Średnia cena działki budowlanej w obrębie Sulmin (Żukowo) wynosi 391 zł/m² na podstawie 39 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 10 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026.
Średnia cena działek w obrębie Sulmin wynosi 391 zł/m², czyli +51,1% względem średniej gminy Żukowo (259 zł/m²). Dane z RCN i portali ogłoszeniowych.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 334 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa /m² | 476 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 391 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | +51,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Sulmin?
Zobacz 14 ofert| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 19 marca 2026 | 340 000 zł | 905 m² | 376 zł/m² |
| 10 grudnia 2025 | 191 250 zł | 1530 m² | 125 zł/m² |
| 24 października 2025 | 163 100 zł | 1531 m² | 107 zł/m² |
| 15 maja 2025 | 365 000 zł | 952 m² | 383 zł/m² |
| 29 kwietnia 2025 | 482 000 zł | 896 m² | 538 zł/m² |
| 26 lutego 2025 | 624 000 zł | 1600 m² | 390 zł/m² |
| 27 stycznia 2025 | 392 000 zł | 857 m² | 457 zł/m² |
| 24 października 2024 | 394 040 zł | 1092 m² | 361 zł/m² |
| 8 października 2024 | 390 000 zł | 1032 m² | 378 zł/m² |
| 31 lipca 2024 | 404 124 zł | 1698 m² | 238 zł/m² |
| 31 lipca 2024 | 401 268 zł | 1686 m² | 238 zł/m² |
| 11 czerwca 2024 | 356 581 zł | 873 m² | 408 zł/m² |
| 27 maja 2024 | 405 000 zł | 1000 m² | 405 zł/m² |
| 6 maja 2024 | 322 426 zł | 836 m² | 386 zł/m² |
| 3 kwietnia 2024 | 320 000 zł | 3369 m² | 95 zł/m² |
| 2 kwietnia 2024 | 455 000 zł | 1194 m² | 381 zł/m² |
| 19 grudnia 2023 | 460 000 zł | 1245 m² | 369 zł/m² |
| 13 grudnia 2023 | 454 897 zł | 1488 m² | 306 zł/m² |
| 13 grudnia 2023 | 451 360 zł | 1456 m² | 310 zł/m² |
| 5 grudnia 2023 | 210 000 zł | 1002 m² | 210 zł/m² |
| 20 listopada 2023 | 210 000 zł | 1007 m² | 209 zł/m² |
| 7 sierpnia 2023 | 960 000 zł | 1762 m² | 545 zł/m² |
| 24 lipca 2023 | 494 000 zł | 1763 m² | 280 zł/m² |
| 21 lipca 2023 | 264 700 zł | 921 m² | 287 zł/m² |
| 20 czerwca 2023 | 354 000 zł | 1060 m² | 334 zł/m² |
| 15 czerwca 2023 | 250 000 zł | 1339 m² | 187 zł/m² |
| 15 maja 2023 | 182 000 zł | 1003 m² | 181 zł/m² |
| 4 kwietnia 2023 | 457 000 zł | 1016 m² | 450 zł/m² |
| 10 lutego 2023 | 10 000 zł | 1136 m² | 9 zł/m² |
| 10 lutego 2023 | 330 000 zł | 877 m² | 376 zł/m² |
| 2 listopada 2022 | 250 000 zł | 1500 m² | 167 zł/m² |
| 10 sierpnia 2022 | 480 000 zł | 938 m² | 512 zł/m² |
| 22 lipca 2022 | 199 500 zł | 1000 m² | 200 zł/m² |
| 20 lipca 2022 | 222 000 zł | 1200 m² | 185 zł/m² |
| 8 lipca 2022 | 10 000 zł | 59 m² | 169 zł/m² |
| 17 marca 2022 | 349 000 zł | 1034 m² | 338 zł/m² |
| 9 marca 2022 | 70 000 zł | 4957 m² | 14 zł/m² |
| 27 stycznia 2022 | 299 000 zł | 1005 m² | 298 zł/m² |
| 3 stycznia 2022 | 420 000 zł | 1500 m² | 280 zł/m² |
