Profil obrębu
Żukowo, kartuski
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Małkowo (Żukowo) wynosi 196 zł/m² na podstawie 67 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 16 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 16 września 2026. Indeks Atrakcyjności: 53/100.
Średnia cena działek w obrębie Małkowo wynosi 196 zł/m², czyli -16,1% względem średniej gminy Żukowo (234 zł/m²). Dane z RCN i portali ogłoszeniowych.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 148 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 268 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 196 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -16,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 16 września 2026 | — |
W obrębie Małkowo Indeks Atrakcyjności wynosi 53/100. Trend cenowy nie jest pokazywany, bo próba w porównywanych okresach jest za mała. Podstawą są dane z RCN: 293 transakcje. Indeks liczymy sami na danych RCN; nie mierzy płynności rynku ani czasu sprzedaży.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 7 stycznia 2026 | 95 000 zł | 1003 m² | 95 zł/m² |
| 11 grudnia 2025 | 194 500 zł | 841 m² | 231 zł/m² |
| 25 listopada 2025 | 175 000 zł | 1084 m² | 161 zł/m² |
| 13 listopada 2025 | 260 000 zł | 1010 m² | 257 zł/m² |
| 7 listopada 2025 | 245 000 zł | 1000 m² | 245 zł/m² |
| 5 września 2025 | 150 000 zł | 873 m² | 172 zł/m² |
| 4 września 2025 | 160 000 zł | 900 m² | 178 zł/m² |
| 16 maja 2025 | 478 000 zł | 2834 m² | 169 zł/m² |
| 12 marca 2025 | 320 000 zł | 1071 m² | 299 zł/m² |
| 12 marca 2025 | 320 000 zł | 1137 m² | 281 zł/m² |
| 31 października 2024 | 1 000 000 zł | 9998 m² | 100 zł/m² |
| 30 września 2024 | 210 000 zł | 1000 m² | 210 zł/m² |
| 30 lipca 2024 | 189 000 zł | 706 m² | 268 zł/m² |
| 29 lipca 2024 | 225 000 zł | 1220 m² | 184 zł/m² |
| 29 lipca 2024 | 225 000 zł | 1220 m² | 184 zł/m² |
| 5 lipca 2024 | 170 000 zł | 701 m² | 243 zł/m² |
| 13 czerwca 2024 | 225 000 zł | 999 m² | 225 zł/m² |
| 8 maja 2024 | 573 300 zł | 1000 m² | 573 zł/m² |
| 24 kwietnia 2024 | 250 000 zł | 1000 m² | 250 zł/m² |
| 16 kwietnia 2024 | 2000 zł | 314 m² | 6 zł/m² |
| 16 kwietnia 2024 | 348 000 zł | 1618 m² | 215 zł/m² |
| 12 kwietnia 2024 | 340 000 zł | 700 m² | 486 zł/m² |
| 12 kwietnia 2024 | 340 000 zł | 700 m² | 486 zł/m² |
| 11 kwietnia 2024 | 200 000 zł | 1010 m² | 198 zł/m² |
| 23 lutego 2024 | 11 760 zł | 257 m² | 46 zł/m² |
| 23 lutego 2024 | 11 760 zł | 331 m² | 36 zł/m² |
| 16 lutego 2024 | 176 700 zł | 5890 m² | 30 zł/m² |
| 16 lutego 2024 | 101 730 zł | 3391 m² | 30 zł/m² |
| 16 lutego 2024 | 175 800 zł | 5860 m² | 30 zł/m² |
| 16 lutego 2024 | 180 000 zł | 5827 m² | 31 zł/m² |
| 20 grudnia 2023 | 160 000 zł | 1525 m² | 105 zł/m² |
| 17 sierpnia 2023 | 165 000 zł | 1081 m² | 153 zł/m² |
| 17 sierpnia 2023 | 160 000 zł | 1000 m² | 160 zł/m² |
| 3 sierpnia 2023 | 233 000 zł | 999 m² | 233 zł/m² |
| 25 lipca 2023 | 312 000 zł | 700 m² | 446 zł/m² |
| 25 lipca 2023 | 312 000 zł | 643 m² | 485 zł/m² |
| 26 maja 2023 | 345 000 zł | 1146 m² | 301 zł/m² |
