Profil gminy

Ceny działek w gminie Rzepiennik Strzyżewski – listopad 2026

Średnia cena działki budowlanej w gminie Rzepiennik Strzyżewski wynosi 25 zł/m² na podstawie 32 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 34 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Zakres danych: ostatnie 5 lat (02.08.2021-01.08.2026) oraz aktualne ogłoszenia. Dane zaktualizowane: 2 listopada 2026. Indeks Atrakcyjności: 3/100.

Indeks Atrakcyjności 3/100
32 transakcje budowlane
6 obrębów
RCN (GUGiK) + portale ogłoszeniowe · RCN: ostatnie 5 lat (02.08.2021-01.08.2026) · oferty: aktualne ogłoszenia

Średnia rynkowa: 25 zł/m²
Transakcyjna: 14 zł/m²
Ofertowa: 43 zł/m²
Pozycja w powiecie: 3. najtańsza z 16 · -69,8% vs śr. powiatu

RCN (GUGiK) + portale ogłoszeniowe

Ile kosztuje działka w gminie Rzepiennik Strzyżewski?

Gmina Rzepiennik Strzyżewski jest 3. najtańsza z 16 w rankingu cenowym powiatu tarnowskiego, a jej średnia cena m² różni się od powiatowej o -69,8%. Ten wynik warto czytać razem z profilem działek dominujących w gminie.

Liczba obrębów: 6

W gminie Rzepiennik Strzyżewski Indeks Atrakcyjności wynosi 3/100. Trend cenowy nie jest pokazywany, bo próba w porównywanych okresach jest za mała. Podstawą są dane z RCN: 954 transakcje. Indeks liczymy sami na danych RCN; nie mierzy płynności rynku ani czasu sprzedaży.

Porównujesz powierzchnie działek podane w różnych jednostkach?

Przelicz ary i hektary na metry kwadratowe

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Rzepiennik Strzyżewski?

Zobacz 41 ofert

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w kilkadziesiąt sekund.

Działki budowlane w gminie Rzepiennik Strzyżewski kosztują średnio 14 zł/m² – 45,5% mniej niż średnia gminna (25 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dane z MPZP obejmują 49,7% transakcji w gminie Rzepiennik Strzyżewski. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.

RolneBudowlane

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji
Rolnecała historia	10 zł/m²	79
Budowlaneostatnie 5 lat (02.08.2021-01.08.2026)	14 zł/m²	32

W gminie Rzepiennik Strzyżewski liczba aktywnych ofert sprzedaży działek wynosi 41. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi z RCN (GUGiK); różnicę między tymi źródłami pokazujemy osobno dla porównywanych typów działek.

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie

W gminie Rzepiennik Strzyżewski dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 43 zł/m², a średnia transakcyjna 14 zł/m²; różnica wynosi +208,8%. Porównanie opiera się na 34 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 32 transakcjach z RCN (ostatnie 5 lat (02.08.2021-01.08.2026)). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²
Budowlaneostatnie 5 lat (02.08.2021-01.08.2026)	14 zł/m²	43 zł/m²	+208,8%	25 zł/m²

Średnia rynkowa = 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa. Ceny transakcyjne z RCN (GUGiK): budowlane - ostatnie 5 lat (02.08.2021-01.08.2026). Ceny ofertowe z portali ogłoszeniowych: aktualne ogłoszenia.

Pełny katalog ofert działek

Ceny działek w obrębach gminy Rzepiennik Strzyżewski

Średnia za m² i liczba transakcji w obrębach gminy Rzepiennik Strzyżewski
Obręb	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Transakcje w danych RCN
Olszyny Gm.rzepiennik	17 zł/m²	17	284
Rzepiennik Biskupi	za mało transakcji	9	168
Rzepiennik Strzyżewski	za mało transakcji	7	279
Turza	za mało transakcji	3	102
Kołkówka	za mało transakcji	za mało transakcji	26
Rzepiennik Suchy	za mało transakcji	za mało transakcji	95

Jak ceny w gminie Rzepiennik Strzyżewski wypadają na tle pozostałych gmin powiatu tarnowskiego?

Zestawienie obejmuje 14 sąsiednich gmin i porównuje ich średnie ceny ze średnią w gminie Rzepiennik Strzyżewski. Średnia w wierszu może pochodzić z transakcji RCN, z ofert z portali ogłoszeniowych albo z obu tych źródeł; zakres typów działek trzeba sprawdzić dla każdej gminy osobno.

Grunty w gminie Rzepiennik Strzyżewski kosztują 25 zł/m², czyli o 66,8% mniej niż średnia cena pozostałych gmin powiatu tarnowskiego (76 zł/m²). To porównanie średnich obszarów, nie ocena konkretnej działki.

