Profil obrębu
Leszno, warszawski zachodni
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Grądy (Leszno) wynosi 202 zł/m² na podstawie 93 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 18 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 16 września 2026.
Średnia cena działek w obrębie Grądy wynosi 202 zł/m², czyli -3,5% względem średniej gminy Leszno (209 zł/m²). Dane z RCN i portali ogłoszeniowych.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 144 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 289 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 202 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -3,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 16 września 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 28 listopada 2025 | 349 500 zł | 500 m² | 699 zł/m² |
| 27 listopada 2025 | 219 000 zł | 950 m² | 231 zł/m² |
| 30 października 2025 | 224 000 zł | 918 m² | 244 zł/m² |
| 21 lipca 2025 | 544 460 zł | 1908 m² | 285 zł/m² |
| 21 lipca 2025 | 544 460 zł | 1612 m² | 338 zł/m² |
| 21 lipca 2025 | 282 316 zł | 1827 m² | 155 zł/m² |
| 28 kwietnia 2025 | 349 000 zł | 1166 m² | 299 zł/m² |
| 3 marca 2025 | 234 000 zł | 950 m² | 246 zł/m² |
| 28 stycznia 2025 | 39 000 zł | 482 m² | 81 zł/m² |
| 20 grudnia 2024 | 268 400 zł | 864 m² | 311 zł/m² |
| 25 listopada 2024 | 200 000 zł | 697 m² | 287 zł/m² |
| 14 listopada 2024 | 244 150 zł | 1620 m² | 151 zł/m² |
| 31 października 2024 | 251 150 zł | 1486 m² | 169 zł/m² |
| 11 września 2024 | 257 500 zł | 1615 m² | 159 zł/m² |
| 5 września 2024 | 178 000 zł | 1135 m² | 157 zł/m² |
| 29 marca 2023 | 200 000 zł | 1234 m² | 162 zł/m² |
| 6 marca 2023 | 230 000 zł | 965 m² | 238 zł/m² |
| 24 stycznia 2023 | 135 000 zł | 380 m² | 355 zł/m² |
| 24 stycznia 2023 | 135 000 zł | 684 m² | 197 zł/m² |
| 4 listopada 2022 | 565 000 zł | 1440 m² | 392 zł/m² |
| 7 października 2022 | 196 996 zł | 475 m² | 415 zł/m² |
| 7 października 2022 | 196 996 zł | 476 m² | 414 zł/m² |
| 30 września 2022 | 88 999 zł | 482 m² | 185 zł/m² |
| 23 września 2022 | 160 000 zł | 1000 m² | 160 zł/m² |
| 28 lipca 2022 | 125 000 zł | 1523 m² | 82 zł/m² |
| 14 czerwca 2022 | 103 999 zł | 482 m² | 216 zł/m² |
| 14 marca 2022 | 268 000 zł | 1533 m² | 175 zł/m² |
| 28 lutego 2022 | 169 000 zł | 501 m² | 337 zł/m² |
| 5 stycznia 2022 | 222 000 zł | 2105 m² | 105 zł/m² |
| 31 grudnia 2021 | 176 999 zł | 450 m² | 393 zł/m² |
| 31 grudnia 2021 | 176 999 zł | 450 m² | 393 zł/m² |
| 17 grudnia 2021 | 214 000 zł | 1300 m² | 165 zł/m² |
| 19 listopada 2021 | 74 999 zł | 450 m² | 167 zł/m² |
| 19 listopada 2021 | 74 999 zł | 450 m² | 167 zł/m² |
| 18 listopada 2021 | 186 995 zł | 450 m² | 416 zł/m² |
| 18 listopada 2021 | 186 995 zł | 450 m² | 416 zł/m² |
| 11 sierpnia 2021 | 63 984 zł | 450 m² | 142 zł/m² |
| 11 sierpnia 2021 | 63 984 zł | 450 m² | 142 zł/m² |
| 11 sierpnia 2021 | 84 669 zł | 450 m² | 188 zł/m² |
| 27 lipca 2021 | 110 000 zł | 910 m² | 121 zł/m² |
| 30 czerwca 2021 | 71 999 zł | 487 m² | 148 zł/m² |
| 30 czerwca 2021 | 71 999 zł | 487 m² | 148 zł/m² |
| 18 czerwca 2021 | 125 000 zł | 1004 m² | 125 zł/m² |
| 18 czerwca 2021 | 125 000 zł | 1003 m² | 125 zł/m² |
| 17 czerwca 2021 | 125 000 zł | 1735 m² | 72 zł/m² |
| 16 czerwca 2021 | 135 000 zł | 900 m² | 150 zł/m² |
| 14 czerwca 2021 | 106 999 zł | 450 m² | 238 zł/m² |
| 10 maja 2021 | 61 999 zł | 482 m² | 129 zł/m² |
