Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

93 zł/m²

Transakcje (3 lata)

127

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Połęczyno – maj 2026

Somonino, kartuski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Średnia cena działki w obrębie Połęczyno (Somonino) wynosi 93 zł/m² na podstawie 127 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 23 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Powierzchnia obrębu: 676,04 haok. 5,0 km od środka gminy Somonino

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	93 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	127	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	-12,1%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Zbyt mało transakcji budowlanych (8) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.

Ostatnie transakcje w obrębie Połęczyno

Ostatnie transakcje w obrębie Połęczyno
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
31 grudnia 2025	20 000 zł	2141 m²	9 zł/m²
30 grudnia 2025	120 120 zł	1144 m²	105 zł/m²
4 grudnia 2025	129 000 zł	1279 m²	101 zł/m²
5 września 2025	127 000 zł	1130 m²	112 zł/m²
3 września 2025	145 000 zł	997 m²	145 zł/m²
11 sierpnia 2025	80 000 zł	1720 m²	47 zł/m²
11 sierpnia 2025	120 000 zł	1406 m²	85 zł/m²
29 lipca 2025	120 000 zł	2000 m²	60 zł/m²
8 lipca 2025	89 000 zł	877 m²	101 zł/m²
10 czerwca 2025	250 000 zł	18 880 m²	13 zł/m²
1 kwietnia 2025	42 600 zł	7100 m²	6 zł/m²
18 lutego 2025	73 000 zł	1122 m²	65 zł/m²
27 grudnia 2024	95 000 zł	11 600 m²	8 zł/m²
3 grudnia 2024	58 000 zł	1120 m²	52 zł/m²
25 listopada 2024	71 500 zł	961 m²	74 zł/m²
8 listopada 2024	89 000 zł	1034 m²	86 zł/m²
22 października 2024	60 000 zł	1180 m²	51 zł/m²
20 września 2024	50 000 zł	1316 m²	38 zł/m²
29 sierpnia 2024	23 175 zł	309 m²	75 zł/m²
2 sierpnia 2024	133 500 zł	899 m²	149 zł/m²
17 lipca 2024	70 000 zł	1096 m²	64 zł/m²
10 lipca 2024	101 000 zł	1133 m²	89 zł/m²
29 maja 2024	94 000 zł	1006 m²	93 zł/m²
28 maja 2024	88 000 zł	1306 m²	67 zł/m²
28 maja 2024	80 000 zł	1165 m²	69 zł/m²
12 kwietnia 2024	15 000 zł	150 m²	100 zł/m²
5 marca 2024	120 000 zł	1728 m²	69 zł/m²
2 lutego 2024	127 000 zł	1376 m²	92 zł/m²
1 lutego 2024	95 000 zł	1005 m²	95 zł/m²
17 stycznia 2024	1500 zł	103 m²	15 zł/m²
27 grudnia 2023	95 000 zł	2700 m²	35 zł/m²
21 września 2023	76 500 zł	1006 m²	76 zł/m²
15 września 2023	93 000 zł	3376 m²	28 zł/m²
4 września 2023	210 000 zł	3500 m²	60 zł/m²
4 września 2023	60 000 zł	1000 m²	60 zł/m²
4 września 2023	66 000 zł	1100 m²	60 zł/m²
31 sierpnia 2023	54 000 zł	1040 m²	52 zł/m²
16 sierpnia 2023	215 000 zł	2016 m²	107 zł/m²
21 lipca 2023	168 000 zł	3093 m²	54 zł/m²
19 lipca 2023	76 000 zł	1007 m²	75 zł/m²
19 czerwca 2023	84 000 zł	1032 m²	81 zł/m²
7 czerwca 2023	7000 zł	88 m²	80 zł/m²
31 maja 2023	50 000 zł	1096 m²	46 zł/m²
23 maja 2023	169 000 zł	4728 m²	36 zł/m²
15 maja 2023	50 000 zł	1203 m²	42 zł/m²
15 maja 2023	50 000 zł	1203 m²	42 zł/m²
7 września 2022	39 000 zł	877 m²	44 zł/m²
7 września 2022	39 000 zł	881 m²	44 zł/m²
7 września 2022	39 000 zł	877 m²	44 zł/m²
17 sierpnia 2022	250 000 zł	4000 m²	63 zł/m²
7 lipca 2022	18 000 zł	1035 m²	17 zł/m²
26 maja 2022	130 000 zł	1401 m²	93 zł/m²
27 grudnia 2021	30 000 zł	3103 m²	10 zł/m²
23 grudnia 2021	127 900 zł	1229 m²	104 zł/m²
23 grudnia 2021	127 900 zł	1098 m²	116 zł/m²
27 września 2021	72 000 zł	1241 m²	58 zł/m²
5 sierpnia 2021	30 000 zł	4000 m²	8 zł/m²
1 lipca 2021	200 000 zł	3319 m²	60 zł/m²
20 maja 2021	572 990 zł	10 418 m²	55 zł/m²
17 marca 2021	65 000 zł	1280 m²	51 zł/m²
21 stycznia 2021	50 000 zł	5297 m²	9 zł/m²
20 stycznia 2021	133 400 zł	9200 m²	15 zł/m²
20 stycznia 2021	46 600 zł	3207 m²	15 zł/m²
25 listopada 2020	100 000 zł	3827 m²	26 zł/m²
4 września 2020	8500 zł	1200 m²	7 zł/m²
31 lipca 2020	56 000 zł	1641 m²	34 zł/m²
13 lipca 2020	30 000 zł	1072 m²	28 zł/m²
4 lutego 2020	20 000 zł	1024 m²	20 zł/m²
16 maja 2019	31 900 zł	1051 m²	30 zł/m²
16 kwietnia 2019	25 000 zł	1272 m²	20 zł/m²
10 kwietnia 2018	32 900 zł	1086 m²	30 zł/m²
27 kwietnia 2016	72 775 zł	14 555 m²	5 zł/m²
29 grudnia 2015	40 000 zł	4144 m²	10 zł/m²
16 września 2015	195 000 zł	24 800 m²	8 zł/m²
5 listopada 2013	29 500 zł	1031 m²	29 zł/m²
10 sierpnia 2012	36 000 zł	1172 m²	31 zł/m²
13 sierpnia 2010	47 900 zł	961 m²	50 zł/m²

