Ceny działek Wiktorów – sierpień 2026

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Wiktorów to 221 zł/m² z 49 transakcji. Obręb jest 5. najdroższy z 14 w rankingu gminy Leszno.

Łącznie odnotowano 49 transakcji działkami w obrębie Wiktorów (dane RCN, Leszno). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 221 zł/m².

Obręb Wiktorów (221 zł/m²) różni się o +6,2% od średniej dla gminy Leszno (208 zł/m²). Ranking w gminie: 5. najdroższy z 14. W bazie RCN odnotowano 49 transakcji dla tego obrębu.

Typowa działka w obrębie Wiktorów (Leszno) ma ok. 1350 m² przy cenie 221 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.

Sprawdzenie działki w obrębie Wiktorów powinno objąć średnią cenę z 49 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.

Wśród 31 obrębów gminy Leszno najtańszy jest Wilkowa Wieś (85 zł/m²), a obręb Wiktorów ma średnią 221 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.

Roczna zmiana cen działek w obrębie Wiktorów wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 221 zł/m² z 49 transakcji.

Cena ziemi rolnej w obrębie Wiktorów zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 221 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.