Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

290 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 76 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Wólka – maj 2026

Leszno, warszawski zachodni | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Średnia cena działki budowlanej w obrębie Wólka (Leszno) wynosi 290 zł/m² na podstawie 47 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 12 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Powierzchnia obrębu: 363,29 haok. 7,4 km od środka gminy Leszno

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	290 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	47	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	+37,4%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Ostatnie transakcje w obrębie Wólka

Ostatnie transakcje w obrębie Wólka
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
9 kwietnia 2025	448 000 zł	1000 m²	448 zł/m²
18 marca 2025	695 000 zł	2570 m²	270 zł/m²
21 sierpnia 2023	304 000 zł	1000 m²	304 zł/m²
31 maja 2023	334 000 zł	1500 m²	223 zł/m²
19 stycznia 2022	365 000 zł	1358 m²	269 zł/m²
18 listopada 2021	290 000 zł	2452 m²	118 zł/m²
3 listopada 2021	340 000 zł	1565 m²	217 zł/m²
10 września 2021	290 000 zł	1451 m²	200 zł/m²
7 września 2021	520 000 zł	2800 m²	186 zł/m²
29 czerwca 2021	299 000 zł	1500 m²	199 zł/m²
11 czerwca 2021	299 000 zł	1500 m²	199 zł/m²
29 kwietnia 2021	210 000 zł	1328 m²	158 zł/m²
8 stycznia 2021	319 000 zł	1446 m²	221 zł/m²
19 listopada 2020	338 000 zł	829 m²	408 zł/m²
19 listopada 2020	338 000 zł	622 m²	543 zł/m²
21 lipca 2020	343 000 zł	829 m²	414 zł/m²
21 lipca 2020	343 000 zł	622 m²	551 zł/m²
20 lipca 2020	433 650 zł	2478 m²	175 zł/m²
5 marca 2020	185 000 zł	1470 m²	126 zł/m²
5 marca 2020	185 000 zł	1456 m²	127 zł/m²
25 lutego 2020	339 000 zł	3062 m²	111 zł/m²
7 sierpnia 2019	100 000 zł	1447 m²	69 zł/m²
10 maja 2019	92 800 zł	6900 m²	13 zł/m²
19 kwietnia 2019	288 000 zł	1500 m²	192 zł/m²
18 marca 2019	180 000 zł	1446 m²	124 zł/m²
13 marca 2019	199 000 zł	1666 m²	119 zł/m²
7 listopada 2018	291 000 zł	1646 m²	177 zł/m²
18 października 2018	240 000 zł	1533 m²	157 zł/m²
17 września 2018	43 180 zł	254 m²	170 zł/m²
15 listopada 2017	560 000 zł	1500 m²	373 zł/m²
15 listopada 2017	560 000 zł	1500 m²	373 zł/m²
14 listopada 2017	345 000 zł	1600 m²	216 zł/m²
29 września 2017	80 000 zł	1834 m²	44 zł/m²
15 marca 2017	200 000 zł	1500 m²	133 zł/m²
15 marca 2017	200 000 zł	1441 m²	139 zł/m²
1 marca 2017	360 000 zł	1441 m²	250 zł/m²
1 marca 2017	355 000 zł	1600 m²	222 zł/m²
9 listopada 2016	380 000 zł	2445 m²	155 zł/m²
24 sierpnia 2016	200 000 zł	1440 m²	139 zł/m²
18 grudnia 2015	82 000 zł	5900 m²	14 zł/m²
14 grudnia 2015	235 000 zł	1500 m²	157 zł/m²
27 listopada 2015	38 640 zł	2800 m²	14 zł/m²
23 października 2015	340 000 zł	1500 m²	227 zł/m²
20 lipca 2015	150 000 zł	1451 m²	103 zł/m²
9 lipca 2015	168 500 zł	12 300 m²	14 zł/m²
2 lipca 2015	70 000 zł	9000 m²	8 zł/m²
2 lipca 2015	200 000 zł	4900 m²	41 zł/m²
16 lutego 2015	446 526 zł	2210 m²	202 zł/m²
16 lutego 2015	233 474 zł	1106 m²	211 zł/m²
10 października 2012	84 000 zł	5800 m²	14 zł/m²
20 września 2012	300 000 zł	1500 m²	200 zł/m²
4 września 2012	400 000 zł	1500 m²	267 zł/m²
16 kwietnia 2008	30 000 zł	3669 m²	8 zł/m²
5 grudnia 2007	390 000 zł	1500 m²	260 zł/m²
12 lipca 2007	409 500 zł	1500 m²	273 zł/m²
16 maja 2007	700 000 zł	7000 m²	100 zł/m²
15 maja 2007	1 221 000 zł	6600 m²	185 zł/m²
10 lipca 2006	150 000 zł	1500 m²	100 zł/m²
5 czerwca 2006	190 000 zł	2001 m²	95 zł/m²

