Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 54 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Leszno, warszawski zachodni | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Wąsy Kolonia (Leszno) wynosi 151 zł/m² na podstawie 27 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 151 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 27 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -28,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 12 czerwca 2025 | 243 000 zł | 1538 m² | 158 zł/m² |
| 28 kwietnia 2025 | 99 000 zł | 1901 m² | 52 zł/m² |
| 28 kwietnia 2025 | 138 000 zł | 1863 m² | 74 zł/m² |
| 31 marca 2025 | 305 000 zł | 1346 m² | 227 zł/m² |
| 25 marca 2025 | 265 000 zł | 1427 m² | 186 zł/m² |
| 19 grudnia 2024 | 165 000 zł | 1237 m² | 133 zł/m² |
| 6 grudnia 2024 | 115 500 zł | 1056 m² | 109 zł/m² |
| 10 października 2024 | 150 000 zł | 1250 m² | 120 zł/m² |
| 10 października 2024 | 160 000 zł | 1243 m² | 129 zł/m² |
| 28 sierpnia 2024 | 210 000 zł | 1089 m² | 193 zł/m² |
| 20 maja 2024 | 490 000 zł | 1075 m² | 456 zł/m² |
| 20 maja 2024 | 490 000 zł | 1065 m² | 460 zł/m² |
| 17 maja 2024 | 219 000 zł | 1056 m² | 207 zł/m² |
| 5 kwietnia 2024 | 219 000 zł | 1056 m² | 207 zł/m² |
| 16 lipca 2021 | 125 000 zł | 1124 m² | 111 zł/m² |
| 13 lipca 2021 | 125 000 zł | 1125 m² | 111 zł/m² |
| 14 maja 2021 | 125 000 zł | 1144 m² | 109 zł/m² |
| 12 maja 2021 | 94 000 zł | 1089 m² | 86 zł/m² |
| 24 lutego 2021 | 165 000 zł | 1600 m² | 103 zł/m² |
| 30 listopada 2020 | 284 000 zł | 1154 m² | 246 zł/m² |
| 30 listopada 2020 | 284 000 zł | 1152 m² | 247 zł/m² |
| 14 września 2020 | 139 000 zł | 1056 m² | 132 zł/m² |
| 21 stycznia 2020 | 129 000 zł | 1056 m² | 122 zł/m² |
| 15 stycznia 2020 | 470 000 zł | 23 700 m² | 20 zł/m² |
| 28 maja 2019 | 300 000 zł | 31 060 m² | 10 zł/m² |
| 11 października 2017 | 50 000 zł | 1075 m² | 47 zł/m² |
| 21 lipca 2017 | 122 190 zł | 1046 m² | 117 zł/m² |
| 29 kwietnia 2016 | 150 000 zł | 3000 m² | 50 zł/m² |
| 11 grudnia 2015 | 94 800 zł | 1138 m² | 83 zł/m² |
| 20 czerwca 2012 | 150 000 zł | 1249 m² | 120 zł/m² |
| 24 czerwca 2011 | 150 000 zł | 1214 m² | 124 zł/m² |
| 26 lutego 2009 | 60 000 zł | 10 428 m² | 6 zł/m² |
| 27 marca 2008 | 75 000 zł | 14 520 m² | 5 zł/m² |
| 15 listopada 2007 | 112 100 zł | 1121 m² | 100 zł/m² |
| 8 listopada 2007 | 172 800 zł | 1440 m² | 120 zł/m² |
| 22 października 2007 | 129 600 zł | 1296 m² | 100 zł/m² |
| 4 czerwca 2007 | 171 600 zł | 2019 m² | 85 zł/m² |
| 17 maja 2007 | 231 280 zł | 856 m² | 270 zł/m² |
| 17 maja 2007 | 104 000 zł | 800 m² | 130 zł/m² |
| 14 maja 2007 | 126 000 zł | 1482 m² | 85 zł/m² |
| 11 maja 2007 | 94 600 zł | 1261 m² | 75 zł/m² |
| 21 lutego 2007 | 135 000 zł | 1427 m² | 95 zł/m² |
| 6 lutego 2007 | 103 000 zł | 1372 m² | 75 zł/m² |
| 15 września 2006 | 82 640 zł | 1206 m² | 69 zł/m² |
| 1 września 2006 | 65 340 zł | 1089 m² | 60 zł/m² |
| 11 sierpnia 2006 | 75 000 zł | 1160 m² | 65 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Wąsy Kolonia wynosi 151 zł/m², czyli -28,3% względem średniej gminy Leszno (211 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Wąsy Kolonia jest znaczna: od 12 zł/m² w Łubiec do 307 zł/m² w Wiktorów.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 256 zł/m² | 149 | — | |
| 194 zł/m² | 116 | — | |
| 213 zł/m² | 96 | — | |
| 234 zł/m² | 92 | -61.9% | |
| 149 zł/m² | 91 | — | |
| 53 zł/m² | 65 | — | |
| 156 zł/m² | 56 | — | |
| 307 zł/m² | 48 | — | |
| 13 zł/m² | 48 | — | |
| 290 zł/m² | 47 | — | |
Wąsy KoloniaTen obręb | 151 zł/m² | 27 | — |
| 12 zł/m² | 18 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Wąsy Kolonia obejmuje 54 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
46 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Wąsy Kolonia jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ParkiNarodowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (59,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Działka w obrębie Wąsy Kolonia kosztuje przeciętnie 151 zł/m² (dane RCN, 2026). To -28,3% w stosunku do średniej gminnej 211 zł/m².
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 27 transakcji dotyczących działek w obrębie Wąsy Kolonia (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 151 zł/m².
Średnia cena w obrębie Wąsy Kolonia (151 zł/m²) różni się o -28,3% od średniej gminnej (211 zł/m²). Obręb zajmuje 9. pozycję w gminie Leszno (dane RCN, 2026).
W obrębie Wąsy Kolonia (Leszno) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 1226 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 151 zł/m² z 27 transakcji (dane RCN).
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Wąsy Kolonia w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 27 transakcji (średnia 151 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
W gminie Leszno funkcjonuje 31 obrębów. Obręb Wąsy Kolonia (151 zł/m²) to 9. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Łubiec (12 zł/m², dane RCN).
Trend cenowy w obrębie Wąsy Kolonia wynosi brak danych% r/r przy średniej 151 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 54 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
