Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Mińsk Mazowiecki, miński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Grabina (Mińsk Mazowiecki) wynosi 102 zł/m² na podstawie 34 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 102 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 34 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -76,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 2 września 2025 | 190 000 zł | 1281 m² | 148 zł/m² |
| 15 lipca 2025 | 178 000 zł | 1186 m² | 150 zł/m² |
| 10 lipca 2025 | 125 000 zł | 838 m² | 149 zł/m² |
| 7 lipca 2025 | 112 500 zł | 1000 m² | 113 zł/m² |
| 30 czerwca 2025 | 178 000 zł | 1210 m² | 147 zł/m² |
| 18 czerwca 2025 | 165 000 zł | 1111 m² | 149 zł/m² |
| 20 marca 2025 | 460 000 zł | 7410 m² | 62 zł/m² |
| 11 marca 2025 | 270 000 zł | 820 m² | 329 zł/m² |
| 11 marca 2025 | 270 000 zł | 1100 m² | 245 zł/m² |
| 8 listopada 2024 | 80 000 zł | 1000 m² | 80 zł/m² |
| 6 sierpnia 2024 | 80 000 zł | 800 m² | 100 zł/m² |
| 10 czerwca 2024 | 40 000 zł | 4300 m² | 9 zł/m² |
| 13 marca 2024 | 30 000 zł | 2300 m² | 13 zł/m² |
| 6 lutego 2024 | 20 000 zł | 1500 m² | 13 zł/m² |
| 11 września 2023 | 15 000 zł | 200 m² | 75 zł/m² |
| 27 kwietnia 2022 | 66 000 zł | 1000 m² | 66 zł/m² |
| 9 listopada 2021 | 30 000 zł | 4700 m² | 6 zł/m² |
| 9 listopada 2021 | 30 000 zł | 4700 m² | 6 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Grabina wynosi 102 zł/m², czyli -76,8% względem średniej gminy Mińsk Mazowiecki (439 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Grabina znajdziesz w Cielechowizna (42 zł/m²), a najdroższe w Karolina (332 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 262 zł/m² | 82 | +137.1% | |
| 165 zł/m² | 61 | — | |
| 179 zł/m² | 55 | — | |
| 169 zł/m² | 52 | — | |
| 126 zł/m² | 49 | — | |
| 114 zł/m² | 49 | — | |
| 59 zł/m² | 36 | — | |
GrabinaTen obręb | 102 zł/m² | 34 | — |
| 147 zł/m² | 33 | — | |
| 98 zł/m² | 30 | — | |
| 42 zł/m² | 25 | — | |
| 332 zł/m² | 23 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 34 transakcji gruntami w obrębie Grabina. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
18 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Grabina jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (31,4%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Działka w obrębie Grabina kosztuje przeciętnie 102 zł/m² (dane RCN, 2026). To -76,8% w stosunku do średniej gminnej 439 zł/m².
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 34 transakcji dotyczących działek w obrębie Grabina (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 102 zł/m².
Średnia cena w obrębie Grabina (102 zł/m²) różni się o -76,8% od średniej gminnej (439 zł/m²). Obręb zajmuje 12. pozycję w gminie Mińsk Mazowiecki (dane RCN, 2026).
W obrębie Grabina (Mińsk Mazowiecki) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 1000 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 102 zł/m² z 34 transakcji (dane RCN).
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Grabina w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 34 transakcji (średnia 102 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
W gminie Mińsk Mazowiecki funkcjonuje 42 obrębów. Obręb Grabina (102 zł/m²) to 12. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Cielechowizna (42 zł/m², dane RCN).
Trend cenowy w obrębie Grabina wynosi brak danych% r/r przy średniej 102 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
W obrębie Grabina średnia cena gruntu z Rejestru Cen Nieruchomości wynosi 102 zł/m². Ziemia rolna i grunty orne mieszczą się w dolnej części rozkładu – pełen zakres cen widać w 34 transakcjach z aktów notarialnych, od klas niskich po grunty budowlane z mediami w granicy działki.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
