Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Leszno, warszawski zachodni | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Łubiec (Leszno) wynosi 12 zł/m² na podstawie 18 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 12 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 18 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -94,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Dane oparte na zaledwie 18 transakcjach. Zalecamy dodatkową weryfikację ceny u rzeczoznawcy majątkowego.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 21 maja 2024 | 73 500 zł | 6900 m² | 11 zł/m² |
| 27 października 2020 | 260 000 zł | 15 900 m² | 16 zł/m² |
| 22 października 2020 | 150 000 zł | 11 800 m² | 13 zł/m² |
| 28 maja 2020 | 298 000 zł | 6400 m² | 47 zł/m² |
| 30 kwietnia 2020 | 183 000 zł | 10 100 m² | 18 zł/m² |
| 30 maja 2017 | 9500 zł | 500 m² | 19 zł/m² |
| 30 maja 2017 | 9500 zł | 500 m² | 19 zł/m² |
| 16 marca 2017 | 19 600 zł | 2346 m² | 8 zł/m² |
| 5 maja 2016 | 23 000 zł | 2732 m² | 8 zł/m² |
| 22 kwietnia 2016 | 5900 zł | 711 m² | 8 zł/m² |
| 22 kwietnia 2016 | 17 100 zł | 2000 m² | 9 zł/m² |
| 29 lutego 2016 | 28 900 zł | 3430 m² | 8 zł/m² |
| 29 lutego 2016 | 29 600 zł | 3515 m² | 8 zł/m² |
| 25 lutego 2016 | 17 400 zł | 2080 m² | 8 zł/m² |
| 19 lutego 2016 | 18 300 zł | 2185 m² | 8 zł/m² |
| 14 września 2015 | 20 000 zł | 4000 m² | 5 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Łubiec wynosi 12 zł/m², czyli -94,5% względem średniej gminy Leszno (211 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Kępiaste (13 zł/m²), a najwyższe Wiktorów (307 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 256 zł/m² | 149 | — | |
| 194 zł/m² | 116 | — | |
| 213 zł/m² | 96 | — | |
| 234 zł/m² | 92 | -61.9% | |
| 149 zł/m² | 91 | — | |
| 53 zł/m² | 65 | — | |
| 156 zł/m² | 56 | — | |
| 307 zł/m² | 48 | — | |
| 13 zł/m² | 48 | — | |
| 290 zł/m² | 47 | — | |
| 172 zł/m² | 43 | — | |
ŁubiecTen obręb | 12 zł/m² | 18 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 18 transakcji działkami w obrębie Łubiec z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
16 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Łubiec jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q100). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (33,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Łubiec to 12 zł/m² z 18 transakcji. Obręb zajmuje 1. pozycję cenową w gminie Leszno.
W bazie RCN figuruje 18 transakcji z obrębu Łubiec (Leszno). Średnia cena 12 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Obręb Łubiec (12 zł/m²) odbiega o -94,5% od średniej dla gminy Leszno (211 zł/m²). Pozycja 1. wśród 31 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 18 transakcji dla tego obrębu.
Typowa działka w obrębie Łubiec (Leszno) ma ok. 2539 m² przy cenie 12 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Konkretną działkę w obrębie Łubiec (Leszno) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Oprócz Łubiec (12 zł/m²) warto sprawdzić obręb Kępiaste (13 zł/m²) – najtańszy w gminie Leszno. Gmina liczy 31 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Dane z 18 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Łubiec o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 12 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
