Ceny działek Jeleńska Huta – sierpień 2026

Kupujący działkę w obrębie Jeleńska Huta zapłacą średnio 123 zł/m² - dane z 24 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1076 m².

Łącznie odnotowano 24 transakcji działkami w obrębie Jeleńska Huta (dane RCN, Szemud). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 123 zł/m².

Ceny w obrębie Jeleńska Huta (123 zł/m²) różnią się o -37,6% od średniej gminnej 196 zł/m². Ceny ofertowe są o 68,7% wyższe od transakcyjnych (dane RCN, 2026).

Działki w obrębie Jeleńska Huta mają przeciętnie 1076 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 123 zł/m², a na tle gminy Szemud (196 zł/m²) obręb odbiega o -37,6%.

Sprawdzenie działki w obrębie Jeleńska Huta powinno objąć średnią cenę z 24 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.

Gmina Szemud ma 22 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Donimierz (56 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.

Trend cenowy w obrębie Jeleńska Huta wynosi brak danych% r/r przy średniej 123 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.

Cena ziemi rolnej w obrębie Jeleńska Huta zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 123 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.