Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 189 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Żukowo, kartuski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Łapino Kartuskie (Żukowo) wynosi 190 zł/m² na podstawie 67 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 47 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 21/100 (poniżej przeciętnej).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 190 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 67 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -4,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Obręb Łapino Kartuskie uzyskuje 21/100 w Indeksie Atrakcyjności. Niewielka liczba transakcji i brak wyraźnego wzrostu cen stawiają tę lokalizację poniżej średniej krajowej.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 16 stycznia 2026 | 100 000 zł | 759 m² | 132 zł/m² |
| 23 grudnia 2025 | 249 500 zł | 1270 m² | 196 zł/m² |
| 10 grudnia 2025 | 110 000 zł | 11 700 m² | 9 zł/m² |
| 28 listopada 2025 | 264 800 zł | 1266 m² | 209 zł/m² |
| 22 sierpnia 2025 | 150 000 zł | 1329 m² | 113 zł/m² |
| 22 sierpnia 2025 | 150 000 zł | 1329 m² | 113 zł/m² |
| 21 sierpnia 2025 | 225 939 zł | 2041 m² | 111 zł/m² |
| 21 sierpnia 2025 | 225 939 zł | 2041 m² | 111 zł/m² |
| 21 sierpnia 2025 | 225 939 zł | 2041 m² | 111 zł/m² |
| 21 sierpnia 2025 | 225 939 zł | 2041 m² | 111 zł/m² |
| 21 sierpnia 2025 | 279 075 zł | 2521 m² | 111 zł/m² |
| 21 sierpnia 2025 | 227 599 zł | 2056 m² | 111 zł/m² |
| 30 czerwca 2025 | 174 000 zł | 894 m² | 195 zł/m² |
| 17 czerwca 2025 | 150 000 zł | 3002 m² | 50 zł/m² |
| 4 czerwca 2025 | 310 000 zł | 1000 m² | 310 zł/m² |
| 5 maja 2025 | 95 000 zł | 597 m² | 159 zł/m² |
| 24 kwietnia 2025 | 135 000 zł | 1500 m² | 90 zł/m² |
| 19 marca 2025 | 320 000 zł | 1000 m² | 320 zł/m² |
| 7 marca 2025 | 185 500 zł | 410 m² | 452 zł/m² |
| 6 marca 2025 | 140 000 zł | 1520 m² | 92 zł/m² |
| 6 lutego 2025 | 130 000 zł | 1012 m² | 128 zł/m² |
| 6 lutego 2025 | 195 000 zł | 1624 m² | 120 zł/m² |
| 20 stycznia 2025 | 164 000 zł | 1046 m² | 157 zł/m² |
| 8 stycznia 2025 | 220 000 zł | 612 m² | 359 zł/m² |
| 18 grudnia 2024 | 596 820 zł | 2058 m² | 290 zł/m² |
| 17 grudnia 2024 | 50 000 zł | 169 m² | 296 zł/m² |
| 19 listopada 2024 | 230 000 zł | 1204 m² | 191 zł/m² |
| 5 listopada 2024 | 106 000 zł | 967 m² | 110 zł/m² |
| 9 października 2024 | 120 000 zł | 1029 m² | 117 zł/m² |
| 19 sierpnia 2024 | 245 000 zł | 1158 m² | 212 zł/m² |
| 24 lipca 2024 | 230 000 zł | 1001 m² | 230 zł/m² |
| 22 lipca 2024 | 134 000 zł | 716 m² | 187 zł/m² |
| 26 czerwca 2024 | 160 000 zł | 1046 m² | 153 zł/m² |
| 21 czerwca 2024 | 150 000 zł | 1001 m² | 150 zł/m² |
| 7 czerwca 2024 | 190 000 zł | 1000 m² | 190 zł/m² |
