Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Niska atrakcyjność

Wynik

4/100

Średnia cena/m²

214 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 219 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Żukowo M – maj 2026

Żukowo, kartuski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Średnia cena działki budowlanej w obrębie Żukowo M (Żukowo) wynosi 214 zł/m² na podstawie 78 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 42 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 4/100 (niska atrakcyjność).

Powierzchnia obrębu: 473,27 haok. 1,9 km od środka gminy Żukowo

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	214 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	78	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	+7,6%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Wynik 4/100 oznacza, że Obręb Żukowo M pozostaje rynkiem praktycznie nieaktywnym – pojedyncze transakcje nie tworzą wiarygodnego trendu cenowego.

Ostatnie transakcje w obrębie Żukowo M

Ostatnie transakcje w obrębie Żukowo M
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
17 grudnia 2025	550 000 zł	1321 m²	416 zł/m²
12 grudnia 2025	1 300 000 zł	4900 m²	265 zł/m²
28 października 2025	40 000 zł	1240 m²	32 zł/m²
24 września 2025	325 000 zł	845 m²	385 zł/m²
14 sierpnia 2025	250 000 zł	742 m²	337 zł/m²
30 lipca 2025	28 500 zł	285 m²	100 zł/m²
17 lipca 2025	200 000 zł	836 m²	239 zł/m²
17 lipca 2025	295 000 zł	749 m²	394 zł/m²
4 marca 2025	506 000 zł	1445 m²	350 zł/m²
4 marca 2025	506 000 zł	1409 m²	359 zł/m²
27 stycznia 2025	290 000 zł	805 m²	360 zł/m²
26 listopada 2024	111 600 zł	620 m²	180 zł/m²
24 października 2024	290 000 zł	825 m²	352 zł/m²
30 września 2024	150 000 zł	696 m²	216 zł/m²
6 września 2024	127 500 zł	2100 m²	61 zł/m²
6 września 2024	127 500 zł	2000 m²	64 zł/m²
28 sierpnia 2024	100 000 zł	729 m²	137 zł/m²
21 lutego 2024	150 000 zł	521 m²	288 zł/m²
18 stycznia 2024	438 500 zł	2994 m²	146 zł/m²
11 grudnia 2023	700 000 zł	2958 m²	237 zł/m²
7 września 2023	250 000 zł	749 m²	334 zł/m²
23 sierpnia 2023	100 000 zł	16 864 m²	6 zł/m²
22 czerwca 2023	347 600 zł	1445 m²	241 zł/m²
22 czerwca 2023	347 600 zł	1409 m²	247 zł/m²
16 września 2022	146 000 zł	786 m²	186 zł/m²
2 września 2022	182 000 zł	686 m²	265 zł/m²
19 lipca 2022	380 000 zł	1009 m²	377 zł/m²
18 maja 2022	30 000 zł	510 m²	59 zł/m²
9 lutego 2022	5000 zł	146 m²	34 zł/m²
25 stycznia 2022	6200 zł	31 m²	200 zł/m²
21 grudnia 2021	10 000 zł	1022 m²	10 zł/m²
22 września 2021	180 000 zł	481 m²	374 zł/m²
7 czerwca 2021	117 800 zł	512 m²	230 zł/m²
21 kwietnia 2021	237 000 zł	927 m²	256 zł/m²
1 kwietnia 2021	120 000 zł	820 m²	146 zł/m²
29 marca 2021	200 000 zł	1463 m²	137 zł/m²
24 marca 2021	135 000 zł	600 m²	225 zł/m²
9 marca 2021	140 000 zł	1067 m²	131 zł/m²
8 marca 2021	137 020 zł	806 m²	170 zł/m²
6 marca 2021	127 000 zł	848 m²	150 zł/m²
5 stycznia 2021	155 000 zł	800 m²	194 zł/m²
30 grudnia 2020	1 267 146 zł	7500 m²	169 zł/m²
30 listopada 2020	116 000 zł	893 m²	130 zł/m²
14 października 2020	80 000 zł	688 m²	116 zł/m²
30 września 2020	220 000 zł	2116 m²	104 zł/m²
22 września 2020	125 000 zł	1596 m²	78 zł/m²
15 września 2020	502 331 zł	860 m²	584 zł/m²
15 września 2020	502 331 zł	850 m²	591 zł/m²
15 września 2020	164 799 zł	561 m²	294 zł/m²
15 września 2020	540 226 zł	1839 m²	294 zł/m²
15 września 2020	325 780 zł	1109 m²	294 zł/m²
15 września 2020	188 864 zł	643 m²	294 zł/m²
21 sierpnia 2020	19 000 zł	380 m²	50 zł/m²
11 sierpnia 2020	208 000 zł	831 m²	250 zł/m²
30 kwietnia 2020	140 000 zł	968 m²	145 zł/m²
2 marca 2020	3500 zł	52 m²	67 zł/m²
24 lutego 2020	97 000 zł	610 m²	159 zł/m²
29 stycznia 2020	160 000 zł	599 m²	267 zł/m²
9 stycznia 2020	89 000 zł	500 m²	178 zł/m²
17 grudnia 2019	120 000 zł	800 m²	150 zł/m²
17 grudnia 2019	5000 zł	281 m²	18 zł/m²
17 grudnia 2019	120 000 zł	800 m²	150 zł/m²
28 listopada 2019	127 000 zł	932 m²	136 zł/m²
15 listopada 2019	8000 zł	148 m²	54 zł/m²
25 października 2019	40 000 zł	413 m²	97 zł/m²
16 maja 2019	100 000 zł	917 m²	109 zł/m²
15 marca 2019	80 000 zł	716 m²	112 zł/m²
12 marca 2019	140 000 zł	1342 m²	104 zł/m²
11 marca 2019	155 000 zł	970 m²	160 zł/m²
6 marca 2019	140 000 zł	1062 m²	132 zł/m²
27 lutego 2019	19 100 zł	191 m²	100 zł/m²
14 lutego 2019	64 000 zł	640 m²	100 zł/m²
7 lutego 2019	446 500 zł	4700 m²	95 zł/m²
6 lutego 2019	120 000 zł	1027 m²	117 zł/m²
5 listopada 2018	107 000 zł	888 m²	121 zł/m²
19 października 2018	70 000 zł	550 m²	127 zł/m²
16 października 2018	85 854 zł	505 m²	170 zł/m²
23 sierpnia 2018	21 493 zł	733 m²	29 zł/m²
23 sierpnia 2018	18 503 zł	631 m²	29 zł/m²
3 sierpnia 2018	76 000 zł	729 m²	104 zł/m²
26 lipca 2018	25 000 zł	1349 m²	19 zł/m²
23 stycznia 2018	580 000 zł	700 m²	829 zł/m²
5 stycznia 2018	100 000 zł	558 m²	179 zł/m²
30 listopada 2017	12 915 zł	83 m²	156 zł/m²
30 listopada 2017	12 300 zł	73 m²	168 zł/m²
7 listopada 2017	80 000 zł	180 m²	444 zł/m²
20 lipca 2017	100 000 zł	605 m²	165 zł/m²
14 czerwca 2017	6150 zł	23 m²	267 zł/m²
9 czerwca 2017	135 000 zł	819 m²	165 zł/m²
6 kwietnia 2017	22 200 zł	111 m²	200 zł/m²
16 marca 2017	9000 zł	19 m²	474 zł/m²
9 lutego 2017	170 000 zł	1009 m²	168 zł/m²
28 października 2016	25 830 zł	136 m²	190 zł/m²
14 maja 2016	93 000 zł	750 m²	124 zł/m²
28 grudnia 2015	50 000 zł	917 m²	55 zł/m²
30 listopada 2015	25 000 zł	604 m²	41 zł/m²
4 listopada 2015	10 200 zł	68 m²	150 zł/m²
4 listopada 2015	130 000 zł	949 m²	137 zł/m²
21 października 2014	47 000 zł	430 m²	109 zł/m²
12 września 2014	15 000 zł	1753 m²	9 zł/m²

