Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 280 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Żukowo, kartuski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Skrzeszewo (Żukowo) wynosi 135 zł/m² na podstawie 58 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 38 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 28/100 (poniżej przeciętnej).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 135 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 58 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -32% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Przy wyniku 28/100 Obręb Skrzeszewo notuje ograniczony obrót gruntami oraz słaby lub spadkowy trend cenowy.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 10 października 2025 | 559 000 zł | 803 m² | 696 zł/m² |
| 30 września 2025 | 129 000 zł | 1078 m² | 120 zł/m² |
| 26 września 2025 | 155 000 zł | 1140 m² | 136 zł/m² |
| 19 września 2025 | 160 000 zł | 822 m² | 195 zł/m² |
| 5 września 2025 | 137 120 zł | 857 m² | 160 zł/m² |
| 2 września 2025 | 327 000 zł | 3270 m² | 100 zł/m² |
| 29 sierpnia 2025 | 141 880 zł | 1242 m² | 114 zł/m² |
| 29 sierpnia 2025 | 210 000 zł | 1226 m² | 171 zł/m² |
| 8 sierpnia 2025 | 190 750 zł | 1526 m² | 125 zł/m² |
| 9 lipca 2025 | 5000 zł | 506 m² | 10 zł/m² |
| 9 lipca 2025 | 120 000 zł | 1013 m² | 118 zł/m² |
| 2 lipca 2025 | 166 480 zł | 1192 m² | 140 zł/m² |
| 30 czerwca 2025 | 175 000 zł | 1001 m² | 175 zł/m² |
| 18 czerwca 2025 | 130 000 zł | 1026 m² | 127 zł/m² |
| 13 czerwca 2025 | 175 000 zł | 1001 m² | 175 zł/m² |
| 4 czerwca 2025 | 260 000 zł | 1520 m² | 171 zł/m² |
| 20 maja 2025 | 163 000 zł | 851 m² | 192 zł/m² |
| 31 marca 2025 | 200 000 zł | 3023 m² | 66 zł/m² |
| 28 marca 2025 | 5000 zł | 506 m² | 10 zł/m² |
| 28 marca 2025 | 130 000 zł | 1121 m² | 116 zł/m² |
| 28 marca 2025 | 185 000 zł | 1185 m² | 156 zł/m² |
| 25 marca 2025 | 300 000 zł | 1642 m² | 183 zł/m² |
| 26 lutego 2025 | 135 000 zł | 1135 m² | 119 zł/m² |
| 12 lutego 2025 | 80 000 zł | 1251 m² | 64 zł/m² |
| 6 lutego 2025 | 100 000 zł | 750 m² | 133 zł/m² |
| 17 grudnia 2024 | 200 000 zł | 1007 m² | 199 zł/m² |
| 12 grudnia 2024 | 160 000 zł | 4604 m² | 35 zł/m² |
| 5 grudnia 2024 | 135 000 zł | 1147 m² | 118 zł/m² |
| 22 listopada 2024 | 64 000 zł | 746 m² | 86 zł/m² |
| 15 listopada 2024 | 110 000 zł | 2917 m² | 38 zł/m² |
| 15 listopada 2024 | 10 000 zł | 1372 m² | 7 zł/m² |
| 30 października 2024 | 229 000 zł | 1000 m² | 229 zł/m² |
| 7 września 2024 | 139 000 zł | 1004 m² | 138 zł/m² |
| 13 sierpnia 2024 | 45 000 zł | 805 m² | 56 zł/m² |
| 18 lipca 2024 | 138 000 zł | 922 m² | 150 zł/m² |
| 8 lipca 2024 | 124 000 zł | 868 m² | 143 zł/m² |
| 3 lipca 2024 | 129 000 zł | 1040 m² | 124 zł/m² |
| 19 czerwca 2024 | 239 000 zł | 1778 m² | 134 zł/m² |
| 10 czerwca 2024 | 90 000 zł | 901 m² | 100 zł/m² |
| 22 maja 2024 | 285 000 zł | 7300 m² | 39 zł/m² |
