Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Somonino, kartuski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Borcz (Somonino) wynosi 89 zł/m² na podstawie 93 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 20 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 89 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 93 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -15,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (18) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 13 stycznia 2026 | 100 000 zł | 1000 m² | 100 zł/m² |
| 13 stycznia 2026 | 173 000 zł | 1344 m² | 129 zł/m² |
| 3 października 2025 | 80 737 zł | 2285 m² | 35 zł/m² |
| 3 października 2025 | 180 000 zł | 5180 m² | 35 zł/m² |
| 31 lipca 2025 | 120 000 zł | 998 m² | 120 zł/m² |
| 28 lipca 2025 | 115 000 zł | 1023 m² | 112 zł/m² |
| 23 lipca 2025 | 160 000 zł | 1197 m² | 134 zł/m² |
| 23 lipca 2025 | 160 000 zł | 1195 m² | 134 zł/m² |
| 4 lipca 2025 | 25 263 zł | 715 m² | 35 zł/m² |
| 18 czerwca 2025 | 160 000 zł | 1292 m² | 124 zł/m² |
| 22 kwietnia 2025 | 140 000 zł | 997 m² | 140 zł/m² |
| 9 stycznia 2025 | 105 000 zł | 1218 m² | 86 zł/m² |
| 5 września 2024 | 140 000 zł | 1447 m² | 97 zł/m² |
| 21 czerwca 2024 | 50 000 zł | 1000 m² | 50 zł/m² |
| 28 maja 2024 | 35 000 zł | 506 m² | 69 zł/m² |
| 28 maja 2024 | 35 000 zł | 503 m² | 70 zł/m² |
| 19 lutego 2024 | 120 000 zł | 1301 m² | 92 zł/m² |
| 31 października 2023 | 90 000 zł | 1100 m² | 82 zł/m² |
| 13 października 2023 | 60 000 zł | 3005 m² | 20 zł/m² |
| 30 czerwca 2023 | 110 000 zł | 970 m² | 113 zł/m² |
| 24 kwietnia 2023 | 100 000 zł | 1146 m² | 87 zł/m² |
| 24 stycznia 2023 | 117 000 zł | 3005 m² | 39 zł/m² |
| 28 listopada 2022 | 80 000 zł | 1183 m² | 68 zł/m² |
| 24 sierpnia 2022 | 133 560 zł | 3816 m² | 35 zł/m² |
| 24 sierpnia 2022 | 134 960 zł | 3856 m² | 35 zł/m² |
| 24 sierpnia 2022 | 127 820 zł | 3652 m² | 35 zł/m² |
| 23 sierpnia 2022 | 10 000 zł | 539 m² | 19 zł/m² |
| 5 lipca 2022 | 30 030 zł | 3003 m² | 10 zł/m² |
| 28 grudnia 2021 | 30 000 zł | 500 m² | 60 zł/m² |
| 19 października 2021 | 93 000 zł | 1193 m² | 78 zł/m² |
| 15 października 2021 | 88 540 zł | 1165 m² | 76 zł/m² |
| 13 października 2021 | 75 000 zł | 999 m² | 75 zł/m² |
| 9 września 2021 | 60 000 zł | 1005 m² | 60 zł/m² |
| 22 lipca 2021 | 10 000 zł | 544 m² | 18 zł/m² |
| 19 lipca 2021 | 99 000 zł | 6146 m² | 16 zł/m² |
| 28 czerwca 2021 | 39 000 zł | 1000 m² | 39 zł/m² |
| 28 czerwca 2021 | 47 000 zł | 1127 m² | 42 zł/m² |
| 7 czerwca 2021 | 68 600 zł | 4274 m² | 16 zł/m² |
| 1 czerwca 2021 | 102 000 zł | 3259 m² | 31 zł/m² |
| 1 czerwca 2021 | 136 000 zł | 3958 m² | 34 zł/m² |
| 19 marca 2021 | 32 500 zł | 887 m² | 37 zł/m² |
| 19 marca 2021 | 32 500 zł | 880 m² | 37 zł/m² |
| 25 listopada 2020 | 37 000 zł | 997 m² | 37 zł/m² |
| 8 kwietnia 2020 | 34 900 zł | 920 m² | 38 zł/m² |
| 30 kwietnia 2019 | 428 040 zł | 9381 m² | 46 zł/m² |
| 23 kwietnia 2019 | 30 000 zł | 1052 m² | 29 zł/m² |
| 8 kwietnia 2019 | 39 000 zł | 1123 m² | 35 zł/m² |
| 24 lipca 2018 | 34 900 zł | 897 m² | 39 zł/m² |
| 16 marca 2016 | 7000 zł | 540 m² | 13 zł/m² |
| 31 lipca 2012 | 49 500 zł | 3244 m² | 15 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Borcz wynosi 89 zł/m², czyli -15,8% względem średniej gminy Somonino (106 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Borcz najtaniej jest w Kaplica (42 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Ostrzyce (153 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 93 zł/m² | 127 | — | |
| 139 zł/m² | 97 | — | |
BorczTen obręb | 89 zł/m² | 93 | — |
| 86 zł/m² | 81 | — | |
| 72 zł/m² | 77 | — | |
| 73 zł/m² | 68 | — | |
| 86 zł/m² | 66 | — | |
| 45 zł/m² | 61 | — | |
| 59 zł/m² | 45 | — | |
| 42 zł/m² | 45 | — | |
| 59 zł/m² | 36 | — | |
| 153 zł/m² | 29 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Borcz obejmuje 93 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
50 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Borcz jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (20,4%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Borcz trzeba zapłacić przeciętnie 89 zł (93 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Somonino) to 106 zł/m².
W obrębie Borcz (Somonino) zarejestrowano 93 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 89 zł/m².
Obręb Borcz (89 zł/m²) odbiega o -15,8% od średniej dla gminy Somonino (106 zł/m²). Pozycja 10. wśród 16 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 93 transakcji dla tego obrębu.
Profil transakcji w obrębie Borcz: średnia 89 zł/m², typowa powierzchnia 1155 m², łącznie 93 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Borcz: średnia cena z 93 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Oprócz Borcz (89 zł/m²) warto sprawdzić obręb Kaplica (42 zł/m²) – najtańszy w gminie Somonino. Gmina liczy 16 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Ceny w obrębie Borcz zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 89 zł/m². Na tle gminy Somonino (106 zł/m²) obręb odbiega o -15,8%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
