Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 473 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Żukowo, kartuski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Pępowo (Żukowo) wynosi 234 zł/m² na podstawie 210 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 27 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 58/100 (przeciętna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 234 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 210 | RCN (GUGiK) |
| Trend roczny | -2.2% | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +17,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Roczny trend cen działek obrębie Pępowo wynosi -2.2%. Zmiana bazuje na transakcjach z ostatnich 12 miesięcy z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Obręb Pępowo uzyskuje 58/100 w Indeksie Atrakcyjności. Liczba transakcji jest przeciętna, a zmiany cen rok do roku mieszczą się w granicach kilku procent.
Rynek działek w obrębie Pępowo lekko tanieje: -2,2% (ostatnie 12 miesięcy). Średnia cena za m² to 234 zł według danych RCN.
Ceny działek w obrębie Pępowo rok do roku spadają, co zwiększa siłę negocjacyjną kupującego. Niższa oferta konkretnej parceli nie zawsze jest jednak okazją – zanim zaakceptujesz dyskont, sprawdź MPZP, dojazd i obciążenia, bo w małych obrębach pojedyncze transakcje mocno ciągną średnią w dół.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 30 grudnia 2025 | 250 000 zł | 975 m² | 256 zł/m² |
| 9 grudnia 2025 | 210 000 zł | 1350 m² | 156 zł/m² |
| 17 listopada 2025 | 270 000 zł | 862 m² | 313 zł/m² |
| 6 listopada 2025 | 305 000 zł | 1107 m² | 276 zł/m² |
| 15 października 2025 | 140 000 zł | 1228 m² | 114 zł/m² |
| 19 września 2025 | 305 000 zł | 701 m² | 435 zł/m² |
| 9 września 2025 | 350 000 zł | 1064 m² | 329 zł/m² |
| 11 sierpnia 2025 | 227 760 zł | 949 m² | 240 zł/m² |
| 11 sierpnia 2025 | 237 120 zł | 988 m² | 240 zł/m² |
| 8 sierpnia 2025 | 440 000 zł | 1581 m² | 278 zł/m² |
| 7 sierpnia 2025 | 326 000 zł | 1310 m² | 249 zł/m² |
| 14 lipca 2025 | 360 000 zł | 1357 m² | 265 zł/m² |
| 8 lipca 2025 | 100 000 zł | 589 m² | 170 zł/m² |
| 8 lipca 2025 | 100 000 zł | 512 m² | 195 zł/m² |
| 24 czerwca 2025 | 101 500 zł | 6223 m² | 16 zł/m² |
| 24 czerwca 2025 | 33 500 zł | 1747 m² | 19 zł/m² |
| 31 marca 2025 | 1 500 000 zł | 6002 m² | 250 zł/m² |
| 27 marca 2025 | 339 000 zł | 1041 m² | 326 zł/m² |
| 6 lutego 2025 | 200 000 zł | 1008 m² | 198 zł/m² |
| 29 stycznia 2025 | 369 000 zł | 980 m² | 377 zł/m² |
| 17 stycznia 2025 | 350 000 zł | 1200 m² | 292 zł/m² |
