Ceny działek Egiertowo – sierpień 2026

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Egiertowo to 84 zł/m² z 22 transakcji. Obręb jest 3. najtańszy z 10 w rankingu gminy Somonino.

Łącznie odnotowano 22 transakcji działkami w obrębie Egiertowo (dane RCN, Somonino). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 84 zł/m².

Obręb Egiertowo (84 zł/m²) różni się o -19,2% od średniej dla gminy Somonino (104 zł/m²). Ranking w gminie: 3. najtańszy z 10. W bazie RCN odnotowano 22 transakcji dla tego obrębu.

Typowa działka w obrębie Egiertowo (Somonino) ma ok. 1033 m² przy cenie 84 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.

Sprawdzenie działki w obrębie Egiertowo powinno objąć średnią cenę z 22 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.

Wśród 16 obrębów gminy Somonino najtańszy jest Połęczyno (50 zł/m²), a obręb Egiertowo ma średnią 84 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.

Roczna zmiana cen działek w obrębie Egiertowo wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 84 zł/m² z 22 transakcji.

Cena ziemi rolnej w obrębie Egiertowo zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 84 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.