| 29 grudnia 2021 | 300 000 zł | 986 m² | 304 zł/m² |
| 28 grudnia 2021 | 385 000 zł | 996 m² | 387 zł/m² |
| 21 grudnia 2021 | 850 000 zł | 3044 m² | 279 zł/m² |
| 5 listopada 2021 | 415 000 zł | 1099 m² | 378 zł/m² |
| 18 października 2021 | 304 900 zł | 942 m² | 324 zł/m² |
| 27 lipca 2021 | 523 200 zł | 1635 m² | 320 zł/m² |
| 30 czerwca 2021 | 170 000 zł | 1403 m² | 121 zł/m² |
| 30 czerwca 2021 | 250 000 zł | 1339 m² | 187 zł/m² |
| 4 maja 2021 | 249 000 zł | 1503 m² | 166 zł/m² |
| 27 kwietnia 2021 | 500 000 zł | 3007 m² | 166 zł/m² |
| 15 marca 2021 | 381 400 zł | 3022 m² | 126 zł/m² |
| 1 marca 2021 | 367 990 zł | 1502 m² | 245 zł/m² |
| 24 lutego 2021 | 295 700 zł | 1020 m² | 290 zł/m² |
| 5 lutego 2021 | 282 640 zł | 1013 m² | 279 zł/m² |
| 22 grudnia 2020 | 245 000 zł | 1263 m² | 194 zł/m² |
| 9 grudnia 2020 | 139 547 zł | 1550 m² | 90 zł/m² |
| 9 grudnia 2020 | 139 456 zł | 1549 m² | 90 zł/m² |
| 24 września 2020 | 285 120 zł | 1296 m² | 220 zł/m² |
| 24 lipca 2020 | 183 000 zł | 1088 m² | 168 zł/m² |
| 10 lipca 2020 | 219 800 zł | 1099 m² | 200 zł/m² |
| 24 czerwca 2020 | 254 500 zł | 1447 m² | 176 zł/m² |
| 16 czerwca 2020 | 193 000 zł | 839 m² | 230 zł/m² |
| 1 kwietnia 2020 | 172 492 zł | 837 m² | 206 zł/m² |
| 1 kwietnia 2020 | 190 008 zł | 922 m² | 206 zł/m² |
| 7 lutego 2020 | 250 000 zł | 1501 m² | 167 zł/m² |
| 29 stycznia 2020 | 273 000 zł | 1609 m² | 170 zł/m² |
| 29 stycznia 2020 | 265 000 zł | 1474 m² | 180 zł/m² |
| 17 grudnia 2019 | 170 000 zł | 1331 m² | 128 zł/m² |
| 22 października 2019 | 185 000 zł | 1108 m² | 167 zł/m² |
| 12 września 2019 | 208 370 zł | 1251 m² | 167 zł/m² |
| 12 września 2019 | 107 255 zł | 644 m² | 167 zł/m² |
| 17 lipca 2019 | 190 000 zł | 1280 m² | 148 zł/m² |
| 17 lipca 2019 | 95 350 zł | 644 m² | 148 zł/m² |
| 27 kwietnia 2019 | 416 413 zł | 2647 m² | 157 zł/m² |
| 27 kwietnia 2019 | 483 587 zł | 3074 m² | 157 zł/m² |
| 24 kwietnia 2019 | 245 630 zł | 1539 m² | 160 zł/m² |
| 13 marca 2019 | 164 000 zł | 1060 m² | 155 zł/m² |
| 11 marca 2019 | 224 640 zł | 1248 m² | 180 zł/m² |
| 11 lutego 2019 | 154 700 zł | 921 m² | 168 zł/m² |
| 28 grudnia 2018 | 329 500 zł | 2008 m² | 164 zł/m² |
| 10 września 2018 | 195 000 zł | 1100 m² | 177 zł/m² |
| 13 sierpnia 2018 | 115 000 zł | 1055 m² | 109 zł/m² |
| 21 czerwca 2018 | 271 260 zł | 1507 m² | 180 zł/m² |
| 20 marca 2018 | 4000 zł | 434 m² | 9 zł/m² |
| 14 lutego 2018 | 217 000 zł | 1320 m² | 164 zł/m² |
| 30 czerwca 2016 | 200 000 zł | 3000 m² | 67 zł/m² |
W obrębie Sulmin dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 476 zł/m², a średnia transakcyjna 334 zł/m²; różnica wynosi +42,4%. Porównanie opiera się na 10 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 39 transakcjach z RCN (ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026)). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlaneostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) | 334 zł/m² | 476 zł/m² | +42,4% | 391 zł/m² |
