Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

250 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 62 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Zaborów – maj 2026

Leszno, warszawski zachodni | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Średnia cena działki budowlanej w obrębie Zaborów (Leszno) wynosi 250 zł/m² na podstawie 28 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 11 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Powierzchnia obrębu: 713,45 haok. 5,1 km od środka gminy Leszno

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	250 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	28	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	+18,5%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Ostatnie transakcje w obrębie Zaborów

Ostatnie transakcje w obrębie Zaborów
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
14 listopada 2025	248 000 zł	1013 m²	245 zł/m²
10 grudnia 2024	220 000 zł	436 m²	505 zł/m²
10 grudnia 2024	220 000 zł	675 m²	326 zł/m²
30 września 2024	250 000 zł	1418 m²	176 zł/m²
30 września 2024	250 000 zł	1115 m²	224 zł/m²
3 grudnia 2021	386 560 zł	1208 m²	320 zł/m²
5 października 2021	260 000 zł	801 m²	325 zł/m²
22 lipca 2021	239 000 zł	855 m²	280 zł/m²
14 czerwca 2021	199 000 zł	996 m²	200 zł/m²
1 marca 2021	100 000 zł	700 m²	143 zł/m²
4 lutego 2019	150 000 zł	800 m²	188 zł/m²
17 stycznia 2019	140 000 zł	800 m²	175 zł/m²
17 stycznia 2019	140 000 zł	993 m²	141 zł/m²
5 listopada 2018	140 000 zł	800 m²	175 zł/m²
5 listopada 2018	140 000 zł	993 m²	141 zł/m²
9 października 2018	145 000 zł	800 m²	181 zł/m²
9 października 2018	145 000 zł	993 m²	146 zł/m²
1 października 2018	145 000 zł	800 m²	181 zł/m²
31 stycznia 2018	231 000 zł	1700 m²	136 zł/m²
31 stycznia 2018	231 000 zł	1600 m²	144 zł/m²
7 kwietnia 2017	125 000 zł	1016 m²	123 zł/m²
16 grudnia 2015	100 000 zł	1232 m²	81 zł/m²
11 sierpnia 2015	172 500 zł	1040 m²	166 zł/m²
23 maja 2013	215 000 zł	1055 m²	204 zł/m²
11 sierpnia 2011	196 000 zł	858 m²	228 zł/m²
21 grudnia 2010	305 000 zł	1232 m²	248 zł/m²
21 kwietnia 2008	79 500 zł	530 m²	150 zł/m²
27 marca 2008	290 000 zł	801 m²	362 zł/m²
28 marca 2007	3341 zł	16 m²	209 zł/m²
27 marca 2007	2420 zł	22 m²	110 zł/m²
15 stycznia 2007	220 000 zł	3105 m²	71 zł/m²
27 grudnia 2006	110 000 zł	1005 m²	109 zł/m²

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Zaborów

Sprzedający w obrębie Zaborów żądają o 64,3% więcej niż wynoszą ceny transakcyjne. Tak duża rozbieżność to sygnał ostrzegawczy – wiele ofert może być nierealistycznie wycenionych.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna/m²	Ofertowa/m²	Różnica	Średnia rynkowa/m²	Transakcji
Budowlane	199 zł/m²	327 zł/m²	+64,3%	250 zł/m²	28

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Leszno

Średnia cena działek w obrębie Zaborów wynosi 250 zł/m², czyli +18,5% względem średniej gminy Leszno (211 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Rozpiętość cenowa w obrębie Zaborów jest znaczna: od 12 zł/m² w Łubiec do 307 zł/m² w Wiktorów.

