Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Mińsk Mazowiecki, miński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Chmielew (Mińsk Mazowiecki) wynosi 59 zł/m² na podstawie 36 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 59 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 36 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -86,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 14 maja 2025 | 90 000 zł | 1200 m² | 75 zł/m² |
| 18 kwietnia 2025 | 92 000 zł | 1000 m² | 92 zł/m² |
| 14 stycznia 2025 | 32 000 zł | 1588 m² | 20 zł/m² |
| 22 listopada 2024 | 150 000 zł | 3598 m² | 42 zł/m² |
| 22 listopada 2024 | 150 000 zł | 3275 m² | 46 zł/m² |
| 18 listopada 2024 | 90 000 zł | 3192 m² | 28 zł/m² |
| 9 lipca 2024 | 255 000 zł | 9283 m² | 27 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Chmielew wynosi 59 zł/m², czyli -86,5% względem średniej gminy Mińsk Mazowiecki (439 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Chmielew znajdziesz w Cielechowizna (42 zł/m²), a najdroższe w Karolina (332 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 262 zł/m² | 82 | +137.1% | |
| 165 zł/m² | 61 | — | |
| 179 zł/m² | 55 | — | |
| 169 zł/m² | 52 | — | |
| 126 zł/m² | 49 | — | |
| 114 zł/m² | 49 | — | |
ChmielewTen obręb | 59 zł/m² | 36 | — |
| 102 zł/m² | 34 | — | |
| 147 zł/m² | 33 | — | |
| 98 zł/m² | 30 | — | |
| 42 zł/m² | 25 | — | |
| 332 zł/m² | 23 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Chmielew obejmuje 36 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
7 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Chmielew jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 1907).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (13,9%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Kupujący działkę w obrębie Chmielew zapłacą średnio 59 zł/m² – dane z 36 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1222 m².
Dla obrębu Chmielew Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 36 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 59 zł/m² (GUGiK, 2026).
W porównaniu ze średnią dla gminy Mińsk Mazowiecki (439 zł/m²), obręb Chmielew ze średnią 59 zł/m² odbiega o -86,5% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
W obrębie Chmielew sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 1222 m² w cenie 59 zł/m² (36 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Chmielew, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 36 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Porównaj 42 obrębów gminy Mińsk Mazowiecki na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Cielechowizna (42 zł/m²), obecny obręb Chmielew ma średnią 59 zł/m².
W obrębie Chmielew (Mińsk Mazowiecki) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 59 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
