Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Somonino, kartuski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Rąty (Somonino) wynosi 73 zł/m² na podstawie 68 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 73 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 68 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -30,6% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (13) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 20 października 2025 | 20 000 zł | 193 m² | 104 zł/m² |
| 9 września 2025 | 60 000 zł | 3038 m² | 20 zł/m² |
| 21 lipca 2025 | 150 000 zł | 893 m² | 168 zł/m² |
| 4 czerwca 2025 | 3250 zł | 128 m² | 25 zł/m² |
| 3 marca 2025 | 100 000 zł | 749 m² | 134 zł/m² |
| 16 grudnia 2024 | 22 000 zł | 700 m² | 31 zł/m² |
| 1 lipca 2024 | 285 000 zł | 1051 m² | 271 zł/m² |
| 1 lipca 2024 | 285 000 zł | 1120 m² | 254 zł/m² |
| 20 maja 2024 | 155 000 zł | 1638 m² | 95 zł/m² |
| 25 kwietnia 2024 | 3060 zł | 43 m² | 71 zł/m² |
| 23 lutego 2024 | 122 040 zł | 1017 m² | 120 zł/m² |
| 22 lutego 2024 | 10 000 zł | 179 m² | 56 zł/m² |
| 21 lutego 2024 | 135 000 zł | 1144 m² | 118 zł/m² |
| 13 lutego 2024 | 10 570 zł | 1000 m² | 11 zł/m² |
| 26 czerwca 2023 | 30 000 zł | 1230 m² | 24 zł/m² |
| 26 maja 2023 | 55 000 zł | 1254 m² | 44 zł/m² |
| 26 maja 2023 | 55 000 zł | 1438 m² | 38 zł/m² |
| 29 marca 2023 | 395 000 zł | 11 855 m² | 33 zł/m² |
| 5 stycznia 2023 | 43 650 zł | 3100 m² | 14 zł/m² |
| 20 października 2022 | 80 500 zł | 810 m² | 99 zł/m² |
| 14 lipca 2022 | 60 000 zł | 1000 m² | 60 zł/m² |
| 6 lipca 2022 | 100 000 zł | 2600 m² | 38 zł/m² |
| 13 grudnia 2021 | 527 875 zł | 20 600 m² | 26 zł/m² |
| 28 września 2021 | 150 000 zł | 1144 m² | 131 zł/m² |
| 21 września 2021 | 76 500 zł | 1020 m² | 75 zł/m² |
| 26 sierpnia 2021 | 82 000 zł | 1001 m² | 82 zł/m² |
| 20 sierpnia 2021 | 7370 zł | 737 m² | 10 zł/m² |
| 20 sierpnia 2021 | 78 240 zł | 1003 m² | 78 zł/m² |
| 20 sierpnia 2021 | 4290 zł | 286 m² | 15 zł/m² |
| 20 sierpnia 2021 | 76 000 zł | 950 m² | 80 zł/m² |
| 20 sierpnia 2021 | 4290 zł | 286 m² | 15 zł/m² |
| 20 sierpnia 2021 | 76 800 zł | 960 m² | 80 zł/m² |
| 8 lipca 2021 | 160 000 zł | 8400 m² | 19 zł/m² |
| 13 maja 2021 | 38 000 zł | 2600 m² | 15 zł/m² |
| 15 grudnia 2020 | 74 000 zł | 975 m² | 76 zł/m² |
| 4 grudnia 2020 | 115 000 zł | 1819 m² | 63 zł/m² |
| 30 października 2020 | 64 000 zł | 935 m² | 68 zł/m² |
| 2 stycznia 2020 | 60 000 zł | 1742 m² | 34 zł/m² |
| 19 marca 2019 | 45 500 zł | 800 m² | 57 zł/m² |
| 10 maja 2016 | 2000 zł | 116 m² | 17 zł/m² |
| 16 grudnia 2010 | 51 000 zł | 963 m² | 53 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Rąty wynosi 73 zł/m², czyli -30,6% względem średniej gminy Somonino (106 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Rąty jest znaczna: od 42 zł/m² w Kaplica do 153 zł/m² w Ostrzyce.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 93 zł/m² | 127 | — | |
| 139 zł/m² | 97 | — | |
| 89 zł/m² | 93 | — | |
| 86 zł/m² | 81 | — | |
| 72 zł/m² | 77 | — | |
RątyTen obręb | 73 zł/m² | 68 | — |
| 86 zł/m² | 66 | — | |
| 45 zł/m² | 61 | — | |
| 59 zł/m² | 45 | — | |
| 42 zł/m² | 45 | — | |
| 59 zł/m² | 36 | — | |
| 153 zł/m² | 29 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Rąty obejmuje 68 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
41 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Rąty jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ParkiKrajobrazowe +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (16,2%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena działki w obrębie Rąty (Somonino) wynosi 73 zł/m² na podstawie 68 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 68 transakcji dotyczących działek w obrębie Rąty (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 73 zł/m².
W porównaniu ze średnią dla gminy Somonino (106 zł/m²), obręb Rąty ze średnią 73 zł/m² odbiega o -30,6% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
Działki w obrębie Rąty mają przeciętnie 1004 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 73 zł/m², a na tle gminy Somonino (106 zł/m²) obręb odbiega o -30,6%.
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Rąty w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 68 transakcji (średnia 73 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Porównaj 16 obrębów gminy Somonino na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Kaplica (42 zł/m²), obecny obręb Rąty ma średnią 73 zł/m².
Roczna zmiana cen działek w obrębie Rąty wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 73 zł/m² z 68 transakcji.
W obrębie Rąty średnia cena gruntu z Rejestru Cen Nieruchomości wynosi 73 zł/m². Ziemia rolna i grunty orne mieszczą się w dolnej części rozkładu – pełen zakres cen widać w 68 transakcjach z aktów notarialnych, od klas niskich po grunty budowlane z mediami w granicy działki.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
