Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Leszno, warszawski zachodni | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Czarnów (Leszno) wynosi 32 zł/m² na podstawie 19 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 32 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 19 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -84,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Uwaga: niska liczba transakcji (19) oznacza, że średnia cena jest mniej wiarygodna niż w lokalizacjach z bogatszą historią obrotu.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 14 grudnia 2020 | 55 000 zł | 3503 m² | 16 zł/m² |
| 17 maja 2019 | 35 000 zł | 1052 m² | 33 zł/m² |
| 17 maja 2019 | 35 000 zł | 1052 m² | 33 zł/m² |
| 17 maja 2019 | 80 000 zł | 1052 m² | 76 zł/m² |
| 17 maja 2019 | 80 000 zł | 1052 m² | 76 zł/m² |
| 5 lipca 2017 | 50 000 zł | 1052 m² | 48 zł/m² |
| 5 lipca 2017 | 47 000 zł | 1041 m² | 45 zł/m² |
| 15 stycznia 2007 | 60 000 zł | 3000 m² | 20 zł/m² |
| 30 października 2006 | 60 000 zł | 3000 m² | 20 zł/m² |
| 27 czerwca 2006 | 12 000 zł | 600 m² | 20 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Czarnów wynosi 32 zł/m², czyli -84,8% względem średniej gminy Leszno (211 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Czarnów najtaniej jest w Łubiec (12 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Wiktorów (307 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 256 zł/m² | 149 | — | |
| 194 zł/m² | 116 | — | |
| 213 zł/m² | 96 | — | |
| 234 zł/m² | 92 | -61.9% | |
| 149 zł/m² | 91 | — | |
| 53 zł/m² | 65 | — | |
| 156 zł/m² | 56 | — | |
| 307 zł/m² | 48 | — | |
| 13 zł/m² | 48 | — | |
| 290 zł/m² | 47 | — | |
CzarnówTen obręb | 32 zł/m² | 19 | — |
| 12 zł/m² | 18 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Czarnów obejmuje 19 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
10 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Czarnów jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ParkiNarodowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (36,8%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Czarnów trzeba zapłacić przeciętnie 32 zł (19 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Leszno) to 211 zł/m².
Łącznie odnotowano 19 transakcji działkami w obrębie Czarnów (dane RCN, Leszno). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 32 zł/m².
Ceny w obrębie Czarnów (32 zł/m²) różnią się o -84,8% od średniej gminnej 211 zł/m². W bazie RCN odnotowano 19 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Profil transakcji w obrębie Czarnów: średnia 32 zł/m², typowa powierzchnia 1715 m², łącznie 19 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Sprawdzenie konkretnej działki w Czarnów (Leszno): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Gmina Leszno ma 31 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Łubiec (12 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Ceny w obrębie Czarnów zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 32 zł/m². Na tle gminy Leszno (211 zł/m²) obręb odbiega o -84,8%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