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Somonino

Średnia cena działek w obrębie Połęczyno wynosi 93 zł/m², czyli -12,1% względem średniej gminy Somonino (106 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

W obrębie Połęczyno najtaniej jest w Kaplica (42 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Ostrzyce (153 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Somonino
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
PołęczynoTen obręb	93 zł/m²	127	—
Somonino	139 zł/m²	97	—
Borcz	89 zł/m²	93	—
Rybaki	86 zł/m²	81	—
Goręczyno	72 zł/m²	77	—
Rąty	73 zł/m²	68	—
Sławki	86 zł/m²	66	—
Starkowa Huta	45 zł/m²	61	—
Ramleje	59 zł/m²	45	—
Kaplica	42 zł/m²	45	—
Hopowo	59 zł/m²	36	—
Ostrzyce	153 zł/m²	29	—

Sprawdź inne obręby w Somonino

Wyczechowo Egiertowo Kamela

Zobacz wszystkie 16 obrębów w Somonino

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Połęczyno

Poniższa mapa prezentuje 127 transakcji działkami w obrębie Połęczyno z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

transaction_date=2025-12-31; lat=54.215516393092926; lng=18.23489291056381; price_m2=9.34; area_m2=2141
transaction_date=2025-12-30; lat=54.20345835189106; lng=18.219541159855332; price_m2=105; area_m2=1144
transaction_date=2025-12-04; lat=54.20363872393022; lng=18.224589002378377; price_m2=100.86; area_m2=1279
transaction_date=2025-09-05; lat=54.211111332192175; lng=18.21421897015898; price_m2=112.39; area_m2=1130
transaction_date=2025-09-03; lat=54.21117974763446; lng=18.23247293099494; price_m2=145.44; area_m2=997
transaction_date=2025-08-11; lat=54.208713158723775; lng=18.228817390622343; price_m2=46.51; area_m2=1720
transaction_date=2025-08-11; lat=54.19226071828892; lng=18.203359266963798; price_m2=85.35; area_m2=1406
transaction_date=2025-07-29; lat=54.19999013558232; lng=18.21183561528555; price_m2=60; area_m2=2000
transaction_date=2025-07-08; lat=54.20401497948645; lng=18.22391042505035; price_m2=101.48; area_m2=877
transaction_date=2025-06-10; lat=54.2015515287386; lng=18.22459553729006; price_m2=13.24; area_m2=18880
transaction_date=2025-04-01; lat=54.2005517681922; lng=18.225875228264297; price_m2=6; area_m2=7100
transaction_date=2025-02-18; lat=54.201875622484266; lng=18.206651201141078; price_m2=65.06; area_m2=1122
transaction_date=2024-12-27; lat=54.19802846167273; lng=18.217429485701423; price_m2=8.19; area_m2=11600
transaction_date=2024-12-03; lat=54.20158832649771; lng=18.207339095869674; price_m2=51.79; area_m2=1120
transaction_date=2024-11-25; lat=54.19795274283938; lng=18.214353264317307; price_m2=74.4; area_m2=961
transaction_date=2024-11-08; lat=54.20436439555358; lng=18.218242226601284; price_m2=86.07; area_m2=1034
transaction_date=2024-10-22; lat=54.201302184716404; lng=18.207571657283008; price_m2=50.85; area_m2=1180
transaction_date=2024-09-20; lat=54.20103276670287; lng=18.207551891863417; price_m2=37.99; area_m2=1316
transaction_date=2024-08-29; lat=54.19756424030944; lng=18.214914511004174; price_m2=75; area_m2=309
transaction_date=2024-08-02; lat=54.204805843609535; lng=18.223551611312075; price_m2=148.5; area_m2=899
transaction_date=2024-07-17; lat=54.20166885115304; lng=18.20630065429241; price_m2=63.87; area_m2=1096
transaction_date=2024-07-10; lat=54.21100380481414; lng=18.219301105107395; price_m2=89.14; area_m2=1133
transaction_date=2024-05-29; lat=54.212267815441464; lng=18.21672599621984; price_m2=93.44; area_m2=1006
transaction_date=2024-05-28; lat=54.202103645562204; lng=18.20697071718353; price_m2=67.38; area_m2=1306
transaction_date=2024-05-28; lat=54.201781719951455; lng=18.207074298819066; price_m2=68.67; area_m2=1165
transaction_date=2024-04-12; lat=54.19844643192543; lng=18.212706292723844; price_m2=100; area_m2=150
transaction_date=2024-03-05; lat=54.212919503374344; lng=18.23350205868754; price_m2=69.44; area_m2=1728
transaction_date=2024-02-02; lat=54.2126123184346; lng=18.21699777845255; price_m2=92.3; area_m2=1376
transaction_date=2024-02-01; lat=54.21236748205412; lng=18.21723043921439; price_m2=94.53; area_m2=1005
transaction_date=2024-01-17; lat=54.21341644447749; lng=18.238236509686015; price_m2=14.56; area_m2=103
transaction_date=2023-12-27; lat=54.20322460497132; lng=18.196906835385857; price_m2=35.19; area_m2=2700
transaction_date=2023-09-21; lat=54.21235598406782; lng=18.217716978365683; price_m2=76.04; area_m2=1006
transaction_date=2023-09-15; lat=54.21146084433033; lng=18.232633902627164; price_m2=27.55; area_m2=3376
transaction_date=2023-09-04; lat=54.19116154026376; lng=18.22004794014704; price_m2=60; area_m2=3500