| 4 czerwca 2024 | 185 000 zł | 1266 m² | 146 zł/m² |
| 23 maja 2024 | 300 000 zł | 12 821 m² | 23 zł/m² |
| 15 maja 2024 | 59 500 zł | 500 m² | 119 zł/m² |
| 7 maja 2024 | 119 500 zł | 1000 m² | 120 zł/m² |
| 6 maja 2024 | 139 600 zł | 703 m² | 199 zł/m² |
| 30 kwietnia 2024 | 121 000 zł | 1220 m² | 99 zł/m² |
| 26 kwietnia 2024 | 199 500 zł | 1014 m² | 197 zł/m² |
| 22 kwietnia 2024 | 138 000 zł | 694 m² | 199 zł/m² |
| 10 kwietnia 2024 | 154 000 zł | 971 m² | 159 zł/m² |
| 15 marca 2024 | 190 000 zł | 1180 m² | 161 zł/m² |
| 27 lutego 2024 | 120 000 zł | 1042 m² | 115 zł/m² |
| 21 lutego 2024 | 139 000 zł | 688 m² | 202 zł/m² |
| 21 lutego 2024 | 40 000 zł | 1300 m² | 31 zł/m² |
| 20 lutego 2024 | 246 000 zł | 988 m² | 249 zł/m² |
| 24 stycznia 2024 | 141 000 zł | 711 m² | 198 zł/m² |
| 22 stycznia 2024 | 183 200 zł | 1021 m² | 179 zł/m² |
| 12 stycznia 2024 | 269 900 zł | 1500 m² | 180 zł/m² |
| 9 stycznia 2024 | 240 000 zł | 1200 m² | 200 zł/m² |
| 19 grudnia 2023 | 124 058 zł | 697 m² | 178 zł/m² |
| 19 grudnia 2023 | 120 000 zł | 698 m² | 172 zł/m² |
| 13 grudnia 2023 | 139 000 zł | 986 m² | 141 zł/m² |
| 7 grudnia 2023 | 124 500 zł | 617 m² | 202 zł/m² |
| 9 listopada 2023 | 155 000 zł | 1047 m² | 148 zł/m² |
| 3 października 2023 | 150 000 zł | 1000 m² | 150 zł/m² |
| 3 października 2023 | 270 000 zł | 1650 m² | 164 zł/m² |
| 29 września 2023 | 6641 zł | 797 m² | 8 zł/m² |
| 29 września 2023 | 145 000 zł | 1000 m² | 145 zł/m² |
| 27 września 2023 | 165 000 zł | 974 m² | 169 zł/m² |
| 27 września 2023 | 141 000 zł | 699 m² | 202 zł/m² |
| 29 sierpnia 2023 | 160 000 zł | 400 m² | 400 zł/m² |
| 25 sierpnia 2023 | 150 450 zł | 1003 m² | 150 zł/m² |
| 10 sierpnia 2023 | 180 000 zł | 1270 m² | 142 zł/m² |
| 31 lipca 2023 | 170 000 zł | 1059 m² | 161 zł/m² |
| 31 lipca 2023 | 170 000 zł | 1073 m² | 158 zł/m² |
| 31 lipca 2023 | 159 000 zł | 772 m² | 206 zł/m² |
| 17 lipca 2023 | 145 145 zł | 1001 m² | 145 zł/m² |
| 12 lipca 2023 | 6641 zł | 797 m² | 8 zł/m² |
| 12 lipca 2023 | 150 300 zł | 1002 m² | 150 zł/m² |
| 10 lipca 2023 | 181 000 zł | 1085 m² | 167 zł/m² |
| 10 lipca 2023 | 174 000 zł | 1046 m² | 166 zł/m² |
| 23 czerwca 2023 | 10 900 zł | 654 m² | 17 zł/m² |
| 23 czerwca 2023 | 145 435 zł | 1003 m² | 145 zł/m² |
| 23 czerwca 2023 | 149 205 zł | 1029 m² | 145 zł/m² |
| 23 czerwca 2023 | 147 320 zł | 1016 m² | 145 zł/m² |
| 23 czerwca 2023 | 145 145 zł | 1001 m² | 145 zł/m² |
| 13 czerwca 2023 | 80 000 zł | 1520 m² | 53 zł/m² |
| 13 czerwca 2023 | 80 000 zł | 1998 m² | 40 zł/m² |
| 13 czerwca 2023 | 20 000 zł | 1651 m² | 12 zł/m² |
| 7 czerwca 2023 | 125 000 zł | 1257 m² | 99 zł/m² |
| 1 czerwca 2023 | 6233 zł | 748 m² | 8 zł/m² |