Porównanie cen działek w obrębach gminy Leszno
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Wyględy	256 zł/m²	149	—
Zaborówek	194 zł/m²	116	—
Marianów	213 zł/m²	96	—
Leszno	234 zł/m²	92	-61.9%
Grądy	149 zł/m²	91	—
Gawartowa Wola	53 zł/m²	65	—
Powązki	156 zł/m²	56	—
Wiktorów	307 zł/m²	48	—
Kępiaste	13 zł/m²	48	—
Wólka	290 zł/m²	47	—
ZaborówTen obręb	250 zł/m²	28	—
Łubiec	12 zł/m²	18	—

Sprawdź inne obręby w Leszno

Korfowe Szymanówek Wilkowa Wieś Wąsy Kolonia Feliksów Czarnów Stelmachowo

Zobacz wszystkie 31 obrębów w Leszno

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Zaborów

Poniższa mapa prezentuje 62 transakcji działkami w obrębie Zaborów z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

transaction_date=2025-11-14; lat=52.261219266505435; lng=20.688035002030198; price_m2=244.82; area_m2=1013
transaction_date=2024-12-10; lat=52.26512200281036; lng=20.68825308573526; price_m2=504.59; area_m2=436
transaction_date=2024-12-10; lat=52.265175151873976; lng=20.68806776724098; price_m2=325.93; area_m2=675
transaction_date=2024-09-30; lat=52.26168925275889; lng=20.68826664887857; price_m2=176.3; area_m2=1418
transaction_date=2024-09-30; lat=52.26218025359087; lng=20.688319062039678; price_m2=224.22; area_m2=1115
transaction_date=2021-12-03; lat=52.26631274002201; lng=20.689346031164437; price_m2=320; area_m2=1208
transaction_date=2021-10-05; lat=52.26518684723023; lng=20.691355502831268; price_m2=324.59; area_m2=801
transaction_date=2021-07-22; lat=52.26428410533855; lng=20.69099764365218; price_m2=279.53; area_m2=855
transaction_date=2021-06-14; lat=52.262878688517965; lng=20.68596457486704; price_m2=199.8; area_m2=996
transaction_date=2021-03-01; lat=52.26708602570637; lng=20.687807146423832; price_m2=142.86; area_m2=700
transaction_date=2019-02-04; lat=52.2621878101333; lng=20.68613884753575; price_m2=187.5; area_m2=800
transaction_date=2019-01-17; lat=52.262559563113335; lng=20.684955901726948; price_m2=175; area_m2=800
transaction_date=2019-01-17; lat=52.26334989146717; lng=20.68513307816278; price_m2=140.99; area_m2=993
transaction_date=2018-11-05; lat=52.26334182475328; lng=20.685301550554513; price_m2=175; area_m2=800
transaction_date=2018-11-05; lat=52.26334989146717; lng=20.68513307816278; price_m2=140.99; area_m2=993
transaction_date=2018-10-09; lat=52.26370238258322; lng=20.685420877573286; price_m2=181.25; area_m2=800
transaction_date=2018-10-09; lat=52.26334989146717; lng=20.68513307816278; price_m2=146.02; area_m2=993
transaction_date=2018-10-01; lat=52.261962898814645; lng=20.685991224195195; price_m2=181.25; area_m2=800
transaction_date=2018-01-31; lat=52.26660934211005; lng=20.686907721462035; price_m2=135.88; area_m2=1700
transaction_date=2018-01-31; lat=52.26661418536155; lng=20.687005616310397; price_m2=144.38; area_m2=1600
transaction_date=2017-04-07; lat=52.26351608164327; lng=20.67780634137919; price_m2=123.03; area_m2=1016
transaction_date=2015-12-16; lat=52.26329227753523; lng=20.678131952185048; price_m2=81.17; area_m2=1232
transaction_date=2015-08-11; lat=52.26517923842859; lng=20.69238675763534; price_m2=165.87; area_m2=1040
transaction_date=2013-05-23; lat=52.26472058100634; lng=20.692111607725753; price_m2=203.79; area_m2=1055
transaction_date=2011-08-11; lat=52.26474309540137; lng=20.68940916168999; price_m2=228.44; area_m2=858
transaction_date=2010-12-21; lat=52.26329227753523; lng=20.678131952185048; price_m2=247.56; area_m2=1232
transaction_date=2008-04-21; lat=52.26495410234451; lng=20.691266151632686; price_m2=150; area_m2=530
transaction_date=2008-03-27; lat=52.26518684723023; lng=20.691355502831268; price_m2=362.05; area_m2=801
transaction_date=2007-03-28; lat=52.26323930419947; lng=20.66606862141135; price_m2=208.81; area_m2=16
transaction_date=2007-03-27; lat=52.26321896218545; lng=20.666310279870007; price_m2=110; area_m2=22
transaction_date=2007-01-15; lat=52.26281395277692; lng=20.6813820205082; price_m2=70.85; area_m2=3105
transaction_date=2006-12-27; lat=52.26335008841638; lng=20.686144797008954; price_m2=109.45; area_m2=1005

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

32 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Zaborów?