transaction_date=2023-09-04; lat=54.213470249254186; lng=18.23184744377134; price_m2=60; area_m2=1000
transaction_date=2023-09-04; lat=54.21324554970938; lng=18.231808145941407; price_m2=60; area_m2=1100
transaction_date=2023-08-31; lat=54.211568401925156; lng=18.218087099039664; price_m2=51.92; area_m2=1040
transaction_date=2023-08-16; lat=54.211930993266904; lng=18.213281671157198; price_m2=106.65; area_m2=2016
transaction_date=2023-07-21; lat=54.21302688905589; lng=18.217571490183307; price_m2=54.32; area_m2=3093
transaction_date=2023-07-19; lat=54.21219317425856; lng=18.21540095153978; price_m2=75.47; area_m2=1007
transaction_date=2023-06-19; lat=54.21133823535937; lng=18.218320627056176; price_m2=81.4; area_m2=1032
transaction_date=2023-06-07; lat=54.20397422572269; lng=18.225828415694327; price_m2=79.55; area_m2=88
transaction_date=2023-05-31; lat=54.211168123510014; lng=18.213400087495888; price_m2=45.62; area_m2=1096
transaction_date=2023-05-23; lat=54.20872451124731; lng=18.228216333385955; price_m2=35.74; area_m2=4728
transaction_date=2023-05-15; lat=54.20025477852253; lng=18.21250534950075; price_m2=41.56; area_m2=1203
transaction_date=2023-05-15; lat=54.200423029009634; lng=18.212707667935653; price_m2=41.56; area_m2=1203
transaction_date=2022-09-07; lat=54.20456316616363; lng=18.22275595561392; price_m2=44.47; area_m2=877
transaction_date=2022-09-07; lat=54.204423254858014; lng=18.223028556300434; price_m2=44.27; area_m2=881
transaction_date=2022-09-07; lat=54.204283360732965; lng=18.223301247198428; price_m2=44.47; area_m2=877
transaction_date=2022-08-17; lat=54.21063254003507; lng=18.21344068023459; price_m2=62.5; area_m2=4000
transaction_date=2022-07-07; lat=54.214792966246335; lng=18.234158137500003; price_m2=17.39; area_m2=1035
transaction_date=2022-05-26; lat=54.20544120235854; lng=18.22265186203532; price_m2=92.79; area_m2=1401
transaction_date=2021-12-27; lat=54.21641339317184; lng=18.230572057102435; price_m2=9.67; area_m2=3103
transaction_date=2021-12-23; lat=54.20870293648926; lng=18.2104012250474; price_m2=104.07; area_m2=1229
transaction_date=2021-12-23; lat=54.20845682704047; lng=18.210159247101956; price_m2=116.48; area_m2=1098
transaction_date=2021-09-27; lat=54.20248165730429; lng=18.225354673845565; price_m2=58.02; area_m2=1241
transaction_date=2021-08-05; lat=54.19748453566445; lng=18.201395250984888; price_m2=7.5; area_m2=4000
transaction_date=2021-07-01; lat=54.21497277684028; lng=18.238844863353318; price_m2=60.26; area_m2=3319
transaction_date=2021-05-20; lat=54.214854415529224; lng=18.23755073900587; price_m2=55; area_m2=10418
transaction_date=2021-03-17; lat=54.20518137443762; lng=18.222325089555653; price_m2=50.78; area_m2=1280
transaction_date=2021-01-21; lat=54.20254052560051; lng=18.18921983867325; price_m2=9.44; area_m2=5297
transaction_date=2021-01-20; lat=54.216081596696945; lng=18.233852327234167; price_m2=14.5; area_m2=9200
transaction_date=2021-01-20; lat=54.21626383982606; lng=18.23440985879994; price_m2=14.53; area_m2=3207
transaction_date=2020-11-25; lat=54.213875955594894; lng=18.210531424186883; price_m2=26.13; area_m2=3827
transaction_date=2020-09-04; lat=54.201585712526416; lng=18.22602660675898; price_m2=7.08; area_m2=1200
transaction_date=2020-07-31; lat=54.20349884176502; lng=18.225569617833862; price_m2=34.13; area_m2=1641
transaction_date=2020-07-13; lat=54.20120491672343; lng=18.219263376351268; price_m2=27.99; area_m2=1072
transaction_date=2020-02-04; lat=54.20283958595497; lng=18.224953503657296; price_m2=19.53; area_m2=1024
transaction_date=2019-05-16; lat=54.201133430415524; lng=18.218889902476246; price_m2=30.35; area_m2=1051
transaction_date=2019-04-16; lat=54.2023053754353; lng=18.224932303725105; price_m2=19.65; area_m2=1272
transaction_date=2018-04-10; lat=54.20096695287426; lng=18.218664447547923; price_m2=30.29; area_m2=1086
transaction_date=2016-04-27; lat=54.21075587785219; lng=18.20591009826431; price_m2=5; area_m2=14555
transaction_date=2015-12-29; lat=54.21010978987641; lng=18.224308943534886; price_m2=9.65; area_m2=4144
transaction_date=2015-09-16; lat=54.21311790387966; lng=18.220831066462367; price_m2=7.86; area_m2=24800
transaction_date=2013-11-05; lat=54.200582415485; lng=18.218151332270466; price_m2=28.61; area_m2=1031
transaction_date=2012-08-10; lat=54.200580856336124; lng=18.217796398267243; price_m2=30.72; area_m2=1172
transaction_date=2010-08-13; lat=54.19795274283938; lng=18.214353264317307; price_m2=49.84; area_m2=961