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Wólka

Ceny wywoławcze w obrębie Wólka przewyższają ceny transakcyjne o 100,9%. Przy tak dużej rozbieżności koniecznie zweryfikuj wartość działki na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna/m²	Ofertowa/m²	Różnica	Średnia rynkowa/m²	Transakcji
Budowlane	207 zł/m²	415 zł/m²	+100,9%	290 zł/m²	47

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Leszno

Średnia cena działek w obrębie Wólka wynosi 290 zł/m², czyli +37,4% względem średniej gminy Leszno (211 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Najtańsze grunty w obrębie Wólka znajdziesz w Łubiec (12 zł/m²), a najdroższe w Wiktorów (307 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Leszno
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Wyględy	256 zł/m²	149	—
Zaborówek	194 zł/m²	116	—
Marianów	213 zł/m²	96	—
Leszno	234 zł/m²	92	-61.9%
Grądy	149 zł/m²	91	—
Gawartowa Wola	53 zł/m²	65	—
Powązki	156 zł/m²	56	—
Wiktorów	307 zł/m²	48	—
Kępiaste	13 zł/m²	48	—
WólkaTen obręb	290 zł/m²	47	—
Korfowe	172 zł/m²	43	—
Łubiec	12 zł/m²	18	—

Sprawdź inne obręby w Leszno

Szymanówek Wilkowa Wieś Zaborów Wąsy Kolonia Feliksów Czarnów Stelmachowo

Zobacz wszystkie 31 obrębów w Leszno

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Wólka

Mapa dla obrębu Wólka obejmuje 76 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2025-04-09; lat=52.278848354101974; lng=20.71737604549382; price_m2=448; area_m2=1000
transaction_date=2025-03-18; lat=52.276395352817985; lng=20.70442131468051; price_m2=270.43; area_m2=2570
transaction_date=2023-08-21; lat=52.28007932687347; lng=20.71795177524508; price_m2=304; area_m2=1000
transaction_date=2023-05-31; lat=52.275060926910996; lng=20.71776998592094; price_m2=222.67; area_m2=1500
transaction_date=2022-01-19; lat=52.27926808542089; lng=20.71896864262099; price_m2=268.78; area_m2=1358
transaction_date=2021-11-18; lat=52.27368524200267; lng=20.717286311348303; price_m2=118.27; area_m2=2452
transaction_date=2021-11-03; lat=52.27568487383739; lng=20.719250383519615; price_m2=217.25; area_m2=1565
transaction_date=2021-09-10; lat=52.276025750154744; lng=20.719457081507674; price_m2=199.86; area_m2=1451
transaction_date=2021-09-07; lat=52.279179737484945; lng=20.707996360432123; price_m2=185.71; area_m2=2800
transaction_date=2021-06-29; lat=52.275060926910996; lng=20.71776998592094; price_m2=199.33; area_m2=1500
transaction_date=2021-06-11; lat=52.27516838768135; lng=20.71735592172957; price_m2=199.33; area_m2=1500
transaction_date=2021-04-29; lat=52.279915783119215; lng=20.714409074869582; price_m2=158.13; area_m2=1328
transaction_date=2021-01-08; lat=52.277764078777125; lng=20.70560679750704; price_m2=220.61; area_m2=1446
transaction_date=2020-11-19; lat=52.27275213414774; lng=20.711522617190944; price_m2=407.72; area_m2=829
transaction_date=2020-11-19; lat=52.27263200549018; lng=20.711463950434855; price_m2=543.41; area_m2=622
transaction_date=2020-07-21; lat=52.2726169453245; lng=20.712253482492425; price_m2=413.75; area_m2=829
transaction_date=2020-07-21; lat=52.272497334521894; lng=20.712195103605296; price_m2=551.45; area_m2=622
transaction_date=2020-07-20; lat=52.275621502686576; lng=20.701937161327677; price_m2=175; area_m2=2478
transaction_date=2020-03-05; lat=52.276240495680376; lng=20.716356376979395; price_m2=125.85; area_m2=1470
transaction_date=2020-03-05; lat=52.27633904175713; lng=20.715693341253104; price_m2=127.06; area_m2=1456
transaction_date=2020-02-25; lat=52.27341572341344; lng=20.71459385801758; price_m2=110.71; area_m2=3062
transaction_date=2019-08-07; lat=52.27845061966382; lng=20.71411662992386; price_m2=69.11; area_m2=1447
transaction_date=2019-05-10; lat=52.284707675192756; lng=20.71374046683331; price_m2=13.45; area_m2=6900
