Średnia cena działki w obrębie Połęczyno (Somonino) wynosi 81 zł/m² na podstawie 14 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 32 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026. Indeks Atrakcyjności: 54/100.
Średnia cena działek w obrębie Połęczyno wynosi 81 zł/m², czyli -30,3% względem średniej gminy Somonino (116 zł/m²). Dane z RCN i portali ogłoszeniowych.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 54 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa /m² | 121 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 81 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -30,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
W obrębie Połęczyno Indeks Atrakcyjności wynosi 54/100. Trend cenowy nie jest pokazywany, bo próba w porównywanych okresach jest za mała. Podstawą są dane z RCN: 538 transakcji. Indeks liczymy sami na danych RCN; nie mierzy płynności rynku ani czasu sprzedaży.
Przy 14 transakcjach w Rejestrze Cen Nieruchomości średnia cena może odbiegać od rzeczywistej wartości rynkowej.
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Połęczyno?
Zobacz 58 ofert| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 14 maja 2026 | 100 000 zł | 1011 m² | 99 zł/m² |
| 12 maja 2026 | 100 000 zł | 1210 m² | 83 zł/m² |
| 12 maja 2026 | 100 000 zł | 1200 m² | 83 zł/m² |
| 17 kwietnia 2026 | 131 500 zł | 1125 m² | 117 zł/m² |
| 5 marca 2026 | 60 000 zł | 1200 m² | 50 zł/m² |
| 30 stycznia 2026 | 190 000 zł | 1002 m² | 190 zł/m² |
| 31 grudnia 2025 | 20 000 zł | 2141 m² | 9 zł/m² |
| 30 grudnia 2025 | 119 805 zł | 1141 m² | 105 zł/m² |
| 30 grudnia 2025 | 120 120 zł | 1144 m² | 105 zł/m² |
| 4 grudnia 2025 | 129 000 zł | 1279 m² | 101 zł/m² |
| 5 września 2025 | 127 000 zł | 1130 m² | 112 zł/m² |
| 3 września 2025 | 145 000 zł | 997 m² | 145 zł/m² |
| 11 sierpnia 2025 | 80 000 zł | 1720 m² | 47 zł/m² |
| 29 lipca 2025 | 120 000 zł | 2000 m² | 60 zł/m² |
| 8 lipca 2025 | 89 000 zł | 877 m² | 101 zł/m² |
| 16 maja 2025 | 19 000 zł | 1900 m² | 10 zł/m² |
| 1 kwietnia 2025 | 42 600 zł | 7100 m² | 6 zł/m² |
| 18 lutego 2025 | 73 000 zł | 1122 m² | 65 zł/m² |
| 27 grudnia 2024 | 95 000 zł | 11 600 m² | 8 zł/m² |
| 3 grudnia 2024 | 58 000 zł | 1120 m² | 52 zł/m² |
| 25 listopada 2024 | 71 500 zł | 961 m² | 74 zł/m² |
| 8 listopada 2024 | 89 000 zł | 1034 m² | 86 zł/m² |
| 25 października 2024 | 65 000 zł | 7953 m² | 8 zł/m² |
| 22 października 2024 | 60 000 zł | 1180 m² | 51 zł/m² |
| 20 września 2024 | 50 000 zł | 1316 m² | 38 zł/m² |
| 16 września 2024 | 73 840 zł | 923 m² | 80 zł/m² |
| 29 sierpnia 2024 | 23 175 zł | 309 m² | 75 zł/m² |
| 17 lipca 2024 | 98 000 zł | 2215 m² | 44 zł/m² |
| 17 lipca 2024 | 70 000 zł | 1096 m² | 64 zł/m² |
| 10 lipca 2024 | 101 000 zł | 1133 m² | 89 zł/m² |
| 29 maja 2024 | 94 000 zł | 1006 m² | 93 zł/m² |
| 28 maja 2024 | 80 000 zł | 1165 m² | 69 zł/m² |