| 6 maja 2024 | 150 000 zł | 5400 m² | 28 zł/m² |
| 16 kwietnia 2024 | 197 000 zł | 1003 m² | 196 zł/m² |
| 20 marca 2024 | 188 800 zł | 1511 m² | 125 zł/m² |
| 12 marca 2024 | 109 000 zł | 1084 m² | 101 zł/m² |
| 6 marca 2024 | 154 000 zł | 4400 m² | 35 zł/m² |
| 26 stycznia 2024 | 138 000 zł | 1120 m² | 123 zł/m² |
| 22 stycznia 2024 | 60 000 zł | 968 m² | 62 zł/m² |
| 19 stycznia 2024 | 300 000 zł | 3006 m² | 100 zł/m² |
| 29 grudnia 2023 | 170 000 zł | 6047 m² | 28 zł/m² |
| 15 grudnia 2023 | 53 000 zł | 523 m² | 101 zł/m² |
| 15 grudnia 2023 | 106 000 zł | 1058 m² | 100 zł/m² |
| 10 listopada 2023 | 125 720 zł | 898 m² | 140 zł/m² |
| 30 października 2023 | 140 000 zł | 9993 m² | 14 zł/m² |
| 17 października 2023 | 110 000 zł | 1213 m² | 91 zł/m² |
| 28 sierpnia 2023 | 168 000 zł | 2104 m² | 80 zł/m² |
| 8 sierpnia 2023 | 377 000 zł | 3937 m² | 96 zł/m² |
| 29 czerwca 2023 | 597 000 zł | 1000 m² | 597 zł/m² |
| 15 czerwca 2023 | 86 000 zł | 1000 m² | 86 zł/m² |
| 10 maja 2023 | 110 000 zł | 3003 m² | 37 zł/m² |
| 13 kwietnia 2023 | 122 760 zł | 6138 m² | 20 zł/m² |
| 13 kwietnia 2023 | 135 840 zł | 6792 m² | 20 zł/m² |
| 17 lutego 2023 | 175 000 zł | 1316 m² | 133 zł/m² |
| 10 lutego 2023 | 125 607 zł | 844 m² | 149 zł/m² |
| 30 grudnia 2022 | 125 400 zł | 963 m² | 130 zł/m² |
| 24 października 2022 | 380 000 zł | 13 000 m² | 29 zł/m² |
| 7 października 2022 | 100 000 zł | 1500 m² | 67 zł/m² |
| 29 września 2022 | 90 000 zł | 1039 m² | 87 zł/m² |
| 29 sierpnia 2022 | 639 000 zł | 1010 m² | 633 zł/m² |
| 18 sierpnia 2022 | 130 000 zł | 1600 m² | 81 zł/m² |
| 9 sierpnia 2022 | 138 000 zł | 1000 m² | 138 zł/m² |
| 26 lipca 2022 | 100 000 zł | 1159 m² | 86 zł/m² |
| 15 lipca 2022 | 339 000 zł | 1058 m² | 320 zł/m² |
| 1 czerwca 2022 | 180 000 zł | 1432 m² | 126 zł/m² |
| 30 kwietnia 2022 | 255 500 zł | 1778 m² | 144 zł/m² |
| 8 lutego 2022 | 125 000 zł | 1000 m² | 125 zł/m² |
| 24 stycznia 2022 | 35 000 zł | 1100 m² | 32 zł/m² |
| 3 stycznia 2022 | 369 500 zł | 3679 m² | 100 zł/m² |
| 26 listopada 2021 | 170 000 zł | 1778 m² | 96 zł/m² |
| 28 października 2021 | 72 000 zł | 856 m² | 84 zł/m² |
| 1 października 2021 | 101 600 zł | 1026 m² | 99 zł/m² |
| 19 sierpnia 2021 | 134 000 zł | 1520 m² | 88 zł/m² |
| 11 sierpnia 2021 | 96 640 zł | 517 m² | 187 zł/m² |
| 11 sierpnia 2021 | 96 640 zł | 699 m² | 138 zł/m² |
| 20 lipca 2021 | 30 000 zł | 700 m² | 43 zł/m² |
| 21 maja 2021 | 83 160 zł | 1320 m² | 63 zł/m² |
| 13 maja 2021 | 73 000 zł | 901 m² | 81 zł/m² |
| 26 kwietnia 2021 | 73 000 zł | 1212 m² | 60 zł/m² |
| 15 marca 2021 | 43 000 zł | 1044 m² | 41 zł/m² |
| 4 marca 2021 | 90 000 zł | 1015 m² | 89 zł/m² |
| 1 lutego 2021 | 80 000 zł | 1019 m² | 79 zł/m² |
| 28 grudnia 2020 | 91 000 zł | 1147 m² | 79 zł/m² |
| 7 grudnia 2020 | 60 445 zł | 1099 m² | 55 zł/m² |
| 13 listopada 2020 | 82 000 zł | 1000 m² | 82 zł/m² |
| 26 października 2020 | 100 000 zł | 1153 m² | 87 zł/m² |