Porównanie cen działek dla Rzepiennik Strzyżewski i innych gmin w powiecie tarnowskim
Nazwa	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Żabno	187 zł/m²	41	---
Wierzchosławice	186 zł/m²	34	---
Tarnów	153 zł/m²	69	---
Ciężkowice	120 zł/m²	9	---
Radłów	115 zł/m²	21	---
Lisia Góra	108 zł/m²	41	---
Wojnicz	105 zł/m²	23	---
Skrzyszów	76 zł/m²	75	---
Tuchów	67 zł/m²	105	---
Zakliczyn	55 zł/m²	mniej niż 5	---
Pleśna	47 zł/m²	123	---
Gromnik	35 zł/m²	48	---
Ryglice	34 zł/m²	mniej niż 5	---
Rzepiennik Strzyżewski	25 zł/m²	32	---
Szerzyny	23 zł/m²	19	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

W gminie Rzepiennik Strzyżewski dane obszarowe wskazują 4 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną działkę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.Brak sygnału

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPNiskie pokrycie MPZP (49,7%).Uwaga

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej działki.W Audycie Działki

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiDarmowe sprawdzenie działki pokazuje strefę zalewową, plan ogólny, geologię i ochronę przyrody dla wskazanej działki. Pełny Audyt Działki dodaje MPZP, warunki gruntowe i stan prawny.Sprawdź swoją działkę za darmo

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Rzepiennik Strzyżewski

Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

Status w gminie Rzepiennik StrzyżewskiBrak informacji

Brak potwierdzenia

Etap niepotwierdzonyNie znaleziono dokumentu, ale nie dowodzi to, że gmina nie prowadzi prac.

Okres przejściowy zakończonyOkres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

Sprawdź konkretną działkęPorównaj status planu z MPZP, WZ, dostępem do drogi i ograniczeniami działki.

Zobacz plan ogólny gminy Rzepiennik StrzyżewskiZobacz status, źródła, datę sprawdzenia i dostępne dane o strefach.Zobacz status planu w gminie

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w gminie Rzepiennik Strzyżewski?

Średnia rynkowa działek w gminie Rzepiennik Strzyżewski wynosi 25 zł/m². Łączy średnią transakcyjną z RCN (32 transakcje) ze średnią ofertową z portali ogłoszeniowych (34 oferty). Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Rzepiennik Strzyżewski?

Średnia transakcyjna działek budowlanych w gminie Rzepiennik Strzyżewski wynosi 14 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 32 transakcje budowlane (stan na 2026 r.). Średnia rynkowa z podsumowania strony wynosi 25 zł/m², dotyczy działek budowlanych i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. Te dwie średnie liczymy na różnych próbach, więc mogą się różnić.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Rzepiennik Strzyżewski?

Aby sprawdzić MPZP w gminie Rzepiennik Strzyżewski, wejdź na stronę BIP Rzepiennik Strzyżewski (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Rzepiennik Strzyżewski?

W gminie Rzepiennik Strzyżewski przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 3996 m² (dane RCN, 2026). Działki mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² to grunty rolne lub rolno-budowlane.

Ile obrębów jest w gminie Rzepiennik Strzyżewski?

Zestawienie cen w gminie Rzepiennik Strzyżewski obejmuje 6 obrębów. Średnia rynkowa gminy wynosi 25 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Nie każdy obręb ma w zestawieniu swoją średnią, bo przy zbyt małej liczbie transakcji jej nie publikujemy.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Rzepiennik Strzyżewski?

Średnia transakcyjna gruntów rolnych w gminie Rzepiennik Strzyżewski wynosi 10 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 79 transakcji gruntów rolnych (stan na 2026 r.). To osobna miara, inna niż średnia rynkowa z podsumowania strony. Dla konkretnego gruntu sprawdź dodatkowo klasę gleby, powierzchnię, dostęp do drogi i ograniczenia prawne.

Dane zaktualizowane: 2 listopada 2026

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Indeks Atrakcyjności

Wynik

3/100

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

25 zł/m²

Transakcje budowlane

działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Rzepiennik Strzyżewski?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.

Profil gminy

Ceny działek w gminie Rzepiennik Strzyżewski – listopad 2026

Indeks Atrakcyjności 3/100
32 transakcje budowlane
6 obrębów
RCN (GUGiK) + portale ogłoszeniowe · RCN: ostatnie 5 lat (02.08.2021-01.08.2026) · oferty: aktualne ogłoszenia

Średnia rynkowa: 25 zł/m²
Transakcyjna: 14 zł/m²
Ofertowa: 43 zł/m²
Pozycja w powiecie: 3. najtańsza z 16 · -69,8% vs śr. powiatu

RCN (GUGiK) + portale ogłoszeniowe

Ile kosztuje działka w gminie Rzepiennik Strzyżewski?

Liczba obrębów: 6

Porównujesz powierzchnie działek podane w różnych jednostkach?

Przelicz ary i hektary na metry kwadratowe

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Rzepiennik Strzyżewski?