Profil ryzyka dla działek w obrębie Zaborów jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (51,6%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Szukasz działki w obrębie Zaborów? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Zaborów i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Zaborów?+

Średnia cena działki w obrębie Zaborów (Leszno) wynosi 250 zł/m² na podstawie 28 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Zaborów?+

Na terenie obrębu Zaborów zarejestrowano 28 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 250 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.

Jak obręb Zaborów wypada cenowo na tle gminy Leszno?+

Na tle 31 obrębów gminy Leszno, obręb Zaborów ze średnią 250 zł/m² zajmuje 16. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki zabudowane, co wpływa na średnią dla obrębu.

Jakie działki sprzedają się w obrębie Zaborów?+

Działki w obrębie Zaborów mają przeciętnie 971 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 250 zł/m², a na tle gminy Leszno (211 zł/m²) obręb odbiega o +18,5%.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Zaborów?+

Chcesz sprawdzić działkę w Zaborów? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 250 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.

Jakie inne obręby w gminie Leszno warto sprawdzić?+

Wśród 31 obrębów gminy Leszno najkorzystniejsze ceny oferuje Łubiec (12 zł/m²). Obręb Zaborów ze średnią 250 zł/m² zajmuje 16. pozycję (dane RCN, 2026).

Jak zmieniają się ceny w obrębie Zaborów?+

Roczna zmiana cen działek w obrębie Zaborów wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 250 zł/m² z 28 transakcji.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

250 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 62 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

250 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 62 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Zaborów – maj 2026

Leszno, warszawski zachodni | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Powierzchnia obrębu: 713,45 haok. 5,1 km od środka gminy Leszno

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	250 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	28	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	+18,5%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Ostatnie transakcje w obrębie Zaborów

Ostatnie transakcje w obrębie Zaborów
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
14 listopada 2025	248 000 zł	1013 m²	245 zł/m²
10 grudnia 2024	220 000 zł	436 m²	505 zł/m²
10 grudnia 2024	220 000 zł	675 m²	326 zł/m²
30 września 2024	250 000 zł	1418 m²	176 zł/m²
30 września 2024	250 000 zł	1115 m²	224 zł/m²
3 grudnia 2021	386 560 zł	1208 m²	320 zł/m²
5 października 2021	260 000 zł	801 m²	325 zł/m²
22 lipca 2021	239 000 zł	855 m²	280 zł/m²
14 czerwca 2021	199 000 zł	996 m²	200 zł/m²
1 marca 2021	100 000 zł	700 m²	143 zł/m²
4 lutego 2019	150 000 zł	800 m²	188 zł/m²
17 stycznia 2019	140 000 zł	800 m²	175 zł/m²
17 stycznia 2019	140 000 zł	993 m²	141 zł/m²
5 listopada 2018	140 000 zł	800 m²	175 zł/m²
5 listopada 2018	140 000 zł	993 m²	141 zł/m²
9 października 2018	145 000 zł	800 m²	181 zł/m²
9 października 2018	145 000 zł	993 m²	146 zł/m²
1 października 2018	145 000 zł	800 m²	181 zł/m²
31 stycznia 2018	231 000 zł	1700 m²	136 zł/m²
31 stycznia 2018	231 000 zł	1600 m²	144 zł/m²
7 kwietnia 2017	125 000 zł	1016 m²	123 zł/m²
16 grudnia 2015	100 000 zł	1232 m²	81 zł/m²
11 sierpnia 2015	172 500 zł	1040 m²	166 zł/m²
23 maja 2013	215 000 zł	1055 m²	204 zł/m²
11 sierpnia 2011	196 000 zł	858 m²	228 zł/m²
21 grudnia 2010	305 000 zł	1232 m²	248 zł/m²
21 kwietnia 2008	79 500 zł	530 m²	150 zł/m²
27 marca 2008	290 000 zł	801 m²	362 zł/m²
28 marca 2007	3341 zł	16 m²	209 zł/m²
27 marca 2007	2420 zł	22 m²	110 zł/m²
15 stycznia 2007	220 000 zł	3105 m²	71 zł/m²
27 grudnia 2006	110 000 zł	1005 m²	109 zł/m²