| 7 stycznia 2025 | 258 000 zł | 1281 m² | 201 zł/m² |
| 19 listopada 2024 | 240 000 zł | 996 m² | 241 zł/m² |
| 8 listopada 2024 | 275 000 zł | 859 m² | 320 zł/m² |
| 21 października 2024 | 203 000 zł | 836 m² | 243 zł/m² |
| 8 października 2024 | 360 000 zł | 828 m² | 435 zł/m² |
| 25 września 2024 | 270 000 zł | 980 m² | 276 zł/m² |
| 21 sierpnia 2024 | 250 000 zł | 1136 m² | 220 zł/m² |
| 19 sierpnia 2024 | 17 000 zł | 94 m² | 181 zł/m² |
| 16 sierpnia 2024 | 209 000 zł | 873 m² | 239 zł/m² |
| 16 sierpnia 2024 | 214 000 zł | 872 m² | 245 zł/m² |
| 14 sierpnia 2024 | 140 000 zł | 885 m² | 158 zł/m² |
| 26 lipca 2024 | 282 000 zł | 1176 m² | 240 zł/m² |
| 8 lipca 2024 | 235 000 zł | 988 m² | 238 zł/m² |
| 18 czerwca 2024 | 209 000 zł | 873 m² | 239 zł/m² |
| 6 czerwca 2024 | 250 000 zł | 896 m² | 279 zł/m² |
| 4 czerwca 2024 | 400 000 zł | 6950 m² | 58 zł/m² |
| 29 maja 2024 | 243 000 zł | 1006 m² | 242 zł/m² |
| 15 maja 2024 | 90 000 zł | 330 m² | 273 zł/m² |
| 15 maja 2024 | 100 000 zł | 1031 m² | 97 zł/m² |
| 9 maja 2024 | 107 000 zł | 989 m² | 108 zł/m² |
| 12 kwietnia 2024 | 111 000 zł | 1019 m² | 109 zł/m² |
| 3 kwietnia 2024 | 107 000 zł | 990 m² | 108 zł/m² |
| 3 kwietnia 2024 | 118 000 zł | 1111 m² | 106 zł/m² |
| 27 marca 2024 | 99 000 zł | 1068 m² | 93 zł/m² |
| 29 lutego 2024 | 154 000 zł | 1147 m² | 134 zł/m² |
| 23 lutego 2024 | 230 000 zł | 888 m² | 259 zł/m² |
| 20 lutego 2024 | 406 050 zł | 1527 m² | 266 zł/m² |
| 20 lutego 2024 | 406 050 zł | 885 m² | 459 zł/m² |
| 16 lutego 2024 | 233 000 zł | 1069 m² | 218 zł/m² |
| 26 stycznia 2024 | 279 240 zł | 1074 m² | 260 zł/m² |
| 24 stycznia 2024 | 329 000 zł | 1000 m² | 329 zł/m² |
| 19 grudnia 2023 | 410 540 zł | 1581 m² | 260 zł/m² |
| 19 grudnia 2023 | 657 921 zł | 1040 m² | 633 zł/m² |
| 19 grudnia 2023 | 657 921 zł | 1039 m² | 633 zł/m² |
| 19 grudnia 2023 | 672 880 zł | 1091 m² | 617 zł/m² |
| 19 grudnia 2023 | 672 880 zł | 1089 m² | 618 zł/m² |
| 19 grudnia 2023 | 323 768 zł | 1088 m² | 298 zł/m² |
| 19 grudnia 2023 | 323 768 zł | 1098 m² | 295 zł/m² |
| 19 grudnia 2023 | 294 443 zł | 948 m² | 311 zł/m² |
| 19 grudnia 2023 | 294 443 zł | 1040 m² | 283 zł/m² |
| 19 grudnia 2023 | 292 760 zł | 1127 m² | 260 zł/m² |
| 4 grudnia 2023 | 275 000 zł | 700 m² | 393 zł/m² |
| 17 listopada 2023 | 275 860 zł | 1062 m² | 260 zł/m² |
| 10 listopada 2023 | 170 000 zł | 1000 m² | 170 zł/m² |
| 10 listopada 2023 | 264 000 zł | 958 m² | 276 zł/m² |
| 26 października 2023 | 10 000 zł | 161 m² | 62 zł/m² |
| 4 września 2023 | 800 000 zł | 1724 m² | 464 zł/m² |
| 16 sierpnia 2023 | 185 000 zł | 603 m² | 307 zł/m² |