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

77 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Połęczyno?

Profil ryzyka działek w obrębie Połęczyno jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ParkiKrajobrazowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (6,3%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Szukasz działki w obrębie Połęczyno? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Połęczyno i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Połęczyno?+

Średnia cena gruntu w obrębie Połęczyno kształtuje się na poziomie 93 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 127 transakcji). Na tle gminy Somonino (106 zł/m²) obręb odbiega o -12,1%.

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Połęczyno?+

W bazie RCN figuruje 127 transakcji z obrębu Połęczyno (Somonino). Średnia cena 93 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.

Jak obręb Połęczyno wypada cenowo na tle gminy Somonino?+

Ceny w obrębie Połęczyno (93 zł/m²) różnią się o -12,1% od średniej gminnej 106 zł/m². W bazie RCN odnotowano 127 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).

Jakie działki sprzedają się w obrębie Połęczyno?+

Według 127 transakcji z RCN, w obrębie Połęczyno typowa parcela ma 1200 m² i kosztuje 93 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Somonino i popyt na grunty pod zabudowę.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Połęczyno?+

Konkretną działkę w obrębie Połęczyno (Somonino) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.

Jakie inne obręby w gminie Somonino warto sprawdzić?+

Gmina Somonino ma 16 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Kaplica (42 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.

Jak zmieniają się ceny w obrębie Połęczyno?+

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Połęczyno to brak danych% rocznie. Średnia 93 zł/m² opiera się na 127 transakcjach z aktów notarialnych.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

93 zł/m²

Transakcje (3 lata)

127

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

93 zł/m²

Transakcje (3 lata)

127

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Połęczyno – maj 2026

Somonino, kartuski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Powierzchnia obrębu: 676,04 haok. 5,0 km od środka gminy Somonino

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	93 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	127	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	-12,1%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Zbyt mało transakcji budowlanych (8) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.

