	204 zł/m²	39	5,6%
Leśne	12 zł/m²	5	0,7%
Przemysłowe	39 zł/m²	5	0,7%

W gminie Wojnicz liczba aktywnych ofert sprzedaży działek wynosi 76. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi z RCN (GUGiK); różnicę między tymi źródłami pokazujemy osobno dla porównywanych typów działek.

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie

W gminie Wojnicz dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 72 zł/m², a średnia transakcyjna 204 zł/m²; różnica wynosi -64,7%. Porównanie opiera się na 43 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 39 transakcjach z RCN (wszystkie lata dostępne w rejestrze). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²
Budowlane	204 zł/m²	72 zł/m²	-64,7%	151 zł/m²

Średnia rynkowa = 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa. Ceny transakcyjne z RCN (GUGiK): wszystkie lata dostępne w rejestrze. Ceny ofertowe z portali ogłoszeniowych: aktualne ogłoszenia.

Pełny katalog ofert działek

Obręby w gminie Wojnicz – ceny

Ceny działek w obrębach gminy Wojnicz
Obręb	Średnia /m²	Transakcje budowlane
Łukanowice	brak danych	9
Wielka Wieś	brak danych	5
Więckowice	brak danych	5
Biadoliny Radłowskie	brak danych	4
Wojnicz	137 zł/m²	3
Grabno	brak danych	3
Zakrzów	brak danych	brak danych
Olszyny Gm.wojnicz	brak danych	brak danych
Łopoń	brak danych	brak danych
Dębina Łętowska	brak danych	brak danych
Milówka	brak danych	brak danych
Sukmanie	brak danych	brak danych
Rudka Gm.wojnicz	brak danych	brak danych
Isep	brak danych	brak danych

Jak ceny w gminie Wojnicz wypadają na tle pozostałych gmin powiatu tarnowskiego?

Zestawienie obejmuje 14 sąsiednich gmin i porównuje ich średnie ceny ze średnią w gminie Wojnicz. Średnia w wierszu może pochodzić z transakcji RCN, z ofert z portali ogłoszeniowych albo z obu tych źródeł; zakres typów działek trzeba sprawdzić dla każdej gminy osobno.

Grunty w gminie Wojnicz kosztują 151 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin powiatu tarnowskiego (69 zł/m²) o 118,6%. To porównanie średnich obszarów, nie ocena konkretnej działki.

Porównanie cen działek dla Wojnicz i innych gmin w powiecie tarnowskim
Nazwa	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Żabno	189 zł/m²	35	---
Ciężkowice	186 zł/m²	6	---
Wierzchosławice	180 zł/m²	43	---
Tarnów	180 zł/m²	124	-12,2%
Zakliczyn	165 zł/m²	7	---
Radłów	153 zł/m²	27	-55,8%
Wojnicz	151 zł/m²	39	+99,3%
Lisia Góra	144 zł/m²	76	-44,0%
Skrzyszów	69 zł/m²	123	+35,1%
Tuchów	59 zł/m²	293	-53,6%
Pleśna	49 zł/m²	106	---
Ryglice	35 zł/m²	brak danych	---
Gromnik	32 zł/m²	47	---
Szerzyny	29 zł/m²	22	---
Rzepiennik Strzyżewski	28 zł/m²	32	-42,5%

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

W gminie Wojnicz dane obszarowe wskazują 5 wskaźników do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną działkę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 3843).Uwaga

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPNiskie pokrycie MPZP (9,3%).Uwaga

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej działki.W audycie

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiDarmowe sprawdzenie działki pokazuje strefę zalewową, MPZP, geologię i ochronę przyrody dla wskazanej działki. Pełny Audyt Działki dodaje warunki gruntowe i stan prawny.Sprawdź swoją działkę za darmo

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Wojnicz

Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

Status w gminie WojniczPubliczny projekt planu

Publiczny projekt

Projekt opublikowanyMożesz zobaczyć proponowane strefy. Terminy konsultacji trzeba osobno sprawdzić w aktualnym obwieszczeniu gminy.

Okres przejściowy zakończonyOkres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

Sprawdź konkretną działkęPorównaj status planu z MPZP, WZ, dostępem do drogi i ograniczeniami działki. Publiczny projekt nie potwierdza otwartego terminu na uwagi; sprawdź obwieszczenie w BIP.

Zobacz plan ogólny gminy WojniczZobacz status, źródła, datę sprawdzenia i dostępne dane o strefach.Zobacz status planu w gminie

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w gminie Wojnicz?

Średnia rynkowa działek w gminie Wojnicz wynosi 151 zł/m². Łączy średnią transakcyjną z RCN (39 transakcji) ze średnią ofertową z portali ogłoszeniowych (43 oferty). Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Wojnicz?

Średnia transakcyjna działek budowlanych w gminie Wojnicz wynosi 204 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 39 transakcji budowlanych (stan na 2026 r.). Średnia rynkowa z podsumowania strony wynosi 151 zł/m², dotyczy działek budowlanych i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. Te dwie średnie liczymy na różnych próbach, więc mogą się różnić.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Wojnicz?

Plan zagospodarowania w gminie Wojnicz znajdziesz na stronie BIP Wojnicz. Dla działki bez MPZP potrzebna jest decyzja WZ; od 1 września 2026 r. nowa decyzja WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, i położenia działki w obszarze uzupełnienia zabudowy (OUZ). Ustawa przewiduje wyjątki.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Wojnicz?

Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Wojnicz wynosi 2938 m² na podstawie 39 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800-1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.

Ile obrębów jest w gminie Wojnicz?

Liczba obrębów ujętych w zestawieniu w gminie Wojnicz: 14. Średnia rynkowa gminy wynosi 151 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Ceny poszczególnych obrębów można porównać tylko tam, gdzie próby osiągają próg publikacji.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Wojnicz?