Zobacz 41 ofert

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w kilkadziesiąt sekund.

Działki budowlane w gminie Rzepiennik Strzyżewski kosztują średnio 14 zł/m² – 45,5% mniej niż średnia gminna (25 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

RolneBudowlane

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji
Rolnecała historia	10 zł/m²	79
Budowlaneostatnie 5 lat (02.08.2021-01.08.2026)	14 zł/m²	32

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²
Budowlaneostatnie 5 lat (02.08.2021-01.08.2026)	14 zł/m²	43 zł/m²	+208,8%	25 zł/m²

Pełny katalog ofert działek

Ceny działek w obrębach gminy Rzepiennik Strzyżewski

Średnia za m² i liczba transakcji w obrębach gminy Rzepiennik Strzyżewski
Obręb	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Transakcje w danych RCN
Olszyny Gm.rzepiennik	17 zł/m²	17	284
Rzepiennik Biskupi	za mało transakcji	9	168
Rzepiennik Strzyżewski	za mało transakcji	7	279
Turza	za mało transakcji	3	102
Kołkówka	za mało transakcji	za mało transakcji	26
Rzepiennik Suchy	za mało transakcji	za mało transakcji	95

Jak ceny w gminie Rzepiennik Strzyżewski wypadają na tle pozostałych gmin powiatu tarnowskiego?

Porównanie cen działek dla Rzepiennik Strzyżewski i innych gmin w powiecie tarnowskim
Nazwa	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Żabno	187 zł/m²	41	---
Wierzchosławice	186 zł/m²	34	---
Tarnów	153 zł/m²	69	---
Ciężkowice	120 zł/m²	9	---
Radłów	115 zł/m²	21	---
Lisia Góra	108 zł/m²	41	---
Wojnicz	105 zł/m²	23	---
Skrzyszów	76 zł/m²	75	---
Tuchów	67 zł/m²	105	---
Zakliczyn	55 zł/m²	mniej niż 5	---
Pleśna	47 zł/m²	123	---
Gromnik	35 zł/m²	48	---
Ryglice	34 zł/m²	mniej niż 5	---
Rzepiennik Strzyżewski	25 zł/m²	32	---
Szerzyny	23 zł/m²	19	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną działkę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.Brak sygnału

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPNiskie pokrycie MPZP (49,7%).Uwaga

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej działki.W Audycie Działki

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Rzepiennik Strzyżewski

Status w gminie Rzepiennik StrzyżewskiBrak informacji

Brak potwierdzenia

Etap niepotwierdzonyNie znaleziono dokumentu, ale nie dowodzi to, że gmina nie prowadzi prac.

Sprawdź konkretną działkęPorównaj status planu z MPZP, WZ, dostępem do drogi i ograniczeniami działki.

Zobacz plan ogólny gminy Rzepiennik StrzyżewskiZobacz status, źródła, datę sprawdzenia i dostępne dane o strefach.Zobacz status planu w gminie

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w gminie Rzepiennik Strzyżewski?

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Rzepiennik Strzyżewski?

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Rzepiennik Strzyżewski?

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Rzepiennik Strzyżewski?

Ile obrębów jest w gminie Rzepiennik Strzyżewski?

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Rzepiennik Strzyżewski?

Dane zaktualizowane: 2 listopada 2026

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Indeks Atrakcyjności

Wynik

3/100

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

25 zł/m²

Transakcje budowlane

działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Rzepiennik Strzyżewski?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.

Ceny działek w gminie Rzepiennik Strzyżewski – listopad 2026

Ile kosztuje działka w gminie Rzepiennik Strzyżewski?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Oferty vs transakcje w gminie

Działki na sprzedaż w gminie Rzepiennik Strzyżewski

Ceny działek w obrębach gminy Rzepiennik Strzyżewski

Jak ceny w gminie Rzepiennik Strzyżewski wypadają na tle pozostałych gmin powiatu tarnowskiego?

Mapa transakcji w gminie Rzepiennik Strzyżewski

Kto kupuje działki w gminie Rzepiennik Strzyżewski?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Rzepiennik Strzyżewski

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Powiązane pojęcia

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Ceny działek w gminie Rzepiennik Strzyżewski – listopad 2026

Ile kosztuje działka w gminie Rzepiennik Strzyżewski?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Oferty vs transakcje w gminie

Działki na sprzedaż w gminie Rzepiennik Strzyżewski

Ceny działek w obrębach gminy Rzepiennik Strzyżewski

Jak ceny w gminie Rzepiennik Strzyżewski wypadają na tle pozostałych gmin powiatu tarnowskiego?

Mapa transakcji w gminie Rzepiennik Strzyżewski

Kto kupuje działki w gminie Rzepiennik Strzyżewski?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Rzepiennik Strzyżewski

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Powiązane pojęcia

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.