Średnia cena działki budowlanej w obrębie Grądy (Leszno) wynosi 231 zł/m² na podstawie 39 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 14 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026.
Średnia cena działek w obrębie Grądy wynosi 231 zł/m², czyli -5,2% względem średniej gminy Leszno (244 zł/m²). Dane z RCN i portali ogłoszeniowych.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 184 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa /m² | 302 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 231 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -5,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Grądy?
Zobacz 15 ofert| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 28 listopada 2025 | 349 500 zł | 500 m² | 699 zł/m² |
| 27 listopada 2025 | 219 000 zł | 950 m² | 231 zł/m² |
| 30 października 2025 | 0 zł | 918 m² | 244 zł/m² |
| 21 lipca 2025 | 282 316 zł | 1827 m² | 155 zł/m² |
| 28 kwietnia 2025 | 349 000 zł | 1166 m² | 299 zł/m² |
| 28 stycznia 2025 | 39 000 zł | 482 m² | 81 zł/m² |
| 20 grudnia 2024 | 0 zł | 864 m² | 311 zł/m² |
| 25 listopada 2024 | 123 000 zł | 482 m² | 255 zł/m² |
| 25 listopada 2024 | 200 000 zł | 697 m² | 287 zł/m² |
| 14 listopada 2024 | 244 150 zł | 1620 m² | 151 zł/m² |
| 13 listopada 2024 | 117 071 zł | 539 m² | 217 zł/m² |
| 13 listopada 2024 | 132 926 zł | 612 m² | 217 zł/m² |
| 31 października 2024 | 251 150 zł | 1486 m² | 169 zł/m² |
| 11 września 2024 | 257 500 zł | 1615 m² | 159 zł/m² |
| 5 września 2024 | 0 zł | 1135 m² | 157 zł/m² |
| 29 marca 2023 | 0 zł | 1234 m² | 162 zł/m² |
| 6 marca 2023 | 230 000 zł | 965 m² | 238 zł/m² |
| 24 stycznia 2023 | 48 214 zł | 380 m² | 127 zł/m² |
| 24 stycznia 2023 | 86 786 zł | 684 m² | 127 zł/m² |
| 4 listopada 2022 | 565 000 zł | 1440 m² | 392 zł/m² |
| 7 października 2022 | 98 396 zł | 475 m² | 207 zł/m² |
| 7 października 2022 | 98 603 zł | 476 m² | 207 zł/m² |
| 30 września 2022 | 88 999 zł | 482 m² | 185 zł/m² |
| 23 września 2022 | 160 000 zł | 1000 m² | 160 zł/m² |
| 28 lipca 2022 | 125 000 zł | 1523 m² | 82 zł/m² |
| 14 czerwca 2022 | 0 zł | 482 m² | 216 zł/m² |
| 16 maja 2022 | 145 000 zł | 1006 m² | 144 zł/m² |
| 17 marca 2022 | 125 000 zł | 1008 m² | 124 zł/m² |
| 14 marca 2022 | 0 zł | 1533 m² | 175 zł/m² |
| 28 lutego 2022 | 169 000 zł | 501 m² | 337 zł/m² |
| 7 lutego 2022 | 169 000 zł | 500 m² | 338 zł/m² |
| 5 stycznia 2022 | 222 000 zł | 2105 m² | 105 zł/m² |
| 31 grudnia 2021 | 88 502 zł | 450 m² | 197 zł/m² |
| 31 grudnia 2021 | 88 502 zł | 450 m² | 197 zł/m² |
| 17 grudnia 2021 | 214 000 zł | 1300 m² | 165 zł/m² |
| 19 listopada 2021 | 74 997 zł | 450 m² | 167 zł/m² |
| 19 listopada 2021 | 74 997 zł | 450 m² | 167 zł/m² |
| 30 września 2021 | 120 000 zł | 1178 m² | 102 zł/m² |
| 30 sierpnia 2021 | 140 000 zł | 2267 m² | 62 zł/m² |
| 2 sierpnia 2021 | 120 000 zł | 2267 m² | 53 zł/m² |
| 27 lipca 2021 | 110 000 zł | 910 m² | 121 zł/m² |
| 30 czerwca 2021 | 71 998 zł | 487 m² | 148 zł/m² |
| 30 czerwca 2021 | 71 998 zł | 487 m² | 148 zł/m² |
| 21 czerwca 2021 | 156 000 zł | 2268 m² | 69 zł/m² |
| 18 czerwca 2021 | 125 000 zł | 1004 m² | 125 zł/m² |
| 18 czerwca 2021 | 125 000 zł | 1003 m² | 125 zł/m² |
| 17 czerwca 2021 | 125 000 zł | 1735 m² | 72 zł/m² |
| 16 czerwca 2021 | 135 000 zł | 900 m² | 150 zł/m² |
| 14 czerwca 2021 | 106 999 zł | 450 m² | 238 zł/m² |