| 14 sierpnia 2023 | 1000 zł | 169 m² | 6 zł/m² |
| 11 sierpnia 2023 | 303 000 zł | 960 m² | 316 zł/m² |
| 1 sierpnia 2023 | 274 000 zł | 1116 m² | 246 zł/m² |
| 29 czerwca 2023 | 7000 zł | 114 m² | 61 zł/m² |
| 25 maja 2023 | 220 000 zł | 874 m² | 252 zł/m² |
| 23 maja 2023 | 255 000 zł | 1000 m² | 255 zł/m² |
| 23 maja 2023 | 32 933 zł | 5586 m² | 6 zł/m² |
| 18 maja 2023 | 220 000 zł | 885 m² | 249 zł/m² |
| 5 kwietnia 2023 | 245 000 zł | 1588 m² | 154 zł/m² |
| 16 marca 2023 | 25 500 zł | 170 m² | 150 zł/m² |
| 23 lutego 2023 | 9000 zł | 900 m² | 10 zł/m² |
| 20 lutego 2023 | 259 000 zł | 1097 m² | 236 zł/m² |
| 9 lutego 2023 | 260 000 zł | 905 m² | 287 zł/m² |
| 30 grudnia 2022 | 238 000 zł | 823 m² | 289 zł/m² |
| 13 grudnia 2022 | 250 000 zł | 875 m² | 286 zł/m² |
| 5 grudnia 2022 | 230 000 zł | 1270 m² | 181 zł/m² |
| 29 listopada 2022 | 214 000 zł | 880 m² | 243 zł/m² |
| 25 listopada 2022 | 295 000 zł | 1009 m² | 292 zł/m² |
| 14 listopada 2022 | 355 000 zł | 1598 m² | 222 zł/m² |
| 19 października 2022 | 250 000 zł | 863 m² | 290 zł/m² |
| 8 sierpnia 2022 | 250 000 zł | 1134 m² | 220 zł/m² |
| 26 lipca 2022 | 100 000 zł | 958 m² | 104 zł/m² |
| 7 lipca 2022 | 235 000 zł | 880 m² | 267 zł/m² |
| 7 czerwca 2022 | 7000 zł | 38 m² | 184 zł/m² |
| 27 maja 2022 | 275 000 zł | 1000 m² | 275 zł/m² |
| 25 maja 2022 | 252 000 zł | 1074 m² | 235 zł/m² |
| 20 maja 2022 | 250 000 zł | 1058 m² | 236 zł/m² |
| 20 maja 2022 | 240 000 zł | 1118 m² | 215 zł/m² |
| 17 maja 2022 | 115 000 zł | 493 m² | 233 zł/m² |
| 12 maja 2022 | 198 490 zł | 388 m² | 512 zł/m² |
| 6 maja 2022 | 170 000 zł | 603 m² | 282 zł/m² |
| 21 kwietnia 2022 | 315 000 zł | 1206 m² | 261 zł/m² |
| 25 marca 2022 | 115 000 zł | 850 m² | 135 zł/m² |
| 23 marca 2022 | 200 000 zł | 1171 m² | 171 zł/m² |
| 18 marca 2022 | 300 000 zł | 706 m² | 425 zł/m² |
| 16 marca 2022 | 185 000 zł | 878 m² | 211 zł/m² |
| 16 lutego 2022 | 291 000 zł | 1200 m² | 243 zł/m² |
| 11 lutego 2022 | 170 000 zł | 1003 m² | 169 zł/m² |
| 10 lutego 2022 | 200 000 zł | 1102 m² | 181 zł/m² |
| 9 lutego 2022 | 320 000 zł | 1311 m² | 244 zł/m² |
| 9 lutego 2022 | 260 000 zł | 1232 m² | 211 zł/m² |
| 8 lutego 2022 | 220 000 zł | 980 m² | 224 zł/m² |
| 31 stycznia 2022 | 140 000 zł | 1000 m² | 140 zł/m² |
| 5 stycznia 2022 | 38 000 zł | 202 m² | 188 zł/m² |
| 28 grudnia 2021 | 215 000 zł | 905 m² | 238 zł/m² |
| 28 grudnia 2021 | 215 000 zł | 892 m² | 241 zł/m² |
| 22 grudnia 2021 | 155 000 zł | 1000 m² | 155 zł/m² |
| 20 grudnia 2021 | 700 000 zł | 3844 m² | 182 zł/m² |
| 30 listopada 2021 | 180 000 zł | 860 m² | 209 zł/m² |