| 1 czerwca 2023 | 145 000 zł | 1000 m² | 145 zł/m² |
| 11 maja 2023 | 182 000 zł | 1314 m² | 139 zł/m² |
| 24 marca 2023 | 100 000 zł | 1070 m² | 93 zł/m² |
| 16 marca 2023 | 193 936 zł | 1426 m² | 136 zł/m² |
| 10 lutego 2023 | 275 000 zł | 1735 m² | 159 zł/m² |
| 8 lutego 2023 | 120 000 zł | 1070 m² | 112 zł/m² |
| 1 lutego 2023 | 128 400 zł | 1070 m² | 120 zł/m² |
| 31 stycznia 2023 | 574 000 zł | 10 900 m² | 53 zł/m² |
| 30 grudnia 2022 | 473 876 zł | 2657 m² | 178 zł/m² |
| 30 grudnia 2022 | 240 000 zł | 1536 m² | 156 zł/m² |
| 13 grudnia 2022 | 145 000 zł | 687 m² | 211 zł/m² |
| 26 października 2022 | 140 000 zł | 1000 m² | 140 zł/m² |
| 19 października 2022 | 5600 zł | 161 m² | 35 zł/m² |
| 19 października 2022 | 214 050 zł | 1427 m² | 150 zł/m² |
| 6 października 2022 | 45 000 zł | 300 m² | 150 zł/m² |
| 30 września 2022 | 35 000 zł | 958 m² | 37 zł/m² |
| 12 lipca 2022 | 216 000 zł | 1431 m² | 151 zł/m² |
| 7 lipca 2022 | 218 000 zł | 1011 m² | 216 zł/m² |
| 29 kwietnia 2022 | 182 250 zł | 1353 m² | 135 zł/m² |
| 27 kwietnia 2022 | 155 000 zł | 1500 m² | 103 zł/m² |
| 13 kwietnia 2022 | 135 000 zł | 981 m² | 138 zł/m² |
| 1 kwietnia 2022 | 127 000 zł | 1000 m² | 127 zł/m² |
| 20 grudnia 2021 | 108 000 zł | 1200 m² | 90 zł/m² |
| 24 listopada 2021 | 95 000 zł | 452 m² | 210 zł/m² |
| 12 listopada 2021 | 162 725 zł | 6509 m² | 25 zł/m² |
| 12 listopada 2021 | 180 275 zł | 7211 m² | 25 zł/m² |
| 28 października 2021 | 120 000 zł | 1001 m² | 120 zł/m² |
| 26 października 2021 | 140 000 zł | 1000 m² | 140 zł/m² |
| 20 sierpnia 2021 | 93 000 zł | 1188 m² | 78 zł/m² |
| 19 sierpnia 2021 | 156 000 zł | 1735 m² | 90 zł/m² |
| 5 sierpnia 2021 | 115 000 zł | 922 m² | 125 zł/m² |
| 24 lipca 2021 | 299 000 zł | 5600 m² | 53 zł/m² |
| 28 czerwca 2021 | 112 713 zł | 567 m² | 199 zł/m² |
| 1 czerwca 2021 | 135 000 zł | 1000 m² | 135 zł/m² |
| 26 maja 2021 | 185 000 zł | 972 m² | 190 zł/m² |
| 29 kwietnia 2021 | 117 000 zł | 1058 m² | 111 zł/m² |
| 12 lutego 2021 | 143 000 zł | 1327 m² | 108 zł/m² |
| 13 listopada 2020 | 95 000 zł | 343 m² | 277 zł/m² |
| 2 października 2020 | 80 000 zł | 1042 m² | 77 zł/m² |
| 18 maja 2020 | 69 700 zł | 1006 m² | 69 zł/m² |
| 23 grudnia 2019 | 50 000 zł | 1000 m² | 50 zł/m² |
| 23 grudnia 2019 | 50 000 zł | 1000 m² | 50 zł/m² |
| 20 listopada 2019 | 133 500 zł | 1335 m² | 100 zł/m² |
| 20 listopada 2019 | 128 500 zł | 1215 m² | 106 zł/m² |
| 5 sierpnia 2019 | 21 000 zł | 363 m² | 58 zł/m² |
| 5 sierpnia 2019 | 41 000 zł | 700 m² | 59 zł/m² |
| 10 maja 2019 | 84 900 zł | 838 m² | 101 zł/m² |
| 11 lutego 2019 | 80 000 zł | 1000 m² | 80 zł/m² |
| 7 sierpnia 2018 | 48 000 zł | 1315 m² | 37 zł/m² |
| 18 lipca 2018 | 63 000 zł | 1458 m² | 43 zł/m² |
