Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Szemud, wejherowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Grabowiec (Szemud) wynosi 120 zł/m² na podstawie 31 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 120 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 31 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -38,9% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 16 kwietnia 2025 | 490 000 zł | 3009 m² | 163 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Grabowiec wynosi 120 zł/m², czyli -38,9% względem średniej gminy Szemud (197 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Grabowiec jest znaczna: od 38 zł/m² w Będargowo do 271 zł/m² w Bojano.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 98 zł/m² | 136 | +101.1% | |
| 112 zł/m² | 133 | — | |
| 271 zł/m² | 126 | +191.8% | |
| 223 zł/m² | 108 | -13.0% | |
| 225 zł/m² | 70 | -17.8% | |
| 154 zł/m² | 66 | — | |
| 146 zł/m² | 60 | — | |
| 201 zł/m² | 51 | — | |
| 163 zł/m² | 48 | +86.8% | |
| 236 zł/m² | 47 | — | |
GrabowiecTen obręb | 120 zł/m² | 31 | — |
| 38 zł/m² | 29 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 31 transakcji działkami w obrębie Grabowiec z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
1 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Grabowiec jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ParkiKrajobrazowe, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (54,8%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Kupujący działkę w obrębie Grabowiec zapłacą średnio 120 zł/m² – dane z 31 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1087 m².
Na terenie obrębu Grabowiec zarejestrowano 31 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 120 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Średnia cena w obrębie Grabowiec (120 zł/m²) różni się o -38,9% od średniej gminnej (197 zł/m²). Obręb zajmuje 7. pozycję w gminie Szemud (dane RCN, 2026).
W obrębie Grabowiec sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 1087 m² w cenie 120 zł/m² (31 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.
Chcesz sprawdzić działkę w Grabowiec? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 120 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
W gminie Szemud funkcjonuje 22 obrębów. Obręb Grabowiec (120 zł/m²) to 7. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Będargowo (38 zł/m², dane RCN).
W obrębie Grabowiec (Szemud) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 120 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
