Średnia cena działki budowlanej w obrębie Wiktorów (Leszno) wynosi 208 zł/m² na podstawie 48 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026.
Średnia cena działek w obrębie Wiktorów wynosi 208 zł/m², czyli -14,7% względem średniej gminy Leszno (244 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia transakcyjna /m² | 208 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -14,7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Wiktorów?
Zobacz 10 ofert| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 30 marca 2026 | 516 000 zł | 1306 m² | 395 zł/m² |
| 15 października 2025 | 417 500 zł | 1350 m² | 309 zł/m² |
| 2 września 2025 | 457 000 zł | 1078 m² | 424 zł/m² |
| 24 lipca 2025 | 412 000 zł | 1072 m² | 384 zł/m² |
| 9 sierpnia 2024 | 0 zł | 1500 m² | 379 zł/m² |
| 17 kwietnia 2024 | 999 000 zł | 4658 m² | 214 zł/m² |
| 22 lutego 2024 | 460 000 zł | 1646 m² | 279 zł/m² |
| 8 lutego 2024 | 509 000 zł | 1000 m² | 509 zł/m² |
| 21 grudnia 2023 | 433 410 zł | 1482 m² | 292 zł/m² |
| 2 marca 2023 | 600 000 zł | 3008 m² | 199 zł/m² |
| 6 grudnia 2022 | 411 200 zł | 1033 m² | 398 zł/m² |
| 14 stycznia 2022 | 0 zł | 1647 m² | 200 zł/m² |
| 2 lipca 2021 | 209 736 zł | 1350 m² | 155 zł/m² |
| 2 lipca 2021 | 225 272 zł | 1450 m² | 155 zł/m² |
| 8 czerwca 2021 | 250 000 zł | 2001 m² | 125 zł/m² |
| 2 czerwca 2021 | 0 zł | 1000 m² | 200 zł/m² |
| 14 maja 2021 | 427 000 zł | 1666 m² | 256 zł/m² |
| 13 maja 2021 | 0 zł | 1710 m² | 254 zł/m² |
| 3 lutego 2021 | 220 000 zł | 1000 m² | 220 zł/m² |
| 14 stycznia 2021 | 262 000 zł | 1000 m² | 262 zł/m² |
| 14 stycznia 2021 | 262 000 zł | 1000 m² | 262 zł/m² |
| 5 stycznia 2021 | 272 010 zł | 1034 m² | 263 zł/m² |
| 25 września 2020 | 300 000 zł | 1199 m² | 250 zł/m² |
| 21 września 2020 | 0 zł | 2500 m² | 140 zł/m² |
| 23 marca 2020 | 315 000 zł | 1566 m² | 201 zł/m² |
| 9 stycznia 2020 | 375 950 zł | 1430 m² | 263 zł/m² |
| 9 grudnia 2019 | 250 000 zł | 13 734 m² | 18 zł/m² |
| 5 listopada 2019 | 170 000 zł | 1000 m² | 170 zł/m² |
| 31 lipca 2019 | 0 zł | 1484 m² | 151 zł/m² |
| 8 lipca 2019 | 0 zł | 1156 m² | 107 zł/m² |
| 22 maja 2019 | 315 000 zł | 1754 m² | 180 zł/m² |
| 16 lipca 2018 | 0 zł | 1096 m² | 155 zł/m² |
| 13 lipca 2018 | 374 000 zł | 1711 m² | 219 zł/m² |
| 27 czerwca 2018 | 196 000 zł | 1225 m² | 160 zł/m² |
| 21 czerwca 2018 | 0 zł | 1540 m² | 188 zł/m² |
| 21 maja 2018 | 300 000 zł | 1714 m² | 175 zł/m² |
| 19 kwietnia 2018 | 309 000 zł | 1492 m² | 207 zł/m² |
| 28 lutego 2018 | 1 529 000 zł | 13 813 m² | 111 zł/m² |
| 30 listopada 2017 | 234 000 zł | 1500 m² | 156 zł/m² |
| 5 lipca 2017 | 0 zł | 1500 m² | 170 zł/m² |
| 5 sierpnia 2016 | 189 848 zł | 1502 m² | 126 zł/m² |
| 5 sierpnia 2016 | 25 152 zł | 796 m² | 32 zł/m² |
| 29 kwietnia 2016 | 124 845 zł | 861 m² | 145 zł/m² |
| 29 kwietnia 2016 | 0 zł | 139 m² | 145 zł/m² |
| 20 stycznia 2016 | 270 000 zł | 1578 m² | 171 zł/m² |
| 10 maja 2013 | 40 000 zł | 449 m² | 89 zł/m² |
| 26 kwietnia 2013 | 0 zł | 2819 m² | 270 zł/m² |
| 19 października 2010 | 0 zł | 1433 m² | 258 zł/m² |
| 23 października 2007 | 60 000 zł | 1200 m² | 50 zł/m² |
| 9 lipca 2007 | 428 000 zł | 1277 m² | 335 zł/m² |
| 14 maja 2007 | 255 000 zł | 3000 m² | 85 zł/m² |
| 6 marca 2007 | 270 000 zł | 3000 m² | 90 zł/m² |
| 19 lutego 2007 | 78 980 zł | 1313 m² | 60 zł/m² |
| 14 lutego 2007 | 238 000 zł | 1519 m² | 157 zł/m² |
| 4 grudnia 2006 | 155 000 zł | 1598 m² | 97 zł/m² |
| 18 września 2006 | 264 330 zł | 2403 m² | 110 zł/m² |
| 20 lipca 2006 | 0 zł | 1000 m² | 100 zł/m² |
| 15 maja 2006 | 10 000 zł | 1647 m² | 6 zł/m² |