Ostatnie transakcje w obrębie Połęczyno

Ostatnie transakcje w obrębie Połęczyno
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
31 grudnia 2025	20 000 zł	2141 m²	9 zł/m²
30 grudnia 2025	120 120 zł	1144 m²	105 zł/m²
4 grudnia 2025	129 000 zł	1279 m²	101 zł/m²
5 września 2025	127 000 zł	1130 m²	112 zł/m²
3 września 2025	145 000 zł	997 m²	145 zł/m²
11 sierpnia 2025	80 000 zł	1720 m²	47 zł/m²
11 sierpnia 2025	120 000 zł	1406 m²	85 zł/m²
29 lipca 2025	120 000 zł	2000 m²	60 zł/m²
8 lipca 2025	89 000 zł	877 m²	101 zł/m²
10 czerwca 2025	250 000 zł	18 880 m²	13 zł/m²
1 kwietnia 2025	42 600 zł	7100 m²	6 zł/m²
18 lutego 2025	73 000 zł	1122 m²	65 zł/m²
27 grudnia 2024	95 000 zł	11 600 m²	8 zł/m²
3 grudnia 2024	58 000 zł	1120 m²	52 zł/m²
25 listopada 2024	71 500 zł	961 m²	74 zł/m²
8 listopada 2024	89 000 zł	1034 m²	86 zł/m²
22 października 2024	60 000 zł	1180 m²	51 zł/m²
20 września 2024	50 000 zł	1316 m²	38 zł/m²
29 sierpnia 2024	23 175 zł	309 m²	75 zł/m²
2 sierpnia 2024	133 500 zł	899 m²	149 zł/m²
17 lipca 2024	70 000 zł	1096 m²	64 zł/m²
10 lipca 2024	101 000 zł	1133 m²	89 zł/m²
29 maja 2024	94 000 zł	1006 m²	93 zł/m²
28 maja 2024	88 000 zł	1306 m²	67 zł/m²
28 maja 2024	80 000 zł	1165 m²	69 zł/m²
12 kwietnia 2024	15 000 zł	150 m²	100 zł/m²
5 marca 2024	120 000 zł	1728 m²	69 zł/m²
2 lutego 2024	127 000 zł	1376 m²	92 zł/m²
1 lutego 2024	95 000 zł	1005 m²	95 zł/m²
17 stycznia 2024	1500 zł	103 m²	15 zł/m²
27 grudnia 2023	95 000 zł	2700 m²	35 zł/m²
21 września 2023	76 500 zł	1006 m²	76 zł/m²
15 września 2023	93 000 zł	3376 m²	28 zł/m²
4 września 2023	210 000 zł	3500 m²	60 zł/m²
4 września 2023	60 000 zł	1000 m²	60 zł/m²
4 września 2023	66 000 zł	1100 m²	60 zł/m²
31 sierpnia 2023	54 000 zł	1040 m²	52 zł/m²
16 sierpnia 2023	215 000 zł	2016 m²	107 zł/m²
21 lipca 2023	168 000 zł	3093 m²	54 zł/m²
19 lipca 2023	76 000 zł	1007 m²	75 zł/m²
19 czerwca 2023	84 000 zł	1032 m²	81 zł/m²
7 czerwca 2023	7000 zł	88 m²	80 zł/m²
31 maja 2023	50 000 zł	1096 m²	46 zł/m²
23 maja 2023	169 000 zł	4728 m²	36 zł/m²
15 maja 2023	50 000 zł	1203 m²	42 zł/m²
15 maja 2023	50 000 zł	1203 m²	42 zł/m²
7 września 2022	39 000 zł	877 m²	44 zł/m²
7 września 2022	39 000 zł	881 m²	44 zł/m²
7 września 2022	39 000 zł	877 m²	44 zł/m²
17 sierpnia 2022	250 000 zł	4000 m²	63 zł/m²
7 lipca 2022	18 000 zł	1035 m²	17 zł/m²
26 maja 2022	130 000 zł	1401 m²	93 zł/m²
27 grudnia 2021	30 000 zł	3103 m²	10 zł/m²
23 grudnia 2021	127 900 zł	1229 m²	104 zł/m²
23 grudnia 2021	127 900 zł	1098 m²	116 zł/m²
27 września 2021	72 000 zł	1241 m²	58 zł/m²
5 sierpnia 2021	30 000 zł	4000 m²	8 zł/m²
1 lipca 2021	200 000 zł	3319 m²	60 zł/m²
20 maja 2021	572 990 zł	10 418 m²	55 zł/m²
17 marca 2021	65 000 zł	1280 m²	51 zł/m²
21 stycznia 2021	50 000 zł	5297 m²	9 zł/m²
20 stycznia 2021	133 400 zł	9200 m²	15 zł/m²
20 stycznia 2021	46 600 zł	3207 m²	15 zł/m²
25 listopada 2020	100 000 zł	3827 m²	26 zł/m²
4 września 2020	8500 zł	1200 m²	7 zł/m²
31 lipca 2020	56 000 zł	1641 m²	34 zł/m²
13 lipca 2020	30 000 zł	1072 m²	28 zł/m²
4 lutego 2020	20 000 zł	1024 m²	20 zł/m²
16 maja 2019	31 900 zł	1051 m²	30 zł/m²
16 kwietnia 2019	25 000 zł	1272 m²	20 zł/m²
10 kwietnia 2018	32 900 zł	1086 m²	30 zł/m²
27 kwietnia 2016	72 775 zł	14 555 m²	5 zł/m²
29 grudnia 2015	40 000 zł	4144 m²	10 zł/m²
16 września 2015	195 000 zł	24 800 m²	8 zł/m²
5 listopada 2013	29 500 zł	1031 m²	29 zł/m²
10 sierpnia 2012	36 000 zł	1172 m²	31 zł/m²
13 sierpnia 2010	47 900 zł	961 m²	50 zł/m²

