Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Mińsk Mazowiecki, miński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Cielechowizna (Mińsk Mazowiecki) wynosi 42 zł/m² na podstawie 25 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 42 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 25 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -90,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 25 lutego 2025 | 75 000 zł | 500 m² | 150 zł/m² |
| 10 września 2024 | 150 000 zł | 4950 m² | 30 zł/m² |
| 31 sierpnia 2023 | 70 000 zł | 1200 m² | 58 zł/m² |
| 25 maja 2023 | 80 000 zł | 2100 m² | 38 zł/m² |
| 23 maja 2023 | 20 000 zł | 1600 m² | 13 zł/m² |
| 7 marca 2023 | 40 000 zł | 2600 m² | 15 zł/m² |
| 31 stycznia 2023 | 8000 zł | 400 m² | 20 zł/m² |
| 16 listopada 2022 | 62 000 zł | 4900 m² | 13 zł/m² |
| 5 sierpnia 2022 | 156 000 zł | 9600 m² | 16 zł/m² |
| 27 kwietnia 2022 | 50 000 zł | 2700 m² | 19 zł/m² |
| 13 kwietnia 2022 | 175 000 zł | 2155 m² | 81 zł/m² |
| 3 lutego 2022 | 80 000 zł | 11 860 m² | 7 zł/m² |
| 18 stycznia 2022 | 70 000 zł | 9950 m² | 7 zł/m² |
| 24 września 2021 | 55 000 zł | 5000 m² | 11 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Cielechowizna wynosi 42 zł/m², czyli -90,4% względem średniej gminy Mińsk Mazowiecki (439 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Chmielew (59 zł/m²), a najwyższe Karolina (332 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 262 zł/m² | 82 | +137.1% | |
| 165 zł/m² | 61 | — | |
| 179 zł/m² | 55 | — | |
| 169 zł/m² | 52 | — | |
| 126 zł/m² | 49 | — | |
| 114 zł/m² | 49 | — | |
| 59 zł/m² | 36 | — | |
| 102 zł/m² | 34 | — | |
| 147 zł/m² | 33 | — | |
| 98 zł/m² | 30 | — | |
CielechowiznaTen obręb | 42 zł/m² | 25 | — |
| 332 zł/m² | 23 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 25 transakcji gruntami w obrębie Cielechowizna. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
14 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Cielechowizna jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (16,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Cielechowizna kształtuje się na poziomie 42 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 25 transakcji). Na tle gminy Mińsk Mazowiecki (439 zł/m²) obręb odbiega o -90,4%.
W bazie RCN figuruje 25 transakcji z obrębu Cielechowizna (Mińsk Mazowiecki). Średnia cena 42 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Ceny w obrębie Cielechowizna (42 zł/m²) różnią się o -90,4% od średniej gminnej 439 zł/m². W bazie RCN odnotowano 25 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Według 25 transakcji z RCN, w obrębie Cielechowizna typowa parcela ma 2100 m² i kosztuje 42 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Mińsk Mazowiecki i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Cielechowizna (Mińsk Mazowiecki) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Gmina Mińsk Mazowiecki ma 42 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Chmielew (59 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Cielechowizna to brak danych% rocznie. Średnia 42 zł/m² opiera się na 25 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