transaction_date=2019-04-19; lat=52.27682256619602; lng=20.704514670721935; price_m2=192; area_m2=1500
transaction_date=2019-03-18; lat=52.27781594596983; lng=20.71378026448633; price_m2=124.48; area_m2=1446
transaction_date=2019-03-13; lat=52.27463572428506; lng=20.716205781838916; price_m2=119.45; area_m2=1666
transaction_date=2018-11-07; lat=52.27769488830864; lng=20.717207462429432; price_m2=176.79; area_m2=1646
transaction_date=2018-10-18; lat=52.27840377745199; lng=20.713848189084924; price_m2=156.56; area_m2=1533
transaction_date=2018-09-17; lat=52.27749110186682; lng=20.70558606559648; price_m2=170; area_m2=254
transaction_date=2017-11-15; lat=52.27017074896346; lng=20.713250776157196; price_m2=373.33; area_m2=1500
transaction_date=2017-11-15; lat=52.27031567270326; lng=20.712464366654597; price_m2=373.33; area_m2=1500
transaction_date=2017-11-14; lat=52.27725119383977; lng=20.705567859684532; price_m2=215.63; area_m2=1600
transaction_date=2017-09-29; lat=52.28034388290654; lng=20.714614757808647; price_m2=43.62; area_m2=1834
transaction_date=2017-03-15; lat=52.27682256619602; lng=20.704514670721935; price_m2=133.33; area_m2=1500
transaction_date=2017-03-15; lat=52.27714546308744; lng=20.70517341453267; price_m2=138.79; area_m2=1441
transaction_date=2017-03-01; lat=52.27714546308744; lng=20.70517341453267; price_m2=249.83; area_m2=1441
transaction_date=2017-03-01; lat=52.27725119383977; lng=20.705567859684532; price_m2=221.88; area_m2=1600
transaction_date=2016-11-09; lat=52.27440770641722; lng=20.713321692712967; price_m2=155.42; area_m2=2445
transaction_date=2016-08-24; lat=52.27502338462016; lng=20.716558644089755; price_m2=138.89; area_m2=1440
transaction_date=2015-12-18; lat=52.28427629157936; lng=20.71725164684572; price_m2=13.9; area_m2=5900
transaction_date=2015-12-14; lat=52.27046087979897; lng=20.711676521762968; price_m2=156.67; area_m2=1500
transaction_date=2015-11-27; lat=52.283764456376595; lng=20.70958585441131; price_m2=13.8; area_m2=2800
transaction_date=2015-10-23; lat=52.270645201305584; lng=20.710800319615075; price_m2=226.67; area_m2=1500
transaction_date=2015-07-20; lat=52.27798797024965; lng=20.714488710962097; price_m2=103.38; area_m2=1451
transaction_date=2015-07-09; lat=52.29935004817169; lng=20.71292981701923; price_m2=13.7; area_m2=12300
transaction_date=2015-07-02; lat=52.283190709563726; lng=20.71097501772765; price_m2=7.78; area_m2=9000
transaction_date=2015-07-02; lat=52.27179294312948; lng=20.713094168729537; price_m2=40.82; area_m2=4900
transaction_date=2015-02-16; lat=52.276380205009445; lng=20.703001933425764; price_m2=202.05; area_m2=2210
transaction_date=2015-02-16; lat=52.27579370791859; lng=20.70290793747615; price_m2=211.1; area_m2=1106
transaction_date=2012-10-10; lat=52.28068257890898; lng=20.70643659048411; price_m2=14.48; area_m2=5800
transaction_date=2012-09-20; lat=52.277791388411515; lng=20.713193609825126; price_m2=200; area_m2=1500
transaction_date=2012-09-04; lat=52.27046087979897; lng=20.711676521762968; price_m2=266.67; area_m2=1500
transaction_date=2008-04-16; lat=52.273273775037; lng=20.715186890149965; price_m2=8.18; area_m2=3669
transaction_date=2007-12-05; lat=52.270645201305584; lng=20.710800319615075; price_m2=260; area_m2=1500
transaction_date=2007-07-12; lat=52.27046087979897; lng=20.711676521762968; price_m2=273; area_m2=1500
transaction_date=2007-05-16; lat=52.2759997872849; lng=20.716217637946677; price_m2=100; area_m2=7000
transaction_date=2007-05-15; lat=52.27792741699243; lng=20.717549223794617; price_m2=185; area_m2=6600
transaction_date=2006-07-10; lat=52.27530499218258; lng=20.71644570246955; price_m2=100; area_m2=1500
transaction_date=2006-06-05; lat=52.27773363604942; lng=20.712787779944943; price_m2=94.95; area_m2=2001