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Żukowo M

Działki w obrębie Żukowo M oferowane są o 17,7% drożej niż wynika z cen transakcyjnych. To standardowa przestrzeń negocjacyjna – nie płać ceny wywoławczej bez targowania.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna/m²	Ofertowa/m²	Różnica	Średnia rynkowa/m²	Transakcji
Budowlane	200 zł/m²	235 zł/m²	+17,7%	214 zł/m²	78

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Żukowo

Średnia cena działek w obrębie Żukowo M wynosi 214 zł/m², czyli +7,6% względem średniej gminy Żukowo (199 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Najtańsze grunty w obrębie Żukowo M znajdziesz w Miszewo (119 zł/m²), a najdroższe w Chwaszczyno (355 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Żukowo
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Chwaszczyno	355 zł/m²	421	-15.8%
Banino	309 zł/m²	265	-69.7%
Pępowo	234 zł/m²	210	-2.2%
Przyjaźń	179 zł/m²	154	+2.4%
Rębiechowo	247 zł/m²	122	—
Czaple	274 zł/m²	121	+17.7%
Żukowo G	220 zł/m²	116	—
Leźno	245 zł/m²	114	—
Tuchom	261 zł/m²	101	—
Żukowo MTen obręb	214 zł/m²	78	—
Borkowo	194 zł/m²	78	—
Miszewo	119 zł/m²	22	—

Sprawdź inne obręby w Żukowo

Sulmin Miszewko Łapino Kartuskie Glincz Małkowo Skrzeszewo Otomino Barniewice Niestępowo

Zobacz wszystkie 21 obrębów w Żukowo

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Żukowo M

Poniższa mapa prezentuje 219 transakcji działkami w obrębie Żukowo M z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