Według Rejestru Cen Nieruchomości spośród pozostałych obrębów gminy najniższą średnią transakcyjną ma obręb Powązki, a najwyższą obręb Wyględy. Wynoszą one odpowiednio 85 i 279 zł/m². To średnie dla całych obszarów, nie ceny konkretnych działek.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Powązki | 145 zł/m² | 59 | 311 |
| Leszno | 257 zł/m² | 48 | 724 |
| Wiktorów · ten obręb | 208 zł/m² | 48 | 188 |
| Zaborówek | 242 zł/m² | 46 | 794 |
| Wólka | 186 zł/m² | 44 | 201 |
| Grądy | 231 zł/m² | 39 | 1243 |
| Wyględy | 316 zł/m² | 38 | 1206 |
| Wilkowa Wieś | 96 zł/m² | 33 | 217 |
| Zaborów | 219 zł/m² | 33 | 175 |
| Wąsy Kolonia | 141 zł/m² | 29 | 104 |
| Marianów | 263 zł/m² | 25 | 389 |
| Feliksów | 199 zł/m² | 24 | 151 |
| Korfowe | 131 zł/m² | 24 | 115 |
| Szymanówek | 175 zł/m² | 9 | 131 |
| Gawartowa Wola | za mało transakcji | 4 | 236 |
| Czarnów | za mało transakcji | 3 | 55 |
| Wilków | za mało transakcji | 3 | 25 |
| Kępiaste | za mało transakcji | za mało transakcji | 151 |
| Stelmachowo | za mało transakcji | za mało transakcji | 42 |
| Trzciniec | za mało transakcji | za mało transakcji | 28 |
| Łubiec | za mało transakcji | za mało transakcji | 71 |
| Leszno PGR | za mało transakcji | za mało transakcji | 45 |
| Roztoka | za mało transakcji | za mało transakcji | 43 |
| Grądki | za mało transakcji | za mało transakcji | 15 |
| Podrochale | za mało transakcji | za mało transakcji | 15 |
| Szadkówek | za mało transakcji | za mało transakcji | 12 |
| Tow.czarnów | za mało transakcji | za mało transakcji | 12 |
| Wąsy Wieś | za mało transakcji | za mało transakcji | 11 |
| Plewniak | za mało transakcji | za mało transakcji | 10 |
| Walentów | za mało transakcji | za mało transakcji | 10 |
| Ławy | za mało transakcji | za mało transakcji | 3 |
Kropki to odnotowane w RCN transakcje sprzedaży działek budowlanych, rolnych i leśnych z wiarygodną ceną, najwyżej 5000 najnowszych w obrębie Wiktorów, dlatego bywa ich mniej niż wszystkich transakcji w rejestrze. Cenę, powierzchnię i datę sprzedaży sprawdzisz na pełnej mapie.
W obrębie Wiktorów dane obszarowe wskazują 2 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia transakcyjna działek w obrębie Wiktorów wynosi 208 zł/m² i opiera się wyłącznie na transakcjach z RCN (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 48 transakcji budowlanych z RCN. Obręb jest 7. najdroższy z 14 w rankingu średnich cen obrębów gminy Leszno.
Łącznie w obrębie Wiktorów (dane RCN, Leszno) odnotowano 188 transakcji działkami. Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka; średnia to 208 zł/m².
Obręb Wiktorów (208 zł/m²) różni się o -14,7% od średniej dla gminy Leszno (244 zł/m²). Ranking w gminie: 7. najdroższy z 14. W bazie RCN odnotowano 188 transakcji dla tego obrębu.
Typowa działka w obrębie Wiktorów (Leszno) ma ok. 1466 m² przy cenie 208 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie działki w obrębie Wiktorów powinno objąć średnią cenę z 48 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Wśród 31 obrębów gminy Leszno najtańszy jest Powązki (85 zł/m²), a obręb Wiktorów ma średnią 208 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Ceny ziemi rolnej w obrębie Wiktorów nie mają osobnej próby; średnia 208 zł/m² (48 transakcji, RCN 2026) łączy grunty rolne z działkami pod zabudowę i odbiega o -14,7% od średniej gminy Leszno (244 zł/m²). Cenę gruntu rolnego ustal na podstawie transakcji tego samego typu w gminie lub powiecie.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie typy działek: 74 wiarygodne transakcje
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
