Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Mińsk Mazowiecki, miński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Niedziałka Druga (Mińsk Mazowiecki) wynosi 87 zł/m² na podstawie 15 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 87 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 15 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -80,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Przy 15 transakcjach w Rejestrze Cen Nieruchomości średnia cena może odbiegać od rzeczywistej wartości rynkowej.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 20 maja 2025 | 137 000 zł | 1077 m² | 127 zł/m² |
| 3 grudnia 2024 | 100 000 zł | 3868 m² | 26 zł/m² |
| 3 grudnia 2024 | 100 000 zł | 5542 m² | 18 zł/m² |
| 26 września 2024 | 237 000 zł | 2425 m² | 98 zł/m² |
| 9 lipca 2024 | 20 000 zł | 1146 m² | 17 zł/m² |
| 28 czerwca 2024 | 90 000 zł | 985 m² | 91 zł/m² |
| 23 czerwca 2022 | 350 000 zł | 13 359 m² | 26 zł/m² |
| 1 czerwca 2022 | 8000 zł | 475 m² | 17 zł/m² |
| 1 czerwca 2022 | 150 000 zł | 8930 m² | 17 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Niedziałka Druga wynosi 87 zł/m², czyli -80,1% względem średniej gminy Mińsk Mazowiecki (439 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Cielechowizna (42 zł/m²), a najwyższe Karolina (332 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 262 zł/m² | 82 | +137.1% | |
| 165 zł/m² | 61 | — | |
| 179 zł/m² | 55 | — | |
| 169 zł/m² | 52 | — | |
| 126 zł/m² | 49 | — | |
| 114 zł/m² | 49 | — | |
| 59 zł/m² | 36 | — | |
| 102 zł/m² | 34 | — | |
| 147 zł/m² | 33 | — | |
| 42 zł/m² | 25 | — | |
| 332 zł/m² | 23 | — | |
Niedziałka DrugaTen obręb | 87 zł/m² | 15 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Niedziałka Druga obejmuje 15 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
9 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Niedziałka Druga jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (26,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Niedziałka Druga trzeba zapłacić przeciętnie 87 zł (15 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Mińsk Mazowiecki) to 439 zł/m².
Łącznie odnotowano 15 transakcji działkami w obrębie Niedziałka Druga (dane RCN, Mińsk Mazowiecki). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 87 zł/m².
Ceny w obrębie Niedziałka Druga (87 zł/m²) różnią się o -80,1% od średniej gminnej 439 zł/m². W bazie RCN odnotowano 15 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Profil transakcji w obrębie Niedziałka Druga: średnia 87 zł/m², typowa powierzchnia 1418 m², łącznie 15 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Sprawdzenie konkretnej działki w Niedziałka Druga (Mińsk Mazowiecki): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Gmina Mińsk Mazowiecki ma 42 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Cielechowizna (42 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Ceny w obrębie Niedziałka Druga zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 87 zł/m². Na tle gminy Mińsk Mazowiecki (439 zł/m²) obręb odbiega o -80,1%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
