Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Mińsk Mazowiecki, miński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Budy Barcząckie (Mińsk Mazowiecki) wynosi 165 zł/m² na podstawie 61 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 165 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 61 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -62,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (10) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 30 lipca 2025 | 140 000 zł | 922 m² | 152 zł/m² |
| 15 lipca 2025 | 140 000 zł | 921 m² | 152 zł/m² |
| 24 czerwca 2025 | 90 000 zł | 1006 m² | 89 zł/m² |
| 24 czerwca 2025 | 165 000 zł | 805 m² | 205 zł/m² |
| 19 maja 2025 | 155 000 zł | 1527 m² | 102 zł/m² |
| 17 kwietnia 2025 | 140 000 zł | 1100 m² | 127 zł/m² |
| 24 marca 2025 | 300 000 zł | 7300 m² | 41 zł/m² |
| 24 lutego 2025 | 98 000 zł | 1185 m² | 83 zł/m² |
| 20 stycznia 2025 | 140 000 zł | 1036 m² | 135 zł/m² |
| 10 lipca 2024 | 150 000 zł | 442 m² | 339 zł/m² |
| 10 lipca 2024 | 150 000 zł | 378 m² | 397 zł/m² |
| 26 czerwca 2024 | 136 000 zł | 912 m² | 149 zł/m² |
| 21 marca 2024 | 165 000 zł | 1000 m² | 165 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Budy Barcząckie wynosi 165 zł/m², czyli -62,4% względem średniej gminy Mińsk Mazowiecki (439 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Budy Barcząckie jest znaczna: od 42 zł/m² w Cielechowizna do 332 zł/m² w Karolina.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 262 zł/m² | 82 | +137.1% | |
Budy BarcząckieTen obręb | 165 zł/m² | 61 | — |
| 179 zł/m² | 55 | — | |
| 169 zł/m² | 52 | — | |
| 126 zł/m² | 49 | — | |
| 114 zł/m² | 49 | — | |
| 59 zł/m² | 36 | — | |
| 102 zł/m² | 34 | — | |
| 147 zł/m² | 33 | — | |
| 98 zł/m² | 30 | — | |
| 42 zł/m² | 25 | — | |
| 332 zł/m² | 23 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 61 transakcji działkami w obrębie Budy Barcząckie z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
13 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Budy Barcząckie jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 1907).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (29,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Działka w obrębie Budy Barcząckie kosztuje przeciętnie 165 zł/m² (dane RCN, 2026). To -62,4% w stosunku do średniej gminnej 439 zł/m².
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 61 transakcji dotyczących działek w obrębie Budy Barcząckie (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 165 zł/m².
Średnia cena w obrębie Budy Barcząckie (165 zł/m²) różni się o -62,4% od średniej gminnej (439 zł/m²). Obręb zajmuje 19. pozycję w gminie Mińsk Mazowiecki (dane RCN, 2026).
W obrębie Budy Barcząckie (Mińsk Mazowiecki) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 969 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 165 zł/m² z 61 transakcji (dane RCN).
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Budy Barcząckie w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 61 transakcji (średnia 165 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
W gminie Mińsk Mazowiecki funkcjonuje 42 obrębów. Obręb Budy Barcząckie (165 zł/m²) to 19. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Cielechowizna (42 zł/m², dane RCN).
Trend cenowy w obrębie Budy Barcząckie wynosi brak danych% r/r przy średniej 165 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