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

59 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Wólka?

Profil ryzyka dla działek w obrębie Wólka jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (56,6%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Masz na oku działkę w obrębie Wólka? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Wólka i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Wólka?+

Działka w obrębie Wólka kosztuje przeciętnie 290 zł/m² (dane RCN, 2026). To +37,4% w stosunku do średniej gminnej 211 zł/m².

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Wólka?+

Dla obrębu Wólka Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 47 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 290 zł/m² (GUGiK, 2026).

Jak obręb Wólka wypada cenowo na tle gminy Leszno?+

Na tle 31 obrębów gminy Leszno, obręb Wólka ze średnią 290 zł/m² zajmuje 18. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.

Jakie działki sprzedają się w obrębie Wólka?+

W obrębie Wólka (Leszno) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 1517 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 290 zł/m² z 47 transakcji (dane RCN).

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Wólka?+

Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Wólka, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 47 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.

Jakie inne obręby w gminie Leszno warto sprawdzić?+

Wśród 31 obrębów gminy Leszno najkorzystniejsze ceny oferuje Łubiec (12 zł/m²). Obręb Wólka ze średnią 290 zł/m² zajmuje 18. pozycję (dane RCN, 2026).

Jak zmieniają się ceny w obrębie Wólka?+

Trend cenowy w obrębie Wólka wynosi brak danych% r/r przy średniej 290 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

290 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 76 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

290 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 76 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Wólka – maj 2026

Leszno, warszawski zachodni | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Powierzchnia obrębu: 363,29 haok. 7,4 km od środka gminy Leszno

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	290 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	47	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	+37,4%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Ostatnie transakcje w obrębie Wólka

Ostatnie transakcje w obrębie Wólka
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
9 kwietnia 2025	448 000 zł	1000 m²	448 zł/m²