| 25 listopada 2021 | 158 565 zł | 1023 m² | 155 zł/m² |
| 23 listopada 2021 | 150 000 zł | 731 m² | 205 zł/m² |
| 18 listopada 2021 | 150 000 zł | 822 m² | 182 zł/m² |
| 18 listopada 2021 | 200 000 zł | 1203 m² | 166 zł/m² |
| 17 listopada 2021 | 80 000 zł | 408 m² | 196 zł/m² |
| 16 listopada 2021 | 80 000 zł | 401 m² | 200 zł/m² |
| 26 października 2021 | 155 000 zł | 988 m² | 157 zł/m² |
| 20 października 2021 | 85 000 zł | 816 m² | 104 zł/m² |
| 18 października 2021 | 180 000 zł | 799 m² | 225 zł/m² |
| 27 września 2021 | 140 000 zł | 842 m² | 166 zł/m² |
| 21 września 2021 | 150 000 zł | 905 m² | 166 zł/m² |
| 7 września 2021 | 130 000 zł | 809 m² | 161 zł/m² |
| 26 sierpnia 2021 | 350 000 zł | 6950 m² | 50 zł/m² |
| 3 sierpnia 2021 | 240 000 zł | 1663 m² | 144 zł/m² |
| 26 lipca 2021 | 190 000 zł | 959 m² | 198 zł/m² |
| 12 lipca 2021 | 180 000 zł | 896 m² | 201 zł/m² |
| 25 czerwca 2021 | 169 000 zł | 1116 m² | 151 zł/m² |
| 26 maja 2021 | 250 000 zł | 1232 m² | 203 zł/m² |
| 26 maja 2021 | 220 000 zł | 2650 m² | 83 zł/m² |
| 19 maja 2021 | 164 000 zł | 1061 m² | 155 zł/m² |
| 28 kwietnia 2021 | 210 000 zł | 1348 m² | 156 zł/m² |
| 27 kwietnia 2021 | 7900 zł | 79 m² | 100 zł/m² |
| 27 kwietnia 2021 | 20 100 zł | 201 m² | 100 zł/m² |
| 22 kwietnia 2021 | 215 000 zł | 1922 m² | 112 zł/m² |
| 21 kwietnia 2021 | 140 000 zł | 1000 m² | 140 zł/m² |
| 14 kwietnia 2021 | 82 000 zł | 500 m² | 164 zł/m² |
| 18 marca 2021 | 166 000 zł | 908 m² | 183 zł/m² |
| 11 marca 2021 | 650 000 zł | 2055 m² | 316 zł/m² |
| 2 marca 2021 | 125 000 zł | 1145 m² | 109 zł/m² |
| 1 marca 2021 | 75 000 zł | 1108 m² | 68 zł/m² |
| 24 lutego 2021 | 150 021 zł | 711 m² | 211 zł/m² |
| 24 lutego 2021 | 158 250 zł | 750 m² | 211 zł/m² |
| 24 lutego 2021 | 152 553 zł | 723 m² | 211 zł/m² |
| 18 lutego 2021 | 238 000 zł | 872 m² | 273 zł/m² |
| 18 lutego 2021 | 238 000 zł | 871 m² | 273 zł/m² |
| 10 lutego 2021 | 140 480 zł | 878 m² | 160 zł/m² |
| 29 stycznia 2021 | 90 000 zł | 1697 m² | 53 zł/m² |
| 22 stycznia 2021 | 189 000 zł | 1001 m² | 189 zł/m² |
| 21 stycznia 2021 | 110 979 zł | 1121 m² | 99 zł/m² |
| 14 stycznia 2021 | 74 000 zł | 748 m² | 99 zł/m² |
| 5 stycznia 2021 | 141 000 zł | 817 m² | 173 zł/m² |
| 5 stycznia 2021 | 100 000 zł | 822 m² | 122 zł/m² |
| 5 stycznia 2021 | 150 000 zł | 1203 m² | 125 zł/m² |
| 4 stycznia 2021 | 151 000 zł | 875 m² | 173 zł/m² |
| 18 grudnia 2020 | 140 000 zł | 1000 m² | 140 zł/m² |
| 17 grudnia 2020 | 178 710 zł | 1554 m² | 115 zł/m² |
| 3 grudnia 2020 | 95 000 zł | 900 m² | 106 zł/m² |
