Średnia cena działki budowlanej w obrębie Powązki (Leszno) wynosi 145 zł/m² na podstawie 59 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 26 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026.
Średnia cena działek w obrębie Powązki wynosi 145 zł/m², czyli -40,5% względem średniej gminy Leszno (244 zł/m²). Dane z RCN i portali ogłoszeniowych.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 85 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa /m² | 235 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 145 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -40,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Powązki?
Zobacz 40 ofert| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 2 grudnia 2025 | 0 zł | 1450 m² | 248 zł/m² |
| 18 czerwca 2025 | 249 000 zł | 1507 m² | 165 zł/m² |
| 16 czerwca 2025 | 200 300 zł | 1500 m² | 134 zł/m² |
| 9 czerwca 2025 | 210 000 zł | 1532 m² | 137 zł/m² |
| 12 maja 2025 | 0 zł | 1550 m² | 215 zł/m² |
| 28 kwietnia 2025 | 280 000 zł | 1500 m² | 187 zł/m² |
| 21 marca 2025 | 280 000 zł | 1500 m² | 187 zł/m² |
| 20 marca 2025 | 244 000 zł | 1187 m² | 206 zł/m² |
| 31 stycznia 2025 | 300 000 zł | 1385 m² | 217 zł/m² |
| 28 sierpnia 2024 | 330 250 zł | 1550 m² | 213 zł/m² |
| 27 czerwca 2024 | 156 608 zł | 746 m² | 210 zł/m² |
| 27 czerwca 2024 | 158 287 zł | 754 m² | 210 zł/m² |
| 25 kwietnia 2024 | 354 500 zł | 1698 m² | 209 zł/m² |
| 14 marca 2024 | 0 zł | 1513 m² | 198 zł/m² |
| 16 grudnia 2022 | 200 000 zł | 1943 m² | 103 zł/m² |
| 25 października 2022 | 149 505 zł | 1500 m² | 100 zł/m² |
| 25 października 2022 | 149 505 zł | 1500 m² | 100 zł/m² |
| 3 grudnia 2021 | 150 000 zł | 1500 m² | 100 zł/m² |
| 3 grudnia 2021 | 190 000 zł | 2907 m² | 65 zł/m² |
| 8 listopada 2021 | 0 zł | 1500 m² | 147 zł/m² |
| 13 września 2021 | 0 zł | 1500 m² | 147 zł/m² |
| 2 sierpnia 2021 | 173 000 zł | 1500 m² | 115 zł/m² |
| 7 lipca 2021 | 0 zł | 11 500 m² | 100 zł/m² |
| 8 czerwca 2021 | 150 000 zł | 1459 m² | 103 zł/m² |
| 4 marca 2021 | 147 500 zł | 1500 m² | 98 zł/m² |
| 7 grudnia 2020 | 117 500 zł | 1600 m² | 73 zł/m² |
| 4 listopada 2020 | 100 000 zł | 1450 m² | 69 zł/m² |
| 30 października 2020 | 139 000 zł | 1495 m² | 93 zł/m² |
| 27 października 2020 | 112 000 zł | 2013 m² | 56 zł/m² |
| 20 października 2020 | 130 000 zł | 1500 m² | 87 zł/m² |
| 24 września 2020 | 127 500 zł | 1500 m² | 85 zł/m² |
| 15 września 2020 | 0 zł | 3156 m² | 32 zł/m² |
| 12 sierpnia 2020 | 138 000 zł | 1665 m² | 83 zł/m² |
| 6 sierpnia 2020 | 0 zł | 1500 m² | 80 zł/m² |
| 8 lipca 2020 | 112 500 zł | 1500 m² | 75 zł/m² |
| 30 czerwca 2020 | 168 000 zł | 1502 m² | 112 zł/m² |
| 28 maja 2020 | 119 000 zł | 3341 m² | 36 zł/m² |
| 13 września 2019 | 60 000 zł | 1385 m² | 43 zł/m² |
| 25 lipca 2019 | 100 000 zł | 1504 m² | 66 zł/m² |
| 4 czerwca 2019 | 132 500 zł | 1500 m² | 88 zł/m² |
| 1 czerwca 2019 | 112 500 zł | 1500 m² | 75 zł/m² |
| 1 czerwca 2019 | 113 300 zł | 1500 m² | 76 zł/m² |
| 2 kwietnia 2019 | 60 951 zł | 751 m² | 81 zł/m² |