| 26 października 2020 | 14 000 zł | 520 m² | 27 zł/m² |
| 12 października 2020 | 56 000 zł | 968 m² | 58 zł/m² |
| 25 września 2020 | 73 580 zł | 3679 m² | 20 zł/m² |
| 31 sierpnia 2020 | 50 000 zł | 3013 m² | 17 zł/m² |
| 27 sierpnia 2020 | 65 200 zł | 815 m² | 80 zł/m² |
| 18 sierpnia 2020 | 66 880 zł | 836 m² | 80 zł/m² |
| 28 lipca 2020 | 59 000 zł | 923 m² | 64 zł/m² |
| 28 lipca 2020 | 167 900 zł | 3024 m² | 56 zł/m² |
| 23 lipca 2020 | 54 018 zł | 3001 m² | 18 zł/m² |
| 14 lipca 2020 | 110 000 zł | 5400 m² | 20 zł/m² |
| 6 lipca 2020 | 87 000 zł | 1798 m² | 48 zł/m² |
| 18 maja 2020 | 80 000 zł | 1138 m² | 70 zł/m² |
| 14 maja 2020 | 69 000 zł | 1016 m² | 68 zł/m² |
| 14 lutego 2020 | 100 000 zł | 3008 m² | 33 zł/m² |
| 13 stycznia 2020 | 49 500 zł | 815 m² | 61 zł/m² |
| 3 stycznia 2020 | 65 000 zł | 1003 m² | 65 zł/m² |
| 23 grudnia 2019 | 50 000 zł | 2251 m² | 22 zł/m² |
| 13 grudnia 2019 | 60 000 zł | 801 m² | 75 zł/m² |
| 11 grudnia 2019 | 8000 zł | 468 m² | 17 zł/m² |
| 11 grudnia 2019 | 7000 zł | 1071 m² | 7 zł/m² |
| 25 listopada 2019 | 45 000 zł | 1001 m² | 45 zł/m² |
| 18 października 2019 | 52 585 zł | 809 m² | 65 zł/m² |
| 7 października 2019 | 139 900 zł | 1250 m² | 112 zł/m² |
| 7 października 2019 | 139 900 zł | 1250 m² | 112 zł/m² |
| 6 sierpnia 2019 | 100 000 zł | 1502 m² | 67 zł/m² |
| 15 lipca 2019 | 77 400 zł | 1266 m² | 61 zł/m² |
| 25 czerwca 2019 | 77 000 zł | 1155 m² | 67 zł/m² |
| 25 czerwca 2019 | 77 000 zł | 1149 m² | 67 zł/m² |
| 18 kwietnia 2019 | 52 800 zł | 1351 m² | 39 zł/m² |
| 28 marca 2019 | 46 800 zł | 1142 m² | 41 zł/m² |
| 22 stycznia 2019 | 70 160 zł | 1180 m² | 59 zł/m² |
| 18 stycznia 2019 | 105 000 zł | 4739 m² | 22 zł/m² |
| 20 grudnia 2018 | 35 000 zł | 1202 m² | 29 zł/m² |
| 15 listopada 2018 | 29 700 zł | 1188 m² | 25 zł/m² |
| 9 listopada 2018 | 30 000 zł | 3248 m² | 9 zł/m² |
| 31 października 2018 | 29 000 zł | 806 m² | 36 zł/m² |
| 26 października 2018 | 19 650 zł | 786 m² | 25 zł/m² |
| 28 września 2018 | 41 250 zł | 3300 m² | 13 zł/m² |
| 5 września 2018 | 35 000 zł | 1200 m² | 29 zł/m² |
| 27 sierpnia 2018 | 50 000 zł | 926 m² | 54 zł/m² |
| 14 sierpnia 2018 | 95 000 zł | 4651 m² | 20 zł/m² |
| 14 sierpnia 2018 | 70 000 zł | 1773 m² | 39 zł/m² |
| 13 sierpnia 2018 | 59 000 zł | 1038 m² | 57 zł/m² |
| 21 czerwca 2018 | 40 000 zł | 1990 m² | 20 zł/m² |
| 29 maja 2018 | 33 600 zł | 1200 m² | 28 zł/m² |
| 2 marca 2018 | 5000 zł | 545 m² | 9 zł/m² |
| 16 lutego 2018 | 26 000 zł | 611 m² | 43 zł/m² |
| 13 lutego 2018 | 59 000 zł | 1019 m² | 58 zł/m² |
| 3 listopada 2017 | 105 000 zł | 2274 m² | 46 zł/m² |
| 27 września 2016 | 235 000 zł | 828 m² | 284 zł/m² |
| 29 kwietnia 2016 | 140 000 zł | 16 200 m² | 9 zł/m² |
| 30 marca 2016 | 70 000 zł | 1241 m² | 56 zł/m² |
| 21 marca 2016 | 355 000 zł | 12 021 m² | 30 zł/m² |
| 11 marca 2016 | 45 000 zł | 750 m² | 60 zł/m² |
| 2 lutego 2016 | 65 000 zł | 3650 m² | 18 zł/m² |