| 27 listopada 2020 | 127 500 zł | 850 m² | 150 zł/m² |
| 19 listopada 2020 | 145 000 zł | 817 m² | 177 zł/m² |
| 6 listopada 2020 | 228 470 zł | 1474 m² | 155 zł/m² |
| 22 października 2020 | 155 000 zł | 907 m² | 171 zł/m² |
| 9 października 2020 | 154 980 zł | 1107 m² | 140 zł/m² |
| 30 września 2020 | 130 000 zł | 1074 m² | 121 zł/m² |
| 23 września 2020 | 110 000 zł | 799 m² | 138 zł/m² |
| 17 września 2020 | 125 000 zł | 1434 m² | 87 zł/m² |
| 25 sierpnia 2020 | 95 000 zł | 1335 m² | 71 zł/m² |
| 6 sierpnia 2020 | 118 000 zł | 1144 m² | 103 zł/m² |
| 3 sierpnia 2020 | 143 000 zł | 943 m² | 152 zł/m² |
| 22 lipca 2020 | 115 700 zł | 913 m² | 127 zł/m² |
| 22 lipca 2020 | 124 000 zł | 1134 m² | 109 zł/m² |
| 20 lipca 2020 | 125 000 zł | 1151 m² | 109 zł/m² |
| 3 lipca 2020 | 193 120 zł | 2414 m² | 80 zł/m² |
| 1 lipca 2020 | 115 000 zł | 1061 m² | 108 zł/m² |
| 4 czerwca 2020 | 95 000 zł | 705 m² | 135 zł/m² |
| 21 maja 2020 | 198 000 zł | 826 m² | 240 zł/m² |
| 21 maja 2020 | 198 000 zł | 750 m² | 264 zł/m² |
| 11 maja 2020 | 234 000 zł | 2019 m² | 116 zł/m² |
| 6 marca 2020 | 127 000 zł | 1197 m² | 106 zł/m² |
| 3 marca 2020 | 100 000 zł | 1100 m² | 91 zł/m² |
| 14 lutego 2020 | 265 000 zł | 4200 m² | 63 zł/m² |
| 31 stycznia 2020 | 174 000 zł | 1170 m² | 149 zł/m² |
| 28 stycznia 2020 | 119 000 zł | 1211 m² | 98 zł/m² |
| 17 stycznia 2020 | 139 000 zł | 986 m² | 141 zł/m² |
| 10 grudnia 2019 | 100 000 zł | 18 271 m² | 5 zł/m² |
| 5 grudnia 2019 | 50 000 zł | 1682 m² | 30 zł/m² |
| 15 listopada 2019 | 30 000 zł | 4500 m² | 7 zł/m² |
| 6 listopada 2019 | 85 000 zł | 1809 m² | 47 zł/m² |
| 4 września 2019 | 177 614 zł | 1862 m² | 95 zł/m² |
| 12 sierpnia 2019 | 123 500 zł | 1000 m² | 124 zł/m² |
| 19 lipca 2019 | 49 000 zł | 500 m² | 98 zł/m² |
| 28 maja 2019 | 69 000 zł | 443 m² | 156 zł/m² |
| 14 maja 2019 | 105 000 zł | 1076 m² | 98 zł/m² |
| 14 maja 2019 | 105 000 zł | 1778 m² | 59 zł/m² |
| 30 kwietnia 2019 | 108 000 zł | 802 m² | 135 zł/m² |
| 8 kwietnia 2019 | 115 000 zł | 1057 m² | 109 zł/m² |
| 18 marca 2019 | 114 200 zł | 952 m² | 120 zł/m² |
| 1 lutego 2019 | 223 696 zł | 1079 m² | 207 zł/m² |
| 1 lutego 2019 | 223 696 zł | 1289 m² | 174 zł/m² |
| 1 lutego 2019 | 112 000 zł | 701 m² | 160 zł/m² |
| 17 stycznia 2019 | 107 000 zł | 839 m² | 128 zł/m² |
| 14 grudnia 2018 | 95 000 zł | 1176 m² | 81 zł/m² |
| 30 listopada 2018 | 137 000 zł | 901 m² | 152 zł/m² |
| 15 listopada 2018 | 80 000 zł | 1000 m² | 80 zł/m² |
| 13 listopada 2018 | 280 000 zł | 1000 m² | 280 zł/m² |
| 13 listopada 2018 | 280 000 zł | 1000 m² | 280 zł/m² |