18 marca 2025	695 000 zł	2570 m²	270 zł/m²
21 sierpnia 2023	304 000 zł	1000 m²	304 zł/m²
31 maja 2023	334 000 zł	1500 m²	223 zł/m²
19 stycznia 2022	365 000 zł	1358 m²	269 zł/m²
18 listopada 2021	290 000 zł	2452 m²	118 zł/m²
3 listopada 2021	340 000 zł	1565 m²	217 zł/m²
10 września 2021	290 000 zł	1451 m²	200 zł/m²
7 września 2021	520 000 zł	2800 m²	186 zł/m²
29 czerwca 2021	299 000 zł	1500 m²	199 zł/m²
11 czerwca 2021	299 000 zł	1500 m²	199 zł/m²
29 kwietnia 2021	210 000 zł	1328 m²	158 zł/m²
8 stycznia 2021	319 000 zł	1446 m²	221 zł/m²
19 listopada 2020	338 000 zł	829 m²	408 zł/m²
19 listopada 2020	338 000 zł	622 m²	543 zł/m²
21 lipca 2020	343 000 zł	829 m²	414 zł/m²
21 lipca 2020	343 000 zł	622 m²	551 zł/m²
20 lipca 2020	433 650 zł	2478 m²	175 zł/m²
5 marca 2020	185 000 zł	1470 m²	126 zł/m²
5 marca 2020	185 000 zł	1456 m²	127 zł/m²
25 lutego 2020	339 000 zł	3062 m²	111 zł/m²
7 sierpnia 2019	100 000 zł	1447 m²	69 zł/m²
10 maja 2019	92 800 zł	6900 m²	13 zł/m²
19 kwietnia 2019	288 000 zł	1500 m²	192 zł/m²
18 marca 2019	180 000 zł	1446 m²	124 zł/m²
13 marca 2019	199 000 zł	1666 m²	119 zł/m²
7 listopada 2018	291 000 zł	1646 m²	177 zł/m²
18 października 2018	240 000 zł	1533 m²	157 zł/m²
17 września 2018	43 180 zł	254 m²	170 zł/m²
15 listopada 2017	560 000 zł	1500 m²	373 zł/m²
15 listopada 2017	560 000 zł	1500 m²	373 zł/m²
14 listopada 2017	345 000 zł	1600 m²	216 zł/m²
29 września 2017	80 000 zł	1834 m²	44 zł/m²
15 marca 2017	200 000 zł	1500 m²	133 zł/m²
15 marca 2017	200 000 zł	1441 m²	139 zł/m²
1 marca 2017	360 000 zł	1441 m²	250 zł/m²
1 marca 2017	355 000 zł	1600 m²	222 zł/m²
9 listopada 2016	380 000 zł	2445 m²	155 zł/m²
24 sierpnia 2016	200 000 zł	1440 m²	139 zł/m²
18 grudnia 2015	82 000 zł	5900 m²	14 zł/m²
14 grudnia 2015	235 000 zł	1500 m²	157 zł/m²
27 listopada 2015	38 640 zł	2800 m²	14 zł/m²
23 października 2015	340 000 zł	1500 m²	227 zł/m²
20 lipca 2015	150 000 zł	1451 m²	103 zł/m²
9 lipca 2015	168 500 zł	12 300 m²	14 zł/m²
2 lipca 2015	70 000 zł	9000 m²	8 zł/m²
2 lipca 2015	200 000 zł	4900 m²	41 zł/m²
16 lutego 2015	446 526 zł	2210 m²	202 zł/m²
16 lutego 2015	233 474 zł	1106 m²	211 zł/m²
10 października 2012	84 000 zł	5800 m²	14 zł/m²
20 września 2012	300 000 zł	1500 m²	200 zł/m²
4 września 2012	400 000 zł	1500 m²	267 zł/m²
16 kwietnia 2008	30 000 zł	3669 m²	8 zł/m²
5 grudnia 2007	390 000 zł	1500 m²	260 zł/m²
12 lipca 2007	409 500 zł	1500 m²	273 zł/m²
16 maja 2007	700 000 zł	7000 m²	100 zł/m²
15 maja 2007	1 221 000 zł	6600 m²	185 zł/m²
10 lipca 2006	150 000 zł	1500 m²	100 zł/m²
5 czerwca 2006	190 000 zł	2001 m²	95 zł/m²