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Somonino

Średnia cena działek w obrębie Połęczyno wynosi 93 zł/m², czyli -12,1% względem średniej gminy Somonino (106 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

W obrębie Połęczyno najtaniej jest w Kaplica (42 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Ostrzyce (153 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Somonino
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
PołęczynoTen obręb	93 zł/m²	127	—
Somonino	139 zł/m²	97	—
Borcz	89 zł/m²	93	—
Rybaki	86 zł/m²	81	—
Goręczyno	72 zł/m²	77	—
Rąty	73 zł/m²	68	—
Sławki	86 zł/m²	66	—
Starkowa Huta	45 zł/m²	61	—
Ramleje	59 zł/m²	45	—
Kaplica	42 zł/m²	45	—
Hopowo	59 zł/m²	36	—
Ostrzyce	153 zł/m²	29	—

Sprawdź inne obręby w Somonino

Wyczechowo Egiertowo Kamela

Zobacz wszystkie 16 obrębów w Somonino

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Połęczyno

transaction_date=2025-12-31; lat=54.215516393092926; lng=18.23489291056381; price_m2=9.34; area_m2=2141
transaction_date=2025-12-30; lat=54.20345835189106; lng=18.219541159855332; price_m2=105; area_m2=1144
transaction_date=2025-12-04; lat=54.20363872393022; lng=18.224589002378377; price_m2=100.86; area_m2=1279
transaction_date=2025-09-05; lat=54.211111332192175; lng=18.21421897015898; price_m2=112.39; area_m2=1130
transaction_date=2025-09-03; lat=54.21117974763446; lng=18.23247293099494; price_m2=145.44; area_m2=997
transaction_date=2025-08-11; lat=54.208713158723775; lng=18.228817390622343; price_m2=46.51; area_m2=1720
transaction_date=2025-08-11; lat=54.19226071828892; lng=18.203359266963798; price_m2=85.35; area_m2=1406
transaction_date=2025-07-29; lat=54.19999013558232; lng=18.21183561528555; price_m2=60; area_m2=2000
transaction_date=2025-07-08; lat=54.20401497948645; lng=18.22391042505035; price_m2=101.48; area_m2=877
transaction_date=2025-06-10; lat=54.2015515287386; lng=18.22459553729006; price_m2=13.24; area_m2=18880
transaction_date=2025-04-01; lat=54.2005517681922; lng=18.225875228264297; price_m2=6; area_m2=7100
transaction_date=2025-02-18; lat=54.201875622484266; lng=18.206651201141078; price_m2=65.06; area_m2=1122
transaction_date=2024-12-27; lat=54.19802846167273; lng=18.217429485701423; price_m2=8.19; area_m2=11600
transaction_date=2024-12-03; lat=54.20158832649771; lng=18.207339095869674; price_m2=51.79; area_m2=1120
transaction_date=2024-11-25; lat=54.19795274283938; lng=18.214353264317307; price_m2=74.4; area_m2=961
transaction_date=2024-11-08; lat=54.20436439555358; lng=18.218242226601284; price_m2=86.07; area_m2=1034
transaction_date=2024-10-22; lat=54.201302184716404; lng=18.207571657283008; price_m2=50.85; area_m2=1180
transaction_date=2024-09-20; lat=54.20103276670287; lng=18.207551891863417; price_m2=37.99; area_m2=1316
transaction_date=2024-08-29; lat=54.19756424030944; lng=18.214914511004174; price_m2=75; area_m2=309
transaction_date=2024-08-02; lat=54.204805843609535; lng=18.223551611312075; price_m2=148.5; area_m2=899
transaction_date=2024-07-17; lat=54.20166885115304; lng=18.20630065429241; price_m2=63.87; area_m2=1096
transaction_date=2024-07-10; lat=54.21100380481414; lng=18.219301105107395; price_m2=89.14; area_m2=1133
transaction_date=2024-05-29; lat=54.212267815441464; lng=18.21672599621984; price_m2=93.44; area_m2=1006
transaction_date=2024-05-28; lat=54.202103645562204; lng=18.20697071718353; price_m2=67.38; area_m2=1306
transaction_date=2024-05-28; lat=54.201781719951455; lng=18.207074298819066; price_m2=68.67; area_m2=1165
transaction_date=2024-04-12; lat=54.19844643192543; lng=18.212706292723844; price_m2=100; area_m2=150
transaction_date=2024-03-05; lat=54.212919503374344; lng=18.23350205868754; price_m2=69.44; area_m2=1728
transaction_date=2024-02-02; lat=54.2126123184346; lng=18.21699777845255; price_m2=92.3; area_m2=1376
transaction_date=2024-02-01; lat=54.21236748205412; lng=18.21723043921439; price_m2=94.53; area_m2=1005
transaction_date=2024-01-17; lat=54.21341644447749; lng=18.238236509686015; price_m2=14.56; area_m2=103
transaction_date=2023-12-27; lat=54.20322460497132; lng=18.196906835385857; price_m2=35.19; area_m2=2700
transaction_date=2023-09-21; lat=54.21235598406782; lng=18.217716978365683; price_m2=76.04; area_m2=1006
transaction_date=2023-09-15; lat=54.21146084433033; lng=18.232633902627164; price_m2=27.55; area_m2=3376
transaction_date=2023-09-04; lat=54.19116154026376; lng=18.22004794014704; price_m2=60; area_m2=3500