| 12 września 2017 | 180 000 zł | 12 851 m² | 14 zł/m² |
| 24 lutego 2016 | 80 000 zł | 2000 m² | 40 zł/m² |
| 2 grudnia 2015 | 133 500 zł | 1335 m² | 100 zł/m² |
Typowy narzut w ogłoszeniach w obrębie Łapino Kartuskie wynosi 13,5% ponad ceny z aktów notarialnych. Przy zakupie warto porównać cenę ofertową z danymi transakcyjnymi i negocjować.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Transakcyjna/m² | Ofertowa/m² | Różnica | Średnia rynkowa/m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 180 zł/m² | 205 zł/m² | +13,5% | 190 zł/m² | 67 |
Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Średnia cena działek w obrębie Łapino Kartuskie wynosi 190 zł/m², czyli -4,4% względem średniej gminy Żukowo (199 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Miszewo (119 zł/m²), a najwyższe Chwaszczyno (355 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 355 zł/m² | 421 | -15.8% | |
| 309 zł/m² | 265 | -69.7% | |
| 234 zł/m² | 210 | -2.2% | |
| 179 zł/m² | 154 | +2.4% | |
| 247 zł/m² | 122 | — | |
| 274 zł/m² | 121 | +17.7% | |
| 220 zł/m² | 116 | — | |
| 245 zł/m² | 114 | — | |
| 261 zł/m² | 101 | — | |
| 214 zł/m² | 78 | — | |
Łapino KartuskieTen obręb | 190 zł/m² | 67 | — |
| 119 zł/m² | 22 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 189 transakcji gruntami w obrębie Łapino Kartuskie. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
138 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Łapino Kartuskie jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (12,2%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Łapino Kartuskie kształtuje się na poziomie 190 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 67 transakcji). Na tle gminy Żukowo (199 zł/m²) obręb odbiega o -4,4%.
W obrębie Łapino Kartuskie (Żukowo) zarejestrowano 67 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 190 zł/m².
Obręb Łapino Kartuskie ze średnią 190 zł/m² plasuje się na 7. miejscu w gminie Żukowo (średnia gminna 199 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Według 67 transakcji z RCN, w obrębie Łapino Kartuskie typowa parcela ma 1018 m² i kosztuje 190 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Żukowo i popyt na grunty pod zabudowę.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Łapino Kartuskie: średnia cena z 67 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Żukowo? Obręb Miszewo ma średnią 119 zł/m² – wobec 190 zł/m² w Łapino Kartuskie. Gmina liczy łącznie 21 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Łapino Kartuskie to brak danych% rocznie. Średnia 190 zł/m² opiera się na 67 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 189 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