Średnie transakcyjne pozostałych obrębów gminy wynoszą od 119 do 367 zł/m² (dane RCN). Najniższą ma obręb Miszewo, a najwyższą obręb Chwaszczyno.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Chwaszczyno | 403 zł/m² | 226 | 2953 |
| Pępowo | 243 zł/m² | 150 | 2910 |
| Banino | 352 zł/m² | 140 | 5359 |
| Przyjaźń | 212 zł/m² | 106 | 2190 |
| Czaple | 294 zł/m² | 76 | 1546 |
| Leźno | 276 zł/m² | 75 | 1426 |
| Żukowo G | 230 zł/m² | 72 | 1434 |
| Łapino Kartuskie | 192 zł/m² | 68 | 819 |
| Tuchom | 285 zł/m² | 51 | 1558 |
| Glincz | 174 zł/m² | 49 | 1157 |
| Miszewko | 242 zł/m² | 46 | 1528 |
| Rębiechowo | 275 zł/m² | 45 | 650 |
| Małkowo | 217 zł/m² | 42 | 741 |
| Otomino | 168 zł/m² | 42 | 500 |
| Sulmin · ten obręb | 391 zł/m² | 39 | 558 |
| Skrzeszewo | 160 zł/m² | 38 | 1339 |
| Borkowo | 216 zł/m² | 37 | 976 |
| Niestępowo | 203 zł/m² | 33 | 494 |
| Żukowo M | 255 zł/m² | 30 | 1016 |
| Barniewice | 341 zł/m² | 25 | 658 |
| Miszewo | 119 zł/m² | 23 | 205 |
Kropki to transakcje z terenu obrębu Sulmin odnotowane w RCN, ale tylko sprzedaże działek budowlanych, rolnych i leśnych z wiarygodną ceną, najwyżej 5000 najnowszych, więc bywa ich mniej niż wszystkich transakcji w rejestrze. Na pełnej mapie sprawdzisz cenę, powierzchnię i datę sprzedaży.
W obrębie Sulmin dane obszarowe wskazują 4 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia rynkowa działek w obrębie Sulmin wynosi 391 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 39 transakcji budowlanych z RCN i 10 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Obręb jest 2. najdroższy z 21 w rankingu średnich cen obrębów gminy Żukowo.
Liczba transakcji RCN w próbie cenowej obrębu Sulmin (gmina Żukowo): 39. Średnia rynkowa wynosi 391 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych.
Obręb Sulmin (391 zł/m²) różni się o +51,1% od średniej dla gminy Żukowo (259 zł/m²). Ranking w gminie: 2. najdroższy z 21. W bazie RCN odnotowano 558 transakcji dla tego obrębu.
Działki w obrębie Sulmin mają przeciętnie 1245 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 334 zł/m², a na tle gminy Żukowo (259 zł/m²) obręb odbiega o +51,1%.
Sprawdzenie działki w obrębie Sulmin powinno objąć średnią cenę z 39 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Gmina Żukowo ma 21 obrębów. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Miszewo (119 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Średnia rynkowa działek w obrębie Sulmin wynosi 391 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 39 transakcji budowlanych z RCN i 10 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie typy działek: 125 wiarygodnych transakcji
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