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Wólka

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna/m²	Ofertowa/m²	Różnica	Średnia rynkowa/m²	Transakcji
Budowlane	207 zł/m²	415 zł/m²	+100,9%	290 zł/m²	47

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Leszno

Średnia cena działek w obrębie Wólka wynosi 290 zł/m², czyli +37,4% względem średniej gminy Leszno (211 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Najtańsze grunty w obrębie Wólka znajdziesz w Łubiec (12 zł/m²), a najdroższe w Wiktorów (307 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Leszno
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Wyględy	256 zł/m²	149	—
Zaborówek	194 zł/m²	116	—
Marianów	213 zł/m²	96	—
Leszno	234 zł/m²	92	-61.9%
Grądy	149 zł/m²	91	—
Gawartowa Wola	53 zł/m²	65	—
Powązki	156 zł/m²	56	—
Wiktorów	307 zł/m²	48	—
Kępiaste	13 zł/m²	48	—
WólkaTen obręb	290 zł/m²	47	—
Korfowe	172 zł/m²	43	—
Łubiec	12 zł/m²	18	—

Sprawdź inne obręby w Leszno

Szymanówek Wilkowa Wieś Zaborów Wąsy Kolonia Feliksów Czarnów Stelmachowo

Zobacz wszystkie 31 obrębów w Leszno

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Wólka

Mapa dla obrębu Wólka obejmuje 76 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2025-04-09; lat=52.278848354101974; lng=20.71737604549382; price_m2=448; area_m2=1000
transaction_date=2025-03-18; lat=52.276395352817985; lng=20.70442131468051; price_m2=270.43; area_m2=2570
transaction_date=2023-08-21; lat=52.28007932687347; lng=20.71795177524508; price_m2=304; area_m2=1000
transaction_date=2023-05-31; lat=52.275060926910996; lng=20.71776998592094; price_m2=222.67; area_m2=1500
transaction_date=2022-01-19; lat=52.27926808542089; lng=20.71896864262099; price_m2=268.78; area_m2=1358
transaction_date=2021-11-18; lat=52.27368524200267; lng=20.717286311348303; price_m2=118.27; area_m2=2452
transaction_date=2021-11-03; lat=52.27568487383739; lng=20.719250383519615; price_m2=217.25; area_m2=1565
transaction_date=2021-09-10; lat=52.276025750154744; lng=20.719457081507674; price_m2=199.86; area_m2=1451
transaction_date=2021-09-07; lat=52.279179737484945; lng=20.707996360432123; price_m2=185.71; area_m2=2800
transaction_date=2021-06-29; lat=52.275060926910996; lng=20.71776998592094; price_m2=199.33; area_m2=1500
transaction_date=2021-06-11; lat=52.27516838768135; lng=20.71735592172957; price_m2=199.33; area_m2=1500
transaction_date=2021-04-29; lat=52.279915783119215; lng=20.714409074869582; price_m2=158.13; area_m2=1328
transaction_date=2021-01-08; lat=52.277764078777125; lng=20.70560679750704; price_m2=220.61; area_m2=1446
transaction_date=2020-11-19; lat=52.27275213414774; lng=20.711522617190944; price_m2=407.72; area_m2=829
transaction_date=2020-11-19; lat=52.27263200549018; lng=20.711463950434855; price_m2=543.41; area_m2=622
transaction_date=2020-07-21; lat=52.2726169453245; lng=20.712253482492425; price_m2=413.75; area_m2=829
transaction_date=2020-07-21; lat=52.272497334521894; lng=20.712195103605296; price_m2=551.45; area_m2=622
transaction_date=2020-07-20; lat=52.275621502686576; lng=20.701937161327677; price_m2=175; area_m2=2478
transaction_date=2020-03-05; lat=52.276240495680376; lng=20.716356376979395; price_m2=125.85; area_m2=1470
transaction_date=2020-03-05; lat=52.27633904175713; lng=20.715693341253104; price_m2=127.06; area_m2=1456
transaction_date=2020-02-25; lat=52.27341572341344; lng=20.71459385801758; price_m2=110.71; area_m2=3062
transaction_date=2019-08-07; lat=52.27845061966382; lng=20.71411662992386; price_m2=69.11; area_m2=1447
transaction_date=2019-05-10; lat=52.284707675192756; lng=20.71374046683331; price_m2=13.45; area_m2=6900
transaction_date=2019-04-19; lat=52.27682256619602; lng=20.704514670721935; price_m2=192; area_m2=1500
