Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 59 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Mińsk Mazowiecki, miński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Karolina (Mińsk Mazowiecki) wynosi 332 zł/m² na podstawie 23 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 332 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 23 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -24,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 2 września 2025 | 65 000 zł | 5283 m² | 12 zł/m² |
| 21 sierpnia 2025 | 114 000 zł | 931 m² | 122 zł/m² |
| 12 sierpnia 2025 | 275 000 zł | 2753 m² | 100 zł/m² |
| 9 lipca 2025 | 170 000 zł | 1150 m² | 148 zł/m² |
| 2 czerwca 2025 | 540 000 zł | 1501 m² | 360 zł/m² |
| 27 marca 2025 | 300 000 zł | 1000 m² | 300 zł/m² |
| 26 lutego 2025 | 225 000 zł | 753 m² | 299 zł/m² |
| 26 lutego 2025 | 225 000 zł | 753 m² | 299 zł/m² |
| 10 lutego 2025 | 265 000 zł | 2067 m² | 128 zł/m² |
| 7 lutego 2025 | 190 000 zł | 809 m² | 235 zł/m² |
| 19 grudnia 2024 | 276 000 zł | 698 m² | 395 zł/m² |
| 19 grudnia 2024 | 276 000 zł | 682 m² | 405 zł/m² |
| 6 grudnia 2024 | 180 000 zł | 637 m² | 283 zł/m² |
| 3 grudnia 2024 | 30 000 zł | 409 m² | 73 zł/m² |
| 28 listopada 2024 | 242 000 zł | 791 m² | 306 zł/m² |
| 26 listopada 2024 | 121 200 zł | 808 m² | 150 zł/m² |
| 10 października 2024 | 310 000 zł | 800 m² | 388 zł/m² |
| 8 października 2024 | 129 000 zł | 1000 m² | 129 zł/m² |
| 27 września 2024 | 21 011 zł | 261 m² | 81 zł/m² |
| 22 lipca 2024 | 168 300 zł | 457 m² | 368 zł/m² |
| 22 lipca 2024 | 168 300 zł | 478 m² | 352 zł/m² |
| 2 lipca 2024 | 290 000 zł | 812 m² | 357 zł/m² |
| 27 czerwca 2024 | 210 680 zł | 618 m² | 341 zł/m² |
| 27 czerwca 2024 | 210 680 zł | 569 m² | 370 zł/m² |
| 27 czerwca 2024 | 172 080 zł | 448 m² | 384 zł/m² |
| 27 czerwca 2024 | 172 080 zł | 508 m² | 339 zł/m² |
| 23 lutego 2024 | 120 000 zł | 4000 m² | 30 zł/m² |
| 20 listopada 2023 | 145 000 zł | 2282 m² | 64 zł/m² |
| 20 listopada 2023 | 145 000 zł | 2282 m² | 64 zł/m² |
| 11 lipca 2022 | 111 000 zł | 3764 m² | 29 zł/m² |
| 6 maja 2022 | 15 000 zł | 2438 m² | 6 zł/m² |
| 7 lutego 2022 | 32 000 zł | 5055 m² | 6 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Karolina wynosi 332 zł/m², czyli -24,4% względem średniej gminy Mińsk Mazowiecki (439 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Karolina znajdziesz w Cielechowizna (42 zł/m²), a najdroższe w Wólka Mińska (282 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 262 zł/m² | 82 | +137.1% | |
| 165 zł/m² | 61 | — | |
| 179 zł/m² | 55 | — | |
| 169 zł/m² | 52 | — | |
| 126 zł/m² | 49 | — | |
| 114 zł/m² | 49 | — | |
| 59 zł/m² | 36 | — | |
| 102 zł/m² | 34 | — | |
| 147 zł/m² | 33 | — | |
| 282 zł/m² | 26 | — | |
| 42 zł/m² | 25 | — | |
KarolinaTen obręb | 332 zł/m² | 23 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 59 transakcji gruntami w obrębie Karolina. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
32 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Karolina jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 3885).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (42,6%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena działki w obrębie Karolina (Mińsk Mazowiecki) wynosi 332 zł/m² na podstawie 23 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 23 transakcji dotyczących działek w obrębie Karolina (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 332 zł/m².
W porównaniu ze średnią dla gminy Mińsk Mazowiecki (439 zł/m²), obręb Karolina ze średnią 332 zł/m² odbiega o -24,4% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
Działki w obrębie Karolina mają przeciętnie 1000 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 332 zł/m², a na tle gminy Mińsk Mazowiecki (439 zł/m²) obręb odbiega o -24,4%.
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Karolina w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 23 transakcji (średnia 332 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Porównaj 42 obrębów gminy Mińsk Mazowiecki na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Cielechowizna (42 zł/m²), obecny obręb Karolina ma średnią 332 zł/m².
Roczna zmiana cen działek w obrębie Karolina wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 332 zł/m² z 23 transakcji.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 59 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