| 10 maja 2021 | 52 998 zł | 450 m² | 118 zł/m² |
| 5 maja 2021 | 155 000 zł | 1192 m² | 130 zł/m² |
| 31 marca 2021 | 500 zł | 28 m² | 18 zł/m² |
| 31 marca 2021 | 154 000 zł | 1545 m² | 100 zł/m² |
| 30 marca 2021 | 235 000 zł | 1304 m² | 180 zł/m² |
| 17 marca 2021 | 97 000 zł | 1000 m² | 97 zł/m² |
| 15 marca 2021 | 56 998 zł | 450 m² | 127 zł/m² |
| 19 lutego 2021 | 216 000 zł | 1485 m² | 145 zł/m² |
| 11 lutego 2021 | 116 000 zł | 942 m² | 123 zł/m² |
| 8 lutego 2021 | 120 000 zł | 1202 m² | 100 zł/m² |
| 17 listopada 2020 | 166 760 zł | 2122 m² | 79 zł/m² |
| 16 listopada 2020 | 109 000 zł | 1000 m² | 109 zł/m² |
| 30 października 2020 | 147 070 zł | 1337 m² | 110 zł/m² |
| 26 października 2020 | 420 000 zł | 1802 m² | 233 zł/m² |
| 20 października 2020 | 148 980 zł | 1146 m² | 130 zł/m² |
| 1 października 2020 | 45 998 zł | 450 m² | 102 zł/m² |
| 1 października 2020 | 48 998 zł | 464 m² | 106 zł/m² |
| 25 września 2020 | 48 498 zł | 464 m² | 105 zł/m² |
| 25 września 2020 | 48 498 zł | 464 m² | 105 zł/m² |
| 10 września 2020 | 129 000 zł | 380 m² | 339 zł/m² |
| 10 września 2020 | 129 000 zł | 684 m² | 189 zł/m² |
| 7 września 2020 | 95 000 zł | 1500 m² | 63 zł/m² |
| 26 sierpnia 2020 | 44 499 zł | 482 m² | 92 zł/m² |
| 24 sierpnia 2020 | 112 000 zł | 1040 m² | 108 zł/m² |
| 6 sierpnia 2020 | 118 000 zł | 1000 m² | 118 zł/m² |
| 6 sierpnia 2020 | 116 520 zł | 904 m² | 129 zł/m² |
| 31 lipca 2020 | 103 000 zł | 1533 m² | 67 zł/m² |
| 17 lipca 2020 | 48 999 zł | 464 m² | 106 zł/m² |
| 17 lipca 2020 | 47 999 zł | 464 m² | 103 zł/m² |
| 17 lipca 2020 | 103 995 zł | 464 m² | 224 zł/m² |
| 17 lipca 2020 | 103 995 zł | 464 m² | 224 zł/m² |
| 16 lipca 2020 | 84 000 zł | 651 m² | 129 zł/m² |
| 16 lipca 2020 | 84 000 zł | 634 m² | 132 zł/m² |
| 9 lipca 2020 | 200 000 zł | 5545 m² | 36 zł/m² |
| 24 czerwca 2020 | 233 000 zł | 1911 m² | 122 zł/m² |
| 23 czerwca 2020 | 170 000 zł | 1523 m² | 112 zł/m² |
| 24 stycznia 2020 | 63 000 zł | 551 m² | 114 zł/m² |
| 24 czerwca 2019 | 130 000 zł | 2268 m² | 57 zł/m² |
| 2 maja 2019 | 122 500 zł | 950 m² | 129 zł/m² |
| 18 kwietnia 2019 | 114 000 zł | 1150 m² | 99 zł/m² |
| 17 stycznia 2019 | 121 560 zł | 1013 m² | 120 zł/m² |
| 20 grudnia 2018 | 130 000 zł | 1304 m² | 100 zł/m² |
| 27 listopada 2018 | 41 185 zł | 474 m² | 87 zł/m² |
| 27 listopada 2018 | 37 015 zł | 426 m² | 87 zł/m² |
| 5 lipca 2018 | 96 500 zł | 1000 m² | 97 zł/m² |
| 14 czerwca 2018 | 140 000 zł | 1509 m² | 93 zł/m² |
| 21 lutego 2018 | 66 999 zł | 2233 m² | 30 zł/m² |
| 19 czerwca 2017 | 130 000 zł | 1021 m² | 127 zł/m² |
| 17 maja 2017 | 99 000 zł | 706 m² | 140 zł/m² |
| 18 stycznia 2017 | 60 000 zł | 1143 m² | 52 zł/m² |
| 11 sierpnia 2016 | 98 000 zł | 1000 m² | 98 zł/m² |
| 16 lutego 2016 | 62 706 zł | 1234 m² | 51 zł/m² |
| 24 lutego 2015 | 124 000 zł | 1063 m² | 117 zł/m² |
| 6 października 2014 | 63 000 zł | 361 m² | 175 zł/m² |
| 24 maja 2013 | 82 500 zł | 1050 m² | 79 zł/m² |
| 13 maja 2010 | 50 000 zł | 967 m² | 52 zł/m² |
| 20 marca 2008 | 9680 zł | 726 m² | 13 zł/m² |
| 7 marca 2008 | 12 000 zł | 324 m² | 37 zł/m² |
| 27 lutego 2008 | 183 000 zł | 1225 m² | 149 zł/m² |
| 4 lutego 2008 | 92 260 zł | 1318 m² | 70 zł/m² |
| 4 lutego 2008 | 1960 zł | 28 m² | 70 zł/m² |
| 18 stycznia 2008 | 210 000 zł | 1236 m² | 170 zł/m² |
| 2 lutego 2007 | 40 000 zł | 697 m² | 57 zł/m² |
| 14 sierpnia 2006 | 110 000 zł | 1104 m² | 100 zł/m² |
