Ceny działek Małkowo – sierpień 2026

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Małkowo to 194 zł/m² z 67 transakcji. Obręb jest 9. najtańszy z 21 w rankingu gminy Żukowo.

Łącznie odnotowano 67 transakcji działkami w obrębie Małkowo (dane RCN, Żukowo). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 194 zł/m².

Obręb Małkowo (194 zł/m²) różni się o -14,9% od średniej dla gminy Żukowo (228 zł/m²). Ranking w gminie: 9. najtańszy z 21. W bazie RCN odnotowano 67 transakcji dla tego obrębu.

Typowa działka w obrębie Małkowo (Żukowo) ma ok. 1001 m² przy cenie 194 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.

Sprawdzenie działki w obrębie Małkowo powinno objąć średnią cenę z 67 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.

Wśród 21 obrębów gminy Żukowo najtańszy jest Skrzeszewo (100 zł/m²), a obręb Małkowo ma średnią 194 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.

Roczna zmiana cen działek w obrębie Małkowo wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 194 zł/m² z 67 transakcji.

Cena ziemi rolnej w obrębie Małkowo zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 194 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.