transaction_date=2023-09-04; lat=54.213470249254186; lng=18.23184744377134; price_m2=60; area_m2=1000
transaction_date=2023-09-04; lat=54.21324554970938; lng=18.231808145941407; price_m2=60; area_m2=1100
transaction_date=2023-08-31; lat=54.211568401925156; lng=18.218087099039664; price_m2=51.92; area_m2=1040
transaction_date=2023-08-16; lat=54.211930993266904; lng=18.213281671157198; price_m2=106.65; area_m2=2016
transaction_date=2023-07-21; lat=54.21302688905589; lng=18.217571490183307; price_m2=54.32; area_m2=3093
transaction_date=2023-07-19; lat=54.21219317425856; lng=18.21540095153978; price_m2=75.47; area_m2=1007
transaction_date=2023-06-19; lat=54.21133823535937; lng=18.218320627056176; price_m2=81.4; area_m2=1032
transaction_date=2023-06-07; lat=54.20397422572269; lng=18.225828415694327; price_m2=79.55; area_m2=88
transaction_date=2023-05-31; lat=54.211168123510014; lng=18.213400087495888; price_m2=45.62; area_m2=1096
transaction_date=2023-05-23; lat=54.20872451124731; lng=18.228216333385955; price_m2=35.74; area_m2=4728
transaction_date=2023-05-15; lat=54.20025477852253; lng=18.21250534950075; price_m2=41.56; area_m2=1203
transaction_date=2023-05-15; lat=54.200423029009634; lng=18.212707667935653; price_m2=41.56; area_m2=1203
transaction_date=2022-09-07; lat=54.20456316616363; lng=18.22275595561392; price_m2=44.47; area_m2=877
transaction_date=2022-09-07; lat=54.204423254858014; lng=18.223028556300434; price_m2=44.27; area_m2=881
transaction_date=2022-09-07; lat=54.204283360732965; lng=18.223301247198428; price_m2=44.47; area_m2=877
transaction_date=2022-08-17; lat=54.21063254003507; lng=18.21344068023459; price_m2=62.5; area_m2=4000
transaction_date=2022-07-07; lat=54.214792966246335; lng=18.234158137500003; price_m2=17.39; area_m2=1035
transaction_date=2022-05-26; lat=54.20544120235854; lng=18.22265186203532; price_m2=92.79; area_m2=1401
transaction_date=2021-12-27; lat=54.21641339317184; lng=18.230572057102435; price_m2=9.67; area_m2=3103
transaction_date=2021-12-23; lat=54.20870293648926; lng=18.2104012250474; price_m2=104.07; area_m2=1229
transaction_date=2021-12-23; lat=54.20845682704047; lng=18.210159247101956; price_m2=116.48; area_m2=1098
transaction_date=2021-09-27; lat=54.20248165730429; lng=18.225354673845565; price_m2=58.02; area_m2=1241
transaction_date=2021-08-05; lat=54.19748453566445; lng=18.201395250984888; price_m2=7.5; area_m2=4000
transaction_date=2021-07-01; lat=54.21497277684028; lng=18.238844863353318; price_m2=60.26; area_m2=3319
transaction_date=2021-05-20; lat=54.214854415529224; lng=18.23755073900587; price_m2=55; area_m2=10418
transaction_date=2021-03-17; lat=54.20518137443762; lng=18.222325089555653; price_m2=50.78; area_m2=1280
transaction_date=2021-01-21; lat=54.20254052560051; lng=18.18921983867325; price_m2=9.44; area_m2=5297
transaction_date=2021-01-20; lat=54.216081596696945; lng=18.233852327234167; price_m2=14.5; area_m2=9200
transaction_date=2021-01-20; lat=54.21626383982606; lng=18.23440985879994; price_m2=14.53; area_m2=3207
transaction_date=2020-11-25; lat=54.213875955594894; lng=18.210531424186883; price_m2=26.13; area_m2=3827
transaction_date=2020-09-04; lat=54.201585712526416; lng=18.22602660675898; price_m2=7.08; area_m2=1200
transaction_date=2020-07-31; lat=54.20349884176502; lng=18.225569617833862; price_m2=34.13; area_m2=1641
transaction_date=2020-07-13; lat=54.20120491672343; lng=18.219263376351268; price_m2=27.99; area_m2=1072
transaction_date=2020-02-04; lat=54.20283958595497; lng=18.224953503657296; price_m2=19.53; area_m2=1024
transaction_date=2019-05-16; lat=54.201133430415524; lng=18.218889902476246; price_m2=30.35; area_m2=1051
transaction_date=2019-04-16; lat=54.2023053754353; lng=18.224932303725105; price_m2=19.65; area_m2=1272
transaction_date=2018-04-10; lat=54.20096695287426; lng=18.218664447547923; price_m2=30.29; area_m2=1086
transaction_date=2016-04-27; lat=54.21075587785219; lng=18.20591009826431; price_m2=5; area_m2=14555
transaction_date=2015-12-29; lat=54.21010978987641; lng=18.224308943534886; price_m2=9.65; area_m2=4144
transaction_date=2015-09-16; lat=54.21311790387966; lng=18.220831066462367; price_m2=7.86; area_m2=24800
transaction_date=2013-11-05; lat=54.200582415485; lng=18.218151332270466; price_m2=28.61; area_m2=1031
transaction_date=2012-08-10; lat=54.200580856336124; lng=18.217796398267243; price_m2=30.72; area_m2=1172
transaction_date=2010-08-13; lat=54.19795274283938; lng=18.214353264317307; price_m2=49.84; area_m2=961

