Średnia cena działki budowlanej w obrębie Kamela (Somonino) wynosi 93 zł/m² na podstawie 25 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 18 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026.
Średnia cena działek w obrębie Kamela wynosi 93 zł/m², czyli -19,9% względem średniej gminy Somonino (116 zł/m²). Dane z RCN i portali ogłoszeniowych.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 64 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa /m² | 137 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 93 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -19,9% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Kamela?
Zobacz 33 oferty| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 6 maja 2026 | 133 800 zł | 1106 m² | 121 zł/m² |
| 30 marca 2026 | 2950 zł | 59 m² | 50 zł/m² |
| 2 marca 2026 | 120 000 zł | 976 m² | 123 zł/m² |
| 18 grudnia 2025 | 100 000 zł | 918 m² | 109 zł/m² |
| 14 października 2025 | 100 000 zł | 1001 m² | 100 zł/m² |
| 17 lipca 2025 | 110 000 zł | 1300 m² | 85 zł/m² |
| 12 maja 2025 | 93 555 zł | 891 m² | 105 zł/m² |
| 9 maja 2025 | 170 000 zł | 894 m² | 190 zł/m² |
| 29 kwietnia 2025 | 190 000 zł | 991 m² | 192 zł/m² |
| 24 stycznia 2025 | 95 000 zł | 893 m² | 106 zł/m² |
| 31 grudnia 2024 | 10 000 zł | 1200 m² | 8 zł/m² |
| 30 grudnia 2024 | 117 500 zł | 973 m² | 121 zł/m² |
| 24 października 2024 | 81 920 zł | 1024 m² | 80 zł/m² |
| 11 października 2024 | 66 215 zł | 779 m² | 85 zł/m² |
| 8 października 2024 | 68 000 zł | 1099 m² | 62 zł/m² |
| 11 września 2024 | 7000 zł | 153 m² | 46 zł/m² |
| 9 września 2024 | 167 120 zł | 986 m² | 169 zł/m² |
| 3 lipca 2024 | 73 000 zł | 812 m² | 90 zł/m² |
| 17 czerwca 2024 | 60 000 zł | 1727 m² | 35 zł/m² |
| 22 maja 2024 | 47 766 zł | 910 m² | 52 zł/m² |
| 22 maja 2024 | 47 293 zł | 901 m² | 52 zł/m² |
| 22 maja 2024 | 48 585 zł | 899 m² | 54 zł/m² |
| 19 kwietnia 2024 | 141 400 zł | 1010 m² | 140 zł/m² |
| 21 marca 2024 | 141 000 zł | 1010 m² | 140 zł/m² |
| 15 stycznia 2024 | 85 600 zł | 1007 m² | 85 zł/m² |
| 30 listopada 2023 | 100 000 zł | 921 m² | 109 zł/m² |
| 22 września 2023 | 63 100 zł | 1015 m² | 62 zł/m² |
| 6 września 2023 | 85 600 zł | 1007 m² | 85 zł/m² |
| 12 maja 2023 | 87 000 zł | 1094 m² | 80 zł/m² |
| 13 kwietnia 2023 | 76 000 zł | 1284 m² | 59 zł/m² |
| 3 lutego 2023 | 59 000 zł | 879 m² | 67 zł/m² |
| 3 stycznia 2023 | 87 000 zł | 1220 m² | 71 zł/m² |
| 29 grudnia 2022 | 190 000 zł | 2154 m² | 88 zł/m² |
| 2 listopada 2022 | 90 000 zł | 1018 m² | 88 zł/m² |
| 12 września 2022 | 54 000 zł | 893 m² | 60 zł/m² |
| 29 sierpnia 2022 | 192 000 zł | 1238 m² | 155 zł/m² |
| 25 maja 2022 | 400 000 zł | 21 862 m² | 18 zł/m² |
| 21 stycznia 2022 | 63 623 zł | 921 m² | 69 zł/m² |
| 21 stycznia 2022 | 102 377 zł | 1482 m² | 69 zł/m² |
| 21 stycznia 2022 | 95 000 zł | 2368 m² | 40 zł/m² |
| 18 stycznia 2022 | 250 000 zł | 9999 m² | 25 zł/m² |
| 18 stycznia 2022 | 250 000 zł | 9999 m² | 25 zł/m² |
| 15 grudnia 2021 | 63 259 zł | 1291 m² | 49 zł/m² |
| 15 grudnia 2021 | 35 000 zł | 1420 m² | 25 zł/m² |
| 2 grudnia 2021 | 51 500 zł | 922 m² | 56 zł/m² |
| 2 grudnia 2021 | 54 000 zł | 928 m² | 58 zł/m² |
| 15 listopada 2021 | 15 000 zł | 1206 m² | 12 zł/m² |
| 26 października 2021 | 60 000 zł | 890 m² | 67 zł/m² |
| 6 października 2021 | 255 000 zł | 9332 m² | 27 zł/m² |
| 22 lutego 2021 | 62 230 zł | 1270 m² | 49 zł/m² |
| 19 lutego 2021 | 32 000 zł | 1068 m² | 30 zł/m² |
| 10 lutego 2021 | 28 000 zł | 1096 m² | 26 zł/m² |
| 29 stycznia 2021 | 9000 zł | 349 m² | 26 zł/m² |
| 29 stycznia 2021 | 10 000 zł | 526 m² | 19 zł/m² |
| 19 stycznia 2021 | 35 000 zł | 1099 m² | 32 zł/m² |
| 12 listopada 2020 | 35 000 zł | 1144 m² | 31 zł/m² |
| 6 sierpnia 2020 | 59 290 zł | 1210 m² | 49 zł/m² |
| 5 sierpnia 2020 | 46 000 zł | 1367 m² | 34 zł/m² |
| 2 czerwca 2020 | 48 000 zł | 1001 m² | 48 zł/m² |
| 10 kwietnia 2020 | 44 000 zł | 1001 m² | 44 zł/m² |
