Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Mińsk Mazowiecki, miński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Zamienie (Mińsk Mazowiecki) wynosi 147 zł/m² na podstawie 33 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 147 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 33 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -66,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 18 sierpnia 2025 | 148 000 zł | 991 m² | 149 zł/m² |
| 14 maja 2025 | 23 800 zł | 114 m² | 209 zł/m² |
| 17 kwietnia 2025 | 70 000 zł | 3100 m² | 23 zł/m² |
| 14 marca 2025 | 375 000 zł | 4500 m² | 83 zł/m² |
| 19 lipca 2024 | 148 000 zł | 1344 m² | 110 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Zamienie wynosi 147 zł/m², czyli -66,5% względem średniej gminy Mińsk Mazowiecki (439 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Zamienie jest znaczna: od 42 zł/m² w Cielechowizna do 332 zł/m² w Karolina.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 262 zł/m² | 82 | +137.1% | |
| 165 zł/m² | 61 | — | |
| 179 zł/m² | 55 | — | |
| 169 zł/m² | 52 | — | |
| 126 zł/m² | 49 | — | |
| 114 zł/m² | 49 | — | |
| 59 zł/m² | 36 | — | |
| 102 zł/m² | 34 | — | |
ZamienieTen obręb | 147 zł/m² | 33 | — |
| 98 zł/m² | 30 | — | |
| 42 zł/m² | 25 | — | |
| 332 zł/m² | 23 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 33 transakcji gruntami w obrębie Zamienie. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
5 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Zamienie jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (24,2%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Kupujący działkę w obrębie Zamienie zapłacą średnio 147 zł/m² – dane z 33 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1010 m².
Na terenie obrębu Zamienie zarejestrowano 33 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 147 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Średnia cena w obrębie Zamienie (147 zł/m²) różni się o -66,5% od średniej gminnej (439 zł/m²). Obręb zajmuje 18. pozycję w gminie Mińsk Mazowiecki (dane RCN, 2026).
W obrębie Zamienie sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 1010 m² w cenie 147 zł/m² (33 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.
Chcesz sprawdzić działkę w Zamienie? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 147 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
W gminie Mińsk Mazowiecki funkcjonuje 42 obrębów. Obręb Zamienie (147 zł/m²) to 18. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Cielechowizna (42 zł/m², dane RCN).
W obrębie Zamienie (Mińsk Mazowiecki) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 147 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