transaction_date=2025-12-17; lat=54.350435887192944; lng=18.351971377364908; price_m2=416.35; area_m2=1321
transaction_date=2025-12-12; lat=54.33188687117141; lng=18.348595748248606; price_m2=265.31; area_m2=4900
transaction_date=2025-10-28; lat=54.34224249445346; lng=18.375615717204273; price_m2=32.26; area_m2=1240
transaction_date=2025-09-24; lat=54.352931485730636; lng=18.368257802954403; price_m2=384.62; area_m2=845
transaction_date=2025-08-14; lat=54.338529030417504; lng=18.350052981470988; price_m2=336.93; area_m2=742
transaction_date=2025-07-30; lat=54.34919018879416; lng=18.340185006385898; price_m2=100; area_m2=285
transaction_date=2025-07-17; lat=54.34536187608043; lng=18.34494072921006; price_m2=239.23; area_m2=836
transaction_date=2025-07-17; lat=54.33864285072676; lng=18.3497169402399; price_m2=393.86; area_m2=749
transaction_date=2025-03-04; lat=54.33947547076516; lng=18.369921175763274; price_m2=350.17; area_m2=1445
transaction_date=2025-03-04; lat=54.3395119507911; lng=18.369737052965874; price_m2=359.12; area_m2=1409
transaction_date=2025-01-27; lat=54.354706693405696; lng=18.357458461268358; price_m2=360.25; area_m2=805
transaction_date=2024-11-26; lat=54.348782979132835; lng=18.340466589663407; price_m2=180; area_m2=620
transaction_date=2024-10-24; lat=54.35504350974936; lng=18.358069434909424; price_m2=351.52; area_m2=825
transaction_date=2024-09-30; lat=54.343086140281066; lng=18.374488146847817; price_m2=215.52; area_m2=696
transaction_date=2024-09-06; lat=54.34374797990713; lng=18.35440834973311; price_m2=60.71; area_m2=2100
transaction_date=2024-09-06; lat=54.34417260299277; lng=18.354609253803247; price_m2=63.75; area_m2=2000
transaction_date=2024-08-28; lat=54.34735379935771; lng=18.346575265792886; price_m2=137.17; area_m2=729
transaction_date=2024-02-21; lat=54.34829959130598; lng=18.362354792159458; price_m2=287.91; area_m2=521
transaction_date=2024-01-18; lat=54.339334855666934; lng=18.37059527577834; price_m2=146.46; area_m2=2994
transaction_date=2023-12-11; lat=54.34893430174777; lng=18.36329273104431; price_m2=236.65; area_m2=2958
transaction_date=2023-09-07; lat=54.33864285072676; lng=18.3497169402399; price_m2=333.78; area_m2=749
transaction_date=2023-08-23; lat=54.34474320393674; lng=18.355401034140208; price_m2=5.93; area_m2=16864
transaction_date=2023-06-22; lat=54.33947547076516; lng=18.369921175763274; price_m2=240.55; area_m2=1445
transaction_date=2023-06-22; lat=54.3395119507911; lng=18.369737052965874; price_m2=246.7; area_m2=1409
transaction_date=2022-09-16; lat=54.353654596266104; lng=18.36907163492798; price_m2=185.75; area_m2=786
transaction_date=2022-09-02; lat=54.34896079360499; lng=18.343478086445632; price_m2=265.31; area_m2=686
transaction_date=2022-07-19; lat=54.350178564605095; lng=18.352248836075493; price_m2=376.61; area_m2=1009
transaction_date=2022-05-18; lat=54.33643763719866; lng=18.358434447589378; price_m2=58.82; area_m2=510
transaction_date=2022-02-09; lat=54.34386213204317; lng=18.364835199461506; price_m2=34.25; area_m2=146
transaction_date=2022-01-25; lat=54.34430753409322; lng=18.35669841165108; price_m2=200; area_m2=31
transaction_date=2021-12-21; lat=54.355567647771444; lng=18.372020752245255; price_m2=9.78; area_m2=1022
transaction_date=2021-09-22; lat=54.34672632634212; lng=18.360838825558584; price_m2=374.22; area_m2=481
transaction_date=2021-06-07; lat=54.34820706002564; lng=18.362655735586767; price_m2=230.08; area_m2=512
transaction_date=2021-04-21; lat=54.35306502231718; lng=18.358990207409832; price_m2=255.66; area_m2=927
transaction_date=2021-04-01; lat=54.35612249575225; lng=18.369647993732833; price_m2=146.34; area_m2=820
transaction_date=2021-03-29; lat=54.34301217221557; lng=18.35046434471414; price_m2=136.71; area_m2=1463
transaction_date=2021-03-24; lat=54.35211325064346; lng=18.373119765038275; price_m2=225; area_m2=600
transaction_date=2021-03-09; lat=54.34483868454544; lng=18.372900009704765; price_m2=131.21; area_m2=1067
transaction_date=2021-03-08; lat=54.34887760871419; lng=18.340137336768496; price_m2=170; area_m2=806
transaction_date=2021-03-06; lat=54.34923657401909; lng=18.339922610016718; price_m2=149.76; area_m2=848
transaction_date=2021-01-05; lat=54.34534229493783; lng=18.369643737822937; price_m2=193.75; area_m2=800
transaction_date=2020-12-30; lat=54.331361870957274; lng=18.348289840666226; price_m2=168.95; area_m2=7500
transaction_date=2020-11-30; lat=54.343221842970344; lng=18.35016005309927; price_m2=129.9; area_m2=893
transaction_date=2020-10-14; lat=54.34384139954254; lng=18.35057121601391; price_m2=116.28; area_m2=688
transaction_date=2020-09-30; lat=54.349329003180216; lng=18.342210025309054; price_m2=103.97; area_m2=2116
transaction_date=2020-09-22; lat=54.34417207595524; lng=18.35044820549409; price_m2=78.32; area_m2=1596
transaction_date=2020-09-15; lat=54.35783431751285; lng=18.363996767777678; price_m2=584.11; area_m2=860
transaction_date=2020-09-15; lat=54.357428846232374; lng=18.364209974523856; price_m2=590.98; area_m2=850
transaction_date=2020-09-15; lat=54.357694580133646; lng=18.363976211509012; price_m2=293.76; area_m2=561
transaction_date=2020-09-15; lat=54.35754623884059; lng=18.364668039638055; price_m2=293.76; area_m2=1839
transaction_date=2020-09-15; lat=54.35707530269867; lng=18.364872105399513; price_m2=293.76; area_m2=1109
transaction_date=2020-09-15; lat=54.35750904353702; lng=18.364533060792027; price_m2=293.72; area_m2=643
transaction_date=2020-08-21; lat=54.34349917756332; lng=18.36752799308034; price_m2=50; area_m2=380
transaction_date=2020-08-11; lat=54.35483398319873; lng=18.368615182105767; price_m2=250.3; area_m2=831
transaction_date=2020-04-30; lat=54.343041865653475; lng=18.351178513316086; price_m2=144.63; area_m2=968
transaction_date=2020-03-02; lat=54.34465321577976; lng=18.34822731171428; price_m2=67.31; area_m2=52
transaction_date=2020-02-24; lat=54.34412843705925; lng=18.37053719127166; price_m2=159.02; area_m2=610
transaction_date=2020-01-29; lat=54.35128283532547; lng=18.369561912537474; price_m2=267.11; area_m2=599
transaction_date=2020-01-09; lat=54.34189085181037; lng=18.37048704385775; price_m2=178; area_m2=500
transaction_date=2019-12-17; lat=54.35617412685216; lng=18.370439318610547; price_m2=150; area_m2=800
transaction_date=2019-12-17; lat=54.35576808845437; lng=18.37021385376032; price_m2=17.79; area_m2=281
transaction_date=2019-12-17; lat=54.35628516013061; lng=18.37019743352057; price_m2=150; area_m2=800
transaction_date=2019-11-28; lat=54.34453591116135; lng=18.37240332539238; price_m2=136.27; area_m2=932
transaction_date=2019-11-15; lat=54.34479015836476; lng=18.372000562719162; price_m2=54.05; area_m2=148
transaction_date=2019-10-25; lat=54.34163732606665; lng=18.370372037987703; price_m2=96.85; area_m2=413
transaction_date=2019-05-16; lat=54.344703010007386; lng=18.34769733565422; price_m2=109.05; area_m2=917
transaction_date=2019-03-15; lat=54.34304437586043; lng=18.351630910174304; price_m2=111.73; area_m2=716
transaction_date=2019-03-12; lat=54.353371197138124; lng=18.370854586181956; price_m2=104.32; area_m2=1342
transaction_date=2019-03-11; lat=54.344801107839174; lng=18.349406413532076; price_m2=159.79; area_m2=970
transaction_date=2019-03-06; lat=54.34645422572745; lng=18.360656633373416; price_m2=131.83; area_m2=1062
transaction_date=2019-02-27; lat=54.34583098561214; lng=18.366602869051718; price_m2=100; area_m2=191
transaction_date=2019-02-14; lat=54.34481983363931; lng=18.34861136732815; price_m2=100; area_m2=640
transaction_date=2019-02-07; lat=54.34965814083743; lng=18.37100817502657; price_m2=95; area_m2=4700
transaction_date=2019-02-06; lat=54.34667712653526; lng=18.348220599539143; price_m2=116.85; area_m2=1027
transaction_date=2018-11-05; lat=54.345745667510506; lng=18.347389558165197; price_m2=120.5; area_m2=888
transaction_date=2018-10-19; lat=54.34406861016952; lng=18.36829319730531; price_m2=127.27; area_m2=550
transaction_date=2018-10-16; lat=54.34675703459082; lng=18.363330862591162; price_m2=170.01; area_m2=505
transaction_date=2018-08-23; lat=54.346368125147535; lng=18.343301309852038; price_m2=29.32; area_m2=733
transaction_date=2018-08-23; lat=54.34622348191974; lng=18.343489562200062; price_m2=29.32; area_m2=631
transaction_date=2018-08-03; lat=54.35199989004852; lng=18.3584707250192; price_m2=104.25; area_m2=729
transaction_date=2018-07-26; lat=54.334047603117675; lng=18.349336532258945; price_m2=18.53; area_m2=1349
transaction_date=2018-01-23; lat=54.35312221681245; lng=18.356773941665395; price_m2=828.57; area_m2=700
transaction_date=2018-01-05; lat=54.34019941044511; lng=18.37004896502385; price_m2=179.21; area_m2=558
transaction_date=2017-11-30; lat=54.35395304774414; lng=18.364724127558627; price_m2=155.6; area_m2=83
transaction_date=2017-11-30; lat=54.35393110516773; lng=18.36436791123981; price_m2=168.49; area_m2=73
transaction_date=2017-11-07; lat=54.35115949825331; lng=18.369651540094228; price_m2=444.44; area_m2=180
transaction_date=2017-07-20; lat=54.35393350486907; lng=18.372506342176724; price_m2=165.29; area_m2=605
transaction_date=2017-06-14; lat=54.34315387518699; lng=18.360805659997; price_m2=267.39; area_m2=23
transaction_date=2017-06-09; lat=54.34831870496874; lng=18.3703447758795; price_m2=164.84; area_m2=819
transaction_date=2017-04-06; lat=54.35296984685246; lng=18.354906126785636; price_m2=200; area_m2=111
transaction_date=2017-03-16; lat=54.34179634240046; lng=18.355282447238125; price_m2=473.68; area_m2=19
transaction_date=2017-02-09; lat=54.350178564605095; lng=18.352248836075493; price_m2=168.48; area_m2=1009
transaction_date=2016-10-28; lat=54.35297528974091; lng=18.366427475427773; price_m2=189.93; area_m2=136
transaction_date=2016-05-14; lat=54.35675588362704; lng=18.36825702333158; price_m2=124; area_m2=750
transaction_date=2015-12-28; lat=54.351175818706984; lng=18.372896637043187; price_m2=54.53; area_m2=917
transaction_date=2015-11-30; lat=54.34222868999195; lng=18.35554879501067; price_m2=41.39; area_m2=604
transaction_date=2015-11-04; lat=54.340594478309214; lng=18.369570845768536; price_m2=150; area_m2=68
transaction_date=2015-11-04; lat=54.348452552061865; lng=18.361809108341046; price_m2=136.99; area_m2=949
transaction_date=2014-10-21; lat=54.34471931447948; lng=18.366849353116006; price_m2=109.3; area_m2=430
transaction_date=2014-09-12; lat=54.348579299004165; lng=18.33856235771365; price_m2=8.56; area_m2=1753