transaction_date=2019-03-18; lat=52.27781594596983; lng=20.71378026448633; price_m2=124.48; area_m2=1446
transaction_date=2019-03-13; lat=52.27463572428506; lng=20.716205781838916; price_m2=119.45; area_m2=1666
transaction_date=2018-11-07; lat=52.27769488830864; lng=20.717207462429432; price_m2=176.79; area_m2=1646
transaction_date=2018-10-18; lat=52.27840377745199; lng=20.713848189084924; price_m2=156.56; area_m2=1533
transaction_date=2018-09-17; lat=52.27749110186682; lng=20.70558606559648; price_m2=170; area_m2=254
transaction_date=2017-11-15; lat=52.27017074896346; lng=20.713250776157196; price_m2=373.33; area_m2=1500
transaction_date=2017-11-15; lat=52.27031567270326; lng=20.712464366654597; price_m2=373.33; area_m2=1500
transaction_date=2017-11-14; lat=52.27725119383977; lng=20.705567859684532; price_m2=215.63; area_m2=1600
transaction_date=2017-09-29; lat=52.28034388290654; lng=20.714614757808647; price_m2=43.62; area_m2=1834
transaction_date=2017-03-15; lat=52.27682256619602; lng=20.704514670721935; price_m2=133.33; area_m2=1500
transaction_date=2017-03-15; lat=52.27714546308744; lng=20.70517341453267; price_m2=138.79; area_m2=1441
transaction_date=2017-03-01; lat=52.27714546308744; lng=20.70517341453267; price_m2=249.83; area_m2=1441
transaction_date=2017-03-01; lat=52.27725119383977; lng=20.705567859684532; price_m2=221.88; area_m2=1600
transaction_date=2016-11-09; lat=52.27440770641722; lng=20.713321692712967; price_m2=155.42; area_m2=2445
transaction_date=2016-08-24; lat=52.27502338462016; lng=20.716558644089755; price_m2=138.89; area_m2=1440
transaction_date=2015-12-18; lat=52.28427629157936; lng=20.71725164684572; price_m2=13.9; area_m2=5900
transaction_date=2015-12-14; lat=52.27046087979897; lng=20.711676521762968; price_m2=156.67; area_m2=1500
transaction_date=2015-11-27; lat=52.283764456376595; lng=20.70958585441131; price_m2=13.8; area_m2=2800
transaction_date=2015-10-23; lat=52.270645201305584; lng=20.710800319615075; price_m2=226.67; area_m2=1500
transaction_date=2015-07-20; lat=52.27798797024965; lng=20.714488710962097; price_m2=103.38; area_m2=1451
transaction_date=2015-07-09; lat=52.29935004817169; lng=20.71292981701923; price_m2=13.7; area_m2=12300
transaction_date=2015-07-02; lat=52.283190709563726; lng=20.71097501772765; price_m2=7.78; area_m2=9000
transaction_date=2015-07-02; lat=52.27179294312948; lng=20.713094168729537; price_m2=40.82; area_m2=4900
transaction_date=2015-02-16; lat=52.276380205009445; lng=20.703001933425764; price_m2=202.05; area_m2=2210
transaction_date=2015-02-16; lat=52.27579370791859; lng=20.70290793747615; price_m2=211.1; area_m2=1106
transaction_date=2012-10-10; lat=52.28068257890898; lng=20.70643659048411; price_m2=14.48; area_m2=5800
transaction_date=2012-09-20; lat=52.277791388411515; lng=20.713193609825126; price_m2=200; area_m2=1500
transaction_date=2012-09-04; lat=52.27046087979897; lng=20.711676521762968; price_m2=266.67; area_m2=1500
transaction_date=2008-04-16; lat=52.273273775037; lng=20.715186890149965; price_m2=8.18; area_m2=3669
transaction_date=2007-12-05; lat=52.270645201305584; lng=20.710800319615075; price_m2=260; area_m2=1500
transaction_date=2007-07-12; lat=52.27046087979897; lng=20.711676521762968; price_m2=273; area_m2=1500
transaction_date=2007-05-16; lat=52.2759997872849; lng=20.716217637946677; price_m2=100; area_m2=7000
transaction_date=2007-05-15; lat=52.27792741699243; lng=20.717549223794617; price_m2=185; area_m2=6600
transaction_date=2006-07-10; lat=52.27530499218258; lng=20.71644570246955; price_m2=100; area_m2=1500
transaction_date=2006-06-05; lat=52.27773363604942; lng=20.712787779944943; price_m2=94.95; area_m2=2001

