Ceny działek Niestępowo – sierpień 2026

Kupujący działkę w obrębie Niestępowo zapłacą średnio 193 zł/m² - dane z 38 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1010 m².

W obrębie Niestępowo (Żukowo) zarejestrowano 38 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 193 zł/m².

Na tle 21 obrębów gminy Żukowo obręb Niestępowo ze średnią 193 zł/m² jest 8. najtańszy z 21 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.

Działki w obrębie Niestępowo mają przeciętnie 1010 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 193 zł/m², a na tle gminy Żukowo (228 zł/m²) obręb odbiega o -15,5%.

Konkretną działkę w obrębie Niestępowo (Żukowo) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.

Wśród 21 obrębów gminy Żukowo najkorzystniejsze ceny oferuje Skrzeszewo (100 zł/m²). Obręb Niestępowo ze średnią 193 zł/m² jest 8. najtańszy z 21 (dane RCN, 2026).

Trend cenowy w obrębie Niestępowo wynosi brak danych% r/r przy średniej 193 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.

Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Niestępowo mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 38 transakcji to 193 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.