Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Somonino, kartuski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Hopowo (Somonino) wynosi 59 zł/m² na podstawie 36 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 59 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 36 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -43,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 17 października 2025 | 148 000 zł | 1239 m² | 119 zł/m² |
| 19 września 2025 | 98 000 zł | 912 m² | 107 zł/m² |
| 12 września 2025 | 124 000 zł | 861 m² | 144 zł/m² |
| 28 lipca 2025 | 89 000 zł | 858 m² | 104 zł/m² |
| 24 kwietnia 2025 | 18 600 zł | 372 m² | 50 zł/m² |
| 7 listopada 2024 | 140 000 zł | 1546 m² | 91 zł/m² |
| 31 marca 2023 | 160 000 zł | 906 m² | 177 zł/m² |
| 2 marca 2023 | 70 000 zł | 1500 m² | 47 zł/m² |
| 24 czerwca 2021 | 17 000 zł | 777 m² | 22 zł/m² |
| 24 czerwca 2021 | 43 000 zł | 1972 m² | 22 zł/m² |
| 15 czerwca 2021 | 83 900 zł | 1212 m² | 69 zł/m² |
| 15 czerwca 2021 | 83 900 zł | 1207 m² | 70 zł/m² |
| 20 maja 2021 | 98 750 zł | 9600 m² | 10 zł/m² |
| 12 maja 2021 | 61 900 zł | 997 m² | 62 zł/m² |
| 30 stycznia 2021 | 42 000 zł | 927 m² | 45 zł/m² |
| 31 grudnia 2020 | 20 000 zł | 1727 m² | 12 zł/m² |
| 26 lutego 2020 | 40 000 zł | 1012 m² | 40 zł/m² |
| 13 listopada 2018 | 150 000 zł | 28 207 m² | 5 zł/m² |
| 11 kwietnia 2018 | 40 000 zł | 874 m² | 46 zł/m² |
| 2 marca 2016 | 180 000 zł | 12 350 m² | 15 zł/m² |
| 17 grudnia 2015 | 145 000 zł | 14 000 m² | 10 zł/m² |
| 3 grudnia 2015 | 32 000 zł | 4796 m² | 7 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Hopowo wynosi 59 zł/m², czyli -43,8% względem średniej gminy Somonino (106 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Hopowo jest znaczna: od 42 zł/m² w Kaplica do 153 zł/m² w Ostrzyce.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 93 zł/m² | 127 | — | |
| 139 zł/m² | 97 | — | |
| 89 zł/m² | 93 | — | |
| 86 zł/m² | 81 | — | |
| 72 zł/m² | 77 | — | |
| 73 zł/m² | 68 | — | |
| 86 zł/m² | 66 | — | |
| 45 zł/m² | 61 | — | |
| 59 zł/m² | 45 | — | |
| 42 zł/m² | 45 | — | |
HopowoTen obręb | 59 zł/m² | 36 | — |
| 153 zł/m² | 29 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 36 transakcji działkami w obrębie Hopowo z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
22 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Hopowo jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (47,2%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Działka w obrębie Hopowo kosztuje przeciętnie 59 zł/m² (dane RCN, 2026). To -43,8% w stosunku do średniej gminnej 106 zł/m².
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 36 transakcji dotyczących działek w obrębie Hopowo (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 59 zł/m².
Średnia cena w obrębie Hopowo (59 zł/m²) różni się o -43,8% od średniej gminnej (106 zł/m²). Obręb zajmuje 5. pozycję w gminie Somonino (dane RCN, 2026).
W obrębie Hopowo (Somonino) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 1006 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 59 zł/m² z 36 transakcji (dane RCN).
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Hopowo w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 36 transakcji (średnia 59 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
W gminie Somonino funkcjonuje 16 obrębów. Obręb Hopowo (59 zł/m²) to 5. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Kaplica (42 zł/m², dane RCN).
Trend cenowy w obrębie Hopowo wynosi brak danych% r/r przy średniej 59 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