| 29 grudnia 2015 | 70 000 zł | 3100 m² | 23 zł/m² |
| 23 grudnia 2015 | 550 zł | 55 m² | 10 zł/m² |
| 17 grudnia 2015 | 18 072 zł | 3012 m² | 6 zł/m² |
| 2 listopada 2015 | 52 000 zł | 866 m² | 60 zł/m² |
| 16 września 2015 | 45 690 zł | 3046 m² | 15 zł/m² |
| 24 listopada 2014 | 54 000 zł | 1192 m² | 45 zł/m² |
| 3 marca 2011 | 130 000 zł | 8196 m² | 16 zł/m² |
| 2 sierpnia 2010 | 50 000 zł | 706 m² | 71 zł/m² |
Sprzedający w obrębie Skrzeszewo żądają o 64,2% więcej niż wynoszą ceny transakcyjne. Tak duża rozbieżność to sygnał ostrzegawczy – wiele ofert może być nierealistycznie wycenionych.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Transakcyjna/m² | Ofertowa/m² | Różnica | Średnia rynkowa/m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 108 zł/m² | 177 zł/m² | +64,2% | 135 zł/m² | 58 |
Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Średnia cena działek w obrębie Skrzeszewo wynosi 135 zł/m², czyli -32% względem średniej gminy Żukowo (199 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Skrzeszewo jest znaczna: od 119 zł/m² w Miszewo do 355 zł/m² w Chwaszczyno.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 355 zł/m² | 421 | -15.8% | |
| 309 zł/m² | 265 | -69.7% | |
| 234 zł/m² | 210 | -2.2% | |
| 179 zł/m² | 154 | +2.4% | |
| 247 zł/m² | 122 | — | |
| 274 zł/m² | 121 | +17.7% | |
| 220 zł/m² | 116 | — | |
| 245 zł/m² | 114 | — | |
| 261 zł/m² | 101 | — | |
| 214 zł/m² | 78 | — | |
SkrzeszewoTen obręb | 135 zł/m² | 58 | — |
| 119 zł/m² | 22 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 280 transakcji gruntami w obrębie Skrzeszewo. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
157 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Skrzeszewo jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (16,4%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Kupujący działkę w obrębie Skrzeszewo zapłacą średnio 135 zł/m² – dane z 58 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1080 m².
Dla obrębu Skrzeszewo Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 58 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 135 zł/m² (GUGiK, 2026).
W porównaniu ze średnią dla gminy Żukowo (199 zł/m²), obręb Skrzeszewo ze średnią 135 zł/m² odbiega o -32% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
W obrębie Skrzeszewo sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 1080 m² w cenie 135 zł/m² (58 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Skrzeszewo, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 58 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Porównaj 21 obrębów gminy Żukowo na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Miszewo (119 zł/m²), obecny obręb Skrzeszewo ma średnią 135 zł/m².
W obrębie Skrzeszewo (Żukowo) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 135 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 280 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