| 2 kwietnia 2019 | 60 951 zł | 751 m² | 81 zł/m² |
| 12 marca 2019 | 24 108 zł | 2800 m² | 9 zł/m² |
| 12 marca 2019 | 25 890 zł | 3007 m² | 9 zł/m² |
| 3 stycznia 2019 | 0 zł | 1531 m² | 82 zł/m² |
| 7 listopada 2018 | 135 000 zł | 1535 m² | 88 zł/m² |
| 6 listopada 2018 | 0 zł | 1145 m² | 114 zł/m² |
| 15 października 2018 | 135 000 zł | 1592 m² | 85 zł/m² |
| 25 kwietnia 2018 | 104 000 zł | 1736 m² | 60 zł/m² |
| 4 kwietnia 2018 | 65 000 zł | 1550 m² | 42 zł/m² |
| 21 września 2017 | 0 zł | 1736 m² | 55 zł/m² |
| 12 września 2017 | 0 zł | 1505 m² | 50 zł/m² |
| 12 czerwca 2017 | 83 000 zł | 2013 m² | 41 zł/m² |
| 30 listopada 2016 | 75 000 zł | 1859 m² | 40 zł/m² |
| 30 listopada 2016 | 70 000 zł | 1550 m² | 45 zł/m² |
| 31 października 2016 | 93 000 zł | 1451 m² | 64 zł/m² |
| 20 listopada 2015 | 75 000 zł | 1500 m² | 50 zł/m² |
| 23 października 2015 | 50 000 zł | 2000 m² | 25 zł/m² |
| 9 czerwca 2015 | 0 zł | 1508 m² | 53 zł/m² |
| 28 stycznia 2015 | 0 zł | 1400 m² | 75 zł/m² |
| 28 stycznia 2015 | 105 000 zł | 1400 m² | 75 zł/m² |
| 3 października 2014 | 120 000 zł | 1824 m² | 66 zł/m² |
| 15 września 2014 | 95 000 zł | 1500 m² | 63 zł/m² |
| 13 lipca 2009 | 280 000 zł | 4399 m² | 64 zł/m² |
| 4 grudnia 2008 | 420 000 zł | 3021 m² | 139 zł/m² |
| 17 września 2008 | 220 000 zł | 1998 m² | 110 zł/m² |
| 6 września 2007 | 0 zł | 171 m² | 58 zł/m² |
| 29 maja 2007 | 0 zł | 6829 m² | 21 zł/m² |
| 15 maja 2007 | 154 575 zł | 1145 m² | 135 zł/m² |
| 22 marca 2007 | 270 000 zł | 13 600 m² | 20 zł/m² |
| 23 stycznia 2007 | 175 000 zł | 3001 m² | 58 zł/m² |
| 21 grudnia 2006 | 0 zł | 1711 m² | 70 zł/m² |
| 15 grudnia 2006 | 0 zł | 1527 m² | 59 zł/m² |
| 15 grudnia 2006 | 95 000 zł | 1693 m² | 56 zł/m² |
| 7 grudnia 2006 | 0 zł | 1507 m² | 53 zł/m² |
| 7 listopada 2006 | 95 000 zł | 1824 m² | 52 zł/m² |
| 3 listopada 2006 | 95 000 zł | 1507 m² | 63 zł/m² |
| 24 października 2006 | 0 zł | 1500 m² | 48 zł/m² |
| 31 sierpnia 2006 | 96 741 zł | 3583 m² | 27 zł/m² |
| 22 sierpnia 2006 | 77 000 zł | 1502 m² | 51 zł/m² |
| 19 lipca 2006 | 0 zł | 1506 m² | 50 zł/m² |
| 15 maja 2006 | 70 000 zł | 1711 m² | 41 zł/m² |
| 15 maja 2006 | 70 000 zł | 1683 m² | 42 zł/m² |
| 15 maja 2006 | 62 500 zł | 1502 m² | 42 zł/m² |
W obrębie Powązki dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 235 zł/m², a średnia transakcyjna 85 zł/m²; różnica wynosi +175,6%. Porównanie opiera się na 26 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 59 transakcjach z RCN (cała historia). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlanecała historia | 85 zł/m² | 235 zł/m² | +175,6% | 145 zł/m² |
Spośród pozostałych obrębów gminy najniższą średnią transakcyjną ma obręb Wilkowa Wieś - 96 zł/m², a najwyższą obręb Wyględy - 279 zł/m². Źródło: RCN.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Powązki · ten obręb | 145 zł/m² | 59 | 311 |
| Leszno | 257 zł/m² | 48 | 724 |
| Wiktorów | 208 zł/m² | 48 | 188 |
| Zaborówek | 242 zł/m² | 46 | 794 |
| Wólka | 186 zł/m² | 44 | 201 |