| 26 maja 2023 | 345 000 zł | 1000 m² | 345 zł/m² |
| 24 maja 2023 | 303 000 zł | 13 600 m² | 22 zł/m² |
| 24 maja 2023 | 276 300 zł | 12 400 m² | 22 zł/m² |
| 29 marca 2023 | 180 000 zł | 1001 m² | 180 zł/m² |
| 12 grudnia 2022 | 156 210 zł | 980 m² | 159 zł/m² |
| 23 sierpnia 2022 | 140 000 zł | 1500 m² | 93 zł/m² |
| 22 sierpnia 2022 | 168 000 zł | 963 m² | 174 zł/m² |
| 5 lipca 2022 | 179 000 zł | 994 m² | 180 zł/m² |
| 20 kwietnia 2022 | 75 000 zł | 1221 m² | 61 zł/m² |
| 20 kwietnia 2022 | 48 000 zł | 600 m² | 80 zł/m² |
| 20 kwietnia 2022 | 66 000 zł | 825 m² | 80 zł/m² |
| 13 kwietnia 2022 | 267 102 zł | 1278 m² | 209 zł/m² |
| 1 lutego 2022 | 136 125 zł | 1089 m² | 125 zł/m² |
| 14 grudnia 2021 | 85 500 zł | 950 m² | 90 zł/m² |
| 4 listopada 2021 | 153 500 zł | 992 m² | 155 zł/m² |
| 24 września 2021 | 164 000 zł | 1562 m² | 105 zł/m² |
| 30 lipca 2021 | 80 000 zł | 951 m² | 84 zł/m² |
| 25 czerwca 2021 | 140 000 zł | 827 m² | 169 zł/m² |
| 28 maja 2021 | 130 000 zł | 1220 m² | 107 zł/m² |
| 11 maja 2021 | 130 000 zł | 1000 m² | 130 zł/m² |
| 5 maja 2021 | 104 640 zł | 1308 m² | 80 zł/m² |
| 7 kwietnia 2021 | 110 000 zł | 1257 m² | 88 zł/m² |
| 7 kwietnia 2021 | 110 000 zł | 1257 m² | 88 zł/m² |
| 26 marca 2021 | 180 000 zł | 1867 m² | 96 zł/m² |
| 16 marca 2021 | 130 000 zł | 1000 m² | 130 zł/m² |
| 26 lutego 2021 | 105 000 zł | 1194 m² | 88 zł/m² |
| 25 stycznia 2021 | 70 000 zł | 1000 m² | 70 zł/m² |
| 19 stycznia 2021 | 128 000 zł | 1000 m² | 128 zł/m² |
| 5 października 2020 | 60 000 zł | 1030 m² | 58 zł/m² |
| 4 września 2020 | 112 700 zł | 1127 m² | 100 zł/m² |
| 4 września 2020 | 99 500 zł | 607 m² | 164 zł/m² |
| 26 sierpnia 2020 | 50 000 zł | 1001 m² | 50 zł/m² |
| 26 sierpnia 2020 | 160 000 zł | 2013 m² | 79 zł/m² |
| 18 czerwca 2020 | 215 000 zł | 3176 m² | 68 zł/m² |
| 18 czerwca 2020 | 73 000 zł | 587 m² | 124 zł/m² |
| 7 kwietnia 2020 | 73 000 zł | 1001 m² | 73 zł/m² |
| 2 kwietnia 2020 | 67 000 zł | 1015 m² | 66 zł/m² |
| 2 kwietnia 2020 | 66 000 zł | 1013 m² | 65 zł/m² |
| 2 kwietnia 2020 | 67 000 zł | 1015 m² | 66 zł/m² |
| 2 kwietnia 2020 | 66 000 zł | 1013 m² | 65 zł/m² |
| 3 stycznia 2020 | 95 000 zł | 1032 m² | 92 zł/m² |
| 4 grudnia 2019 | 85 000 zł | 1001 m² | 85 zł/m² |
| 6 listopada 2019 | 90 000 zł | 1112 m² | 81 zł/m² |
| 8 października 2019 | 81 000 zł | 880 m² | 92 zł/m² |
| 1 lutego 2019 | 90 000 zł | 1040 m² | 87 zł/m² |
| 23 stycznia 2019 | 15 120 zł | 216 m² | 70 zł/m² |
| 29 listopada 2018 | 45 000 zł | 877 m² | 51 zł/m² |
| 23 listopada 2018 | 85 000 zł | 1039 m² | 82 zł/m² |
| 28 września 2018 | 74 000 zł | 875 m² | 85 zł/m² |
| 24 maja 2018 | 10 000 zł | 1001 m² | 10 zł/m² |
| 18 maja 2018 | 100 000 zł | 1439 m² | 69 zł/m² |
| 8 maja 2018 | 62 000 zł | 1001 m² | 62 zł/m² |
| 23 kwietnia 2018 | 86 800 zł | 1045 m² | 83 zł/m² |
| 17 lipca 2017 | 700 000 zł | 2542 m² | 275 zł/m² |
| 29 maja 2017 | 1 849 315 zł | 16 081 m² | 115 zł/m² |
| 5 maja 2016 | 50 000 zł | 1013 m² | 49 zł/m² |
| 9 marca 2016 | 60 000 zł | 995 m² | 60 zł/m² |
| 26 lutego 2016 | 70 000 zł | 1056 m² | 66 zł/m² |