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

77 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Połęczyno?

Profil ryzyka działek w obrębie Połęczyno jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ParkiKrajobrazowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (6,3%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Szukasz działki w obrębie Połęczyno? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Połęczyno i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Połęczyno?+

Średnia cena gruntu w obrębie Połęczyno kształtuje się na poziomie 93 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 127 transakcji). Na tle gminy Somonino (106 zł/m²) obręb odbiega o -12,1%.

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Połęczyno?+

W bazie RCN figuruje 127 transakcji z obrębu Połęczyno (Somonino). Średnia cena 93 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.

Jak obręb Połęczyno wypada cenowo na tle gminy Somonino?+

Ceny w obrębie Połęczyno (93 zł/m²) różnią się o -12,1% od średniej gminnej 106 zł/m². W bazie RCN odnotowano 127 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).

Jakie działki sprzedają się w obrębie Połęczyno?+

Według 127 transakcji z RCN, w obrębie Połęczyno typowa parcela ma 1200 m² i kosztuje 93 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Somonino i popyt na grunty pod zabudowę.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Połęczyno?+

Konkretną działkę w obrębie Połęczyno (Somonino) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.

Jakie inne obręby w gminie Somonino warto sprawdzić?+

Gmina Somonino ma 16 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Kaplica (42 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.

Jak zmieniają się ceny w obrębie Połęczyno?+

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Połęczyno to brak danych% rocznie. Średnia 93 zł/m² opiera się na 127 transakcjach z aktów notarialnych.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

93 zł/m²

Transakcje (3 lata)

127

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Połęczyno – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Połęczyno

Działki na sprzedaż w obrębie Połęczyno

Porównanie z innymi obrębami w Somonino

Sprawdź inne obręby w Somonino

Zobacz wszystkie 16 obrębów w Somonino

Mapa działek w obrębie Połęczyno

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Połęczyno?

Szukasz działki w obrębie Połęczyno? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Połęczyno i porównać je z okolicą?

Ceny działek Połęczyno – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Połęczyno

Działki na sprzedaż w obrębie Połęczyno

Porównanie z innymi obrębami w Somonino

Sprawdź inne obręby w Somonino

Zobacz wszystkie 16 obrębów w Somonino

Mapa działek w obrębie Połęczyno

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Połęczyno?

Szukasz działki w obrębie Połęczyno? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Połęczyno i porównać je z okolicą?