| 8 listopada 2018 | 133 500 zł | 950 m² | 141 zł/m² |
| 8 listopada 2018 | 131 500 zł | 935 m² | 141 zł/m² |
| 5 listopada 2018 | 105 000 zł | 1001 m² | 105 zł/m² |
| 4 października 2018 | 85 000 zł | 1212 m² | 70 zł/m² |
| 1 października 2018 | 105 000 zł | 813 m² | 129 zł/m² |
| 25 września 2018 | 118 000 zł | 1009 m² | 117 zł/m² |
| 13 września 2018 | 85 000 zł | 1307 m² | 65 zł/m² |
| 25 lipca 2018 | 70 000 zł | 1644 m² | 43 zł/m² |
| 25 lipca 2018 | 54 000 zł | 901 m² | 60 zł/m² |
| 23 lipca 2018 | 129 250 zł | 1003 m² | 129 zł/m² |
| 13 lipca 2018 | 80 000 zł | 1040 m² | 77 zł/m² |
| 2 lipca 2018 | 201 000 zł | 1662 m² | 121 zł/m² |
| 6 czerwca 2018 | 150 000 zł | 1256 m² | 119 zł/m² |
| 28 maja 2018 | 105 000 zł | 952 m² | 110 zł/m² |
| 24 maja 2018 | 60 000 zł | 826 m² | 73 zł/m² |
| 22 maja 2018 | 130 000 zł | 954 m² | 136 zł/m² |
| 22 maja 2018 | 90 160 zł | 784 m² | 115 zł/m² |
| 7 maja 2018 | 110 000 zł | 1172 m² | 94 zł/m² |
| 7 maja 2018 | 128 915 zł | 1357 m² | 95 zł/m² |
| 23 kwietnia 2018 | 111 000 zł | 802 m² | 138 zł/m² |
| 20 kwietnia 2018 | 180 000 zł | 1520 m² | 118 zł/m² |
| 5 kwietnia 2018 | 85 000 zł | 1634 m² | 52 zł/m² |
| 28 lutego 2018 | 105 000 zł | 1069 m² | 98 zł/m² |
| 23 lutego 2018 | 60 000 zł | 1220 m² | 49 zł/m² |
| 15 stycznia 2018 | 180 000 zł | 1129 m² | 159 zł/m² |
| 12 grudnia 2017 | 163 300 zł | 809 m² | 202 zł/m² |
| 12 grudnia 2017 | 163 300 zł | 824 m² | 198 zł/m² |
| 7 listopada 2017 | 119 000 zł | 1000 m² | 119 zł/m² |
| 27 października 2017 | 135 000 zł | 777 m² | 174 zł/m² |
| 12 lipca 2017 | 78 000 zł | 1008 m² | 77 zł/m² |
| 17 sierpnia 2016 | 80 000 zł | 964 m² | 83 zł/m² |
| 14 czerwca 2016 | 96 000 zł | 1468 m² | 65 zł/m² |
| 15 kwietnia 2016 | 87 750 zł | 702 m² | 125 zł/m² |
| 21 marca 2016 | 78 000 zł | 981 m² | 80 zł/m² |
| 4 marca 2016 | 98 000 zł | 700 m² | 140 zł/m² |
| 4 lutego 2016 | 126 500 zł | 1100 m² | 115 zł/m² |
| 4 lutego 2016 | 114 000 zł | 1472 m² | 77 zł/m² |
| 22 stycznia 2016 | 85 000 zł | 10 303 m² | 8 zł/m² |
| 23 grudnia 2015 | 55 000 zł | 917 m² | 60 zł/m² |
| 14 grudnia 2015 | 70 000 zł | 1031 m² | 68 zł/m² |
| 14 grudnia 2015 | 99 000 zł | 1082 m² | 92 zł/m² |
| 28 października 2015 | 60 000 zł | 1304 m² | 46 zł/m² |
| 20 maja 2015 | 70 000 zł | 859 m² | 81 zł/m² |
| 19 grudnia 2014 | 80 000 zł | 710 m² | 113 zł/m² |
| 17 grudnia 2014 | 210 000 zł | 3658 m² | 57 zł/m² |
| 12 marca 2014 | 134 900 zł | 1000 m² | 135 zł/m² |
| 16 września 2011 | 407 000 zł | 1000 m² | 407 zł/m² |
| 5 kwietnia 2011 | 89 000 zł | 1110 m² | 80 zł/m² |
| 17 grudnia 2010 | 65 000 zł | 1155 m² | 56 zł/m² |
