Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 5631 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
kartuski | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026 | 2336 transakcji budowlanych
Średnia cena działki budowlanej w gminie Żukowo wynosi 199 zł/m² na podstawie 2336 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026. Trend roczny: +1,6%.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 199 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 2336 | RCN (GUGiK) |
| Trend roczny | +1.6% | RCN (GUGiK) |
| Działki budowlane | 199 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 21 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 1023 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 8. / 8 (+17,9% vs powiat 169 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 20 kwietnia 2026 | — |
Ceny działek w gminie Żukowo różnią się o +17,9% względem średniej powiatu kartuskiego. W tym układzie gmina zajmuje 8. pozycję – użyteczne odniesienie dla kupujących porównujących oferty między sąsiednimi gminami powiatu.
W gminie Żukowo zanotowano łagodny wzrost cen gruntów o +1,7% w ciągu ostatnie 12 miesięcy. Obecna średnia cena wynosi 199 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości).
W gminie Żukowo kupujący mają dziś do czynienia z rynkiem pod presją popytu. Ceny transakcyjne rosną nie tylko w najpopularniejszych obrębach, lecz również w peryferyjnych częściach gminy, co zawęża przestrzeń do negocjacji.
Dla 29,7% transakcji w gminie Żukowo dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Budowlane | 199 zł/m² | 2336 | 41,5% |
| Rolne | 83 zł/m² | 854 | 15,2% |
| Usługowe | 160 zł/m² | 38 | 0,7% |
| Leśne | 63 zł/m² | 18 | 0,3% |
| Przemysłowe | 662 zł/m² | 8 | 0,1% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 933 zł/m² | 1182 | 21% |
| Inne | 81 zł/m² | 1174 | 20,8% |
| Inne z MPZP | 66 zł/m² | 21 | 0,4% |
Działki budowlane w gminie Żukowo kosztują średnio 199 zł/m² – tyle samo co średnia gminna (199 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Obecnie w gminie Żukowo dostępnych jest 1023 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 100 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
71 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 1 023 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
Czaple | 1 zł/m² | 5 800 zł | 9 700 m² | Otodom | 12 |
 Miszewo | 102 zł/m² | 2 670 000 zł | 26 150 m² | nieruchomosci-online | 5 |
Tuchom | 108 zł/m² | 560 000 zł | 5 205 m² | Otodom | 9 |
 Skrzeszewo | 155 zł/m² | 315 000 zł | 2 027 m² | Morizon | 30 |
Skrzeszewo | 173 zł/m² | 150 000 zł | 868 m² | Otodom | 4 |
Łapino Kartuskie | 179 zł/m² | 282 820 zł | 1 580 m² | Otodom | 22 |
Żukowo M | 200 zł/m² | 415 000 zł | 2 079 m² | Otodom | 30 |
 Borkowo | 217 zł/m² | 117 000 zł | 540 m² | nieruchomosci-online | 30 |
 Borkowo | 217 zł/m² | 270 000 zł | 1 243 m² | nieruchomosci-online | 30 |
 Przyjaźń | 219 zł/m² | 359 000 zł | 1 641 m² | Domiporta | 22 |
Rozpiętość cenowa w gminie Żukowo jest znaczna: od 119 zł/m² w Miszewo do 355 zł/m² w Chwaszczyno.
Gmina Żukowo obejmuje 21 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Miszewo (119 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Banino
309 zł/m² · 265 transakcji
Barniewice
299 zł/m² · 40 transakcji
Borkowo
194 zł/m² · 78 transakcji
Chwaszczyno
355 zł/m² · 421 transakcji
Czaple
274 zł/m² · 121 transakcji
Glincz
165 zł/m² · 67 transakcji
Łapino Kartuskie
190 zł/m² · 67 transakcji
Leźno
245 zł/m² · 114 transakcji
Małkowo
196 zł/m² · 63 transakcji
Miszewko
221 zł/m² · 73 transakcji
Miszewo
119 zł/m² · 22 transakcji
Niestępowo
170 zł/m² · 37 transakcji
Otomino
125 zł/m² · 54 transakcji
Pępowo
234 zł/m² · 210 transakcji
Przyjaźń
179 zł/m² · 154 transakcji
Rębiechowo
247 zł/m² · 122 transakcji
Skrzeszewo
135 zł/m² · 58 transakcji
Sulmin
285 zł/m² · 74 transakcji
Tuchom
261 zł/m² · 101 transakcji
Żukowo G
220 zł/m² · 116 transakcji
Żukowo M
214 zł/m² · 78 transakcji
Jak wypada gminie Żukowo cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 7 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.
Metr kwadratowy działki w gminie Żukowo to 199 zł, czyli 83% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie kartuskim (109 zł/m²).
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Żukowo | 199 zł/m² | 2336 | +1.6% |
| Przodkowo | 146 zł/m² | 563 | -1.0% |
| Kartuzy | 135 zł/m² | 324 | +14.2% |
| Chmielno | 109 zł/m² | 181 | +114.3% |
| Stężyca | 109 zł/m² | 645 | +23.1% |
| Somonino | 106 zł/m² | 290 | +14.9% |
| Sierakowice | 91 zł/m² | 246 | +24.9% |
| Sulęczyno | 90 zł/m² | 115 | +131.1% |
Poniższa mapa prezentuje 5631 transakcji działkami w gminie Żukowo z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
3208 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Poniżej struktura uczestników rynku działek w gminie Żukowo na podstawie 9627 transakcji zarejestrowanych w aktach notarialnych.
Osoby fizyczne
92,2%
Firmy
6,7%
Gminy / Skarb Państwa
1,1%
Struktura kupujących na podstawie 9627 transakcji.
Rynek działek w gminie Żukowo to przede wszystkim nabywcy indywidualni (92,2% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 6,7%, a gminy 1,1% obrotu.
Profil ryzyka działek w gminie Żukowo jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 1304).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ParkiKrajobrazowe +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (29,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Kupujący działkę w gminie Żukowo zapłacą średnio 199 zł/m² – dane z 2336 transakcji (GUGiK, 2026). Ceny wahają się między obrębami, najkorzystniej w obrębie Miszewo.
Trend cenowy w gminie Żukowo wynosi +1,7% r/r przy średniej 199 zł/m² (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Na dynamikę rynku wpływają inwestycje infrastrukturalne i uchwalenia nowych MPZP.
Obręb Miszewo ma najniższe ceny w Żukowo (dane RCN, 2026). Dla porównania średnia gminna to 199 zł/m², a powiatowa 169 zł/m².
Cena działki budowlanej w gminie Żukowo zależy od obrębu i uzbrojenia. Ogólna średnia to 199 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Grunty z MPZP dopuszczającym zabudowę osiągają ceny wyższe od średniej.
Decyzja o zakupie działki w gminie Żukowo zależy od celu i budżetu. Średnia cena wynosi 199 zł/m², trend roczny to +1,7% (RCN, 2026). Sprawdź MPZP, dostęp do drogi i ryzyka środowiskowe przed podjęciem decyzji.
Plan zagospodarowania w gminie Żukowo znajdziesz na stronie BIP Żukowo. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ – warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 30 czerwca 2026 r.).
Według 2336 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia powierzchnia działki w gminie Żukowo to 1527 m². Średnia cena za m² wynosi 199 zł.
Każdy z 21 obrębów w gminie Żukowo ma osobną stronę z danymi cenowymi na Działkopedii. Średnia gminna wynosi 199 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 5631 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
