Ceny działek Połęczyno – sierpień 2026

Działka w obrębie Połęczyno kosztuje przeciętnie 78 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 104 zł/m² różni się o -25,6%.

Łącznie odnotowano 42 transakcji działkami w obrębie Połęczyno (dane RCN, Somonino). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 78 zł/m².

Ceny w obrębie Połęczyno (78 zł/m²) różnią się o -25,6% od średniej gminnej 104 zł/m². W bazie RCN odnotowano 42 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).

Działki w obrębie Połęczyno mają przeciętnie 1202 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 78 zł/m², a na tle gminy Somonino (104 zł/m²) obręb odbiega o -25,6%.

Sprawdzenie działki w obrębie Połęczyno powinno objąć średnią cenę z 42 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.

Gmina Somonino ma 16 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Rybaki (57 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.

Trend cenowy w obrębie Połęczyno wynosi brak danych% r/r przy średniej 78 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.

Cena ziemi rolnej w obrębie Połęczyno zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 78 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.