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

100 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Żukowo M?

Profil ryzyka działek w obrębie Żukowo M jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (27,7%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Planujesz zakup gruntu w obrębie Żukowo M? Nasza darmowa wycena porówna Twoją działkę z transakcjami z RCN.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Żukowo M i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Żukowo M?+

Średnia cena działki w obrębie Żukowo M (Żukowo) wynosi 214 zł/m² na podstawie 78 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Żukowo M?+

Na terenie obrębu Żukowo M zarejestrowano 78 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 214 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.

Jak obręb Żukowo M wypada cenowo na tle gminy Żukowo?+

Na tle 21 obrębów gminy Żukowo, obręb Żukowo M ze średnią 214 zł/m² zajmuje 10. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.

Jakie działki sprzedają się w obrębie Żukowo M?+

Działki w obrębie Żukowo M mają przeciętnie 750 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 214 zł/m², a na tle gminy Żukowo (199 zł/m²) obręb odbiega o +7,6%.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Żukowo M?+

Chcesz sprawdzić działkę w Żukowo M? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 214 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.

Jakie inne obręby w gminie Żukowo warto sprawdzić?+

Wśród 21 obrębów gminy Żukowo najkorzystniejsze ceny oferuje Miszewo (119 zł/m²). Obręb Żukowo M ze średnią 214 zł/m² zajmuje 10. pozycję (dane RCN, 2026).

Jak zmieniają się ceny w obrębie Żukowo M?+

Roczna zmiana cen działek w obrębie Żukowo M wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 214 zł/m² z 78 transakcji.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

4/100

Niska atrakcyjność

Średnia cena/m²

214 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 219 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Niska atrakcyjność

Wynik

4/100

Średnia cena/m²

214 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 219 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Żukowo M – maj 2026

Żukowo, kartuski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Powierzchnia obrębu: 473,27 haok. 1,9 km od środka gminy Żukowo

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	214 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	78	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	+7,6%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Wynik 4/100 oznacza, że Obręb Żukowo M pozostaje rynkiem praktycznie nieaktywnym – pojedyncze transakcje nie tworzą wiarygodnego trendu cenowego.