Średnia transakcyjna gruntów rolnych w gminie Wojnicz wynosi 21 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 450 transakcji gruntów rolnych (stan na 2026 r.). To osobna miara, inna niż średnia rynkowa z podsumowania strony. Dla konkretnego gruntu sprawdź dodatkowo klasę gleby, powierzchnię, dostęp do drogi i ograniczenia prawne.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 16 września 2026

Podsumowanie

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

151 zł/m²

Transakcje budowlane

działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Wojnicz?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.

Profil gminy

Ceny działek w gminie Wojnicz – wrzesień 2026

Średnia rynkowa151 zł/m²

Transakcyjna204 zł/m²

Ofertowa72 zł/m²

Pozycja w powiecie7 / 16

39 transakcji budowlanych14 obrębówRCN (GUGiK) + portale ogłoszeniowe

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Wojnicz?Zobacz 76 ofert

Ile kosztuje działka w gminie Wojnicz?

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	204 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	72 zł/m²	Portale ogłoszeniowe
Średnia rynkowa /m²	151 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	14	GUGiK
Pozycja w powiecie	7. najdroższa z 16 · +77,1% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Działki budowlane w gminie Wojnicz kosztują średnio 204 zł/m² – 34,9% więcej niż średnia gminna (151 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dane z MPZP obejmują 9,3% transakcji w gminie Wojnicz. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.

Rolne 64,2%Budowlane 5,6%Leśne 0,7%Przemysłowe 0,7%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	21 zł/m²	450	64,2%
Budowlane	204 zł/m²	39	5,6%
Leśne	12 zł/m²	5	0,7%
Przemysłowe	39 zł/m²	5	0,7%

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²
Budowlane	204 zł/m²	72 zł/m²	-64,7%	151 zł/m²

Średnia rynkowa = 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa. Ceny transakcyjne z RCN (GUGiK): wszystkie lata dostępne w rejestrze. Ceny ofertowe z portali ogłoszeniowych: aktualne ogłoszenia.

Pełny katalog ofert działek

Obręby w gminie Wojnicz – ceny

Ceny działek w obrębach gminy Wojnicz
Obręb	Średnia /m²	Transakcje budowlane
Łukanowice	brak danych	9
Wielka Wieś	brak danych	5
Więckowice	brak danych	5
Biadoliny Radłowskie	brak danych	4
Wojnicz	137 zł/m²	3
Grabno	brak danych	3
Zakrzów	brak danych	brak danych
Olszyny Gm.wojnicz	brak danych	brak danych
Łopoń	brak danych	brak danych
Dębina Łętowska	brak danych	brak danych
Milówka	brak danych	brak danych
Sukmanie	brak danych	brak danych
Rudka Gm.wojnicz	brak danych	brak danych
Isep	brak danych	brak danych

Jak ceny w gminie Wojnicz wypadają na tle pozostałych gmin powiatu tarnowskiego?

Porównanie cen działek dla Wojnicz i innych gmin w powiecie tarnowskim
Nazwa	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Żabno	189 zł/m²	35	---
Ciężkowice	186 zł/m²	6	---
Wierzchosławice	180 zł/m²	43	---
Tarnów	180 zł/m²	124	-12,2%
Zakliczyn	165 zł/m²	7	---
Radłów	153 zł/m²	27	-55,8%
Wojnicz	151 zł/m²	39	+99,3%
Lisia Góra	144 zł/m²	76	-44,0%
Skrzyszów	69 zł/m²	123	+35,1%
Tuchów	59 zł/m²	293	-53,6%
Pleśna	49 zł/m²	106	---
Ryglice	35 zł/m²	brak danych	---
Gromnik	32 zł/m²	47	---
Szerzyny	29 zł/m²	22	---
Rzepiennik Strzyżewski	28 zł/m²	32	-42,5%

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną działkę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 3843).Uwaga

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPNiskie pokrycie MPZP (9,3%).Uwaga

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej działki.W audycie

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Wojnicz

Status w gminie WojniczPubliczny projekt planu

Publiczny projekt

Projekt opublikowanyMożesz zobaczyć proponowane strefy. Terminy konsultacji trzeba osobno sprawdzić w aktualnym obwieszczeniu gminy.

Zobacz plan ogólny gminy WojniczZobacz status, źródła, datę sprawdzenia i dostępne dane o strefach.Zobacz status planu w gminie

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w gminie Wojnicz?

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Wojnicz?

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Wojnicz?

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Wojnicz?

Ile obrębów jest w gminie Wojnicz?

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Wojnicz?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 16 września 2026

Podsumowanie

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

151 zł/m²

Transakcje budowlane

działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Wojnicz?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.

Ceny działek w gminie Wojnicz – wrzesień 2026

Ile kosztuje działka w gminie Wojnicz?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Oferty vs transakcje w gminie

Działki na sprzedaż w gminie Wojnicz

Obręby w gminie Wojnicz – ceny

Jak ceny w gminie Wojnicz wypadają na tle pozostałych gmin powiatu tarnowskiego?

Mapa działek w gminie Wojnicz

Kto kupuje działki w gminie Wojnicz?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Wojnicz

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Ceny działek w gminie Wojnicz – wrzesień 2026

Ile kosztuje działka w gminie Wojnicz?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Oferty vs transakcje w gminie

Działki na sprzedaż w gminie Wojnicz

Obręby w gminie Wojnicz – ceny

Jak ceny w gminie Wojnicz wypadają na tle pozostałych gmin powiatu tarnowskiego?

Mapa działek w gminie Wojnicz

Kto kupuje działki w gminie Wojnicz?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Wojnicz

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.