W obrębie Grądy dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 289 zł/m², a średnia transakcyjna 144 zł/m²; różnica wynosi +100,8%. Porównanie opiera się na 18 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 93 transakcjach z RCN (wszystkie lata dostępne w rejestrze). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 144 zł/m² | 289 zł/m² | +100,8% | 202 zł/m² |
Do porównania cen w obrębie Grądy: najniższą opublikowaną średnią transakcyjną w zestawieniu ma lokalizacja Wilkowa Wieś (85 zł/m²), a najwyższą lokalizacja Wiktorów (221 zł/m²). Źródło: RCN. To średnie obszarów, nie ceny konkretnych ofert.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane |
|---|---|---|
| Wyględy | 256 zł/m² | 149 |
| Zaborówek | 192 zł/m² | 123 |
| Leszno | 229 zł/m² | 103 |
| Marianów | 204 zł/m² | 97 |
| Grądy · ten obręb | 202 zł/m² | 93 |
| Powązki | 153 zł/m² | 55 |
| Wiktorów | 221 zł/m² | 49 |
| Wólka | 270 zł/m² | 49 |
| Zaborów | 249 zł/m² | 34 |
| Wilkowa Wieś | 85 zł/m² | 32 |
| Wąsy Kolonia | 143 zł/m² | 28 |
| Feliksów | 187 zł/m² | 22 |
| Korfowe | 134 zł/m² | 21 |
| Szymanówek | 185 zł/m² | 9 |
| Wilków | brak danych | 9 |
| Gawartowa Wola | brak danych | 4 |
| Kępiaste | brak danych | brak danych |
| Czarnów | brak danych | brak danych |
| Łubiec | brak danych | brak danych |
| Stelmachowo | brak danych | brak danych |
| Leszno PGR | brak danych | brak danych |
| Trzciniec | brak danych | brak danych |
| Roztoka | brak danych | brak danych |
| Tow.czarnów | brak danych | brak danych |
| Plewniak | brak danych | brak danych |
| Podrochale | brak danych | brak danych |
| Wąsy Wieś | brak danych | brak danych |
| Grądki | brak danych | brak danych |
| Walentów | brak danych | brak danych |
| Ławy | brak danych | brak danych |
| Szadkówek | brak danych | brak danych |
Pełna mapa pokazuje, gdzie w obrębie Grądy odnotowano transakcje sprzedaży gruntów. Otwórz ją, aby sprawdzić cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży.
W obrębie Grądy dane obszarowe wskazują 2 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia rynkowa działek w obrębie Grądy wynosi 202 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 93 transakcje budowlane z RCN i 18 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Obręb jest 7. najdroższy z 14 w rankingu średnich cen obrębów gminy Leszno.
Łącznie w obrębie Grądy (dane RCN, Leszno) odnotowano 480 transakcji działkami. Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka; średnia to 202 zł/m².
Ceny w obrębie Grądy (202 zł/m²) różnią się o -3,5% od średniej gminnej 209 zł/m². Ceny ofertowe są o 100,8% wyższe od transakcyjnych (dane RCN, 2026).
Działki w obrębie Grądy mają przeciętnie 965 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 144 zł/m², a na tle gminy Leszno (209 zł/m²) obręb odbiega o -3,5%.
Sprawdzenie działki w obrębie Grądy powinno objąć średnią cenę z 93 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Gmina Leszno ma 31 obrębów. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Wilkowa Wieś (85 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Średnia rynkowa działek w obrębie Grądy wynosi 202 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 93 transakcje budowlane z RCN i 18 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 16 września 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
W całym obszarze: 133 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