Ostatnie transakcje w obrębie Żukowo M

Ostatnie transakcje w obrębie Żukowo M
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
17 grudnia 2025	550 000 zł	1321 m²	416 zł/m²
12 grudnia 2025	1 300 000 zł	4900 m²	265 zł/m²
28 października 2025	40 000 zł	1240 m²	32 zł/m²
24 września 2025	325 000 zł	845 m²	385 zł/m²
14 sierpnia 2025	250 000 zł	742 m²	337 zł/m²
30 lipca 2025	28 500 zł	285 m²	100 zł/m²
17 lipca 2025	200 000 zł	836 m²	239 zł/m²
17 lipca 2025	295 000 zł	749 m²	394 zł/m²
4 marca 2025	506 000 zł	1445 m²	350 zł/m²
4 marca 2025	506 000 zł	1409 m²	359 zł/m²
27 stycznia 2025	290 000 zł	805 m²	360 zł/m²
26 listopada 2024	111 600 zł	620 m²	180 zł/m²
24 października 2024	290 000 zł	825 m²	352 zł/m²
30 września 2024	150 000 zł	696 m²	216 zł/m²
6 września 2024	127 500 zł	2100 m²	61 zł/m²
6 września 2024	127 500 zł	2000 m²	64 zł/m²
28 sierpnia 2024	100 000 zł	729 m²	137 zł/m²
21 lutego 2024	150 000 zł	521 m²	288 zł/m²
18 stycznia 2024	438 500 zł	2994 m²	146 zł/m²
11 grudnia 2023	700 000 zł	2958 m²	237 zł/m²
7 września 2023	250 000 zł	749 m²	334 zł/m²
23 sierpnia 2023	100 000 zł	16 864 m²	6 zł/m²
22 czerwca 2023	347 600 zł	1445 m²	241 zł/m²
22 czerwca 2023	347 600 zł	1409 m²	247 zł/m²
16 września 2022	146 000 zł	786 m²	186 zł/m²
2 września 2022	182 000 zł	686 m²	265 zł/m²
19 lipca 2022	380 000 zł	1009 m²	377 zł/m²
18 maja 2022	30 000 zł	510 m²	59 zł/m²
9 lutego 2022	5000 zł	146 m²	34 zł/m²
25 stycznia 2022	6200 zł	31 m²	200 zł/m²
21 grudnia 2021	10 000 zł	1022 m²	10 zł/m²
22 września 2021	180 000 zł	481 m²	374 zł/m²
7 czerwca 2021	117 800 zł	512 m²	230 zł/m²
21 kwietnia 2021	237 000 zł	927 m²	256 zł/m²
1 kwietnia 2021	120 000 zł	820 m²	146 zł/m²
29 marca 2021	200 000 zł	1463 m²	137 zł/m²
24 marca 2021	135 000 zł	600 m²	225 zł/m²
9 marca 2021	140 000 zł	1067 m²	131 zł/m²
8 marca 2021	137 020 zł	806 m²	170 zł/m²
6 marca 2021	127 000 zł	848 m²	150 zł/m²
5 stycznia 2021	155 000 zł	800 m²	194 zł/m²
30 grudnia 2020	1 267 146 zł	7500 m²	169 zł/m²
30 listopada 2020	116 000 zł	893 m²	130 zł/m²
14 października 2020	80 000 zł	688 m²	116 zł/m²
30 września 2020	220 000 zł	2116 m²	104 zł/m²
22 września 2020	125 000 zł	1596 m²	78 zł/m²
15 września 2020	502 331 zł	860 m²	584 zł/m²
15 września 2020	502 331 zł	850 m²	591 zł/m²
15 września 2020	164 799 zł	561 m²	294 zł/m²
15 września 2020	540 226 zł	1839 m²	294 zł/m²
15 września 2020	325 780 zł	1109 m²	294 zł/m²
15 września 2020	188 864 zł	643 m²	294 zł/m²
21 sierpnia 2020	19 000 zł	380 m²	50 zł/m²
11 sierpnia 2020	208 000 zł	831 m²	250 zł/m²
30 kwietnia 2020	140 000 zł	968 m²	145 zł/m²
2 marca 2020	3500 zł	52 m²	67 zł/m²
24 lutego 2020	97 000 zł	610 m²	159 zł/m²
29 stycznia 2020	160 000 zł	599 m²	267 zł/m²
9 stycznia 2020	89 000 zł	500 m²	178 zł/m²
17 grudnia 2019	120 000 zł	800 m²	150 zł/m²
17 grudnia 2019	5000 zł	281 m²	18 zł/m²
17 grudnia 2019	120 000 zł	800 m²	150 zł/m²
28 listopada 2019	127 000 zł	932 m²	136 zł/m²
15 listopada 2019	8000 zł	148 m²	54 zł/m²
25 października 2019	40 000 zł	413 m²	97 zł/m²
16 maja 2019	100 000 zł	917 m²	109 zł/m²
15 marca 2019	80 000 zł	716 m²	112 zł/m²
12 marca 2019	140 000 zł	1342 m²	104 zł/m²
11 marca 2019	155 000 zł	970 m²	160 zł/m²
6 marca 2019	140 000 zł	1062 m²	132 zł/m²
27 lutego 2019	19 100 zł	191 m²	100 zł/m²
14 lutego 2019	64 000 zł	640 m²	100 zł/m²
7 lutego 2019	446 500 zł	4700 m²	95 zł/m²
6 lutego 2019	120 000 zł	1027 m²	117 zł/m²
5 listopada 2018	107 000 zł	888 m²	121 zł/m²
19 października 2018	70 000 zł	550 m²	127 zł/m²
16 października 2018	85 854 zł	505 m²	170 zł/m²
23 sierpnia 2018	21 493 zł	733 m²	29 zł/m²
23 sierpnia 2018	18 503 zł	631 m²	29 zł/m²
3 sierpnia 2018	76 000 zł	729 m²	104 zł/m²
26 lipca 2018	25 000 zł	1349 m²	19 zł/m²
23 stycznia 2018	580 000 zł	700 m²	829 zł/m²
5 stycznia 2018	100 000 zł	558 m²	179 zł/m²
30 listopada 2017	12 915 zł	83 m²	156 zł/m²
30 listopada 2017	12 300 zł	73 m²	168 zł/m²
7 listopada 2017	80 000 zł	180 m²	444 zł/m²
20 lipca 2017	100 000 zł	605 m²	165 zł/m²
14 czerwca 2017	6150 zł	23 m²	267 zł/m²
9 czerwca 2017	135 000 zł	819 m²	165 zł/m²
6 kwietnia 2017	22 200 zł	111 m²	200 zł/m²
16 marca 2017	9000 zł	19 m²	474 zł/m²
9 lutego 2017	170 000 zł	1009 m²	168 zł/m²
28 października 2016	25 830 zł	136 m²	190 zł/m²
14 maja 2016	93 000 zł	750 m²	124 zł/m²
28 grudnia 2015	50 000 zł	917 m²	55 zł/m²
30 listopada 2015	25 000 zł	604 m²	41 zł/m²
4 listopada 2015	10 200 zł	68 m²	150 zł/m²
4 listopada 2015	130 000 zł	949 m²	137 zł/m²
21 października 2014	47 000 zł	430 m²	109 zł/m²
12 września 2014	15 000 zł	1753 m²	9 zł/m²