| 28 maja 2024 | 88 000 zł | 1306 m² | 67 zł/m² |
| 19 kwietnia 2024 | 40 000 zł | 5001 m² | 8 zł/m² |
| 12 kwietnia 2024 | 15 000 zł | 150 m² | 100 zł/m² |
| 5 marca 2024 | 120 000 zł | 1728 m² | 69 zł/m² |
| 1 lutego 2024 | 95 000 zł | 1005 m² | 95 zł/m² |
| 17 stycznia 2024 | 1500 zł | 103 m² | 15 zł/m² |
| 27 grudnia 2023 | 95 000 zł | 2700 m² | 35 zł/m² |
| 21 września 2023 | 76 500 zł | 1006 m² | 76 zł/m² |
| 4 września 2023 | 210 000 zł | 3500 m² | 60 zł/m² |
| 4 września 2023 | 66 000 zł | 1100 m² | 60 zł/m² |
| 4 września 2023 | 60 000 zł | 1000 m² | 60 zł/m² |
| 31 sierpnia 2023 | 54 000 zł | 1040 m² | 52 zł/m² |
| 16 sierpnia 2023 | 215 000 zł | 2016 m² | 107 zł/m² |
| 21 lipca 2023 | 168 000 zł | 3093 m² | 54 zł/m² |
| 19 lipca 2023 | 76 000 zł | 1007 m² | 75 zł/m² |
| 19 czerwca 2023 | 84 000 zł | 1032 m² | 81 zł/m² |
| 7 czerwca 2023 | 7000 zł | 88 m² | 80 zł/m² |
| 31 maja 2023 | 50 000 zł | 1096 m² | 46 zł/m² |
| 23 maja 2023 | 169 000 zł | 4728 m² | 36 zł/m² |
| 15 maja 2023 | 50 000 zł | 1203 m² | 42 zł/m² |
| 15 maja 2023 | 50 000 zł | 1203 m² | 42 zł/m² |
| 21 kwietnia 2023 | 80 000 zł | 943 m² | 85 zł/m² |
| 21 stycznia 2023 | 39 000 zł | 1116 m² | 35 zł/m² |
| 7 września 2022 | 39 000 zł | 877 m² | 44 zł/m² |
| 7 września 2022 | 39 000 zł | 877 m² | 44 zł/m² |
| 7 września 2022 | 39 000 zł | 881 m² | 44 zł/m² |
| 17 sierpnia 2022 | 250 000 zł | 4000 m² | 63 zł/m² |
| 27 lipca 2022 | 40 000 zł | 1840 m² | 22 zł/m² |
| 7 lipca 2022 | 18 000 zł | 1035 m² | 17 zł/m² |
| 15 czerwca 2022 | 79 000 zł | 1133 m² | 70 zł/m² |
| 26 maja 2022 | 130 000 zł | 1401 m² | 93 zł/m² |
| 27 grudnia 2021 | 30 000 zł | 3103 m² | 10 zł/m² |
| 23 grudnia 2021 | 67 546 zł | 1229 m² | 55 zł/m² |
| 23 grudnia 2021 | 60 346 zł | 1098 m² | 55 zł/m² |
| 27 września 2021 | 72 000 zł | 1241 m² | 58 zł/m² |
| 19 sierpnia 2021 | 140 000 zł | 3016 m² | 46 zł/m² |
| 5 sierpnia 2021 | 30 000 zł | 4000 m² | 8 zł/m² |
| 1 lipca 2021 | 200 000 zł | 3319 m² | 60 zł/m² |
| 20 maja 2021 | 572 990 zł | 10 418 m² | 55 zł/m² |
| 9 kwietnia 2021 | 89 000 zł | 1431 m² | 62 zł/m² |
| 17 marca 2021 | 65 000 zł | 1280 m² | 51 zł/m² |
| 21 stycznia 2021 | 50 000 zł | 5297 m² | 9 zł/m² |
| 20 stycznia 2021 | 133 400 zł | 9200 m² | 15 zł/m² |
| 20 stycznia 2021 | 46 600 zł | 3207 m² | 15 zł/m² |
| 26 listopada 2020 | 77 000 zł | 1598 m² | 48 zł/m² |
| 25 listopada 2020 | 100 000 zł | 3827 m² | 26 zł/m² |
| 4 września 2020 | 30 000 zł | 2948 m² | 10 zł/m² |
| 4 września 2020 | 8500 zł | 1200 m² | 7 zł/m² |
| 31 lipca 2020 | 56 000 zł | 1641 m² | 34 zł/m² |
| 13 lipca 2020 | 30 000 zł | 1072 m² | 28 zł/m² |
| 26 czerwca 2020 | 45 000 zł | 1167 m² | 39 zł/m² |
| 28 maja 2020 | 124 900 zł | 1172 m² | 107 zł/m² |
| 4 lutego 2020 | 20 000 zł | 1024 m² | 20 zł/m² |
| 16 kwietnia 2019 | 25 000 zł | 1272 m² | 20 zł/m² |