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Zaborów

Sprzedający w obrębie Zaborów żądają o 64,3% więcej niż wynoszą ceny transakcyjne. Tak duża rozbieżność to sygnał ostrzegawczy – wiele ofert może być nierealistycznie wycenionych.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna/m²	Ofertowa/m²	Różnica	Średnia rynkowa/m²	Transakcji
Budowlane	199 zł/m²	327 zł/m²	+64,3%	250 zł/m²	28

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Leszno

Średnia cena działek w obrębie Zaborów wynosi 250 zł/m², czyli +18,5% względem średniej gminy Leszno (211 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Rozpiętość cenowa w obrębie Zaborów jest znaczna: od 12 zł/m² w Łubiec do 307 zł/m² w Wiktorów.

Porównanie cen działek w obrębach gminy Leszno
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Wyględy	256 zł/m²	149	—
Zaborówek	194 zł/m²	116	—
Marianów	213 zł/m²	96	—
Leszno	234 zł/m²	92	-61.9%
Grądy	149 zł/m²	91	—
Gawartowa Wola	53 zł/m²	65	—
Powązki	156 zł/m²	56	—
Wiktorów	307 zł/m²	48	—
Kępiaste	13 zł/m²	48	—
Wólka	290 zł/m²	47	—
ZaborówTen obręb	250 zł/m²	28	—
Łubiec	12 zł/m²	18	—

Sprawdź inne obręby w Leszno

Korfowe Szymanówek Wilkowa Wieś Wąsy Kolonia Feliksów Czarnów Stelmachowo

Zobacz wszystkie 31 obrębów w Leszno

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Zaborów

transaction_date=2025-11-14; lat=52.261219266505435; lng=20.688035002030198; price_m2=244.82; area_m2=1013
transaction_date=2024-12-10; lat=52.26512200281036; lng=20.68825308573526; price_m2=504.59; area_m2=436
transaction_date=2024-12-10; lat=52.265175151873976; lng=20.68806776724098; price_m2=325.93; area_m2=675
transaction_date=2024-09-30; lat=52.26168925275889; lng=20.68826664887857; price_m2=176.3; area_m2=1418
transaction_date=2024-09-30; lat=52.26218025359087; lng=20.688319062039678; price_m2=224.22; area_m2=1115
transaction_date=2021-12-03; lat=52.26631274002201; lng=20.689346031164437; price_m2=320; area_m2=1208
transaction_date=2021-10-05; lat=52.26518684723023; lng=20.691355502831268; price_m2=324.59; area_m2=801
transaction_date=2021-07-22; lat=52.26428410533855; lng=20.69099764365218; price_m2=279.53; area_m2=855
transaction_date=2021-06-14; lat=52.262878688517965; lng=20.68596457486704; price_m2=199.8; area_m2=996
transaction_date=2021-03-01; lat=52.26708602570637; lng=20.687807146423832; price_m2=142.86; area_m2=700
transaction_date=2019-02-04; lat=52.2621878101333; lng=20.68613884753575; price_m2=187.5; area_m2=800
transaction_date=2019-01-17; lat=52.262559563113335; lng=20.684955901726948; price_m2=175; area_m2=800
transaction_date=2019-01-17; lat=52.26334989146717; lng=20.68513307816278; price_m2=140.99; area_m2=993
transaction_date=2018-11-05; lat=52.26334182475328; lng=20.685301550554513; price_m2=175; area_m2=800
transaction_date=2018-11-05; lat=52.26334989146717; lng=20.68513307816278; price_m2=140.99; area_m2=993
transaction_date=2018-10-09; lat=52.26370238258322; lng=20.685420877573286; price_m2=181.25; area_m2=800
transaction_date=2018-10-09; lat=52.26334989146717; lng=20.68513307816278; price_m2=146.02; area_m2=993
transaction_date=2018-10-01; lat=52.261962898814645; lng=20.685991224195195; price_m2=181.25; area_m2=800
transaction_date=2018-01-31; lat=52.26660934211005; lng=20.686907721462035; price_m2=135.88; area_m2=1700
transaction_date=2018-01-31; lat=52.26661418536155; lng=20.687005616310397; price_m2=144.38; area_m2=1600
transaction_date=2017-04-07; lat=52.26351608164327; lng=20.67780634137919; price_m2=123.03; area_m2=1016
transaction_date=2015-12-16; lat=52.26329227753523; lng=20.678131952185048; price_m2=81.17; area_m2=1232
transaction_date=2015-08-11; lat=52.26517923842859; lng=20.69238675763534; price_m2=165.87; area_m2=1040
transaction_date=2013-05-23; lat=52.26472058100634; lng=20.692111607725753; price_m2=203.79; area_m2=1055
transaction_date=2011-08-11; lat=52.26474309540137; lng=20.68940916168999; price_m2=228.44; area_m2=858
transaction_date=2010-12-21; lat=52.26329227753523; lng=20.678131952185048; price_m2=247.56; area_m2=1232
transaction_date=2008-04-21; lat=52.26495410234451; lng=20.691266151632686; price_m2=150; area_m2=530
transaction_date=2008-03-27; lat=52.26518684723023; lng=20.691355502831268; price_m2=362.05; area_m2=801
transaction_date=2007-03-28; lat=52.26323930419947; lng=20.66606862141135; price_m2=208.81; area_m2=16
transaction_date=2007-03-27; lat=52.26321896218545; lng=20.666310279870007; price_m2=110; area_m2=22
transaction_date=2007-01-15; lat=52.26281395277692; lng=20.6813820205082; price_m2=70.85; area_m2=3105
transaction_date=2006-12-27; lat=52.26335008841638; lng=20.686144797008954; price_m2=109.45; area_m2=1005