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Żukowo M

Działki w obrębie Żukowo M oferowane są o 17,7% drożej niż wynika z cen transakcyjnych. To standardowa przestrzeń negocjacyjna – nie płać ceny wywoławczej bez targowania.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna/m²	Ofertowa/m²	Różnica	Średnia rynkowa/m²	Transakcji
Budowlane	200 zł/m²	235 zł/m²	+17,7%	214 zł/m²	78

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Żukowo

Średnia cena działek w obrębie Żukowo M wynosi 214 zł/m², czyli +7,6% względem średniej gminy Żukowo (199 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Najtańsze grunty w obrębie Żukowo M znajdziesz w Miszewo (119 zł/m²), a najdroższe w Chwaszczyno (355 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Żukowo
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Chwaszczyno	355 zł/m²	421	-15.8%
Banino	309 zł/m²	265	-69.7%
Pępowo	234 zł/m²	210	-2.2%
Przyjaźń	179 zł/m²	154	+2.4%
Rębiechowo	247 zł/m²	122	—
Czaple	274 zł/m²	121	+17.7%
Żukowo G	220 zł/m²	116	—
Leźno	245 zł/m²	114	—
Tuchom	261 zł/m²	101	—
Żukowo MTen obręb	214 zł/m²	78	—
Borkowo	194 zł/m²	78	—
Miszewo	119 zł/m²	22	—

Sprawdź inne obręby w Żukowo

Sulmin Miszewko Łapino Kartuskie Glincz Małkowo Skrzeszewo Otomino Barniewice Niestępowo

Zobacz wszystkie 21 obrębów w Żukowo

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Żukowo M

transaction_date=2025-12-17; lat=54.350435887192944; lng=18.351971377364908; price_m2=416.35; area_m2=1321
transaction_date=2025-12-12; lat=54.33188687117141; lng=18.348595748248606; price_m2=265.31; area_m2=4900
transaction_date=2025-10-28; lat=54.34224249445346; lng=18.375615717204273; price_m2=32.26; area_m2=1240
transaction_date=2025-09-24; lat=54.352931485730636; lng=18.368257802954403; price_m2=384.62; area_m2=845
transaction_date=2025-08-14; lat=54.338529030417504; lng=18.350052981470988; price_m2=336.93; area_m2=742
transaction_date=2025-07-30; lat=54.34919018879416; lng=18.340185006385898; price_m2=100; area_m2=285
transaction_date=2025-07-17; lat=54.34536187608043; lng=18.34494072921006; price_m2=239.23; area_m2=836
transaction_date=2025-07-17; lat=54.33864285072676; lng=18.3497169402399; price_m2=393.86; area_m2=749
transaction_date=2025-03-04; lat=54.33947547076516; lng=18.369921175763274; price_m2=350.17; area_m2=1445
transaction_date=2025-03-04; lat=54.3395119507911; lng=18.369737052965874; price_m2=359.12; area_m2=1409
transaction_date=2025-01-27; lat=54.354706693405696; lng=18.357458461268358; price_m2=360.25; area_m2=805
transaction_date=2024-11-26; lat=54.348782979132835; lng=18.340466589663407; price_m2=180; area_m2=620
transaction_date=2024-10-24; lat=54.35504350974936; lng=18.358069434909424; price_m2=351.52; area_m2=825
transaction_date=2024-09-30; lat=54.343086140281066; lng=18.374488146847817; price_m2=215.52; area_m2=696
transaction_date=2024-09-06; lat=54.34374797990713; lng=18.35440834973311; price_m2=60.71; area_m2=2100
transaction_date=2024-09-06; lat=54.34417260299277; lng=18.354609253803247; price_m2=63.75; area_m2=2000
transaction_date=2024-08-28; lat=54.34735379935771; lng=18.346575265792886; price_m2=137.17; area_m2=729
transaction_date=2024-02-21; lat=54.34829959130598; lng=18.362354792159458; price_m2=287.91; area_m2=521
transaction_date=2024-01-18; lat=54.339334855666934; lng=18.37059527577834; price_m2=146.46; area_m2=2994
transaction_date=2023-12-11; lat=54.34893430174777; lng=18.36329273104431; price_m2=236.65; area_m2=2958
transaction_date=2023-09-07; lat=54.33864285072676; lng=18.3497169402399; price_m2=333.78; area_m2=749
transaction_date=2023-08-23; lat=54.34474320393674; lng=18.355401034140208; price_m2=5.93; area_m2=16864
transaction_date=2023-06-22; lat=54.33947547076516; lng=18.369921175763274; price_m2=240.55; area_m2=1445
transaction_date=2023-06-22; lat=54.3395119507911; lng=18.369737052965874; price_m2=246.7; area_m2=1409
transaction_date=2022-09-16; lat=54.353654596266104; lng=18.36907163492798; price_m2=185.75; area_m2=786
transaction_date=2022-09-02; lat=54.34896079360499; lng=18.343478086445632; price_m2=265.31; area_m2=686
transaction_date=2022-07-19; lat=54.350178564605095; lng=18.352248836075493; price_m2=376.61; area_m2=1009
transaction_date=2022-05-18; lat=54.33643763719866; lng=18.358434447589378; price_m2=58.82; area_m2=510
transaction_date=2022-02-09; lat=54.34386213204317; lng=18.364835199461506; price_m2=34.25; area_m2=146
transaction_date=2022-01-25; lat=54.34430753409322; lng=18.35669841165108; price_m2=200; area_m2=31
transaction_date=2021-12-21; lat=54.355567647771444; lng=18.372020752245255; price_m2=9.78; area_m2=1022
transaction_date=2021-09-22; lat=54.34672632634212; lng=18.360838825558584; price_m2=374.22; area_m2=481
transaction_date=2021-06-07; lat=54.34820706002564; lng=18.362655735586767; price_m2=230.08; area_m2=512
transaction_date=2021-04-21; lat=54.35306502231718; lng=18.358990207409832; price_m2=255.66; area_m2=927
transaction_date=2021-04-01; lat=54.35612249575225; lng=18.369647993732833; price_m2=146.34; area_m2=820
transaction_date=2021-03-29; lat=54.34301217221557; lng=18.35046434471414; price_m2=136.71; area_m2=1463
transaction_date=2021-03-24; lat=54.35211325064346; lng=18.373119765038275; price_m2=225; area_m2=600
transaction_date=2021-03-09; lat=54.34483868454544; lng=18.372900009704765; price_m2=131.21; area_m2=1067
transaction_date=2021-03-08; lat=54.34887760871419; lng=18.340137336768496; price_m2=170; area_m2=806
transaction_date=2021-03-06; lat=54.34923657401909; lng=18.339922610016718; price_m2=149.76; area_m2=848
transaction_date=2021-01-05; lat=54.34534229493783; lng=18.369643737822937; price_m2=193.75; area_m2=800
transaction_date=2020-12-30; lat=54.331361870957274; lng=18.348289840666226; price_m2=168.95; area_m2=7500
transaction_date=2020-11-30; lat=54.343221842970344; lng=18.35016005309927; price_m2=129.9; area_m2=893
transaction_date=2020-10-14; lat=54.34384139954254; lng=18.35057121601391; price_m2=116.28; area_m2=688
transaction_date=2020-09-30; lat=54.349329003180216; lng=18.342210025309054; price_m2=103.97; area_m2=2116
transaction_date=2020-09-22; lat=54.34417207595524; lng=18.35044820549409; price_m2=78.32; area_m2=1596
transaction_date=2020-09-15; lat=54.35783431751285; lng=18.363996767777678; price_m2=584.11; area_m2=860
transaction_date=2020-09-15; lat=54.357428846232374; lng=18.364209974523856; price_m2=590.98; area_m2=850
transaction_date=2020-09-15; lat=54.357694580133646; lng=18.363976211509012; price_m2=293.76; area_m2=561
transaction_date=2020-09-15; lat=54.35754623884059; lng=18.364668039638055; price_m2=293.76; area_m2=1839
transaction_date=2020-09-15; lat=54.35707530269867; lng=18.364872105399513; price_m2=293.76; area_m2=1109
transaction_date=2020-09-15; lat=54.35750904353702; lng=18.364533060792027; price_m2=293.72; area_m2=643
transaction_date=2020-08-21; lat=54.34349917756332; lng=18.36752799308034; price_m2=50; area_m2=380
transaction_date=2020-08-11; lat=54.35483398319873; lng=18.368615182105767; price_m2=250.3; area_m2=831
transaction_date=2020-04-30; lat=54.343041865653475; lng=18.351178513316086; price_m2=144.63; area_m2=968
transaction_date=2020-03-02; lat=54.34465321577976; lng=18.34822731171428; price_m2=67.31; area_m2=52
transaction_date=2020-02-24; lat=54.34412843705925; lng=18.37053719127166; price_m2=159.02; area_m2=610
transaction_date=2020-01-29; lat=54.35128283532547; lng=18.369561912537474; price_m2=267.11; area_m2=599
transaction_date=2020-01-09; lat=54.34189085181037; lng=18.37048704385775; price_m2=178; area_m2=500
transaction_date=2019-12-17; lat=54.35617412685216; lng=18.370439318610547; price_m2=150; area_m2=800
transaction_date=2019-12-17; lat=54.35576808845437; lng=18.37021385376032; price_m2=17.79; area_m2=281
transaction_date=2019-12-17; lat=54.35628516013061; lng=18.37019743352057; price_m2=150; area_m2=800
transaction_date=2019-11-28; lat=54.34453591116135; lng=18.37240332539238; price_m2=136.27; area_m2=932
transaction_date=2019-11-15; lat=54.34479015836476; lng=18.372000562719162; price_m2=54.05; area_m2=148
transaction_date=2019-10-25; lat=54.34163732606665; lng=18.370372037987703; price_m2=96.85; area_m2=413
transaction_date=2019-05-16; lat=54.344703010007386; lng=18.34769733565422; price_m2=109.05; area_m2=917
transaction_date=2019-03-15; lat=54.34304437586043; lng=18.351630910174304; price_m2=111.73; area_m2=716
transaction_date=2019-03-12; lat=54.353371197138124; lng=18.370854586181956; price_m2=104.32; area_m2=1342
transaction_date=2019-03-11; lat=54.344801107839174; lng=18.349406413532076; price_m2=159.79; area_m2=970
transaction_date=2019-03-06; lat=54.34645422572745; lng=18.360656633373416; price_m2=131.83; area_m2=1062
transaction_date=2019-02-27; lat=54.34583098561214; lng=18.366602869051718; price_m2=100; area_m2=191
transaction_date=2019-02-14; lat=54.34481983363931; lng=18.34861136732815; price_m2=100; area_m2=640
transaction_date=2019-02-07; lat=54.34965814083743; lng=18.37100817502657; price_m2=95; area_m2=4700
transaction_date=2019-02-06; lat=54.34667712653526; lng=18.348220599539143; price_m2=116.85; area_m2=1027
transaction_date=2018-11-05; lat=54.345745667510506; lng=18.347389558165197; price_m2=120.5; area_m2=888
transaction_date=2018-10-19; lat=54.34406861016952; lng=18.36829319730531; price_m2=127.27; area_m2=550
transaction_date=2018-10-16; lat=54.34675703459082; lng=18.363330862591162; price_m2=170.01; area_m2=505
transaction_date=2018-08-23; lat=54.346368125147535; lng=18.343301309852038; price_m2=29.32; area_m2=733
transaction_date=2018-08-23; lat=54.34622348191974; lng=18.343489562200062; price_m2=29.32; area_m2=631
transaction_date=2018-08-03; lat=54.35199989004852; lng=18.3584707250192; price_m2=104.25; area_m2=729
transaction_date=2018-07-26; lat=54.334047603117675; lng=18.349336532258945; price_m2=18.53; area_m2=1349
transaction_date=2018-01-23; lat=54.35312221681245; lng=18.356773941665395; price_m2=828.57; area_m2=700
transaction_date=2018-01-05; lat=54.34019941044511; lng=18.37004896502385; price_m2=179.21; area_m2=558
transaction_date=2017-11-30; lat=54.35395304774414; lng=18.364724127558627; price_m2=155.6; area_m2=83
transaction_date=2017-11-30; lat=54.35393110516773; lng=18.36436791123981; price_m2=168.49; area_m2=73
transaction_date=2017-11-07; lat=54.35115949825331; lng=18.369651540094228; price_m2=444.44; area_m2=180
transaction_date=2017-07-20; lat=54.35393350486907; lng=18.372506342176724; price_m2=165.29; area_m2=605
transaction_date=2017-06-14; lat=54.34315387518699; lng=18.360805659997; price_m2=267.39; area_m2=23
transaction_date=2017-06-09; lat=54.34831870496874; lng=18.3703447758795; price_m2=164.84; area_m2=819
transaction_date=2017-04-06; lat=54.35296984685246; lng=18.354906126785636; price_m2=200; area_m2=111
transaction_date=2017-03-16; lat=54.34179634240046; lng=18.355282447238125; price_m2=473.68; area_m2=19
transaction_date=2017-02-09; lat=54.350178564605095; lng=18.352248836075493; price_m2=168.48; area_m2=1009
transaction_date=2016-10-28; lat=54.35297528974091; lng=18.366427475427773; price_m2=189.93; area_m2=136
transaction_date=2016-05-14; lat=54.35675588362704; lng=18.36825702333158; price_m2=124; area_m2=750
transaction_date=2015-12-28; lat=54.351175818706984; lng=18.372896637043187; price_m2=54.53; area_m2=917
transaction_date=2015-11-30; lat=54.34222868999195; lng=18.35554879501067; price_m2=41.39; area_m2=604
transaction_date=2015-11-04; lat=54.340594478309214; lng=18.369570845768536; price_m2=150; area_m2=68
transaction_date=2015-11-04; lat=54.348452552061865; lng=18.361809108341046; price_m2=136.99; area_m2=949
transaction_date=2014-10-21; lat=54.34471931447948; lng=18.366849353116006; price_m2=109.3; area_m2=430
transaction_date=2014-09-12; lat=54.348579299004165; lng=18.33856235771365; price_m2=8.56; area_m2=1753

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

100 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Żukowo M?

Profil ryzyka działek w obrębie Żukowo M jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (27,7%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Planujesz zakup gruntu w obrębie Żukowo M? Nasza darmowa wycena porówna Twoją działkę z transakcjami z RCN.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Żukowo M i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Żukowo M?+

Średnia cena działki w obrębie Żukowo M (Żukowo) wynosi 214 zł/m² na podstawie 78 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Żukowo M?+

Na terenie obrębu Żukowo M zarejestrowano 78 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 214 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.

Jak obręb Żukowo M wypada cenowo na tle gminy Żukowo?+

Na tle 21 obrębów gminy Żukowo, obręb Żukowo M ze średnią 214 zł/m² zajmuje 10. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.

Jakie działki sprzedają się w obrębie Żukowo M?+

Działki w obrębie Żukowo M mają przeciętnie 750 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 214 zł/m², a na tle gminy Żukowo (199 zł/m²) obręb odbiega o +7,6%.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Żukowo M?+

Jakie inne obręby w gminie Żukowo warto sprawdzić?+

Wśród 21 obrębów gminy Żukowo najkorzystniejsze ceny oferuje Miszewo (119 zł/m²). Obręb Żukowo M ze średnią 214 zł/m² zajmuje 10. pozycję (dane RCN, 2026).

Jak zmieniają się ceny w obrębie Żukowo M?+

Roczna zmiana cen działek w obrębie Żukowo M wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 214 zł/m² z 78 transakcji.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

4/100

Niska atrakcyjność

Średnia cena/m²

214 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 219 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Żukowo M – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Żukowo M

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Żukowo M

Działki na sprzedaż w obrębie Żukowo M

Porównanie z innymi obrębami w Żukowo

Sprawdź inne obręby w Żukowo

Zobacz wszystkie 21 obrębów w Żukowo

Mapa działek w obrębie Żukowo M

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Żukowo M?

Planujesz zakup gruntu w obrębie Żukowo M? Nasza darmowa wycena porówna Twoją działkę z transakcjami z RCN.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Żukowo M i porównać je z okolicą?

Ceny działek Żukowo M – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Żukowo M

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Żukowo M

Działki na sprzedaż w obrębie Żukowo M

Porównanie z innymi obrębami w Żukowo

Sprawdź inne obręby w Żukowo

Zobacz wszystkie 21 obrębów w Żukowo

Mapa działek w obrębie Żukowo M

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Żukowo M?

Planujesz zakup gruntu w obrębie Żukowo M? Nasza darmowa wycena porówna Twoją działkę z transakcjami z RCN.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Żukowo M i porównać je z okolicą?