| 10 kwietnia 2018 | 32 900 zł | 1086 m² | 30 zł/m² |
| 27 kwietnia 2016 | 72 775 zł | 14 555 m² | 5 zł/m² |
| 29 grudnia 2015 | 40 000 zł | 4144 m² | 10 zł/m² |
| 16 września 2015 | 195 000 zł | 24 800 m² | 8 zł/m² |
| 13 sierpnia 2010 | 47 900 zł | 961 m² | 50 zł/m² |
Średnie transakcyjne pozostałych obrębów gminy wynoszą od 53 do 151 zł/m² (dane RCN). Najniższą ma obręb Goręczyno, a najwyższą obręb Ostrzyce.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Somonino | 168 zł/m² | 73 | 995 |
| Ostrzyce | 155 zł/m² | 31 | 454 |
| Kamela | 93 zł/m² | 25 | 339 |
| Borcz | 78 zł/m² | 25 | 459 |
| Egiertowo | 67 zł/m² | 23 | 536 |
| Hopowo | 103 zł/m² | 19 | 245 |
| Wyczechowo | 69 zł/m² | 19 | 162 |
| Goręczyno | 53 zł/m² | 17 | 461 |
| Połęczyno · ten obręb | 81 zł/m² | 14 | 538 |
| Rąty | 115 zł/m² | 14 | 326 |
| Kaplica | za mało transakcji | 13 | 135 |
| Starkowa Huta | za mało transakcji | 10 | 154 |
| Ramleje | za mało transakcji | 7 | 221 |
| Sławki | za mało transakcji | 6 | 266 |
| Rybaki | 85 zł/m² | 4 | 204 |
| Piotrowo | za mało transakcji | za mało transakcji | 59 |
Kropki to odnotowane w RCN transakcje sprzedaży działek budowlanych, rolnych i leśnych z wiarygodną ceną, najwyżej 5000 najnowszych w obrębie Połęczyno, dlatego bywa ich mniej niż wszystkich transakcji w rejestrze. Cenę, powierzchnię i datę sprzedaży sprawdzisz na pełnej mapie.
W obrębie Połęczyno dane obszarowe wskazują 3 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia rynkowa działek w obrębie Połęczyno wynosi 81 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 14 transakcji budowlanych z RCN i 32 aktywne oferty budowlane z portali ogłoszeniowych. Obręb jest 5. najtańszy z 11 w rankingu średnich cen obrębów gminy Somonino.
Liczba transakcji RCN w próbie cenowej obrębu Połęczyno (gmina Somonino): 14. Średnia rynkowa wynosi 81 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych.
Obręb Połęczyno (81 zł/m²) różni się o -30,3% od średniej dla gminy Somonino (116 zł/m²). Ranking w gminie: 5. najtańszy z 11. W bazie RCN odnotowano 538 transakcji dla tego obrębu.
Działki w obrębie Połęczyno mają przeciętnie 1200 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 54 zł/m², a na tle gminy Somonino (116 zł/m²) obręb odbiega o -30,3%.
Sprawdzenie działki w obrębie Połęczyno powinno objąć średnią cenę z 14 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Gmina Somonino ma 16 obrębów. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Goręczyno (53 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Średnia rynkowa działek w obrębie Połęczyno wynosi 81 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 14 transakcji budowlanych z RCN i 32 aktywne oferty budowlane z portali ogłoszeniowych. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie typy działek: 142 wiarygodne transakcje
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