| 5 marca 2020 | 50 000 zł | 1069 m² | 47 zł/m² |
| 17 lutego 2020 | 70 000 zł | 1093 m² | 64 zł/m² |
| 8 stycznia 2020 | 59 000 zł | 1351 m² | 44 zł/m² |
| 22 listopada 2019 | 99 785 zł | 3325 m² | 30 zł/m² |
| 12 listopada 2019 | 40 000 zł | 990 m² | 40 zł/m² |
| 23 września 2019 | 39 000 zł | 1351 m² | 29 zł/m² |
| 12 sierpnia 2019 | 28 000 zł | 1060 m² | 26 zł/m² |
| 7 sierpnia 2019 | 45 000 zł | 950 m² | 47 zł/m² |
| 7 sierpnia 2019 | 45 000 zł | 995 m² | 45 zł/m² |
| 27 czerwca 2019 | 37 000 zł | 1252 m² | 30 zł/m² |
| 27 czerwca 2019 | 37 000 zł | 1310 m² | 28 zł/m² |
| 27 września 2018 | 35 000 zł | 1284 m² | 27 zł/m² |
| 13 lutego 2018 | 20 000 zł | 1540 m² | 13 zł/m² |
| 26 sierpnia 2016 | 30 000 zł | 1072 m² | 28 zł/m² |
| 11 marca 2016 | 55 000 zł | 1141 m² | 48 zł/m² |
| 7 marca 2016 | 32 000 zł | 3600 m² | 9 zł/m² |
| 15 lutego 2016 | 34 000 zł | 1018 m² | 33 zł/m² |
| 20 października 2014 | 53 000 zł | 1048 m² | 51 zł/m² |
W obrębie Kamela dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 137 zł/m², a średnia transakcyjna 64 zł/m²; różnica wynosi +115,4%. Porównanie opiera się na 18 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 25 transakcjach z RCN (cała historia). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlanecała historia | 64 zł/m² | 137 zł/m² | +115,4% | 93 zł/m² |
Średnie transakcyjne pozostałych obrębów gminy wynoszą od 53 do 151 zł/m² (dane RCN). Najniższą ma obręb Goręczyno, a najwyższą obręb Ostrzyce.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Somonino | 168 zł/m² | 73 | 995 |
| Ostrzyce | 155 zł/m² | 31 | 454 |
| Kamela · ten obręb | 93 zł/m² | 25 | 339 |
| Borcz | 78 zł/m² | 25 | 459 |
| Egiertowo | 67 zł/m² | 23 | 536 |
| Hopowo | 103 zł/m² | 19 | 245 |
| Wyczechowo | 69 zł/m² | 19 | 162 |
| Goręczyno | 53 zł/m² | 17 | 461 |
| Połęczyno | 81 zł/m² | 14 | 538 |
| Rąty | 115 zł/m² | 14 | 326 |
| Kaplica | za mało transakcji | 13 | 135 |
| Starkowa Huta | za mało transakcji | 10 | 154 |
| Ramleje | za mało transakcji | 7 | 221 |
| Sławki | za mało transakcji | 6 | 266 |
| Rybaki | 85 zł/m² | 4 | 204 |
| Piotrowo | za mało transakcji | za mało transakcji | 59 |
Kropki to odnotowane w RCN transakcje sprzedaży działek budowlanych, rolnych i leśnych z wiarygodną ceną, najwyżej 5000 najnowszych w obrębie Kamela, dlatego bywa ich mniej niż wszystkich transakcji w rejestrze. Cenę, powierzchnię i datę sprzedaży sprawdzisz na pełnej mapie.
W obrębie Kamela dane obszarowe wskazują 3 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia rynkowa działek w obrębie Kamela wynosi 93 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 25 transakcji budowlanych z RCN i 18 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Obręb jest 5. najdroższy z 11 w rankingu średnich cen obrębów gminy Somonino.
Liczba transakcji RCN w próbie cenowej obrębu Kamela (gmina Somonino): 25. Średnia rynkowa wynosi 93 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych.
Obręb Kamela (93 zł/m²) różni się o -19,9% od średniej dla gminy Somonino (116 zł/m²). Ranking w gminie: 5. najdroższy z 11. W bazie RCN odnotowano 339 transakcji dla tego obrębu.
Działki w obrębie Kamela mają przeciętnie 1048 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 64 zł/m², a na tle gminy Somonino (116 zł/m²) obręb odbiega o -19,9%.
Sprawdzenie działki w obrębie Kamela powinno objąć średnią cenę z 25 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Gmina Somonino ma 16 obrębów. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Goręczyno (53 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Średnia rynkowa działek w obrębie Kamela wynosi 93 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 25 transakcji budowlanych z RCN i 18 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie typy działek: 105 wiarygodnych transakcji
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