| 26 maja 2021 | 51 998 zł | 450 m² | 116 zł/m² |
| 26 maja 2021 | 51 998 zł | 450 m² | 116 zł/m² |
| 20 maja 2021 | 142 000 zł | 1123 m² | 126 zł/m² |
| 10 maja 2021 | 61 999 zł | 482 m² | 129 zł/m² |
| 10 maja 2021 | 52 998 zł | 450 m² | 118 zł/m² |
| 5 maja 2021 | 0 zł | 1192 m² | 130 zł/m² |
| 31 marca 2021 | 154 000 zł | 1545 m² | 100 zł/m² |
| 30 marca 2021 | 235 000 zł | 1304 m² | 180 zł/m² |
| 17 marca 2021 | 97 000 zł | 1000 m² | 97 zł/m² |
| 19 lutego 2021 | 216 000 zł | 1485 m² | 145 zł/m² |
| 11 lutego 2021 | 0 zł | 942 m² | 123 zł/m² |
| 8 lutego 2021 | 120 000 zł | 1202 m² | 100 zł/m² |
| 17 listopada 2020 | 166 760 zł | 2122 m² | 79 zł/m² |
| 16 listopada 2020 | 0 zł | 1000 m² | 109 zł/m² |
| 30 października 2020 | 0 zł | 1337 m² | 110 zł/m² |
| 26 października 2020 | 0 zł | 1802 m² | 233 zł/m² |
| 20 października 2020 | 148 980 zł | 1146 m² | 130 zł/m² |
| 1 października 2020 | 0 zł | 450 m² | 102 zł/m² |
| 1 października 2020 | 48 998 zł | 464 m² | 106 zł/m² |
| 7 września 2020 | 0 zł | 1500 m² | 63 zł/m² |
| 27 sierpnia 2020 | 155 000 zł | 1204 m² | 129 zł/m² |
| 26 sierpnia 2020 | 44 499 zł | 482 m² | 92 zł/m² |
| 24 sierpnia 2020 | 0 zł | 1040 m² | 108 zł/m² |
| 6 sierpnia 2020 | 0 zł | 1000 m² | 118 zł/m² |
| 6 sierpnia 2020 | 116 520 zł | 904 m² | 129 zł/m² |
| 31 lipca 2020 | 103 000 zł | 1533 m² | 67 zł/m² |
| 17 lipca 2020 | 0 zł | 464 m² | 106 zł/m² |
| 17 lipca 2020 | 0 zł | 464 m² | 103 zł/m² |
| 9 lipca 2020 | 0 zł | 5545 m² | 36 zł/m² |
| 24 czerwca 2020 | 233 000 zł | 1911 m² | 122 zł/m² |
| 23 czerwca 2020 | 170 000 zł | 1523 m² | 112 zł/m² |
| 24 stycznia 2020 | 63 000 zł | 551 m² | 114 zł/m² |
| 20 listopada 2019 | 129 000 zł | 1000 m² | 129 zł/m² |
| 24 czerwca 2019 | 0 zł | 2268 m² | 57 zł/m² |
| 2 maja 2019 | 122 500 zł | 950 m² | 129 zł/m² |
| 18 kwietnia 2019 | 114 000 zł | 1150 m² | 99 zł/m² |
| 17 stycznia 2019 | 121 560 zł | 1013 m² | 120 zł/m² |
| 20 grudnia 2018 | 130 000 zł | 1304 m² | 100 zł/m² |
| 27 listopada 2018 | 41 185 zł | 474 m² | 87 zł/m² |
| 27 listopada 2018 | 37 015 zł | 426 m² | 87 zł/m² |
| 14 czerwca 2018 | 140 000 zł | 1509 m² | 93 zł/m² |
| 21 lutego 2018 | 66 999 zł | 2233 m² | 30 zł/m² |
| 19 czerwca 2017 | 130 000 zł | 1021 m² | 127 zł/m² |
| 17 maja 2017 | 99 000 zł | 706 m² | 140 zł/m² |
| 18 stycznia 2017 | 0 zł | 1143 m² | 52 zł/m² |
| 11 sierpnia 2016 | 98 000 zł | 1000 m² | 98 zł/m² |
| 24 lutego 2015 | 124 000 zł | 1063 m² | 117 zł/m² |
| 6 października 2014 | 63 000 zł | 361 m² | 175 zł/m² |
| 24 maja 2013 | 82 500 zł | 1050 m² | 79 zł/m² |
| 27 lutego 2008 | 0 zł | 1225 m² | 149 zł/m² |
| 4 lutego 2008 | 92 260 zł | 1318 m² | 70 zł/m² |
| 4 lutego 2008 | 1960 zł | 28 m² | 70 zł/m² |
| 18 stycznia 2008 | 0 zł | 1236 m² | 170 zł/m² |
| 19 lipca 2007 | 889 400 zł | 67 014 m² | 13 zł/m² |
| 2 lutego 2007 | 0 zł | 697 m² | 57 zł/m² |
| 14 sierpnia 2006 | 110 000 zł | 1104 m² | 100 zł/m² |
W obrębie Grądy dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 302 zł/m², a średnia transakcyjna 184 zł/m²; różnica wynosi +64,2%. Porównanie opiera się na 14 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 39 transakcjach z RCN (ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026)). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlaneostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) | 184 zł/m² | 302 zł/m² | +64,2% | 231 zł/m² |