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

32 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Zaborów?

Profil ryzyka dla działek w obrębie Zaborów jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (51,6%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Szukasz działki w obrębie Zaborów? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Zaborów i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Zaborów?+

Średnia cena działki w obrębie Zaborów (Leszno) wynosi 250 zł/m² na podstawie 28 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Zaborów?+

Na terenie obrębu Zaborów zarejestrowano 28 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 250 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.

Jak obręb Zaborów wypada cenowo na tle gminy Leszno?+

Na tle 31 obrębów gminy Leszno, obręb Zaborów ze średnią 250 zł/m² zajmuje 16. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki zabudowane, co wpływa na średnią dla obrębu.

Jakie działki sprzedają się w obrębie Zaborów?+

Działki w obrębie Zaborów mają przeciętnie 971 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 250 zł/m², a na tle gminy Leszno (211 zł/m²) obręb odbiega o +18,5%.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Zaborów?+

Jakie inne obręby w gminie Leszno warto sprawdzić?+

Wśród 31 obrębów gminy Leszno najkorzystniejsze ceny oferuje Łubiec (12 zł/m²). Obręb Zaborów ze średnią 250 zł/m² zajmuje 16. pozycję (dane RCN, 2026).

Jak zmieniają się ceny w obrębie Zaborów?+

Roczna zmiana cen działek w obrębie Zaborów wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 250 zł/m² z 28 transakcji.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

250 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 62 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Zaborów – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Zaborów

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Zaborów

Działki na sprzedaż w obrębie Zaborów

Porównanie z innymi obrębami w Leszno

Sprawdź inne obręby w Leszno

Zobacz wszystkie 31 obrębów w Leszno

Mapa działek w obrębie Zaborów

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Zaborów?

Szukasz działki w obrębie Zaborów? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Zaborów i porównać je z okolicą?

Ceny działek Zaborów – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Zaborów

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Zaborów

Działki na sprzedaż w obrębie Zaborów

Porównanie z innymi obrębami w Leszno

Sprawdź inne obręby w Leszno

Zobacz wszystkie 31 obrębów w Leszno

Mapa działek w obrębie Zaborów

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Zaborów?

Szukasz działki w obrębie Zaborów? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Zaborów i porównać je z okolicą?