Ceny działek w gminie Leszno – wrzesień 2026

Średnia rynkowa działek w gminie Leszno wynosi 209 zł/m². Łączy średnią transakcyjną z RCN (882 transakcje) ze średnią ofertową z portali ogłoszeniowych (215 ofert). Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.

Dane z RCN za 2026 wskazują na zmianę cen w gminie Leszno o -1% w ujęciu rocznym. Średnia transakcyjna to 160 zł/m², a na tle powiatu (313 zł/m²) gmina odbiega o -33,1%.

Wśród obrębów gminy Leszno z opublikowaną średnią transakcyjną najniższy wynik ma obręb Wilkowa Wieś (RCN, stan na 2026 r.). Średnia rynkowa gminy wynosi 209 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. Same średnie nie wyjaśniają przyczyny różnic.

Średnia transakcyjna działek budowlanych w gminie Leszno wynosi 160 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 882 transakcje budowlane (stan na 2026 r.). Średnia rynkowa z podsumowania strony wynosi 209 zł/m², dotyczy działek budowlanych i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. Te dwie średnie liczymy na różnych próbach, więc mogą się różnić.

Same dane obszarowe nie rozstrzygają, czy konkretna działka w gminie Leszno jest dobrym zakupem. Średnia rynkowa wynosi 209 zł/m². Podstawa tej miary: 882 transakcje budowlane z RCN i 215 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Zmiana średniej transakcyjnej rok do roku wyniosła -1%. Przed zadatkiem porównaj ofertę z transakcjami działek tego samego typu i sprawdź MPZP lub WZ, status planu ogólnego, dostęp do drogi publicznej, media i wpisy w księdze wieczystej. Dane cenowe: stan na 2026 r.

Aby sprawdzić MPZP w gminie Leszno, wejdź na stronę BIP Leszno (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.

W gminie Leszno przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 2412 m² (dane RCN, 2026). Działki mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² to grunty rolne lub rolno-budowlane.

Liczba obrębów ujętych w zestawieniu w gminie Leszno: 31. Średnia rynkowa gminy wynosi 209 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Ceny poszczególnych obrębów można porównać tylko tam, gdzie próby osiągają próg publikacji.

Średnia transakcyjna gruntów rolnych w gminie Leszno wynosi 48 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 464 transakcje gruntów rolnych (stan na 2026 r.). To osobna miara, inna niż średnia rynkowa z podsumowania strony. Dla konkretnego gruntu sprawdź dodatkowo klasę gleby, powierzchnię, dostęp do drogi i ograniczenia prawne.