Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Somonino, kartuski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Goręczyno (Somonino) wynosi 72 zł/m² na podstawie 77 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 72 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 77 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -31,6% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (15) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 3 września 2025 | 100 000 zł | 905 m² | 111 zł/m² |
| 3 września 2025 | 100 000 zł | 645 m² | 155 zł/m² |
| 29 sierpnia 2025 | 70 000 zł | 1000 m² | 70 zł/m² |
| 29 sierpnia 2025 | 80 000 zł | 1217 m² | 66 zł/m² |
| 6 lutego 2025 | 90 000 zł | 1033 m² | 87 zł/m² |
| 30 stycznia 2025 | 102 500 zł | 895 m² | 115 zł/m² |
| 9 grudnia 2024 | 480 000 zł | 2100 m² | 229 zł/m² |
| 26 kwietnia 2024 | 150 000 zł | 1406 m² | 107 zł/m² |
| 19 kwietnia 2024 | 107 000 zł | 1198 m² | 89 zł/m² |
| 17 kwietnia 2024 | 58 570 zł | 1469 m² | 40 zł/m² |
| 18 grudnia 2023 | 99 800 zł | 1126 m² | 89 zł/m² |
| 8 grudnia 2023 | 79 400 zł | 794 m² | 100 zł/m² |
| 8 grudnia 2023 | 7300 zł | 73 m² | 100 zł/m² |
| 25 października 2023 | 91 000 zł | 903 m² | 101 zł/m² |
| 18 września 2023 | 120 000 zł | 1000 m² | 120 zł/m² |
| 1 czerwca 2023 | 70 000 zł | 1183 m² | 59 zł/m² |
| 19 września 2022 | 50 000 zł | 1086 m² | 46 zł/m² |
| 5 lipca 2022 | 148 000 zł | 1276 m² | 116 zł/m² |
| 15 kwietnia 2022 | 100 000 zł | 1270 m² | 79 zł/m² |
| 21 marca 2022 | 50 000 zł | 545 m² | 92 zł/m² |
| 22 grudnia 2021 | 10 000 zł | 37 m² | 270 zł/m² |
| 10 listopada 2021 | 50 000 zł | 2900 m² | 17 zł/m² |
| 8 września 2021 | 60 000 zł | 1100 m² | 55 zł/m² |
| 10 sierpnia 2021 | 100 000 zł | 1278 m² | 78 zł/m² |
| 10 sierpnia 2021 | 50 000 zł | 7814 m² | 6 zł/m² |
| 22 czerwca 2021 | 150 000 zł | 3127 m² | 48 zł/m² |
| 11 maja 2021 | 50 000 zł | 1350 m² | 37 zł/m² |
| 7 maja 2021 | 50 000 zł | 1304 m² | 38 zł/m² |
| 6 maja 2021 | 20 000 zł | 3800 m² | 5 zł/m² |
| 23 kwietnia 2021 | 55 000 zł | 895 m² | 61 zł/m² |
| 19 kwietnia 2021 | 50 000 zł | 1275 m² | 39 zł/m² |
| 10 marca 2021 | 67 000 zł | 1138 m² | 59 zł/m² |
| 5 marca 2021 | 65 000 zł | 1026 m² | 63 zł/m² |
| 5 listopada 2020 | 29 900 zł | 912 m² | 33 zł/m² |
| 2 września 2020 | 60 500 zł | 1012 m² | 60 zł/m² |
| 2 lipca 2020 | 56 000 zł | 1124 m² | 50 zł/m² |
| 2 lipca 2020 | 75 000 zł | 1275 m² | 59 zł/m² |
| 17 czerwca 2020 | 49 098 zł | 1002 m² | 49 zł/m² |
| 25 marca 2020 | 55 000 zł | 1022 m² | 54 zł/m² |
| 13 września 2018 | 17 868 zł | 2978 m² | 6 zł/m² |
| 14 kwietnia 2016 | 8000 zł | 1443 m² | 6 zł/m² |
| 26 lutego 2016 | 13 600 zł | 800 m² | 17 zł/m² |
| 18 sierpnia 2015 | 36 000 zł | 3023 m² | 12 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Goręczyno wynosi 72 zł/m², czyli -31,6% względem średniej gminy Somonino (106 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Kaplica (42 zł/m²), a najwyższe Ostrzyce (153 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 93 zł/m² | 127 | — | |
| 139 zł/m² | 97 | — | |
| 89 zł/m² | 93 | — | |
| 86 zł/m² | 81 | — | |
GoręczynoTen obręb | 72 zł/m² | 77 | — |
| 73 zł/m² | 68 | — | |
| 86 zł/m² | 66 | — | |
| 45 zł/m² | 61 | — | |
| 59 zł/m² | 45 | — | |
| 42 zł/m² | 45 | — | |
| 59 zł/m² | 36 | — | |
| 153 zł/m² | 29 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 77 transakcji gruntami w obrębie Goręczyno. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
43 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Goręczyno jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ParkiKrajobrazowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (18,2%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Goręczyno to 72 zł/m² z 77 transakcji. Obręb zajmuje 6. pozycję cenową w gminie Somonino.
Łącznie odnotowano 77 transakcji działkami w obrębie Goręczyno (dane RCN, Somonino). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 72 zł/m².
Obręb Goręczyno ze średnią 72 zł/m² plasuje się na 6. miejscu w gminie Somonino (średnia gminna 106 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Typowa działka w obrębie Goręczyno (Somonino) ma ok. 1061 m² przy cenie 72 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie konkretnej działki w Goręczyno (Somonino): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Somonino? Obręb Kaplica ma średnią 42 zł/m² – wobec 72 zł/m² w Goręczyno. Gmina liczy łącznie 16 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Dane z 77 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Goręczyno o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 72 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