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

59 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Wólka?

Profil ryzyka dla działek w obrębie Wólka jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (56,6%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Masz na oku działkę w obrębie Wólka? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Wólka i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Wólka?+

Działka w obrębie Wólka kosztuje przeciętnie 290 zł/m² (dane RCN, 2026). To +37,4% w stosunku do średniej gminnej 211 zł/m².

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Wólka?+

Dla obrębu Wólka Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 47 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 290 zł/m² (GUGiK, 2026).

Jak obręb Wólka wypada cenowo na tle gminy Leszno?+

Na tle 31 obrębów gminy Leszno, obręb Wólka ze średnią 290 zł/m² zajmuje 18. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.

Jakie działki sprzedają się w obrębie Wólka?+

W obrębie Wólka (Leszno) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 1517 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 290 zł/m² z 47 transakcji (dane RCN).

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Wólka?+

Jakie inne obręby w gminie Leszno warto sprawdzić?+

Wśród 31 obrębów gminy Leszno najkorzystniejsze ceny oferuje Łubiec (12 zł/m²). Obręb Wólka ze średnią 290 zł/m² zajmuje 18. pozycję (dane RCN, 2026).

Jak zmieniają się ceny w obrębie Wólka?+

Trend cenowy w obrębie Wólka wynosi brak danych% r/r przy średniej 290 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

290 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 76 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Wólka – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Wólka

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Wólka

Działki na sprzedaż w obrębie Wólka

Porównanie z innymi obrębami w Leszno

Sprawdź inne obręby w Leszno

Zobacz wszystkie 31 obrębów w Leszno

Mapa działek w obrębie Wólka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Wólka?

Masz na oku działkę w obrębie Wólka? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Wólka i porównać je z okolicą?

Ceny działek Wólka – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Wólka

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Wólka

Działki na sprzedaż w obrębie Wólka

Porównanie z innymi obrębami w Leszno

Sprawdź inne obręby w Leszno

Zobacz wszystkie 31 obrębów w Leszno

Mapa działek w obrębie Wólka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Wólka?

Masz na oku działkę w obrębie Wólka? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Wólka i porównać je z okolicą?