| 8 lutego 2016 | 60 000 zł | 1300 m² | 46 zł/m² |
| 26 stycznia 2016 | 70 000 zł | 2054 m² | 34 zł/m² |
W obrębie Małkowo dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 268 zł/m², a średnia transakcyjna 148 zł/m²; różnica wynosi +80,9%. Porównanie opiera się na 16 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 67 transakcjach z RCN (wszystkie lata dostępne w rejestrze). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 148 zł/m² | 268 zł/m² | +80,9% | 196 zł/m² |
Najtańsze grunty w obrębie Małkowo znajdziesz w Skrzeszewo (97 zł/m²), a najdroższe w Chwaszczyno (271 zł/m²).
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane |
|---|---|---|
| Chwaszczyno | 344 zł/m² | 431 |
| Banino | 306 zł/m² | 276 |
| Pępowo | 228 zł/m² | 228 |
| Przyjaźń | 184 zł/m² | 164 |
| Czaple | 253 zł/m² | 130 |
| Rębiechowo | 242 zł/m² | 122 |
| Leźno | 249 zł/m² | 119 |
| Żukowo G | 218 zł/m² | 119 |
| Tuchom | 247 zł/m² | 103 |
| Borkowo | 190 zł/m² | 77 |
| Sulmin | 220 zł/m² | 77 |
| Miszewko | 220 zł/m² | 76 |
| Żukowo M | 208 zł/m² | 75 |
| Glincz | 165 zł/m² | 70 |
| Łapino Kartuskie | 195 zł/m² | 69 |
| Małkowo · ten obręb | 196 zł/m² | 67 |
| Otomino | 145 zł/m² | 57 |
| Skrzeszewo | 128 zł/m² | 55 |
| Barniewice | 307 zł/m² | 42 |
| Niestępowo | 161 zł/m² | 38 |
| Miszewo | 114 zł/m² | 22 |
Na pełnej mapie zobaczysz transakcje z RCN dla obrębu Małkowo. Otwórz ją, aby porównać ceny i powierzchnie działek sprzedanych w poszczególnych częściach tego obszaru.
W obrębie Małkowo dane obszarowe wskazują 3 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia rynkowa działek w obrębie Małkowo wynosi 196 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 67 transakcji budowlanych z RCN i 16 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Obręb jest 9. najtańszy z 21 w rankingu średnich cen obrębów gminy Żukowo.
Łącznie w obrębie Małkowo (dane RCN, Żukowo) odnotowano 293 transakcje działkami. Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka; średnia to 196 zł/m².
Obręb Małkowo (196 zł/m²) różni się o -16,1% od średniej dla gminy Żukowo (234 zł/m²). Ranking w gminie: 9. najtańszy z 21. W bazie RCN odnotowano 293 transakcje dla tego obrębu.
Typowa działka w obrębie Małkowo (Żukowo) ma ok. 1001 m² przy cenie 196 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie działki w obrębie Małkowo powinno objąć średnią cenę z 67 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Wśród 21 obrębów gminy Żukowo najtańszy jest Skrzeszewo (97 zł/m²), a obręb Małkowo ma średnią 196 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Ceny ziemi rolnej w obrębie Małkowo nie mają osobnej próby; średnia 196 zł/m² (67 transakcji, RCN 2026) łączy grunty rolne z działkami pod zabudowę i odbiega o -16,1% od średniej gminy Żukowo (234 zł/m²). Cenę gruntu rolnego ustal na podstawie transakcji tego samego typu w gminie lub powiecie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 16 września 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
W całym obszarze: 153 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
