Profil gminy
tarnowski | Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 739 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Zakliczyn wynosi 163 zł/m² na podstawie 739 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 39 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 241 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 47 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 163 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 24 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | 5. najdroższa z 16 · +92,1% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
Średnia cena działki w gminie Zakliczyn różni się o +92,1% od średniej dla powiatu tarnowskiego. W powiatowym rankingu gmin Gmina Zakliczyn jest 5. najdroższa z 16, co oddaje mieszankę obrębów i typów działek składających się na lokalny wynik.
W gminie Zakliczyn nie dysponujemy danymi z miejscowego planu zagospodarowania. Podział na typy działek wynika z klasyfikacji ewidencyjnej (EGiB).
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Rolne | 15 zł/m² | 329 | 94,5% |
| Leśne | 7 zł/m² | 12 | 3,4% |
| Budowlane | 241 zł/m² | 7 | 2% |
Działki budowlane w gminie Zakliczyn kosztują średnio 241 zł/m² – 47,5% więcej niż średnia gminna (163 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W gminie Zakliczyn dostępnych jest obecnie 65 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog obejmuje 65 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
43 oferty typu budowlanego
Pokazujemy do 3 z 65 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
Zawada Lanckorońska | 11 zł/m² | 225 000 zł | 20 600 m² | Otodom | 83 |
 Paleśnica | 12 zł/m² | 80 000 zł | 6 600 m² | nieruchomosci-online | 84 |
 Gwoździec | 18 zł/m² | 399 000 zł | 22 600 m² | nieruchomosci-online | 84 |
Jak wypada gminie Zakliczyn cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 15 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.
Ceny gruntów w gminie Zakliczyn (163 zł/m²) są o 129% wyższe niż w pozostałych gmin w powiecie tarnowskim (71 zł/m²), co czyni tę lokalizację ponadprzeciętnie drogą.
| Nazwa | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Żabno | 188 zł/m² | 35 | --- |
| Tarnów | 182 zł/m² | 124 | -14.1% |
| Ciężkowice | 182 zł/m² | 630 | --- |
| Wierzchosławice | 176 zł/m² | 43 | --- |
| Zakliczyn | 163 zł/m² | 739 | --- |
| Radłów | 151 zł/m² | 27 | -56.8% |
| Wojnicz | 151 zł/m² | 39 | +55.1% |
| Lisia Góra | 143 zł/m² | 76 | +13.9% |
| Skrzyszów | 71 zł/m² | 123 | +19.7% |
| Tuchów | 57 zł/m² | 292 | -66.9% |
| Pleśna | 52 zł/m² | 106 | --- |
| Gromnik | 34 zł/m² | 47 | --- |
| Ryglice | 34 zł/m² | 36 | --- |
| Szerzyny | 30 zł/m² | 22 | --- |
| Rzepiennik Strzyżewski | 28 zł/m² | 32 | -42.5% |
| Wietrzychowice | 13 zł/m² | 70 | --- |
Na mapie zaznaczono 7 transakcji gruntami w gminie Zakliczyn. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
348 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Kto kupuje działki w gminie Zakliczyn? Przeanalizowaliśmy strukturę 877 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
Osoby fizyczne
96,5%
Firmy
1,5%
Gminy / Skarb Państwa
2%
Struktura kupujących na podstawie 877 transakcji.
Aż 96,5% transakcji gruntami w gminie Zakliczyn zawierają osoby prywatne. Udział firm to 1,5%, a jednostek samorządowych 2%.
Profil ryzyka działek w gminie Zakliczyn jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.
Sprawdź działkę za darmoPoradniki
Metoda porównawcza, ceny lokalne i korekty za media, dojazd, plan oraz kształt parceli.
Jak odróżnić realną okazję od działki taniej z powodu ryzyka planistycznego lub prawnego.
Kiedy potrzebny jest rzeczoznawca, co zawiera operat i jak różni się od szacunku online.
Jak porównywać ceny transakcyjne, ofertowe i lokalne różnice między obrębami.
Audyt Działki od 149 PLN łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.
Działka w gminie Zakliczyn kosztuje przeciętnie 163 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej powiatowej 85 zł/m² różni się o +92,1%.
Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Zakliczyn to 163 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej - średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 3568 m².
Aby sprawdzić MPZP w gminie Zakliczyn, wejdź na stronę BIP Zakliczyn (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.
Działki sprzedawane w gminie Zakliczyn mają przeciętnie 3568 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 163 zł/m² z 739 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe - rolne.
Na obszarze gminy Zakliczyn działa 24 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 163 zł/m² z 739 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w gminie Zakliczyn mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 739 transakcji to 163 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale przy aktywnym rynku deweloperskim i MPZP z funkcją mieszkaniową różnica między rolą a budowlanką się zaciera.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo