Mińsk Mazowiecki, miński
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Targówka (Mińsk Mazowiecki) wynosi 244 zł/m² na podstawie 20 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026. Indeks Atrakcyjności: 1/100 (niska atrakcyjność).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 244 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Średnia rynkowa /m² | 244 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | +49,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
Wynik 1/100 oznacza, że Obręb Targówka pozostaje rynkiem praktycznie nieaktywnym - pojedyncze transakcje nie tworzą wiarygodnego trendu cenowego.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 21 października 2025 | 400 000 zł | 850 m² | 471 zł/m² |
| 2 września 2025 | 190 000 zł | 1277 m² | 149 zł/m² |
| 25 sierpnia 2025 | 170 000 zł | 850 m² | 200 zł/m² |
| 25 sierpnia 2025 | 150 000 zł | 1277 m² | 117 zł/m² |
| 18 lipca 2025 | 80 000 zł | 1050 m² | 76 zł/m² |
| 9 lipca 2025 | 220 000 zł | 1000 m² | 220 zł/m² |
| 3 lipca 2025 | 1 250 000 zł | 396 m² | 3157 zł/m² |
| 3 lipca 2025 | 1 250 000 zł | 441 m² | 2834 zł/m² |
| 25 czerwca 2025 | 200 000 zł | 1124 m² | 178 zł/m² |
| 21 marca 2025 | 180 500 zł | 451 m² | 400 zł/m² |
| 21 marca 2025 | 180 500 zł | 450 m² | 401 zł/m² |
| 20 marca 2025 | 310 000 zł | 1108 m² | 280 zł/m² |
| 7 marca 2025 | 190 000 zł | 850 m² | 224 zł/m² |
| 21 lutego 2025 | 520 000 zł | 914 m² | 569 zł/m² |
| 21 lutego 2025 | 520 000 zł | 978 m² | 532 zł/m² |
| 14 listopada 2024 | 200 000 zł | 1007 m² | 199 zł/m² |
| 19 września 2024 | 130 000 zł | 799 m² | 163 zł/m² |
| 10 września 2024 | 300 000 zł | 1475 m² | 203 zł/m² |
| 19 sierpnia 2024 | 170 000 zł | 1095 m² | 155 zł/m² |
| 19 sierpnia 2024 | 170 000 zł | 1095 m² | 155 zł/m² |
| 2 sierpnia 2023 | 220 000 zł | 978 m² | 225 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Targówka wynosi 244 zł/m², czyli +49,2% względem średniej gminy Mińsk Mazowiecki (163 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Targówka znajdziesz w Brzóze (129 zł/m²), a najdroższe w Karolina (298 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 298 zł/m² | 22 | — | |
TargówkaTen obręb | 244 zł/m² | 20 | — |
| 150 zł/m² | 16 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 6 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 20 transakcji gruntami w obrębie Targówka. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
21 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Targówka jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (31,8%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.
Sprawdź działkę za darmoPoradniki
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Audyt Działki od 149 zł pokazuje pełne ryzyka, plan miejscowy i interpretację danych dla konkretnej parceli w tym obrębie.
Działka w obrębie Targówka kosztuje przeciętnie 244 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 163 zł/m² różni się o +49,2%.
Dla obrębu Targówka Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 20 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 244 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 42 obrębów gminy Mińsk Mazowiecki obręb Targówka ze średnią 244 zł/m² jest 2. najtańszy z 3 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki zabudowane, co wpływa na średnią dla obrębu.
Typowa działka w obrębie Targówka (Mińsk Mazowiecki) ma ok. 900 m² przy cenie 244 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.
Numer ewidencyjny działki z obrębu Targówka pozwala zweryfikować cenę na tle 20 transakcji (średnia 244 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Wśród 42 obrębów gminy Mińsk Mazowiecki najkorzystniejsze ceny oferuje Brzóze (129 zł/m²). Obręb Targówka ze średnią 244 zł/m² jest 2. najtańszy z 3 (dane RCN, 2026).
Roczna zmiana cen działek w obrębie Targówka wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 244 zł/m² z 20 transakcji.
Według 20 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Targówka to 244 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę - obręb odbiega o +49,2% od średniej gminy Mińsk Mazowiecki (163 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo