Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Somonino, kartuski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Wyczechowo (Somonino) wynosi 59 zł/m² na podstawie 28 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 59 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 28 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -43,9% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 5 listopada 2024 | 134 500 zł | 1500 m² | 90 zł/m² |
| 20 sierpnia 2024 | 690 000 zł | 2000 m² | 345 zł/m² |
| 14 sierpnia 2024 | 50 000 zł | 709 m² | 71 zł/m² |
| 14 listopada 2023 | 60 000 zł | 1100 m² | 55 zł/m² |
| 14 czerwca 2023 | 77 850 zł | 865 m² | 90 zł/m² |
| 4 maja 2023 | 90 000 zł | 1083 m² | 83 zł/m² |
| 3 października 2022 | 49 500 zł | 1041 m² | 48 zł/m² |
| 2 września 2022 | 50 000 zł | 776 m² | 64 zł/m² |
| 31 sierpnia 2022 | 70 000 zł | 1286 m² | 54 zł/m² |
| 31 maja 2022 | 129 864 zł | 3092 m² | 42 zł/m² |
| 5 maja 2022 | 50 000 zł | 7800 m² | 6 zł/m² |
| 18 lutego 2022 | 70 000 zł | 657 m² | 107 zł/m² |
| 11 października 2021 | 66 000 zł | 1100 m² | 60 zł/m² |
| 2 sierpnia 2021 | 63 000 zł | 965 m² | 65 zł/m² |
| 10 kwietnia 2018 | 44 190 zł | 2946 m² | 15 zł/m² |
| 23 stycznia 2018 | 40 000 zł | 1013 m² | 39 zł/m² |
| 7 grudnia 2017 | 24 000 zł | 4800 m² | 5 zł/m² |
| 17 marca 2016 | 12 000 zł | 532 m² | 23 zł/m² |
| 21 września 2012 | 41 000 zł | 1133 m² | 36 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Wyczechowo wynosi 59 zł/m², czyli -43,9% względem średniej gminy Somonino (106 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Wyczechowo najtaniej jest w Kaplica (42 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Ostrzyce (153 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 93 zł/m² | 127 | — | |
| 139 zł/m² | 97 | — | |
| 89 zł/m² | 93 | — | |
| 86 zł/m² | 81 | — | |
| 72 zł/m² | 77 | — | |
| 73 zł/m² | 68 | — | |
| 86 zł/m² | 66 | — | |
| 45 zł/m² | 61 | — | |
| 59 zł/m² | 45 | — | |
| 42 zł/m² | 45 | — | |
| 153 zł/m² | 29 | — | |
WyczechowoTen obręb | 59 zł/m² | 28 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Wyczechowo obejmuje 28 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
19 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Wyczechowo jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:SpecjalneObszaryOchrony). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (57,1%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Wyczechowo to 59 zł/m² z 28 transakcji. Obręb zajmuje 4. pozycję cenową w gminie Somonino.
W bazie RCN figuruje 28 transakcji z obrębu Wyczechowo (Somonino). Średnia cena 59 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Obręb Wyczechowo (59 zł/m²) odbiega o -43,9% od średniej dla gminy Somonino (106 zł/m²). Pozycja 4. wśród 16 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 28 transakcji dla tego obrębu.
Typowa działka w obrębie Wyczechowo (Somonino) ma ok. 1117 m² przy cenie 59 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Konkretną działkę w obrębie Wyczechowo (Somonino) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Oprócz Wyczechowo (59 zł/m²) warto sprawdzić obręb Kaplica (42 zł/m²) – najtańszy w gminie Somonino. Gmina liczy 16 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Dane z 28 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Wyczechowo o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 59 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