Średnie transakcyjne pozostałych obrębów gminy wynoszą od 85 do 279 zł/m² (dane RCN). Najniższą ma obręb Powązki, a najwyższą obręb Wyględy.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Powązki | 145 zł/m² | 59 | 311 |
| Leszno | 257 zł/m² | 48 | 724 |
| Wiktorów | 208 zł/m² | 48 | 188 |
| Zaborówek | 242 zł/m² | 46 | 794 |
| Wólka | 186 zł/m² | 44 | 201 |
| Grądy · ten obręb | 231 zł/m² | 39 | 1243 |
| Wyględy | 316 zł/m² | 38 | 1206 |
| Wilkowa Wieś | 96 zł/m² | 33 | 217 |
| Zaborów | 219 zł/m² | 33 | 175 |
| Wąsy Kolonia | 141 zł/m² | 29 | 104 |
| Marianów | 263 zł/m² | 25 | 389 |
| Feliksów | 199 zł/m² | 24 | 151 |
| Korfowe | 131 zł/m² | 24 | 115 |
| Szymanówek | 175 zł/m² | 9 | 131 |
| Gawartowa Wola | za mało transakcji | 4 | 236 |
| Czarnów | za mało transakcji | 3 | 55 |
| Wilków | za mało transakcji | 3 | 25 |
| Kępiaste | za mało transakcji | za mało transakcji | 151 |
| Stelmachowo | za mało transakcji | za mało transakcji | 42 |
| Trzciniec | za mało transakcji | za mało transakcji | 28 |
| Łubiec | za mało transakcji | za mało transakcji | 71 |
| Leszno PGR | za mało transakcji | za mało transakcji | 45 |
| Roztoka | za mało transakcji | za mało transakcji | 43 |
| Grądki | za mało transakcji | za mało transakcji | 15 |
| Podrochale | za mało transakcji | za mało transakcji | 15 |
| Szadkówek | za mało transakcji | za mało transakcji | 12 |
| Tow.czarnów | za mało transakcji | za mało transakcji | 12 |
| Wąsy Wieś | za mało transakcji | za mało transakcji | 11 |
| Plewniak | za mało transakcji | za mało transakcji | 10 |
| Walentów | za mało transakcji | za mało transakcji | 10 |
| Ławy | za mało transakcji | za mało transakcji | 3 |
Każda kropka to jedna sprzedaż działki budowlanej, rolnej lub leśnej z wiarygodną ceną w RCN, a mapa obejmuje najwyżej 5000 najnowszych takich sprzedaży w obrębie Grądy, więc kropek bywa mniej niż wszystkich transakcji. Cenę, powierzchnię i datę transakcji sprawdzisz po otwarciu pełnej mapy.
W obrębie Grądy dane obszarowe wskazują 2 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia rynkowa działek w obrębie Grądy wynosi 231 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 39 transakcji budowlanych z RCN i 14 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Obręb jest 5. najdroższy z 14 w rankingu średnich cen obrębów gminy Leszno.
Liczba transakcji RCN w próbie cenowej obrębu Grądy (gmina Leszno): 39. Średnia rynkowa wynosi 231 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych.
Obręb Grądy (231 zł/m²) różni się o -5,2% od średniej dla gminy Leszno (244 zł/m²). Ranking w gminie: 5. najdroższy z 14. W bazie RCN odnotowano 1243 transakcje dla tego obrębu.
Działki w obrębie Grądy mają przeciętnie 1000 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 184 zł/m², a na tle gminy Leszno (244 zł/m²) obręb odbiega o -5,2%.
Sprawdzenie działki w obrębie Grądy powinno objąć średnią cenę z 39 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Gmina Leszno ma 31 obrębów. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Powązki (85 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Średnia rynkowa działek w obrębie Grądy wynosi 231 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 39 transakcji budowlanych z RCN i 14 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie typy działek: 124 wiarygodne transakcje
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