| 16 grudnia 2010 | 60 000 zł | 1000 m² | 60 zł/m² |
| 16 grudnia 2010 | 60 000 zł | 1000 m² | 60 zł/m² |
Różnica 52,0% między cenami w ogłoszeniach a rzeczywistymi transakcjami w obrębie Pępowo jest wyjątkowo wysoka. Zdecydowanie nie akceptuj ceny wywoławczej – dane z RCN to Twój argument w negocjacjach.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Transakcyjna/m² | Ofertowa/m² | Różnica | Średnia rynkowa/m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 194 zł/m² | 294 zł/m² | +52,0% | 234 zł/m² | 210 |
Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Średnia cena działek w obrębie Pępowo wynosi 234 zł/m², czyli +17,5% względem średniej gminy Żukowo (199 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Miszewo (119 zł/m²), a najwyższe Chwaszczyno (355 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 355 zł/m² | 421 | -15.8% | |
| 309 zł/m² | 265 | -69.7% | |
PępowoTen obręb | 234 zł/m² | 210 | -2.2% |
| 179 zł/m² | 154 | +2.4% | |
| 247 zł/m² | 122 | — | |
| 274 zł/m² | 121 | +17.7% | |
| 220 zł/m² | 116 | — | |
| 245 zł/m² | 114 | — | |
| 261 zł/m² | 101 | — | |
| 214 zł/m² | 78 | — | |
| 194 zł/m² | 78 | — | |
| 119 zł/m² | 22 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Pępowo obejmuje 473 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
264 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Pępowo jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (45,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Pępowo trzeba zapłacić przeciętnie 234 zł (210 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Żukowo) to 199 zł/m².
Łącznie odnotowano 210 transakcji działkami w obrębie Pępowo (dane RCN, Żukowo). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 234 zł/m².
Ceny w obrębie Pępowo (234 zł/m²) różnią się o +17,5% od średniej gminnej 199 zł/m². Ceny ofertowe są o 51,9% wyższe od transakcyjnych (dane RCN, 2026).
Profil transakcji w obrębie Pępowo: średnia 234 zł/m², typowa powierzchnia 988 m², łącznie 210 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Sprawdzenie konkretnej działki w Pępowo (Żukowo): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Gmina Żukowo ma 21 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Miszewo (119 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Ceny w obrębie Pępowo zmieniły się o -2,2% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 234 zł/m². Na tle gminy Żukowo (199 zł/m²) obręb odbiega o +17,5%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 473 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
