Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Mińsk Mazowiecki, miński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Gamratka (Mińsk Mazowiecki) wynosi 106 zł/m² na podstawie 16 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 106 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 16 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -75,7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Przy 16 transakcjach w Rejestrze Cen Nieruchomości średnia cena może odbiegać od rzeczywistej wartości rynkowej.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 30 grudnia 2024 | 138 090 zł | 703 m² | 196 zł/m² |
| 30 października 2024 | 175 000 zł | 7800 m² | 22 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Gamratka wynosi 106 zł/m², czyli -75,7% względem średniej gminy Mińsk Mazowiecki (439 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Gamratka jest znaczna: od 42 zł/m² w Cielechowizna do 332 zł/m² w Karolina.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 262 zł/m² | 82 | +137.1% | |
| 165 zł/m² | 61 | — | |
| 179 zł/m² | 55 | — | |
| 169 zł/m² | 52 | — | |
| 126 zł/m² | 49 | — | |
| 114 zł/m² | 49 | — | |
| 59 zł/m² | 36 | — | |
| 102 zł/m² | 34 | — | |
| 147 zł/m² | 33 | — | |
| 42 zł/m² | 25 | — | |
| 332 zł/m² | 23 | — | |
GamratkaTen obręb | 106 zł/m² | 16 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Gamratka obejmuje 16 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
2 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Gamratka jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (18,8%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Średnia cena działki w obrębie Gamratka (Mińsk Mazowiecki) wynosi 106 zł/m² na podstawie 16 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 16 transakcji dotyczących działek w obrębie Gamratka (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 106 zł/m².
W porównaniu ze średnią dla gminy Mińsk Mazowiecki (439 zł/m²), obręb Gamratka ze średnią 106 zł/m² odbiega o -75,7% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
Działki w obrębie Gamratka mają przeciętnie 1064 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 106 zł/m², a na tle gminy Mińsk Mazowiecki (439 zł/m²) obręb odbiega o -75,7%.
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Gamratka w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 16 transakcji (średnia 106 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Porównaj 42 obrębów gminy Mińsk Mazowiecki na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Cielechowizna (42 zł/m²), obecny obręb Gamratka ma średnią 106 zł/m².
Roczna zmiana cen działek w obrębie Gamratka wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 106 zł/m² z 16 transakcji.
W obrębie Gamratka średnia cena gruntu z Rejestru Cen Nieruchomości wynosi 106 zł/m². Ziemia rolna i grunty orne mieszczą się w dolnej części rozkładu – pełen zakres cen widać w 16 transakcjach z aktów notarialnych, od klas niskich po grunty budowlane z mediami w granicy działki.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