| Grądy | 231 zł/m² | 39 | 1243 |
| Wyględy | 316 zł/m² | 38 | 1206 |
| Wilkowa Wieś | 96 zł/m² | 33 | 217 |
| Zaborów | 219 zł/m² | 33 | 175 |
| Wąsy Kolonia | 141 zł/m² | 29 | 104 |
| Marianów | 263 zł/m² | 25 | 389 |
| Feliksów | 199 zł/m² | 24 | 151 |
| Korfowe | 131 zł/m² | 24 | 115 |
| Szymanówek | 175 zł/m² | 9 | 131 |
| Gawartowa Wola | za mało transakcji | 4 | 236 |
| Czarnów | za mało transakcji | 3 | 55 |
| Wilków | za mało transakcji | 3 | 25 |
| Kępiaste | za mało transakcji | za mało transakcji | 151 |
| Stelmachowo | za mało transakcji | za mało transakcji | 42 |
| Trzciniec | za mało transakcji | za mało transakcji | 28 |
| Łubiec | za mało transakcji | za mało transakcji | 71 |
| Leszno PGR | za mało transakcji | za mało transakcji | 45 |
| Roztoka | za mało transakcji | za mało transakcji | 43 |
| Grądki | za mało transakcji | za mało transakcji | 15 |
| Podrochale | za mało transakcji | za mało transakcji | 15 |
| Szadkówek | za mało transakcji | za mało transakcji | 12 |
| Tow.czarnów | za mało transakcji | za mało transakcji | 12 |
| Wąsy Wieś | za mało transakcji | za mało transakcji | 11 |
| Plewniak | za mało transakcji | za mało transakcji | 10 |
| Walentów | za mało transakcji | za mało transakcji | 10 |
| Ławy | za mało transakcji | za mało transakcji | 3 |
Kropki to odnotowane w RCN transakcje sprzedaży działek budowlanych, rolnych i leśnych z wiarygodną ceną, najwyżej 5000 najnowszych w obrębie Powązki, dlatego bywa ich mniej niż wszystkich transakcji w rejestrze. Cenę, powierzchnię i datę sprzedaży sprawdzisz na pełnej mapie.
W obrębie Powązki dane obszarowe wskazują 2 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia rynkowa działek w obrębie Powązki wynosi 145 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 59 transakcji budowlanych z RCN i 26 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Obręb jest 4. najtańszy z 14 w rankingu średnich cen obrębów gminy Leszno.
Liczba transakcji RCN w próbie cenowej obrębu Powązki (gmina Leszno): 59. Średnia rynkowa wynosi 145 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych.
Obręb Powązki (145 zł/m²) różni się o -40,5% od średniej dla gminy Leszno (244 zł/m²). Ranking w gminie: 4. najtańszy z 14. W bazie RCN odnotowano 311 transakcji dla tego obrębu.
Działki w obrębie Powązki mają przeciętnie 1512 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 85 zł/m², a na tle gminy Leszno (244 zł/m²) obręb odbiega o -40,5%.
Sprawdzenie działki w obrębie Powązki powinno objąć średnią cenę z 59 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Gmina Leszno ma 31 obrębów. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Wilkowa Wieś (96 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Średnia rynkowa działek w obrębie Powązki wynosi 145 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 59 transakcji budowlanych z RCN i 26 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie typy działek: 99 wiarygodnych transakcji
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
